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Cecile GIBELIN LAUNAY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cecile GIBELIN LAUNAY - Propriétés-privées.com 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

265 000 € 2 454 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Neuville-sur-Sarthe (72190)

Découvrez cette charmante maison rénovée à 10 min du Mans, proche de Saint Saturnin. Composée de 4 chambres avec un grand salon séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille autour de sa cheminée. La cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Elle dispose aussi d'une salle de bain moderne, de toilette séparé pour plus de commodité. Un sous-sol de 60 m² incluant un emplacement de stationnement pour un véhicule avec cave aménagée est à disposition pour tous vos besoins de stockage ou projets futurs. En extérieur profitez d'un beau jardin de 477 m² pour vos détentes et loisirs extérieurs. Proche de toutes commodités sur la commune (pharmacie, école, cabinet médical...) Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort et espace! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Prix : 265 000 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057et 1431 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile GIBELIN LAUNAY, au 07.71.76.39.31 ou par courriel à Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cecile GIBELIN LAUNAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369852. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Foncia Transaction Le Mans

(170 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

(170 avis)

200 000 € 1 905 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 649 m²

Saint-Saturnin (72650)

À Vendre : Maison de plain-pied indépendante dans une impasse calme Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans une impasse paisible, offrant tranquillité et intimité. Cette résidence indépendante bénéficie d’un stationnement extérieur et d’un garage, parfaits pour accueillir plusieurs véhicules. À l’intérieur, profitez de trois chambres spacieuses, dont une avec sa salle d’eau privative pour un confort optimal. Une seconde salle d’eau est également à disposition pour vos invités. L'ensemble est implanté sur un ravissant terrain clos et arboré d'environ 750m2 sans aucun vis à vis . Prestations de qualité ! maison isolé par l'extérieur, Poële à bois, électricité aux normes, huisserie DV PVC, grenier pour stockage...... Ne manquez pas cette opportunité rare, parfaite pour les familles en quête de sérénité

Agence Fertoise

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence Fertoise 30/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

138 950 € 1 505 €/m²
Maison • 92,3 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 446 m²

Semur-en-Vallon (72390)

SEMUR EN VALLON. Maison - Longère /Ancienne fermette Dans un petit village de 450 habitants en Sarthe, à 15 minutes de Connerré et 16 kms de l'autoroute. Découvrez cette maison de 121m² habitables refaite en partie à neuve comprenant : entrée sur cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, buanderie, salle d'eau, WC indépendant, deux chambres dont une possédant salle d'eau et WC. Cave. Grenier aménageable en totalité (isolé + électricité). dépendances, garage . Bois Double vitrage, chauffage électrique et bois, assainissement tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 1597m² (dont une partie est constructible). Une dépendance en face de la maison environ 50 m² avec électricité. (Possibilité de l'aménagée en habitation). (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RE/MAX CARRE MANS

(131 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par RE/MAX CARRE MANS 03/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

(131 avis)

265 000 € 1 417 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Flée (72500)

Carré-Mans vous propose en exclusivité, cette belle longère sur les hauteurs de FLEE à 10 km de l'autoroute et à proximité de CHATEAU DU LOIR. Avec ses 180 m2 habitables et ses nombreuses dépendances au milieu de 1000 m2 de terrain clos et arboré, vous serez charmé par cette maison chargée d'histoire, avec un vaste salon séjour de plus de 70 m2 avec cheminée et poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée de 21 m2 avec un four à pain d'époque (fonctionnel). La toiture à été entièrement refaite en ardoises ainsi que les menuiseries triple vitrage sont neuves. Les pièces de vie bénéficient toutes d'un accès sur le jardin orienté plein sud. L'espace nuit vous offrira pas moins de 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée surélevé avec dressing et cheminée (tubée).Le jardin est agrémenté d'une cuisine d'été, d'une terrasse avec barbecue, de 2 caves et de 2 dépendances de 65 m2, ainsi que d'un garage. Vous aurez la possibilité d'acquérir un terrain constructible mitoyen d'une superficie de plus de 1700 m² raccordé au TAE et à proximité immédiate des réseaux, pour la somme de 30 000 € Le prix de vente de cette maison est de 265 000 € Frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Pour toute visite ou demande de renseignements , n'hésitez pas à me contacter Stéphane VACHOT 0603966966 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT Carte T CPI72012018000033614 RCP GALIAN

Babette MERCENT - Noovimo

(167 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Babette MERCENT - Noovimo 06/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(167 avis)

197 500 € 1 155 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 674 m²

Connerré (72160)

Votre conseiller Noovimo Babette Mercent vous propose A CONNERRE une très grande maison de village d environ 170 m2. agrémentée d' un superbe jardin d environ 500m2, terrasse et garage. Au rdc, toute la partie technique de la maison : une belle entrée pour y déposer manteaux et chaussures avec accès direct au garage. Les bureaux permettent d'avoir chacun une pièce pour télétravailler ou se poser en tant qu'indépendant. Ceci ainsi qu'un atelier, garage, cellier, chaufferie...idéal comme espacace! Au 1er niveau, une pièce de vie très lumineuse et ensoleillée avec cheminée a foyer ouvert, donnant accès a la terrasse et au jardin sans escalier. A suivre la cuisine a relooker puis wc, dressing, salle de bain et 3 chambres. Il faut retenir la qualité de cette maison artisanale avec ses sols et escalier en marbre. Au 2ème niveau, plancher beton, 3 chambres supplémentaires, un bureau, la salle de bain avec wc. Le jardin est charmant sans vis a vis et accessible de la pièce de vie directement sur la grande terrasse d ardoise. Le plus : la proximité des commerces a pied et les 2 pompes a chaleur récentes eau/eau le moins : remettre la maison au gout du jour (déco) et quelques travaux de menuiseries et d'électricité Gare et échangeur autoroutier a 5 min. 1h30 de Paris 30 min du Mans A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 Honoraires : 3.95% de 190 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 197 500EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 13914 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Michaël LASCAR - SAFTI

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michaël LASCAR - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 800 € 1 748 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Neuville-sur-Sarthe (72190)

Située à Neuville-sur-Sarthe, cette longère pleine de charme, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 112m² sur une parcelle de 700m².cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 6 km du Mans et à proximité immédiate des commodités, combinant ainsi vie au calme et accessibilité. Profitez d'un vaste jardin où sérénité et verdure se côtoient. La propriété dispose également d'un grand parking, ainsi que de deux dépendances pratiques, offrant des espaces supplémentaires pour vos projets ou rangements. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, comprenant un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, où convivialité et fonctionnalité se rencontrent. Le salon, doté d'un poêle à bois, est l'endroit idéal pour se réchauffer durant les soirées d'hiver. Une chambre de plain-pied, une salle de bain élégante, des WC séparés et un cellier viennent compléter ce niveau. L'étage, accessible via une grande mezzanine, offre deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier, apportant espace et possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien avec les avantages du moderne, faisant d'elle un lieu de vie unique pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Une occasion rare de posséder une maison avec caractère, proche de Le Mans et de toutes les commodités. Votre nouveau chez-vous vous attend. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME

(12 avis)

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME 21/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

(12 avis)

135 000 € 1 205 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Le Lude (72800)

Située à seulement 3 km du Lude et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale sur sous-sol qui vous séduira par son potentiel et son environnement. L'espace de vie se compose d'une entrée lumineuse donnant sur une cuisine aménagée, un séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, une salle d'eau et 2 chambres. A l'étage se trouve 2 belles chambres, un palier spacieux desservant 3 espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle d'eau, dressing, salle de jeu... Au sous-sol se trouve un garage, une chaufferie, une cave et 2 autres pièces à aménagées selon vos besoins ou vos envies. Sur les extérieurs, vous pourrez profiter d'un espace détente et d'un espace jardin, environ 2000 m2. Cette maison demande quelques travaux de rafraichissement afin d'être mise au goût de ses futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 566818 )

Dominique Boulay - iad

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Dominique Boulay - iad 22/07/2024 - mise à jour 16/09/2024

227 000 € 2 580 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 378 m²

Saint-Saturnin (72650)

