Ventes immobilières à Olonne-sur-Mer (85340)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
Modifier ma recherche
116 annonces
Sophie PROUST - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Sophie PROUST - SAFTI 03/10/2024
9
Maison, 221 m²

697 300 € 3 155 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 677 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Idéalement située, dans un environnement privilégié, à 1km environ de la forêt d'Olonne, sur une parcelle de 1677m², venez découvrir cette magnifique longère de 221m² qui allie le charme de la pierre et du contemporain. De plain pied, elle est composée d'une double pièce de vie d'environ 60m² en tout, d'une cuisine de près de 25m² totalement aménagée et équipée et de cinq chambres, dont quatre équipées d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage offrant diverses possibilités complète ce bien. Sur la parcelle, vous trouverez un jacuzzi partiellement couvert et une piscine 10x4m chauffée par pompe à chaleur. Actuellement utilisée pour des chambres d'hôte, cette longère peut tout à fait servir de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 697 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 0621115812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640 - SAFTI – PROUST Sophie, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Maison Hasard Immo
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Maison Hasard Immo 16/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 188 m²

Prix en baisse 498 000 € 2 649 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 693 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

En plein coeur d'Olonne sur Mer, à quelques pas des écoles et des commerces et à proximité des marais, de la forêt et des plages. Cette maison offre sur 2 niveaux beaucoup de volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier niveau, une belle entrée dessert d'un côté une cuisine aménagée et équipée ainsi que le séjour traversant avec sa majestueuse cheminée ouverte. Ces 2 espaces permettent d'accéder à une terrasse de 25m2 surplombant la végétation, idéale pour les repas extérieurs. De l'autre côté, un couloir dessert 4 chambres sur parquet, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. Au RDC, vous trouverez la configuration d'un T3 (2 grandes chambres, cuisine, salle d'eau et wc) pouvant être loué séparément. Un garage, une buanderie et un espace de 30m2 (possibilité atelier, salle de jeu/tv ou transformation en suite) complètent l'espace intérieur. A l'extérieur, un bel espace avec une grande piscine (8x4) ainsi que plusieurs espaces arborés clos et sans vis-à-vis invitent à la détente. A découvrir au plus vite Honoraires inclus de 2.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 13/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
1
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

En avant première, lancement commercial de ce programme disponible au 4ème trimestre 2025. Nous pouvons vous proposer différentes superficies dont cet appartement Neuf T2 de 45m² : Entrée Séjour/Cuisine Chambre Salle de bains/Wc Rez-De-jardin/Terrasse/Balcon 2 Places de stationnement privative DPE classe A dans chaque logement Projet de résidence principale, secondaire, location saisonnière ou investissement locatif. Vous pouvez bénéficier, sous conditions, d'une réduction d'impôt. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Yoann BEASSE - 07 69 01 58 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 888 063 526 (EI) - Ville du greffe : Laval Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814912 Honoraires charge vendeur.

Imm'Olonne
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Imm'Olonne 25/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
6
Appartement, 96 m²

315 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Situé tout proche du bourg et des grands axes, pavillon T3/4 de 2004, d'envron 96 m2 habiatables comprenant: belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée 53m2, buanderie, 2 chambres de 12 m2, salle d'eau avec wc, jardin 290 m2, parking. 315 000 EUR HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (300 000 EUR hors agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 27/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
14
Maison, 197 m²

798 000 € 4 051 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 539 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Foncia vous invite à venir découvrir cette villa de près de 200m2 construite en 2011, au calme de son charmant jardin paysager, desservie par une allée privée. Elle offre de plain-pied une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, jouxtant un patio, une suite composée d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc, un bureau, des wc pour les invités, le tout avec un accès aisé à la terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc indépendants. A ceci s'ajoutent un garage de 70m2 et un atelier de 19m2. Vous apprécierez son agencement si bien pensé, la grande qualité des prestations et son excellent état d'entretien. Aucun travaux à envisager, juste vos valises à poser!!!

Karine PIGEAULT - Noovimo
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par Karine PIGEAULT - Noovimo 15/01/2024 - mise à jour 31/05/2024
9
Appartement, 64 m²

280 260 € 4 379 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Idéal Investisseur ... Je vous propose un appartement T3 livré 2ème semestre 2023 au sein d'une petite résidence qui bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous êtes à proximité immédiate du centre commercial Ylium, de nombreux commerces et des transports en commun. Cet appartement vous offre une superficie de 65 m2 . Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine. Le bien comprend également un garage, un stationnement extérieur ainsi qu'une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Son rez-de-jardin agrémenté d'une terrasse de 15m2 permet de profiter d'un espace extérieur agréable et intimiste. La résidence répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), avec entre autres : un système de chauffage conforme à la norme RT 2012 et une isolation thermique renforcée. Ce mode de construction permet la réduction de l'ensemble des coûts de chauffage et une meilleure qualité de vie. L'ensemble de la résidence est moderne, totalement close et sécurisée. Locataire en place avec un loyer de 700EUR/mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 Honoraires 3.8%TTC de 270 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 280 260EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Maison, 146 m²

699 900 € 4 794 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 456 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Venez découvrir cette maison aux volumes généreux et aux finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et une véranda de 28m2 qui vous invite à profiter du jardin clos et paysagé tout au long de l'année. Vous disposerez de deux chambres de plain-pied avec rangements, ainsi qu'une troisième chambre en mezzanine, idéale comme bureau ou pour recevoir des invités. Une salle de bains, avec baignoire et douche italienne, une buanderie et garage attenant, complètent le bien. Le + une pièce SPA dédiée à la détente, avec verrière amovible. Située dans un quartier calme et recherché des Sables d’Olonne, à seulement 10min à pied d’un centre commerciale, cette maison propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 25/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
11
Maison, 63,85 m²

