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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

99 847 € 2 435 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP166904 : Découvrez cet appartement idéalement situé au Mans, offrant une surface de 40,80 m2. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement dispose d'une chambre confortable. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 99847 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 93847 Euros) - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1060 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 576 Euros/an (soit 48 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

237 500 € 1 616 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 346 m²

SABLE SUR SARTHE (72300)

Venez découvrir cette très belle maison située dans le petit village de Notre Dame du Pé à 4 kms de Précigné et tous les commerces, à 15 kms de la gare TGV de Sablé sur Sarthe et à 12 mn de l'autoroute A11. Cette propriété de 2006 se dresse sur un très beau terrain de 1347 m2 joliment aboré avec terrasse, piscine, un puits et 2 grands garages avec portes motorisées et dépendance. La maison se compose au rdc d'un salon séjour très lumineux d'environ 40 m2 avec poêle à pellets, d'une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une salle de jeux et un cellier. A l'étage, très bel agencement : 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé. Son bon classement au niveau des diagnotics C , en fait un bien à visiter très rapidement Contacter Eric JOUSSEAU au O666089357 Agent commercial RSAC Angers 918 169 327 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Honoraires : 3,26 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Martine LACROIX - Capifrance

(94 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Martine LACROIX - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(94 avis)

50 000 € 962 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ferté-Bernard (72400)

LA FERTE-BERNARD Martine LACROIX vous invite à découvrir cet APPARTEMENT EN RÉSIDENCE au dernier étage offrant une entrée, une cuisine, un séjour/salon avec balcon, deux chambres dont une avec grand rangement, un dégagement avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. IDÉAL INVESTISSEURS ET PRIMO-ACCEDANTS. UNE VISITE S'IMPOSE. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874655)

Alain Gentil - iad

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Alain Gentil - iad 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

235 000 € 1 715 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 671 m²

Champagné (72470)

iad France - Alain Gentil (06 16 71 51 32) vous propose : Pavillon Familial de 5 Chambres avec Jardin à Champagné Découvrez ce très beau pavillon situé à Champagné, qui offre un cadre de vie spacieux avec une surface habitable de 137m². Il se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses, une véranda isolée et chauffée, idéale pour le télétravail, ainsi que 2 salles d'eau, et 2 WC pour le confort de tous. Le rez-de-chaussée accueille l'entrée, un vaste séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. À l’étage, 4 chambres, salle d’eau et WC offrent ainsi une séparation idéale entre les espaces de vie et de repos. Le jardin arboré et la terrasse constitueront l'endroit parfait pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Situé à proximité immédiate des commodités, cet emplacement offre un cadre de vie pratique au quotidien. La gare SNCF est à seulement 800 mètres, l'école, le collège à 500 mètres et l'arrêt de bus Setram à 300 mètres, facilitant ainsi les déplacements. Autre atout de ce pavillon : un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce pavillon familial en excellent état, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Gentil EI (ID 81578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilier JL Vadé

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Immobilier JL Vadé 26/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

148 400 € 1 499 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Mamers (72600)

A 15 mn à pied du centre-ville de Mamers, sous-préfecture de la Sarthe, avec tous commerces, vie associative développée, cinémas, plan d'eau, au bout d'une impasse, pavillon 99m2 avec garage et jardin Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, à droite salle à manger avec cheminée insert, au fond cuisine aménagée et équipée, à gauche dégagement-couloir, WC avec lave-main, salle d’eau, chambre et bureau. A l’étage : palier, WC avec lave-main, d’un côté chambre et bureau mezzanine, d’autre côté chambre. Chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur. Chauffe-eau électrique. En sous-sol : buanderie, cave, atelier, débarras, garage. Terrasse pavée devant et derrière. Terrain autour de 494m².

Agence Immoté

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Agence Immoté 27/09/2024

167 200 € 2 144 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 282 m²

Sillé-le-Philippe (72460)

AU COEUR D'UNE IMPASSE, A 20 MIN DU MANS, pavillon de 2006 offrant 78 m2 de surface habitable. Découvrez une vie de plain-pied comprenant une entrée avec placards de rangement, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Garage de 20 m2. Joli terrain clos de 1282 m2. Chauffage électrique, menuiseries PVC, tout à l'égout conforme. Les combles sont aménageables. Portail à prévoir. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1569.00 et 2123.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eloïsia WEBER - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eloïsia WEBER - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

186 000 € 1 431 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 256 m²

La Flèche (72200)

Située à Clefs, entre Baugé et La Flèche, cette belle demeure est proche des premiers services, de l’école, et de la nature environnante. Son jardin, joliment arboré et clos de murs en pierre, procure un vrai sentiment d’intimité. Il sert d'écrin à cette grande maison dont la façade a gardé son charme d’origine. Sur la terrasse, on pourra déguster les fruits récoltés : pommes, pêches, poires, prunes ou noix ! Une cour sur l’arrière permet de disposer d’un espace extérieur supplémentaire. Cette maison, mitoyenne sur un côté, dispose aujourd’hui de 130 m² habitables. Elle a conservé plusieurs éléments d’origine : tomettes, poutres et escaliers. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chaufferie, un grand dégagement desservant une chambre, une salle de bain, un escalier et une grande pièce de vie avec un espace cuisine et un poêle à bois. Sur un demi niveau, on accède à une spacieuse chambre, puis à un grand grenier qui permet de nombreuses possibilités d'aménagements. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une pièce dédiée à une future salle de bain. Un escalier mène à un troisième niveau où l’on découvre un grenier doté de charmantes ouvertures. Le chauffage central est alimenté par une chaudière à fioul. Une partie de la toiture est à revoir. Une cave et un puits complètent le bien. Cette charmante demeure offre encore un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835 - SAFTI – WEBER Eloïsia, Conseiller indépendant

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 02/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

35 900 € 1 056 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 500 m²

Courdemanche (72150)

Votre agence immobilière 'Immo Mais Pas Que' vous propose cette ravissante petite maison de 34 m² située dans un cadre idyllique à Courdemanche. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété se distingue par son environnement sans vis-à-vis et ses nombreuses dépendances. La maison comprend une chambre, un séjour convivial et lumineux, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur offre une belle parcelle avec une partie boisée pour des promenades et moments de détente, ainsi qu'un étang parfait pour les amateurs de pêche ou pour profiter d'un cadre paisible. Immo Mais Pas Que à Montval-sur-Loir. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

315 000 € 1 575 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 713 m²

Saint-Paterne - Le Chevain (72610)

Alençon sud 10 mn du Centre Ville, Venez découvrir cette vaste maison rénovée de 200 m2 habitable environ. Au rdc, entrée avec penderie, Séjour Salon avec poêle à bois et Cuisine aménagée ouverte, Bureau, Chambre avec Placard, salle d'eau, wc. Au 1er étage le palier dessert 2 Grandes Chambres, Salle de bains et wc séparé. En partie inférieure vous trouverez une Salle donnant sur le jardin, une Chambre avec salle d'eau, wc, Lingerie, Chaufferie et Garage. Dépendance extérieure de 35 m2 et Abri de Jardin. Terrasses bois. Terrain clos et Arboré de diverses Essences de Fruitiers de 1713 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume 09/10/2024

393 750 € 1 960 €/m²
Maison • 200,9 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 535 m²

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

AGENCE SOLUTION IMMO ASI, vous invite à découvrir cette belle propriété situé au plein coeur de FRESNAY SUR SARTHE comprenant une entrée, un salon/salle à manger d'environ 60m², une cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau, WC avec lave main, une salle de bain 2 chambres. A l'étage: 3 grandes chambres, une salle d'eau, WC, un palier servant de salle de jeux. Chauffage au sol sur l'intégralité de la maison par pompe à chaleur. Double garages. Portail électrique avec interphone. Le tout sur un terrain de 11535 m², constructible. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marine BORE au 07 71 22 34 41- Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine BORE agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LE MANS - RSAC N° 920940871 auprès de la SAS VITIS IMMO. MARINE BORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 940 871 - LE MANS.

Yohan SORRET - iad

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Yohan SORRET - iad 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

90 000 € 1 500 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 406 m²

Mamers (72600)

iad France - Yohan Sorret (06 59 54 69 41) vous propose : Maison de ville à Mamers, offrant un cadre de vie authentique et confortable. Idéalement située dans la ville de Mamers, cette maison de ville de 60m² répartis sur 2 étages a été rénovée avec goût pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et ouverte sur un salon cosy, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé, . À l'étage, une seconde chambre parentale spacieuse vous attend, offrant tout le confort nécessaire avec ses espaces dressing et salle d'eau. Cette maison de ville rénovée inclut la fibre optique ainsi qu'un système de chauffage électrique individuel pour un confort thermique optimal. Son terrain de 400m² ainsi que son agréable terrasse vous permettront de profiter des douces soirées en extérieur sans quitter votre cocon urbain. Une cave termine le tout. Située à proximité des commodités et des services essentiels, cette maison de ville saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité désireux de vivre en toute quiétude. Opportunité à ne pas manquer, contactez moi pour une visite sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Sorret EI (ID 81742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985301811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gilles HURTEL - 3G Immo

(25 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Gilles HURTEL - 3G Immo 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(25 avis)

96 800 € 1 064 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Opportunité d'investissement idéale : cette maison, louée à 610 €, charges incluses, offrant une surface habitable d'environ 91 m2 avec cour intérieure, située en centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, dans un quartier paisible. Cette maison a été entièrement rénovée en 2019 et a bénéficié d'une aide de l'ANAH pour ses travaux, avec une convention valable pendant 9 ans, du 25/05/2019 au 25/05/2028. Elle est composée : d'une entrée donnant accès à la cuisine aménagée ouverte 9.69 m2, salon/salle à manger 32 m2 avec petite terrasse extérieur, une chambre avec salle d'eau 11.26 m2, WC. Étage: palier desservant deux grandes chambres, 18.62 m2 et 17.19 m2, une salle d'eau 4.39 m2, un WC. Chauffage au sol en rez-de-chaussée + radiateur électrique à l'étage, double vitrage PVC Honoraires de 7.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL Inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285, Tel : 06 80 66 44 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194689GH-1462411923

Agence Lemaitre Morel

(400 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence Lemaitre Morel 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(400 avis)

420 000 € 1 395 €/m²
Maison • 301 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 8 352 m²

Nouans (72260)

REF 205846 - Découvrez cette propriété sur un terrain de 8 322 m², avec une mare. Diverses HABITATIONS et DEPENDANCES. Situé entre LE MANS et ALENCON, à 11 km de l'autouroute A28, campagne du Saosnois En campagne, sans voisin, Terrain autour de l'ensemble de la propriété. voir le plan pour la situation des bâtiments. Habitation n° 1 : ancienne grange rénovée offrant 158 m² habitables ( rénovation de 2017) avec 5 chambres dont 1 suite parentale en rdc - 2 sdb -2 wc. Habitation n° 2 : Maison d'amis rénovée en 2017 , offrant une habitation de 50 m² de plain pied, avec son entrée et jardin privatif. Habitation n° 3 : vendue louée (500 €/mois) et occupée jusqu'au 01.2027, offrant 81 m² de plain pied , avec grenier aménageble, terrain et entrée privative. et un ensemble de DEPENDANCES : une grange ( n° 5) d'environ 180 m² au sol - un garage avec atelier ( n° 6) d'environ 65 m² au sol et un bâtiment en pierres avec une extension ( n° 4) d'environ 88 m² au sol. Terrain entièrement clos, portail motorisé, avec une mare d'environ 900 m² de surface. Possibilité de divers projets : Habitation familiale / projet de gite / chenil, avec un revenus locatif ... L'ensemble offre plusieurs possibilités selon votre projet . DECOUVREZ L'ensemble en VISITE VIRTUELLE : Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205846

Agence Lemaitre-Morel

(55 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Agence Lemaitre-Morel 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(55 avis)

360 810 € 2 005 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 207 m²

Le Mans (72000)

Le Mans secteur Gambetta/ Parc Monod à 2 minutes à pied du tramway et des commerces. Cette maison bourgeoise sur 180m² comprend : Rdc une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. 1er étage deux chambres, un grand séjour et une salle d'eau avec WC. 2éme étage trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Vous y trouverez aussi une grande cave pouvant servir d'atelier sous la totalité de la maison. Un agréable jardin est situé à l'arrière de la maison avec une belle terrasse. Deux dépendances se trouvent déjà dans le jardin, vous pouvez aussi avoir la possibilité d'acheter un garage si cela est nécessaire. Idéale pour une famille, un bel investissement en perspective ..Venez vite la visiter! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205850

IMMOMANS

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par IMMOMANS 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

149 900 € 2 082 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 877 m²

Yvré-le-Pôlin (72330)

MAISON 71 M², TERRAIN 806 M² – YVRE-LE-POLIN Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate de toute commodité, cette maison de 70 m2 : La maison dispose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 27.72 m² incluant une salle à manger équipé d'un poêle à bois et un salon. Le couloir présent dans l'entrée dessert une cuisine équipée, 2 chambres de 10 m² chacune, 1 WC séparé et une salle de bain. Un escalier nous permet d'accéder au garage de 45.55 m², comprenant un atelier. En plus de cet espace, une buanderie carrelée, une cave et un débarras offre plus de possibilité de stockage. Il est possible de stationner 1 véhicule dans le garage et 1 véhicule de plus dans la cour. Vous trouverez à proximité de ce bien, plusieurs arrêts de bus, commerces et une supérette à moins de 10 minutes. Contactez Monsieur LETESSIER Antoine Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1156.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.