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Anita JOUBERT - Noovimo

(95 avis)

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Anita JOUBERT - Noovimo 15/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

(95 avis)

145 880 € 1 459 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Georges-du-Rosay (72110)

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Anita Joubert vous propose ce pavillon de 1998 avec de nombreux équipements récents : portes et fenêtres de 2023. veelux de 2023. convecteurs électriques de 2018. ballon d'eau chaude de 2017. Cette maison vous est présentée avec une projection de photos vous permettant de visualiser ses possiblilités d'aménagement . Vous entrez dans une belle pièce de vie de 38 m2 avec cheminée, incluant la cuisine en accès sur le jardin arrière, puis 2 chambres de 9 m2, 13 m2 et salle d'eau. A l'étage 1 grand palier de 7 m2 distribue 2 chambres, wc et salle de bains. Garage attenant. .Raccordement au tout à l'égout. Terrasse. Terrain clos avec 2 grandes entrées pour véhicules dont une avec portail automatisé. Garage accessible du devant et de derriere. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente 145880 euros TTC ( est inclus 4.20 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 140000 euros Net Vendeur. Vous êtes intéressés ? Contactez Anita Joubert votre conseiller Noovimo au 06 70 23 93 26 ou Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 788 515 385. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Square Habitat Le Mans 16/12/2023 - mise à jour 16/11/2024

269 990 € 1 687 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Lavardin (72240)

Très jolie longère rénovée, comprenant au RDC; un très grand séjour avec une cheminé, une cuisine A/E indépendante, une véranda, une grande chambre, une salle d'eau, un toilettes, une buanderie, et une cave. A l'étage; un grand couloir, 3 belles chambres, et une salle d'eau. A l'extérieur, un joli terrain arborée de 4000m² avec une petite marre , et deux accès à la maison. Situé à proximité des transports et à 10 minutes de l'université. Demander votre conseiller Jacques BELLANGER - SQUARE HABITAT Le Mans. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction La Flêche

(24 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction La Flêche 17/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

(24 avis)

159 000 € 914 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 317 m²

Saint-Jean-de-la-Motte (72510)

A 20 mn de LA FLECHE et d’ARNAGE Travaux à prévoir Au calme entouré d’espaces boisés Cette maison vous accueille : Au rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre avec Cuisine semi équipée à remettre à son goût Salle d’eau et bains, WC Arrière cuisine pouvant faire une chambre de plain pied Au 1er étage 3 chambres dont une de plus de 20 m2 Salle d’eau, WC Toiture revue et récente en partie Double vitrage PVC Puits Façade récente Dépendances Panneaux photovoltaïques avec récupération de 1400 euros à l’année Isabelle O674536351

Babette MERCENT - Noovimo

(167 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Babette MERCENT - Noovimo 21/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(167 avis)

410 000 € 3 361 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 640 m²

Saint-Célerin (72110)

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose une maison neuve, fraichement livrée ! Une rare opportunité à ne pas manquer ! Située dans un cadre paisible, cette maison exceptionnelle est une véritable perle rare sur le marché. Achevée en décembre 2023, elle est particulièrement économe. Cette résidence spacieuse de plein pied offre environ 125m2 d'espace de vie confortable, avec une pièce de vie d'environ 60m2 disposée devant deux énormes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin sans aucun vis-à-vis. Nichée sur un vaste terrain d'environ 2700m2, Imaginez-vous profiter de votre propre oasis, avec la possibilité d'ajouter une piscine selon vos préférences. Imaginez-vous profiter de cet espace lumineux et ouvert, parfait pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux et accueillant. Cette maison propose également 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à emménager, conçue pour répondre aux besoins de ceux qui apprécient le luxe et la tranquillité. Située à seulement 5 minutes de la gare la plus proche et de l'échangeur autoroutier, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec aucune nuisance sonore, cette maison offre un environnement serein pour vous et votre famille. De plus, sa proximité avec Le Mans en seulement une demi-heure et Paris en moins de 2 heures en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans compromettre la commodité des grands centres urbains. Cette propriété comprend également un double garage doté d' une grande porte unique, automatique, offrant un espace sécurisé et pratique pour vos véhicules et vos outils. Imaginez-vous rentrer chez vous en appuyant simplement sur un bouton, pour accéder à ce confortable abri pour vos voitures. Cette maison est idéale pour une famille ou une reconversion/ retraite au calme, offrant un espace de vie généreux et lumineux avec une vue imprenable sur le jardin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir ! A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 Honoraires : 3.8% de 395 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 410 000EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 18133 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