315 000 € 4 933 €/m²
Maison • 63,85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 368 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Proche tous commerces, dans un quartier agréable, maison d'habitation de plain-pied comprenant entrée, cuisine, séjour/salon cheminée, 2 chambres, sde, wc. Terrasse, garage. Jardin. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 300 euros et 1 790 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 96 m²

316 000 € 3 292 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Malika Pulcina vous propose cette maison familiale située dans un quartier calme et recherché des Sables-d'Olonne, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien de 96 m² est idéal pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rafraîchissement (décoration, peinture, réactualisation) afin de personnaliser leur future maison. Caractéristiques principales : 4 pièces : séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres 1 salle d'eau - 2 wc Terrain clos de 581 m² avec jardin et terrasse Dépendance et stationnement Maison avec un potentiel . Quartier familial, proche des plages et du centre-ville. Plus d'informations au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par MegAgence 14/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
11
Maison, 90 m²

Prix en baisse 349 900 € 3 888 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Le charme d'une maison traditionnelle dans le quartier préservé et prisé de la Roulière aux Sables d'Olonne. Eric Landreau, consultant megAgence à Olonne-sur-Mer vous propose cette habitation de 90 m2 comprenant, en rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et une chambre, l'ensemble donnant sur une jolie cour intérieure, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres avec vue panoramique et une salle d'eau. Un petit garage doté d'un grenier, complète l'ensemble sur une parcelle totale de 110 m2. Maison de vacance ou familiale idéale, elle est située dans un quartier sablais au charme atypique, bordé par la Ch'noue et parcouru de canaux. Les commerces de grande distribution sont à moins de 5 minutes de voiture, tandis qu'une piste cyclable permet de se rendre au centre-ville, ses commerces et sa grande plage en moins de 10 minutes de vélo. Les amoureux de promenades en barque ou en canoë y trouveront quant à eux le point de départ de belles randonnées dans les marais salants voisins. Bien rare, à découvrir d'urgence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
18
Maison, 114 m²

423 000 € 3 711 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Idéalement située dans un environnement calme et boisé, votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette charmante maison d'habitation de 114m². Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un garage. Le tout sur un terrain de 419m². Belle opportunité à ne pas manquer ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
6
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 152 475 € 3 812 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

L'office immobilier propose ce type 2 au 1er étage, sans ascenseur, comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, chambre avec grand placard, balcon et une place de parking privative. l'appartement se situe non loin du bourg du quartier d'Olonne sur mer, proche du super U et des commerces. Venez faire une visite, prenez contact avec Sébastien au 06 71 23 29 07. Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 44 m²

198 700 € 4 516 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cet appartement de type 2, entretenu et soigné d'environ 44m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec piscine. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec interphone, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les plus: Pompe à chaleur air/air, balcon exposé sud, local vélo, place de parking privative... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 500 € Honoraires : 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

Thomas Grimaud - efficity
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Thomas Grimaud - efficity 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
13
Maison, 146 m²

495 000 € 3 390 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 704 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LES SABLES D'OLONNE - 146 m² - 4 CHAMBRES - 2 SDE - FRAICHEMENT RÉNOVÉE - GARAGE - VISITE VIRTUELLE Découvrez cette magnifique maison de 146 m², entièrement rénovée avec goût, cette demeure vous offre un cadre de vie alliant élégance et confort. **Caractéristiques principales :** - Surface habitable : 146 m² - Pièces : 7 pièces dont un salon/séjour spacieux et lumineux - Chambres : 4 grandes chambres dont une suite parentale - Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes - Cuisine : Neuve et entièrement équipée - Garage : 30 m² **Emplacement privilégié :** - Accès facile : À 5 minutes à vélo du centre commercial Ylium, 8 minutes du port Olona (point de départ du Vendée Globe), 5 minutes des marais de l'île d'Olonne, et à seulement 10 minutes des plages de Sauveterre et du célèbre remblai des Sables d'Olonne. - Piste cyclable à proximité pour des balades paisibles et des trajets pratiques vers les lieux incontournables des Sables d'Olonne. **Extérieur :** - Terrain : 704 m² avec jardin soigné, parfait pour profiter des beaux jours. **Prix :** 495 000 € N'attendez plus pour visiter cette résidence d'exception. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laure Camus - efficity
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Laure Camus - efficity 26/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
15
Maison, 198 m²

798 000 € 4 030 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

"85340 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 198.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et recherché. Parfaitement agencée, elle allie confort et modernité pour répondre à toutes vos attentes. Rez de chaussée : . Séjour spacieux de 90m2 : lumineux et convivial il offre un espace de vie exceptionnel . Cuisine ouverte aménagée et équipée : Moderne et fonctionnelle, elle est parfaite pour les amateurs de cuisine. .Cellier avec un point cuisson, un évier et du rangement pour stocker vos denrées alimentaires. .Suite parentale : Chambre parentale avec un accès direct à la terrasse extérieure, offrant un cadre paisible et intimiste. .Bureau de 17 m2 : idéal pour le télétravail ou la création d'un espace de détente personnel. . Un WC séparé A l'étage : . Trois chambres confortables : spacieuses et lumineuses, parfaite pour toute la famille. .Salle d'eau moderne : avec douche et un meuble une vasque . Un WC séparé Extérieur : Profitez d'une terrasse agréable, idéale pour des moments de détente en plein air. Un garage de 70m2 pouvant accueillir trois véhicules et un autre de 19m2 pouvant faire office de chambre, de salle de musique ou d'atelier. Cette maison prête à accueillir votre famille, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant au 0643256475 pour organiser une visite. Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris