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Gilles PLANCON - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gilles PLANCON - Réseau ImmoForfait 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

725 000 € 3 008 €/m²
Maison • 241 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 166 m²

Le Mans (72000)

DEMEURE FIN 19éme EN CENTRE VILLE Demeure exceptionnelle ayant gardée tout son cachet avec ses 9 cheminées, parquet d'origine et 3,20 d'hauteur sous plafond. Emplacement privilégié et très recherché, à 5mn à pied de l'hyper centre, du tram et de la gare nord, dans une rue calme sans nuisances. 6 grandes chambres pour accueillir votre famille, salle de cinéma de 45m² au dernier étage. Salle de bains et salle d'eau à rafraichir. Garage attenant à la maison, grande cour aménagée et double cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Gilles PLANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 605 451 RSAC Le Mans RCP En cours

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Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 08/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

(9 avis)

614 900 € 2 650 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 449 m²

Le Mans (72000)

SITUÉ A 10 MINUTES À PIED DE LA GARE TGV - SPLENDIDE HOTEL PARTICULIER DE 6 CHAMBRES AVEC JARDIN & DEPENDANCES Cet hôtel particulier datant de 1883 est exceptionnel sur la ville du Mans et dès que vous passerez le porche d'entrée, vous serez sans aucun doute subjugués par son âme et son caractère noble. Situé à 10MN à pied de la place de République, cet hôtel particulier bénéficie de beaux volumes et d'un potentiel extraordinaire. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un vestibule et un bel escalier. Cette entrée dessert un salon et une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, un splendide parquet fougère, des cheminées en marbre et de belles moulures. Dans le prolongement de l'espace de réception, vous trouverez une lumineuse cuisine équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse puis le jardin. Le premier étage est consacré actuellement à l'espace parental. Il se compose de deux chambres puis d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'un coin bureau. Le deuxième étage pourrait être dédié à celui des enfants. Ce dernier propose trois chambres dont une bénéficiant d'une salle de bain privative. Une seconde salle d'eau avec toilette vient compléter cette partie nuit. L'escalier vous mènera jusqu'au troisième étage où vous trouverez un grand grenier et une ancienne chambre de bonne. Cet étage n'est aujourd'hui pas exploité mais pourrait l'être ! Cet hôtel particulier comprend 232m2 habitables et il est particulièrement surprenant puisqu'il propose différentes annexes habitables idéales pour une profession libérale, un désir d'y faire un atelier ou encore un studio indépendant pour recevoir. La première annexe mesure 36m2 et se compose d'une entrée desservant une très grande chambre puis un bureau et un point d'eau avec WC. Elle offre de belles ouvertures exposées plein Sud. La seconde annexe correspond à l'ancien garage de 25m2 au sol dont les combles ont été aménagés. L'accès se fait par un bel escalier en fer. Une fois sous les combles, vous découvrirez 20m2 très lumineux grâce aux nombreux puits de lumière ! A l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la terrasse et son charme particulier avec toutes ses briquettes rouges en façade. Côté jardin, l'ambiance est champêtre et au milieu de celui-ci trône une yourte pouvant accueillir des barbecues durant la période hivernale ou la demi-saison. Cet hôtel particulier possède également une belle cave et un local technique pour la chaudière. QUELQUES RAFRAICHISSEMENTS SONT A PREVOIR ! HOTEL PARTICULIER EXTREMEMENT RARE A LA VENTE - VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS Les photos de home-staging proposées vous permettront de vous projeter sur ce que peut devenir ce bien avec des aménagements de décoration. Visite possible après étude de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864277)

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 19/05/2024 - mise à jour 09/10/2024

548 000 € 3 262 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 308 m²

Le Mans (72000)

Située dans un quartier prisé du Mans, cette belle maison rénovée de 169 m² s'étend sur une parcelle de plus de 1300 m². Ce bien se distingue par ses volumes, la fraîcheur d'une rénovation élaborée avec goût qui marie le moderne et l'ancien ainsi que son emplacement prisé et son grand terrain rare dans le secteur. L'entrée de cette propriété est mise en valeur par 2 beaux espaces de stationnement ainsi que des espaces paysagés. Dès l'entrée, cette belle maison dessert une superbe pièce de vie de plus de 47 m² avec une belle cheminée et un parquet en bois massif qui s'ouvre sur la cuisine de 17 m² mise en valeur par sa couleur, son agencement, sa luminosité et ses carreaux de ciments qui donne un accès direct sur la véranda et le jardin avec sa piscine fraichement construite. De plus, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau, un dressing, une buanderie et un WC séparé viennent compléter ce bel agencement. Un escalier d'époque entretenu avec soin amène au premier étage avec un palier qui offre deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Dans le prolongement et pour plus d'intimité, une suite parentale vient compléter cet espace avec un dressing et une salle d'eau décorée avec de belles prestations. Cette belle maison, décorée avec goût est agrémentée d'une cave, d'un garage, d'un atelier, d'un abri jardin et d'une véranda et d'une piscine idéalement située proche du centre ville tout en profitant de ce grand espace. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2630 euros par an. Contact (EI) : Fabien CORNUS au 06.70.62.45.43 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 819 424 235 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOMANS

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par IMMOMANS 01/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

345 000 € 1 971 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres

Le Mans (72000)

MANCELLE FAMILIALE – 5 CHAMBRES – LE MANS VICTOR-HUGO Votre Agence Immomans, vous propose, à proximité immédiate de toute commodité, commerces, transports et gare, cette charmante mancelle familiale de 175 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant permettant d'accéder à un salon avec une vue dégagée sur le Parc Arboré avec parquet massif, cheminée et moulure d'origine, une salle à manger ouverte sur le jardin apportant ainsi de la clarté et une cuisine à réaménagée avec accès à une terrasse plein Sud sans vis-à-vis. Le 1er étage comporte un palier avec placard donnant accès à un espace nuit avec deux chambres spacieuses dont une de 22m² avec sa cheminée, un second WC indépendant et une salle de douche. Le 2ème étage offrant deux chambres supplémentaire de 14m², un dressing et une bibliothèque (pouvant faire une seconde salle de douche et WC). Le 3ème étage se compose d'une 5ème chambre – salle de jeux et d'un grenier. L'extérieur est composé d'un jardin Sud avec une terrasse et un abri de jardin. Le sous-sol dispose d'une chaufferie et d'une cave. De plus, vous pouvez acquérir deux places de parking en suppléments à proximité de la maison pour accueillir deux véhicules Vous trouverez à proximité de ce bien une boulangerie, écoles, Lycées, un arrêt de bus, ... Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4985.00 et 6745.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Foncia Transaction Le Mans

(170 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(170 avis)

469 000 € 2 591 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 378 m²

Le Mans (72000)

À vendre - Maison de charme au Mans. Découvrez cette belle maison de caractère, idéale pour une famille ! Située à proximité des transports, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses six chambres spacieuses, trois salles d’eau et un WC à chaque niveau, cette maison est conçue pour le confort. Profitez d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine moderne, aménagée et équipée. À l’extérieur, un joli terrain paysager sans vis-à-vis complète ce bien. Cave en sous-sol idéal pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s’impose sans tarder !

SGSI

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par SGSI 19/10/2024

318 000 € 1 583 €/m²
Appartement • 200,87 m² • 8 pièces • 6 chambres

Le Mans (72000)

A 50 Métres du tramway Dans un ensemble immobilier 2 appartements distincts et non reliès de (102,19 M2 et 98,68 M2 ) ambiance cosy sur 2 étages aves un garage et un parking privatif et une cave . Trés rare Peut étre divisible à la vente par appartement .165000 EUR FAI chacun . Convient parfaitement pour de la colocation ou airbnb . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cecile RICHARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Cecile RICHARD - Propriétés-privées.com 14/11/2024

592 770 € 2 670 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 68 m²

Le Mans (72000)

Cécile RICHARD vous propose cette magnifique Mancelle de 222m2, entièrement neuve, avec garage et jardin, situé à 5 min de la gare Nord et l'hyper centre ville. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie, avec une cuisine toute neuve, entièrement équipée et aménagée, avec une vue sur une grande terrasse en bois et un jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparées et un garage. Au premier étage, trois chambres, un dressing, une grande salle salle de bain avec baignoire, double douches et double vasques, et des toilettes séparées. Au deuxième étage, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une mezzanine pour une bibliothèque ou un espace multimédia, et des toilettes séparées. Tous les équipements sont neufs (chaudière, électroménager, mobilier) Prix ; 592 770 euros Honoraires charge acquéreurs 3.99% soit 570 000 euros Hors Honoraires. Consommation conventionnelle : Classe A Estimation des émissions : classe A Estimation des Montants des coûts annuels d'énergie entre 850 et 1200 euros. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381226 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe-Louis NAON - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Philippe-Louis NAON - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

(40 avis)

658 000 € 2 560 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 358 m²

Le Mans (72000)

Vivez une expérience unique au cœur de ce loft exceptionnel, où caractère et luxe se rencontrent pour offrir un cadre de vie atypique. Dès l’entrée, vous serez subjugués par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par une hauteur sous plafond impressionnante. Dans des teintes douces de blanc et gris clair, cet espace à l’atmosphère apaisante se compose d’une cuisine ouverte avec son îlot central dinatoire, d’une élégante salle à manger et d’un salon intime niché dans un renfoncement. À côté de la cuisine, une cave à vin exceptionnelle, digne des plus grands amateurs, trône en véritable bijou de prestige. Au centre de la pièce, un poêle à bois moderne ajoute une touche chaleureuse et conviviale à cet espace de vie raffiné. Le rez-de-chaussée se prolonge par une somptueuse suite parentale, comprenant une grande chambre avec dressing, une salle de douche et son toilette privatif. Une seconde chambre, idéale pour recevoir des invités, dispose également de sa propre salle d’eau. Une buanderie spacieuse, équipée de tous les branchements nécessaires, vient compléter ce niveau. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : une première terrasse végétalisée pour des moments de convivialité en plein air, accessible depuis le salon et la suite parentale, et un patio intime, à l’abri des regards, offrant un cadre de détente exclusif. À l’étage, un bel escalier métallique vous mène à un bureau spacieux et lumineux, ainsi qu’à une grande mezzanine industrielle qui dessert trois autres chambres spacieuses. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d’eau, garantissant un confort absolu pour toute la famille. Le loft dispose également d’un garage motorisé pour une voiture, ainsi que trois places de stationnement sécurisées à l’avant du bien. Ce loft, rare et hors du commun, réunit tout le confort moderne dans un cadre à la fois unique et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Visite après étude de financement. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873161)

Cecile RICHARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cecile RICHARD - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

592 770 € 2 670 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 6 chambres

Le Mans (72000)

Cécile RICHARD vous propose cette magnifique Mancelle de 222m2, entièrement neuve, avec garage et jardin, situé à 5 min de la gare Nord et l'hyper centre ville. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie, avec une cuisine toute neuve, entièrement équipée et aménagée, avec une vue sur une grande terrasse en bois et un jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparées et un garage. Au premier étage, trois chambres, un dressing, une grande salle salle de bain avec baignoire, double douches et double vasques, et des toilettes séparées. Au deuxième étage, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une mezzanine pour une bibliothèque ou un espace multimédia, et des toilettes séparées. Tous les équipements sont neufs (chaudière, électroménager, mobilier?) Prix ; 592 770 euros Honoraires charge acquéreurs 3.99% soit 570 000 euros Hors Honoraires. Consommation conventionnelle : Classe A Estimation des émissions : classe A Estimation des Montants des coûts annuels d'énergie entre 830 et 1180 euros. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :374735 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - .

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 19/11/2024

(9 avis)

469 900 € 2 385 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Le Mans (72000)

Il vous faudra à peine 10MN A PARTIR DU CENTRE-VILLE DU MANS pour rejoindre cette superbe demeure nichée dans un cadre privilégié d'une commune très prisée de la première couronne du Mans. Une fois le portail d'entrée passé, vous apprécierez ce sentiment d'être bien chez vous, comme en vacances à la campagne et pourtant assez proche des commodités (écoles, commerces et bus). Cette charmante maison a de nombreux atouts ! Non seulement elle offre de confortables espaces mais elle propose une vie possible de plain-pied. A partir d'une véritable entrée, vous découvrirez un très bel espace de vie : un salon cosy avec ses poutres apparentes et sa cheminée, une salle à manger conviviale avec son superbe parquet massif et une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Et dans cette cuisine, vous pourrez sans problème y prendre vos repas en toute convivialité grâce à une belle table avec vue et accès direct à la terrasse et au jardin. Tout est chaleureux dans cette maison ! Elle est faite pour s'y sentir bien. Ce qui rend la vie encore plus appréciable, c'est la possibilité de pouvoir vivre de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain mais également une deuxième chambre très lumineuse avec sa mezzanine pouvant faire office de bureau L'étage de cette confortable maison est quant à lui dédié à l'espace nuit. Ainsi, vous y trouverez trois chambres, une salle de douche réalisé dans des matériaux de qualité et un toilette indépendant. Ce niveau est desservi par un grand palier pouvant avoir la fonction d'un salon tranquille dédié aux enfants par exemple. Au total, cette belle demeure propose pas moins de 5 chambres et un grand bureau. Idéal pour une vie de famille confortable où chacun y trouvera son espace vital ! Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage situé dans le sous-sol total où vous trouverez également la lingerie et une grande cave. Le terrain paysager, lui, est clos et sécurisé grâce à un portail d'entrée électrique. Le terrain est piscinable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez de cette belle propriété aux prestations de standing. Premier contact par sms pour une réponse rapide. VISITE APRÈS ÉTUDE DU DOSSIER DE FINANCEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876783)

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 07/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

474 000 € 2 981 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 171 m²

Le Mans (72000)

Située dans un quartier prisé du Mans, cette belle maison rénovée de 159.31 m² au sol s'étend sur une parcelle de plus de 171 m². Ce bien se distingue par ses volumes, la fraîcheur d'une rénovation élaborée avec goût qui marie le moderne et l'ancien grâce à son mur peint pour donner du cachet, ainsi que par son emplacement prisé, à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, cette belle maison offre une superbe pièce de vie de plus de 37 m² avec une belle cheminée et un parquet en bois massif, qui s'ouvre sur la cuisine de 17 m², mise en valeur par sa couleur, son agencement et sa luminosité, avec un accès direct sur le jardin. Son mur en pierre rappelle la cité Plantagenêt. De plus, une buanderie et un WC séparé complètent cet agencement harmonieux. Un escalier d'époque, entretenu avec soin, mène au premier étage où un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Au second étage, une suite parentale a été aménagée occupant l'ensemble de l'espace avec un dressing, un coin bureau et une salle d'eau décorée avec de belles prestations pour plus de confort et d'intimité. Cette belle maison, restaurée et décorée avec goût, est agrémentée d'une cave. Ce bien se démarque par la restauration des lieux dans un quartier prisé, au calme, avec une exposition sud et toutes les commodités accessible à pieds à proximité (tram, écoles, commerces de proximité...). CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1200 euros par an. Contact (EI) : Fabien CORNUS au 06.70.62.45.43 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 819 424 235 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Lemaitre-Morel

(55 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Agence Lemaitre-Morel 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(55 avis)

