Ventes immobilières à Olonne-sur-Mer (85340)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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116 annonces
Yolaine Picault - efficity
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Yolaine Picault - efficity 09/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 97 m²

Prix en baisse 359 000 € 3 701 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

EXCLUSIVITE 85340 - LES SABLES-D'OLONNE - LA GIRVIERE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 97 m² - UNE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE Yolaine Picault, d'Efficity, vous propose cette charmante maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 500 m2 , nichée au fond d'une impasse tranquille, au cœur du hameau de la Girvière à Olonne sur mer. Proche des Ecoles, commerces, et toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, elle est située à proximité immédiate des marais et de la forêt domaniale quadrillée de sentiers de randonnées avec pistes cyclables tout le long du littoral, à seulement quelques minutes des plages à vélo ou en voiture. L'état général de la propriété est excellent, avec une rénovation récente en 2023, assurant un niveau de confort optimal bénéficiant de panneaux solaires photovoltaïques et climatisation réversible La cuisine équipée et aménagée de 16 m2 s’ouvre sur un séjour/salon spacieux et lumineux de 30 m² équipé d'un poêle à bois. L’espace nuit est composé d’un vaste couloir avec rangement desservant trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une lingerie avec point d’eau, et un patio Outre la terrasse de 25 m2, vous apprécierez également le chalet de 22 m² avec Carport s'ouvrant sur un jardin arboré idéal pour créer un espace de loisirs selon vos envies ainsi que 3 autres dépendances. Deux places de stationnement extérieur complètent cet ensemble d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur le prix et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine Picault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La roche sur Yon sous le n°499182475. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 22/02/2024 - mise à jour 18/09/2024
9
Maison, 62 m²

Prix en baisse 315 000 € 5 081 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 134 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Au coeur du Centre bourg d'Olonne-sur-Mer, venez découvrir cette maison pleine de charme en excellent état comprenant : séjour/salon avec cheminée et insert, cuisine américaine équipée et aménagée, dégagement desservant 2 chambres dont une avec coin dressing, salle de bains, wc - son plus : une agréable cour Sud-Est ainsi qu'une annexe attenante - proche toutes commodités à pied - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements complémentaires - M2023-176BIV Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 02/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 82 m²

387 000 € 4 720 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 382 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Uniquement chez megAgence, Eric Grignon vous propose de découvrir à l’entrée des Sables d’Olonne (quartier de la Vannerie), cette maison de 122m² (82m² habitables + 40m² aménageables) et de nombreuses dépendances. Située sur une parcelle de 382m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des établissements scolaires, des commerces, des transports et des accès routiers. Ce bien convient aussi bien aux particuliers qu'aux entreprises ou artisans en raison de sa situation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine et arrière-cuisine, une véranda, un salon/séjour et une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et un dégagement. À l’extérieur, vous apprécierez une cour, un garage spacieux de plus de 100m², un pressoir et un deuxième garage. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison présente un potentiel indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 387 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € Honoraires : 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Julie Berthome - iad
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Julie Berthome - iad 20/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Maison, 79 m²

Prix en baisse 332 000 € 4 203 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 621 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Julie Berthome (06 82 72 96 52) vous propose : Proche centre commercial Ylium, venez découvrir cette maison de plain-pied de 79m2 édifiée sur un terrain de 621m2 située à quelques kilomètres des Sables d’Olonne. Vous y trouverez un salon, une cuisine neuve aménagée et équipée donnant sur une véranda. Côté nuit, deux chambres, une salle d’eau et un wc. L'extérieur dispose d'un jardin clos et paysagé, d'une terrasse exposée sud-Est, un garage et un abri de jardin. Le + : un chalet en bois aménagé cosy pour recevoir famille, amis ou même faire du locatif. Dans un cadre paisible et calme, n’attendez plus pour venir visiter cette maison où vous n’avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Berthome EI (ID 80552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881894927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charles-Eric Girard - efficity
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
10
Maison, 66 m²

294 900 € 4 468 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 214 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