iad France - Dominique Boulay (06 98 21 25 00) vous propose : Pavillon Idéalement Situé en Centre-Ville - Proximité Commerces et Écoles. Situé en plein centre-ville, ce pavillon sur sous-sol offre un accès direct aux commerces, aux écoles, et aux espaces de détente, tout en proposant un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux, et son terrain piscinable, ce bien est parfait pour une famille cherchant à allier confort de vie et proximité des commodités. Caractéristiques : Emplacement : Pavillon en plein centre-ville, facilitant l’accès aux commerces, écoles, et espaces de détente. Salon et Cuisine : Salon ouvert sur une cuisine aménagée neuve, avec une cheminée ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Chambres : Trois chambres confortables, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Menuiserie : Fenêtres en PVC avec volets roulants automatisés pour plus de confort et de sécurité. Extérieur : Terrasse avec store banne, idéale pour les repas en extérieur. Terrain de 1350 m² environ, piscinable, comprenant un puits, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Parking : Plusieurs places de parking disponibles sur la propriété, assurant un stationnement pratique. Localisation : Ce pavillon bénéficie d’une localisation idéale, au cOEur de la ville, avec un accès facile à toutes les commodités. avec des commerces, des écoles, et des espaces de détente à proximité immédiate, parfait pour une vie pratique et agréable. Points forts : Emplacement central : Idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commodités essentielles. Confort moderne : Cuisine neuve, cheminée ouverte, volets roulants automatisés. Potentiel extérieur : Terrain piscinable de 1350 m² environ avec puits, parfait pour créer un espace extérieur sur mesure. Vous êtes à 6 minutes du centre Hospitalier du Mans, proximité de la zone d'Auchan LE MANS NORD Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay EI (ID 78642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 23/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

128 000 € 1 347 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 992 m²

Les Aulneaux (72600)

Je vous propose à la vente, une longère idéalement située entre le Mêle-sur-Sarthe et Mamers. Environnement calme et verdoyant pour les amoureux de la campagne. Maison de plain pied comprend une grande pièce à vivre avec sa cheminée-insert, une cuisine, une salle de bains avec buanderie et w-c séparé. Un couloir desservant les trois chambres et l'accès à la terrasse. Le tout sur un jardin d'environ 992m2 avec une dépendance de 13m2 et un garage attenant à la maison de 33m2. Possibilité d'aménager le grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAWLAK, Tél. : 0684824160, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 929 894 780

Foncia Transaction Connerre

(15 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Connerre 23/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

(15 avis)

137 000 € 2 015 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 481 m²

Connerré (72160)

Au coeur de Connerré, à quelques pas de toutes les commodités, découvrez votre nouveau chez-vous : un pavillon charmant où convivialité et confort se rencontrent ! Dès l'entrée dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère cocooning qui s'en dégage, avec un salon ouvert sur la cuisine récente, aménagée et équipée. Un WC et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. L'étage vous propose deux chambres, un bureau (petite chambre envisageable), avec le plaisir de marcher sur du parquet, et une salle de bains. * Chauffage * : gaz de ville * Huisseries * : Double vitrage Dépendances : 30m2 environ de stockage ou atelier, laissez libre cours à votre imagination. Cave : Parfaite pour vos trésors cachés (ou votre vin !). Garage. Cour et jardin sur une parcelle de 481m2, parfaitement entretenue. Contacter dès maintenant votre conseillère Sandra Guenet-Javon pour une visite.

Lionel Tuffier Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Lionel Tuffier Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

199 600 € 1 815 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ecommoy (72220)

Pavillon 4 chambres Beau pavillon de 110 m² idéalement situé, proche des commerces, écoles, collège et transports en commun. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Il comprend au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et une véranda de 15 m² exposée plein sud. L'étage dessert 3 chambres et une salle de bain. La maison est entièrement chauffée par un poêle à bois et des convecteurs viennent en complément si besoin. Le tout sur un terrain de 420 m² avec un abris de jardin. Réf. annonce : ME778I - Honoraires agence de 5.05 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 190 000 € - Tarifs agence consultables sur notre site

Karim TETEREL - CAPIFRANCE

(1 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karim TETEREL - CAPIFRANCE 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

220 000 € 1 849 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 905 m²

Parigné-l'Evêque (72250)

Karim Téterel EI – CAPIFRANCE Charme et nature Découvrez cette fermette rénovée située à Challes, dans la Sarthe (72). Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes du Mans et à 5 minutes de Parigné-l'Évêque, offrant un accès rapide aux commodités tout en profitant du calme de la campagne. Cette propriété combine charme rustique et confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par un grand séjour de 45m2 chaleureux et son insert bois. La cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, est dotée d’un toit cathédral et d’un ilot central permettant d’y partager des moments conviviaux. Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une toilette séparée, une buanderie, ainsi qu'un atelier et une salle de loisirs (sport/jeux/couture/peinture…). Un escalier à colimaçon vous mène ensuite à l'étage, où vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau et un second WC. Coté énergétique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie connecté pouvant être piloté avec votre smartphone et un insert bois. L’installation d’une pompe à chaleur pourra être envisageable avec une pré-installation existante. L'extérieur de cette charmante fermette se dresse quant à lui sur une parcelle de plus de 3900 m² bordée par un ruisseau à sa pointe. Vous pourrez profiter de deux terrasses exposées plein sud, dont une ombragée, idéales pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin est arboré et comprend cerisier, pommiers, vignes et framboisiers, ajoutant une touche bucolique à ce cadre verdoyant. Un puits fonctionnel, un garage ouvert pouvant abriter deux véhicules et une prise extérieure pour voiture électrique complètent cet espace extérieur reposant qui ne vous laissera pas insensible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868510)

Immo Sarthois

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Immo Sarthois 07/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

143 000 € 1 706 €/m²
Maison • 83,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Mayet (72360)

Maison Individuelle 4 pièces - 82 m² à Mayet Charmante maison à Mayet, idéale pour une vie familiale agréable. Proche des écoles, crèches, centre-ville et commerces divers (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, kinésithérapeute, salon de coiffure, magasin de bricolage), elle offre également un accès pratique à la gare SNCF et aux axes Le Mans (72000) - Tours (37000). Paris est à 2h30. Caractéristiques : Espace de vie : Entrée accueillante Séjour lumineux Cuisine séparée et aménagée Deux chambres confortables Bureau ou chambre supplémentaire Salle de bains WC indépendant Sous-sol : Deux grandes pièces ouvertes avec douche et WC indépendant Cuisine d'été Cave de rangement Équipements : Chauffage électrique Menuiseries en bois et PVC avec double vitrage Toiture en tuile mécanique et murs en briques, garantissant une construction de qualité Extérieur : Le pavillon dispose d'un jardin clos d'environ 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage indépendant avec ouverture par digicode complète cet ensemble. Idéal pour une vie paisible en famille, ce bien présente également un potentiel d'extension intéressant grâce à son sous-sol. Ce pavillon lumineux alliant fonctionnalité et confort constitue une opportunité rare sur le marché. ************************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360 REFERENCE ANNONCE : VM4793 - SEB & ASTRID Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emmanuel PRENANT - Capifrance

(69 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emmanuel PRENANT - Capifrance 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(69 avis)

155 150 € 1 349 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 800 m²

Bessé-sur-Braye (72310)

J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique pavillon situé à Bessé-sur-Braye, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette demeure, nichée en pleine campagne, vous séduira par son charme et son cadre exceptionnel. Le portail électrique vous accueillera sur le terrain de 5 800 m² entièrement clos. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui vous mène vers un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois central, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Le pavillon comprend également un WC, une salle d'eau moderne et deux chambres confortables, idéales pour votre famille. Le tout, de plain pied. Le sous-sol de la maison est un véritable atout, avec une porte automatique pour plus de commodité. Vous y découvrirez une belle pièce carrelée avec un évier, un garage spacieux et une cave. En supplément, une charmante pièce indépendante de la maison, dotée d'un évier, d'un ballon d'eau chaude, du chauffage et d'une cheminée, pourra servir de maison d'amis ou d'atelier. Pour couronner le tout, la propriété dispose d'un petit plan d'eau, alimenté par une source, offrant un espace paisible et naturel idéal pour se détendre. Ce pavillon est l'endroit rêvé pour profiter de la quiétude de la campagne tout en bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle. Venez découvrir cette propriété unique qui saura vous offrir un cadre de vie familial et serein. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de la nature, avec tout le confort moderne à portée de main. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869204)

Benoît ROSENTHAL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Benoît ROSENTHAL - Propriétés-privées.com 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

219 360 € 1 687 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-Aignan (72110)

En sortie de village, au calme mais non isolée, cette villa de plain-pied et sa belle piscine offrent un magnifique cadre de vie. La maison lumineuse est composée d'une grande entrée, d'un double séjour avec 3 portes fenêtres ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas donnant sur la piscine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand cellier. A l'extérieur, vous découvrirez la piscine de 7 x 3,5 m et sa grande terrasse, deux ateliers de 18 m² et 13 m², ainsi que deux hangars de 80 m² et 34 m², une cave, un abri de jardin et un poulailler. Le grand jardin entièrement clos est agrémenté d'un pré et d'un verger. Eau chaude et chauffage central au gaz (cuve enterrée). Assainissement individuel (contrôle en cours). Située à seulement 10 mn de Bonnétable, 20 mn du Mans et de La Ferté Bernard, cette propriété lumineuse ouverte sur le jardin est idéale pour les personnes à la recherche de calme tout en étant proches des commodités. Prix : 219 360 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,4%, soit 210 000 euros hors honoraires). DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 2510 euros et 3450 euros - GES D. Date de réalisation des diagnostics : 19/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 375502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)