360 810 € 2 005 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 207 m²

Le Mans (72000)

Le Mans secteur Gambetta/ Parc Monod à 2 minutes à pied du tramway et des commerces. Cette maison bourgeoise sur 180m² comprend : Rdc une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. 1er étage deux chambres, un grand séjour et une salle d'eau avec WC. 2éme étage trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Vous y trouverez aussi une grande cave pouvant servir d'atelier sous la totalité de la maison. Un agréable jardin est situé à l'arrière de la maison avec une belle terrasse. Deux dépendances se trouvent déjà dans le jardin, vous pouvez aussi avoir la possibilité d'acheter un garage si cela est nécessaire. Idéale pour une famille, un bel investissement en perspective ..Venez vite la visiter! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205850

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 15/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

348 600 € 1 770 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 184 m²

Le Mans (72000)

Maison de ville, pleine de charme et de caractère s'étendant sur une surface habitable de 197m2 sur une parcelle de 184m2. Cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et un style unique, avec un bel emplacement proche du coeur de ville. L'entrée mène à un salon spacieux donnant sur une véranda lumineuse, une cuisine indépendante et un séjour accueillant, créant ainsi un espace de vie convivial. Ce niveau offre un premier toilette pour plus de commodité. Un demi-étage abrite dans une tourelle surprenante, un second toilette pour votre confort. Le premier étage déploie un bureau, trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace privé supplémentaire pour la famille ou les invités. Une cave spacieuse complète l'espace de vie intérieur, offrant un espace de rangement additionnel. Le jardin de ville, bien entretenu, offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. A 8 minutes à pieds de l'hyper centre, 15 minutes en tram de la gare, proche des écoles et commerces de première nécessité, cette maison de ville n'attend qu'une nouvelle famille pour reprendre vie. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2640 euros à 3620 euros Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 374 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr» (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Square Habitat Le Mans 27/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

472 200 € 2 498 €/m²
Appartement • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres

Le Mans (72000)

Hyper centre , soyez le premier à venir découvrir cet appartement rénové avec des matériaux de qualité et disposant d'une vue imprenable sur la Cathédrale Saint Julien. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de ce bien disposant d'une pièce de vie de 68m² en plus de la cuisine ouverte de10m² avec vue sur la Cathédrale. L'espace parental se compose d'une suite de plus de 34m² composée d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC avec une vue imprenable sur la Cathédrale L'espace nuit à l'opposé de l'espace parents, se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée d'une douche sensorielles, d'une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Pour votre véhicule un parking privatif en sous sol, ainsi que 2 caves; (possibilité de louer une place de stationnement supplémentaire) Aucun travaux à prévoir Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

470 000 € 3 133 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 131 m²

Le Mans (72000)

Magnifique maison de 150m2 totalement rénovée située en plein coeur du Mans, à quelques pas de la place des Jacobins, dans une rue calme et sans vis-à-vis. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée se fait par un grand porche, idéal pour le stockage de deux roues, menant directement à l'entrée principale. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec parquet en point de Hongrie et une cheminée d'époque confèrent au bien un charme authentique. La cuisine sur mesure, s'ouvre sur un espace salle à manger convivial. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et bureau ainsi qu'une chambre dotée de sa propre salle de bain. Une troisième chambre d'enfant et une spacieuse salle de bain en travertin, avec douche et baignoire îlot, complètent cet étage. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres et une salle de bain moderne avec douche. A l'extérieur, une vaste terrasse en travertin et pierre de parement assure un cadre paisible, sans vis-à-vis ni nuisances avec une piscine intégrée pour profiter des beaux jours. Une cave complète l'ensemble, un box de stockage disponible en sus à la vente. Location possible d'un garage ou parking non loin. Une rénovation élégante et sobre met en valeur cette maison bourgeoise, où chaque détail a été pensé avec goût. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2210 euros et 3020 euros Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr»

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