STEPHANE BOUVET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par STEPHANE BOUVET - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

150 000 € 1 145 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Bonnétable (72110)

Situé au cœur du centre-ville de Bonnétable. Devenez propriétaire à moindre cout ! Immeuble à usage d’habitation à remettre à vos gouts et se composant de : Au RDC, cuisine aménagée, salle à manger, salon, bureau, buanderie, WC, atelier, garage deux voitures, cour et jardin sans vis-à-vis. Caves. Au 1er étage : trois grandes chambres, salle d’eau avec, dressing, WC. Grenier sur l’ensemble. Chauffage centrale gaz de ville et radiateurs électriques. Tout à l’égout. Travaux sur charpente à prévoir. Visite sur rendez-vous et après vérification du financement. Visite sur rendez-vous, après vérification du financement. Pour toutes visite, Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Cette annonce référence 219565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie TRUDELLE - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emilie TRUDELLE - Capifrance 24/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(66 avis)

245 000 € 957 €/m²
Maison • 256 m² • Meublée • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 265 m²

Sainte-Cérotte (72120)

Nous sommes à seulement 7 min en voiture de saint Calais (3300 hab) et 15 min de Bouloire (2100 hab), ces villes qui disposent de tous les commerces nécessaires, même hypermarché et magasin de bricolage. Vous y trouverez aussi des emplois et des pôles médical, y compris l'hôpital de Saint Calais et un magnifique lac. Saint Cérotte, au cœur du village, se trouve cet ensemble de logements comporte: *Un ancien manoir du 15 ème siècle, de 134 m² ainsi que des dépendances pour 70 m². Pour le rez de jardin, il se compose d'une grande entrée et d'une cuisine secondaire, wc et douche. Pour le rez de chaussée, un séjour traversant avec cheminée et poêle ainsi qu'une cuisine aménagée, un salon très lumineux, une spacieuse suite parentale avec douche, baignoire et WC. Auquel on y rajoute 82 m² de grenier aménageable, dont l'eau et électricité est déjà arrivés, ainsi que les velux. *Un appartement de deux chambres et un bureau et 74 m² qui dispose d'un garage, d'un appentis et d'un jardin de 60 m². Chauffage centrale par géothermie, Classé C et A *Un studio de 47 m² composé d'un séjour et d'un toilette au rez de chaussée et d'une chambre avec salle de bain à l'étage. Radiateurs électriques éco, Classé E et B On peut aussi relié le tout pour une grande maison, CF plan ci-joint. Le tout est en double vitrage bois, et est relié au tout à l'égout, les toitures ont été refaite et ont à peine 40 ans. Le loyer actuel est de 755 euros pour l'appart et le studio. Ceci vous permettra de baisser le montant de votre prêt immobilier, ce qui est non négligeable aujourd'hui avec ces coûts de crédit. PLAN SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851344)

Martine LACROIX - Capifrance

(94 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Martine LACROIX - Capifrance 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(94 avis)

187 000 € 1 336 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Vibraye (72320)

PROCHE DE LA FERTE BERNARD sur l'axe de VENDOME, Martine LACROIX vous invite à découvrir cette magnifique MAISON DE VILLE située à 10 mn de l'accès autoroutier et à proximité des services commerces et écoles. Vous serez séduits par le cachet de l'habitation de cette maison érigée en 1900 et restaurée avec goût. Le vestibule vous conduit au séjour/salon doté d'une cuisine aménagée et équipée récemment, un ensemble traversant d'une surface de 35M² et un toilette. A l'étage le palier dessert trois chambres, un dégagement/bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un toilette, un meuble avec double vasque, sèche serviettes. De cet endroit, la vue sur le jardin est agréable. Au second étage : le grenier d'une surface d'environ 80M² où vous laisserez courir votre imagination en projetant un superbe potentiel aménageable. A l'extérieur un porche permettant l'accès à la rue, plusieurs dépendances et leurs greniers, un double garage de 35M², et l'atelier du peintre une pièce très chaleureuse équipée d'un poêle à bois. Le jardin est fleuri et arboré à souhait. Un véritable coup de cœur sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Cette demeure vous attend ! N'hésitez pas à m'appeler et je me ferai un plaisir de vous y accueillir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852725)

Agence Fertoise

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Agence Fertoise 19/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

151 000 € 3 020 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ferté-Bernard (72400)

En centre ville de la FERTE BERNARD, appartement 50 m² comprenant : entrée, séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée l'ensemble 27m², une chambre, salle d'eau, cellier, wc. Cave et place de packing. Actuellement loué 535 euros / mois. (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 608 euros.

