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VINCENT VEYER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par VINCENT VEYER - BSK Immobilier 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

385 500 € 1 957 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 200 m²

Le Mans (72000)

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle de 197 m2 au sol ,à 10 mn du centre Du Mans. Entre Champagné et Saint mars la Brière . Un véritable havre de paix niché dans un parc paysagé de plus de 5000 m2, où le charme de la nature rencontre le confort de la vie moderne Le Bureau, les 4 chambres dont 1 au rez de chaussée rendent cette maison en pierre , chaleureuse et familiale ! La Cuisine Équipée et Aménagée de 30 m2 et le cellier de 14 m 2 sont des invitations à des festins assurés . Le salon séjour accueillant de 55 m2 ,autour des 2 cheminées et de son four à pain traditionnel, crée une atmosphère de détente et de convivialité garantie ! Le système de chauffage au gaz reste une valeur sûre pour cette Propriété de plus de 160 m2 habitables. De plus les 2 salles d'Eau ,dont 1 au rez de chaussée , sont des commodités qui facilitent votre quotidien. Enfin ,Profitez de la terrasse ouverte sur le parc paysagé et boisé , entouré de verdure et bordé par un ruisseau. Découvrez également les dépendances et l'atelier , lieux nécessaires aux zones de stockage et de jardinage . Cette propriété offre bien plus qu'un lieu de vie ; elle offre une expérience de vie ! Un équilibre parfait entre intimité et connexion avec la nature, elle est prête à devenir le décor de votre prochaine aventure Cette annonce référence 246975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016. Prix du bien : 385 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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JULIEN CREUZEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par JULIEN CREUZEAU - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

495 000 € 2 415 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 150 m²

Le Mans (72000)

Ce bien rare est idéal pour les amateurs de grands espaces habitables à seulement 5 mn , en voiture du centre ville du Mans . Cette maison vous séduira par son environnement verdoyant et ses vastes volumes de 220 m2 de surface utile . L'espace de vie de 63 m2 très spacieux et lumineux propose en plus , une cheminée feu de bois ainsi qu'un Poêle à bois permettant des économies d'Energie non négligeables ! De plus la Chaudière Gaz est neuve . La cuisine parfaitement aménagée et équipée dispose d'un cellier pour plus de praticité. Le hall d'entrée distribue de plain pied trois chambres dont une suite parentale de 27 m2 ave salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains , une lingerie, et un WC indépendant. A l'étage , une belle mezzanine et un vide sur hall jouxtent 3 chambres dont une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau et dressing possédant son propre WC. Côté jardin , celui ci est parfaitement paysagé agrémenté d'une grande piscine chauffée et de son pool house. Le terrain de 1150 m2 est entièrement clos , sécurisé par alarme et sans vis à vis. Enfin le vaste garage de 35 m2 et ses combles équipés d'un plancher permettent de profiter d'une grande pièce supplémentaire ! Cette annonce référence 211159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2021 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

665 000 € 2 866 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 26 057 m²

Le Mans (72000)

Située au Mans, dans le quartier prisé de Prémartine, cette propriété de 2.6 hectares offre un cadre de vie paisible à proximité des Jacobins. Idéalement placée, cette demeure des années 70 bénéficie d'une grande parcelle avec piscine chauffée de 4x10m, offrant une vue imprenable et un abri de jardin pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison de 232m² se distingue par une entrée majestueuse, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda, un bureau, une chambre au rez-de-chaussée, et à l'étage, 5 grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le sous-sol total abrite un garage, une buanderie et une chaufferie, garantissant un espace de rangement optimal pour toute la famille. Cette demeure offre le luxe de 6 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes, et des prestations de qualité telles qu'un chauffage par pompe à chaleur, un assainissement aux normes, et des menuiseries en double vitrage PVC. Parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour les amateurs de vastes espaces et les amoureux du Mans à la recherche d'une propriété d'exception à seulement 10 minutes de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 665 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 645 000 € Honoraires : 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

David VIDALIN - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par David VIDALIN - iad 20/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

(72 avis)

435 000 € 2 101 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 744 m²

Le Mans (72000)

iad France - David VIDALIN (07 81 80 07 01) vous propose : Le Mans - Le Ribay - Université. A rafraîchir, beau pavillon d'architecte indépendant de 2005 de 207m2 environ, 5 chambres, garage et sous-sol total. Edifié sur une parcelle de 700m2 environ bien exposée. Une fois la porte d'entrée franchie, vous serez séduits par cette grande pièce de vie baignée de lumière de 60 m2 environ composée d'un coin salon avec poêle à bois, une salle à manger avec belle hauteur sous plafond et accès directs au jardin et à la terrasse grâce aux larges baies vitrées. Une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement, une grande salle de bains/buanderie, un wc avec lave-mains. En rejoignant l'entrée, vous trouverez un espace privatif composé d'une chambre avec ses placards/dressing et sa salle d'eau privative. A demi palier, deux chambres avec placards et points d'eau. Le 1er étage quant à lui, permet d'accéder à une chambre avec placard, une grande mezzanine ainsi qu'un bureau pouvant être aisément aménagé en 6ème chambre ou un espace dédié aux loisirs (salle cinéma, musique). Une salle d'eau, wc séparés, grenier avec plancher bois. Enfin, après quelques marches, une cinquième chambre très lumineuse sous combles avec placards. Au sous-sol, un escalier intérieur vous permet de rejoindre le garage avec porte motorisée et également un grand espace de stockage ou future salle de jeux (ping-pong - baby-foot, salle de sports). Chauffage gaz, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Huisserie bois double vitrage et volets roulants électriques. Poêle à bois, terrasses. En résumé, une maison familiale et chaleureuse jouissant de beaux volumes intérieurs tout en préservant l'intimité de chacun et permettant aux plus grands une totale autonomie. A proximité du tramway, des commerces et du boulevard nature. Stationnements aisés sur la parcelle. 30 minutes de la gare en tramway. A 7 minutes en voiture de l'échangeur A11 - A 81 - A 28 Le Mans-Université. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VIDALIN EI (ID 27471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(9 avis)

343 900 € 1 810 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 488 m²

Le Mans (72000)

A 10MN DU CENTRE-VILLE DU MANS ET DE SA GARE TGV, je vous invite à venir visiter cette belle construction traditionnelle de 2001 d’environ 190m2 habitables, aux volumes très confortables. A l’origine cette maison a été conçue comme un plain-pied. C’est la raison pour laquelle elle propose une vie facile au rez-de-chaussée. Dès l’entrée, vous serez charmés par le côté spacieux et lumineux de la maison! Depuis cette entrée avec placard, vous découvrirez la grande pièce de vie avec son bow window et sa véranda attenante chauffée. Au total, ce n'est pas moins de 61m2 de pièce à vivre ! Cet espace de vie est traversé par la lumière grâce aux nombreuses ouvertures et il est à la fois cosy avec la présence d’une cheminée. A proximité immédiate de la salle à manger, la cuisine aménagée peut accueillir un coin repas et permet un accès direct à la terrasse extérieure. Dans le prolongement de celle-ci, vous trouverez un espace buanderie et une belle cave enterrée de 15m2 environ. Puisque cette construction est à l’origine un plain-pied, elle propose deux belles chambres avec chacune son aménagement mural, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Une troisième chambre fait aujourd’hui office de bureau et intègre l’escalier qui permet l’accès à l’étage. Depuis le palier de l'étage, vous découvrirez deux chambres de belle taille, une salle de douche et un toilette privatif. La parcelle de terrain est entièrement close et équipée d’un portail électrique. Une partie du terrain est également piscinable. La maison est équipée d'une superbe dépendance avec préau attenant. Il s'agit d'un garage entièrement carrelé, avec porte motorisée et d'une superficie de 45m2 environ. Ce garage en parpaing possède des combles potentiellement aménageables. LA VALEUR AJOUTEE DE CETTE MAISON ? Elle est équipée d'une géothermie. MAISON CONSTRUITE PAR DES ARTISANS, AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE. Possibilité de fauteuil roulant sur le rez-de-chaussée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872050)

Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com

(116 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(116 avis)

207 980 € 1 857 €/m²
Maison • 112 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Le Mans (72000)

LE MANS - JAURES - Maison - 112 m² - 4 chambres : 207 980 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 980 euros TTC) soit 200 000 euros hors honoraires. En exclusivité ! Quartier JAURES, à 500 m du Tram et des commerces, cette maison de type Mancelle offre au rdc, une entrée, un salon et une salle à manger avec cheminées en marbre, moulures et rosaces, une cuisine aménagée, une véranda chauffée donnant sur le jardin, un wc indépendant, au 1er étage : 2 chambres dont une avec salle de bain privative, bureau, wc, au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau avec douche et wc. Sous-sol total, Terrasse et jardin, Garage possible en location, chauffage par chaudière à condensation au gaz de ville. Prévoir travaux de rénovation. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur RCS 487 624 777. Mandat n°374481. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Laurence GIRE - Noovimo

(207 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 24/08/2024

Proposée par Laurence GIRE - Noovimo 19/06/2024 - mise à jour 24/08/2024

(207 avis)

445 000 € 1 780 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Le Mans (72000)

En tant qu'agent immobilier indépendant, je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison située à Savigné-l'Évêque. Cette propriété, d'une surface habitable de 250 m2, est un véritable bijou niché dans un cadre enchanteur. Cette maison comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et douche privative. Les quatre autres chambres sont situées à l'étage, offrant à chacun un espace intime et paisible. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Le salon indépendant offre une vue imprenable sur la piscine et le terrain. La maison dispose d'un sous-sol avec deux garages, une buanderie, une cave et un bureau. Une grande dépendance de plus de 80 m2, avec grenier de stockage et une seconde cave, est également présente. Pour vos besoins de stockage, un bâtiment dédié au bois est à disposition. À l'extérieur, un pool house avec toilettes et un authentique Kota finlandais ajoutent au charme de cette propriété. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, une aspiration centrale intégrée et des volets électriques centralisés. Cette maison est proposée au prix de 445 000 euros TTC, dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 430 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurence Giré, votre conseillère Noovimo, au 06 46 70 53 02 ou par email à . Retrouvez tous mes biens en vente sur mon site : . Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402 513 634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 18/10/2024

275 600 € 1 306 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 529 m²

Le Mans (72000)

Maison Le Mans Nord-est -211 m² - 5 chambres - Jardin Venez découvrir, chez ERA Immobilier, cette grande maison familiale située au Nord-est du Mans. Dotée d'une surface habitable de 211 m², cette maison familiale sur sous-sol semi enterrée offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important. La maison offre une grande entrée desservant un salon-séjour spacieux et lumineux avec insert, deux grandes chambres, une cuisine aménagée équipée avec coin repas, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et un débarras. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant deux chambres, dont une de près de 26 m². Une partie de l'étage reste à aménager ou peut être utilisée comme grenier. Au sous-sol, se trouve l'entrée principale depuis la rue, le garage, la buanderie, la cave, la chaufferie, un WC et un grand bureau/chambre. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré qui vous permettra de profiter des beaux jours. Une pompe à chaleur ainsi qu'une chaudière fioul assurent le chauffage de la maison. Travaux à prévoir. Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun (tramway à 10 minutes à pied). Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! PRIX 275 600 € - Honoraires : 15 600 € inclus à la charge de l'acquéreur - 260 000€ hors honoraires. Contactez Emile TROUDE, votre Conseiller ERA IMMOBILIER 02 43 74 00 92. RSAC N° 918 045 394 Courriel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Aurélia GRE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aurélia GRE - iad 21/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(16 avis)

395 000 € 2 194 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 541 m²

Le Mans (72000)

iad France - Aurélia Gre (06 14 31 84 04) vous propose : Maison d'architecte des années 60 à rénover au cOEur du MANS (72000). Secteur Chanzy/Mariette, à environ 10 minutes à pied de la gare, des écoles et de l’hypercentre. Stationnement sécurisé possible sur parcelle. Avec de beaux volumes, ses cinq chambres spacieuses et ses trois salles de bain, cette maison individuelle située dans un quartier paisible et convoité offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une pièce de vie salon/séjour avec une cuisine séparée. Le couloir vous permet d'accéder à une chambre avec sa salle de bain privative, un dressing, une lingerie et un WC. A l'étage, le pallier dessert quatre chambres dont deux avec balcon et salle de bain privées. Vous y trouverez également un bureau, du rangement et un WC séparé. Le sous-sol offre du rangement supplémentaire avec un espace cellier et un local chaufferie. Vous aurez également la possibilité d'acquérir la parcelle voisine pour agrandir le jardin et/ou disposer d'un grand garage. Son agencement et son emplacement au calme en font un choix idéal pour une vie de famille. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Gre EI (ID 64772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 20/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

699 000 € 3 313 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 26 050 m²

Le Mans (72000)

Le Mans PREMARTINE Maison édifiée sur sous-sol de 210 m² , 6 chambres, avec piscine (chauffée 4*10) dans un parc arboré de 2.6 hectares, comprenant: - au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse et piscine, véranda, bureau, chambre de plain-pied avec salle de bains, WC. - a l'étage: palier, 5 chambres, salle d'eau avec baignoire, WC, espaces de rangement. - au sous-sol: garage, cave, buanderie, et espace chaufferie. Parc arboré avec possibilité d'accueillir des chevaux. Aucun travaux à prévoir: - Pompe à chaleur 2017 et 2021 pour la partie piscine. - Assainissement aux normes ( toutes eaux). - Climatisation réversible. - Porte d'entrée automatique. - 10 Minutes de la Gare. Produit rare à la vente. Pour tous renseignements 06.76.66.43.49 Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 679 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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