NOUVEAUTE - OLONNE SUR MER – 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS – 2WC - MAISON RECENTE 2018 - SOUS GARANTIE DECENNALE - TERRASSE - JARDIN CLOS ET SANS VIS A VIS- GARAGE - AU CALME - PROCHE TRANSPORTS, ECOLES ET COMMERCES ATOUTS = Au calme, Terrain arboré et clos sans vis-à-vis avec terrasse, Olonne sur Mer, Proche commerces, écoles et transports, 2 chambres avec placards, 2 WC, Exposition Ouest, Fibre installée, Garage, Maison en excellent état de 2018 et encore sous garantie décennale. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Olonne Sur Mer une jolie maison récente de 2018, 66 M2 habitable construite sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'une superficie de 214 m²avec une terrasse et un garage. Maison située au calme et lumineuse comprenant au RDC: 1 hall d'entrée, 1 WC séparé avec lave-mains, 1 pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le terrain clos, arboré et sans vis à vis. A l'étage, 1 palier avec placards, 2 chambres avec placards et 1 SDB avec WC. Coin lingerie dans le garage. Fibre optique installée. Les charges annuelles sont d'un montant de 120 euros à l'année qui comprennent l'entretien des espaces verts publics et l'éclairage.(Association Syndicale Libre). Maison récente de 2018 en excellent état et encore sous garantie décennale. Contactez-moi au plus vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ATLANTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
6
Maison, 52,4 m²

275 000 € 5 248 €/m²
Maison • 52,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 448 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

EXCLUSIVITE ATLANTA, quartier proche Leclerc, agréable maison de 2005 de plain-pied offrant une entrée, un salon/séjour donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine, deux chambres, une SDE, un WC. Garage et jardin. Etat irréprochable, libre en novembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 euros et 1350 euros (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L' agence Sablaise
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par L' agence Sablaise 09/03/2024 - mise à jour 19/10/2024
7
Maison, 81 m²

Prix en baisse 349 900 € 4 320 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LES SABLES D'OLONNE, venez découvrir cette maison Sablaise de 81 m² comprenant au rez de chaussée un salon, un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche Italienne, un wc indépendant. A l'étage vous attend une chambre, un bureau, une salle d'eau. Une cour ainsi qu'un garage vous offriront moment de détente et espace de rangement. Les chemins de balade piéton et cycliste ainsi que le centre commercial Ylium à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L' agence Sablaise : Sébastien FERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807542667 RCP 59661778

Michèle MIGNE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Michèle MIGNE - OPTIMHOME 19/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 33 m²

99 440 € 3 013 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Bienvenue à tous les investisseurs passionnés par le secteur de l'immobilier et à la recherche d'une opportunité LMNP exceptionnelle ! Je suis ravie de vous présenter ce charmant appartement de type T2 idéalement situé à l'orée de la forêt, à seulement 10 minutes en vélo de la plage. Il offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence vacances sécurisée. Loyer annuel HT garanti : 5 304 € Charges copropriétés prévisionnelles : 320 € Rentabilité intéressante Bail commercial. Caractéristiques de l'appartement : Spacieux séjour avec cuisine équipée - Chambre avec placard intégré - Salle de bain - WC indépendant - Dégagement pratique - Terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées Aucun vis-à-vis Équipements de la résidence : Parc Aquatique - Piscine chauffée couverte pour des moments de détente - Sauna pour une relaxation totale - Salle de sport pour les amateurs de fitness Résidence piétonne pour garantir calme et tranquillité Proximité : À 10 minutes en vélo de la plage Environnement paisible entre marais et forêt Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous envisagiez votre premier investissement en LMNP, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 295€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michèle MIGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 655 221 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 66 74 78 24 (réf. 555327 )

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 80 m²

280 000 € 3 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Venez découvrir cette maison Type 4 de 2012 en parfait état, proche tous commerces avec hall d'entrée, wc, séjour/salon avec coin cuisine aménagée, garage - A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard et salle d'eau avec wc - le tout sur environ 180m2 de terrain clos et arboré - libre à la vente - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Réf.M11BIV Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020AC00002 Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 80 m²

280 000 € 3 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Venez découvrir cette maison Type 4 de 2012 en parfait état, proche tous commerces avec hall d'entrée, wc, séjour/salon avec coin cuisine aménagée, garage - A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard et salle d'eau avec wc - le tout sur environ 180m2 de terrain clos et arboré - libre à la vente - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Réf.M11BIV Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020AC00002 Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L' agence Sablaise
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par L' agence Sablaise 18/09/2024
6
Maison, 90 m²

297 825 € 3 309 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

L'agence Sablaise vous propose cette maison de plain-pied très bien située à proximité des commerces ( 500m environ ). Elle dispose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, cuisine aménagée et équipée indépendante ( possibilité d'ouvrir facilement sur le séjour ). 3 chambres, salle d'eau, WC. Grand garage de 22m2. Dépendance. Jardin agréable plein sud entièrement clos et facile à entretenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1982 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.