Yvan TASTEVIN - 3G Immo

(102 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Yvan TASTEVIN - 3G Immo 19/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

(102 avis)

249 800 € 1 452 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 263 m²

Connerré (72160)

Yvan TASTEVIN vous invite à découvrir sur CONNERRE, ce pavillon sur sous-sol d'une surface de 172 m2 proche du centre-ville. Une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une véranda orientée sud, une cuisine, deux chambres avec de belles surfaces, une salle de bains, un cellier et wc. A l'étage, une mezzanine, trois chambres, un wc et une pièce d'eau. Au sous-sol, une pièce aménagée en salle de jeux, un atelier et un garage pouvant accueillir deux voitures. Le terrain joliment arboré d'une surface de 4263 m2 dispose d'une dépendance. Pour votre confort huisseries double vitrage de 2011 et 2019, vmc de 2022, volets battants en alu, radiateurs électriques en fonte, porte de garage sectionnelle électrique et la fosse sera remplacée prochainement par une micro station. Désireux de plus amples renseignements ou tout simplement impatients de visiter alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 4.083 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Tel : 06 76 31 48 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187715YT-1462406363

Vincent BOINET - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Vincent BOINET - iad 29/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

(40 avis)

369 000 € 1 766 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Neuville-sur-Sarthe (72190)

iad France - Vincent Boinet (06 71 93 20 57) vous propose : Joué-l'Abbé, à 5 kilomètre de Neuville, maison de charme dans un écrin de verdure, proche du bourg et du Mans. Cet ancien gîte de France dispose d'une très belle pièce salon et salle à manger de 52M ², une véranda de 30M ² donnant sur la terrasse vue sur le parc arboré. Une cuisine moderne et fonctionnelle, de plus: une chambre de plain-pied, une salle de douches et des WC indépendants. A l'étage: 3 grandes chambres et 3 salles de bains, WC, beaucoup de rangements et un bureau. Côté pratique: une arrière cuisine, une grande buanderie, un double garage et une Cave. Pour votre confort, le bien est chauffée par une pompe à chaleur, visite virtuelle en visioconférence sur rendez-vous. Le coup de cOEur assuré! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Boinet EI (ID 39582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne-Claire GRANGÉ - SAFTI

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne-Claire GRANGÉ - SAFTI 29/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

141 860 € 2 027 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 569 m²

Sillé-le-Guillaume (72140)

Située à Sillé-le-Guillaume (72140), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires. De plus, la présence de la fibre facilite la connectivité dans cette région, idéale pour les télétravailleurs ou les familles connectées. À l'extérieur, cette maison comprend une terrasse pour profiter des douces soirées d'été, ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. La toiture en ardoise, la façade en brique et les murs en pierre confèrent à la maison un charme traditionnel et robuste, ajoutant à son attrait extérieur. À l'intérieur, cette maison individuelle de 70 m² propose 4 pièces dont 2 chambres. Les combles aménageable offrent un espace de rangement supplémentaire.Parfait pour une petite famille ou un couple en quête d'intimité, cette maison offre un cadre de vie cosy et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 860 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928 - SAFTI – GRANGÉ Anne-Claire, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Arnage

(20 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Arnage 30/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

(20 avis)

198 000 € 1 207 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 823 m²

Saint-Gervais-en-Belin (72220)

À Saint-Gervais-en-Belin Maison traditionnelle de 5 chambres dont 2 de plain pied Ce bien idéalement situé vous offre les prestations suivantes : au RDC, une entrée spacieuse vous donne accès à une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d’un salon/séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une salle d’eau, un WC et deux chambres. À l’étage, vous disposez d’un coin bureau ainsi que de trois chambres spacieuses, un WC et une salle de bains. Un sous-sol enterré complète ce bien avec garage, atelier, cave et lingerie. À vous la déco! Votre consultant immobilier : Sylvain lehoult O699537072

L'Adresse De Châteauneuf

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'Adresse De Châteauneuf 31/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

174 500 € 1 837 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 342 m²

Arthezé (72270)

A vendre EN EXLUSIVITE par votre agence immobilière L'ADRESSE. Située entre MALICORNE SUR SARTHE et ARTHEZE, venez découvrir cette propriété de plus de 5 000m² comprenant une maison d'habitation et plusieurs dépendances. La maison d'habitation pleine de potentiel (environ 150m² terminée) n'attend que vous pour la rénovation. Ce bien vous propose une grande pièce de vie donnant accès à une cuisine, une pièce d'eau, une chambre de plain pied, un local technique et WC. L'étage peut accueillir un espace mezzanine et deux chambres. Vous retrouverez : Micro station neuve, menuiseries neuves, pompe à chaleur... Côté extérieur, vous bénéficierez d'un puits et de plusieurs dépendances : -Hangar: 105m² -Atelier: 30m² -Ancienne fermette sur tomettes: 77m² Avis du consultant : ' Maison sans vis à vis, sur une parcelle de plus de 5000m², avec plusieurs dépendances, une jolie opportunité pour laisser parler vos idées de rénovation". REF : 33720 DPE : non soumis Honoraires à charge acquéreur (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie VALLEE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Mélanie VALLEE - BL Agents immobiliers 05/06/2024 - mise à jour 30/09/2024

136 600 € 1 552 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Mézeray (72270)

À Vendre : Maison Spacieuse et Lumineuse avec Grand Terrain et Hangar Description : Découvrez cette charmante maison qui offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez. Idéalement située, elle se compose d'une cuisine spacieuse, parfaite pour les amateurs de cuisine, et d'une pièce à vivre lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Caractéristiques : RDC : Une chambre de plain-pied, idéale pour éviter les escaliers ou accueillir des invités. Étage : Trois chambres supplémentaires offrant de l'espace pour toute la famille. Terrain : Plus de 550 m² de terrain, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace de jeu pour les enfants. Hangar : Un hangar pratique pour stocker tout votre matériel, vos outils de jardinage ou même aménager un atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison qui allie espace, confort et praticité. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie VALLEE au 06 29 25 34 72. N° RSAC : 902 071 364 LE MANS

Dominique Olympie - efficity

(58 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Dominique Olympie - efficity 08/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(58 avis)

169 500 € 1 883 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Teloché (72220)

72220 TELOCHÉ – MAISON 90 M² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – PARCELLE DE 460 M² – DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE C – CHAMBRE & SALLE D'EAU EN REZ-DE-CHAUSSÉE – EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL – POSSIBILITÉ DE CRÉER UN LOGEMENT INDÉPENDANT (RBNB, ADOS…) EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, propose sur Teloché, une maison d'une surface habitable de 90 m². La propriété est établie sur une parcelle de 460 m². Vous serez séduit par le charme intérieur et extérieur qu'offre cette maison ! L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine / salle à manger de 13 m². - Un cellier de 6 m². - Un séjour de 17 m². - Une salle d'eau. - Des WC séparés. - Un bureau de 12 m² avec des placards. - Une chambre indépendante avec un lave main, le tout faisant 12 m². À l'étage : - Une chambre de 13 m². - Une chambre de 17 m². Concernant l’extérieur : - Deux terrasses: une carrelée et une en bois. - Un jardin de 330 m². - Un atelier de 15 m². - Une cours gravillonnée permettant de garer deux véhicules (camping-car inclus). Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par une chaudière gaz Duval de 2023. - La production d'eau chaude est assurée par cette même chaudière. - La maison est isolée et est classé en C. - Le séjour dispose d'une cheminée (non tubée). - Les menuiseries sont en pvc double vitrage. - L’assainissement est collectif. - Possibilité d'ouvrir entre le lave main et le cellier (voir plans) pour faire une salle d'eau et créer un logement indépendant. - La maison est raccordée à la fibre. - Nombreux travaux réalisés au fil de années : chaudière, toiture, façade, isolation … Idéalement situé à Teloché, proche de l'école et du collège, à seulement 6 minutes de Mulsanne. À visiter rapidement. Contactez OLYMPIE Dominique au 06 23 57 07 02 ou à en laissant votre numéro. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris