Ventes immobilières à Olonne-sur-Mer (85340)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
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116 annonces
L' agence Sablaise
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par L' agence Sablaise 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 79,06 m²

418 000 € 5 287 €/m²
Maison • 79,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

L' agence sablaise vous propose en exclusivité dans un quartier calme et boisé une maison de plain-pied sans vis à vis. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois amovible, 3 chambres, salle de bains. WC et Garage. Très bel espace extérieur avec piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2004 : entre 1320.00 et 1786.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Thomas Grimaud - efficity
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Thomas Grimaud - efficity 06/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 405 000 € 4 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - SAUVETERRE Thomas Grimaud, agent immobilier Efficity, vous propose cette charmante maison de plain-pied de 2022, au calme, proche de la plage de Sauveterre. D'une surface de 90m2, cette maison récente comprend une entrée avec son WC, un cellier, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une lumineuse pièce de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec son dressing et les deux autres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un deuxieme WC. Pour compléter ce bien, un garage non attenant avec portail électrique, le tout sur une parcelle clôturée de 500 m2. N'hésitez pas à me contacter au 06 12 95 57 60 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MegAgence
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 02/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Maison, 91 m²

Prix en baisse 299 900 € 3 296 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

megAgence : Corinne PLISSONNEAU vous propose aux proches alentours du centre commercial Ylium avec un accès direct sur la piste cyclable reliant le centre-ville des SABLES D'OLONNE par une agréable balade à travers les marais, cette MAISON D'HABITATION de plain-pied d'environ 91 m² habitables, construite en 1988, comprenant : séjour, belle véranda-cuisine ouverte sur un charmant jardin plein Sud bien clos de murs (bloc évier et hotte), trois chambres, salle d'eau, garage avec faux grenier (portail électrique), buanderie avec un 2nd wc. Huisseries PVC Double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout édifié sur un agréable terrain paysagé et clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires : 5,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015

Gladys AVERTY - SAFTI
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Gladys AVERTY - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 129 m²

Prix en baisse 507 999 € 3 938 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Gladys Averty vous propose de découvrir, cette belle maison de 2014, de 130 m² sur un terrain de 573M² dont 200 M² de chemin située aux Sables d'Olonne, dans le quartier de la Roulière. A seulement 8 minutes de la mer et à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités. Offrant un cadre de vie idéal,cette propriété se distingue par sa localisation et son charme. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 57,57 m² baignée de lumière naturelle agrémentée d'un chaleureux poêle à granulé, comprenant un salon et une salle à manger conviviale donnant sur une grande terrasse d'environ 30m2 et d'un jardin aménagé et piscinable, d'un patio. Une cuisine récente de 2023 et moderne, entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, dispose d'une buanderie attenante pour plus de praticité, ainsi qu'un grand garage carrelé et isolé de 28,08 m² avec un faux grenier. Le rez-de-chaussée se complète avec une suite parentale de 21,128 m², véritable cocon, comprend une salle de bain avec douche et baignoire et un vaste dressing, offrant tout l'espace nécessaire pour un confort optimal, et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain avec un wc, offrant des espaces privatifs pour les enfants ou les invités. -Atouts supplémentaires: *Maison récente, décorée avec goût, avec de belles surfaces * Fenêtre double vitrage pour un confort thermique *Moustiquaire intégrés aux fenêtres * Volets roulants électriques *Chauffage au RDC avec Pompe à chaleur réversible + poêle à granulés, *Ballon d'eau chaude thermodynamique -Localisation idéale: *Plage en 8 minutes *Centre commercial en 4 minutes *Gare et écoles accessibles en 6 minutes *Piste cyclabe à côté de la maison *Exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Cette maison est une opportunité rare alliant charme et confort. Ne manquez pas de la visiter pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. Plus de renseignements au 06 68 97 09 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 507 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gladys AVERTY, Tél. : 0668970941, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 977903921 - SAFTI – AVERTY Gladys, Conseiller indépendant

Laurent Nathalie - Dr House Immo
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Laurent Nathalie - Dr House Immo 07/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 127 m²

453 435 € 3 570 €/m²
Maison • 127 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 363 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Aux Sables d'Olonne(85340), venez découvrir cette belle maison composée de deux studios en rez-de-jardin de 23m² chacun comprenant pièce de vie et cuisine aménagée et équipée, chambre, douche et wc, deux emplacements de parkings privatifs, un garage et à l'étage un appartement de 81m² avec une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle par sa cuisine ouverte, ses trois chambres avec placard, un wc en suspension séparé, une salle d'eau. Un atelier avec une isolation de qualité pour accueillir tous types de créateurs sur une parcelle de terrain de 363m² arborée et piscinable. Les Plus: possibilité de trois rapports locatifs, l'emplacement idéal entre mer et commerce de proximité, écoles, collèges, lycée... Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Silvina ANDRADE - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Silvina ANDRADE - SAFTI 04/10/2024
5
Appartement, 44 m²

198 700 € 4 516 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Situé à Les Sables-d'Olonne (85340), cet appartement profite d'un environnement côtier agréable, idéal pour les amateurs de la mer. À proximité, on trouve des commodités telles qu'une crèche et des arrêts de bus, assurant un quotidien pratique. Son exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, accentuée par un balcon spacieux offrant un espace extérieur confortable. L'appartement, construit en 2011, propose 44 m² de surface habitable comprenant une entrée, des WC, un salon séjour, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre avec climatisation, et une salle d'eau entièrement rénovée. Le bien est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un atout appréciable est la présence d'une piscine dans la résidence, offrant une option de détente supplémentaire. De plus, une place de parking privative est incluse pour un stationnement facilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309 - SAFTI – ANDRADE Silvina, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 07/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Appartement, 72 m²

315 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

À deux pas du port de plaisance et des commerces ! Découvrez cet appartement aux beaux volumes, lumineux et parfaitement situé, à pied de la gare, des commerces, et du centre commercial. Avec sa terrasse exposée sud-ouest, un grand séjour, et un garage spacieux, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité dans une résidence propre et bien entretenue. La cuisine indépendante et l'agencement fonctionnel en font un bien parfait pour une vie agréable, au cœur de toutes les commodités.

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 300 m²

1 560 000 € 5 200 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 990 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

L'Office Immobilier vous présente, unique dans ce secteur, jolie Propriété édifiée sur environ 3000m2 de terrain clos et arboré comprenant : hall d'entrée, bureau, salle de séjour donnant sur terrasse et jardin, salon avec coin cheminée, pièce attenante avec piscine chauffée, sauna, salle d'eau et wc, cuisine équipée et aménagée, buanderie wc, 2 chambres dont une avec salle de bains, douche et wc, chambre parentale avec dressing, salle de bains avec douche et wc - sous/sol avec vaste garage, cave climatisée, 2 pièces et home-cinéma - dépendance dans le jardin. Maison en excellent état -Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements complémentaires. Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 22/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
7
Maison, 45,95 m²

135 000 € 2 938 €/m²
Maison • 45,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Maison meublée Localisation : Les Sables d'Olonne Surface : 45,95 m2 Nombre de Pièces : 3 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 135 000 EUR Loyer Annuel Garanti : 7131 HT Rendement Locatif Brut : 5,3 % Charges Annuelles : 440 EUR Taxe foncière : 296 EUR Bail commercial en tacite prolongation depuis janvier 2023 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Fabien LAFITTE - SAFTI
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Fabien LAFITTE - SAFTI 01/11/2024
7
Maison, 85 m²

319 900 € 3 764 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 532 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Maison 4 pièces proche du centre-ville d'Olonne sur mer. Découvrez cette agréable maison qui allie confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une jolie pièce de vie s'ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie pratiques. Vous y trouverez également deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'une cour paysagée, agrémentée d'un cabanon pour vos rangements. Cette maison est idéale pour une vie paisible, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAFITTE, Tél. : 0673095892, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 927540435 - SAFTI – LAFITTE Fabien, Conseiller indépendant

Lamy Les Sables d'Olonne
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 12/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 100,44 m²

Prix en baisse 286 000 € 2 847 €/m²
Maison • 100,44 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Exclusivité LAMY. Dans le quartier de la Roulière, venez découvrir cette maison idéalement située entré le centre ville (5 min en vélo) et le centre commercial Ylium à 300m. Cette maison de 2014 se compose au rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre pouvant être ouverte sur le séjour si besoin, une salle d'eau avec wc, un grand garage de 23m² avec stockage possible sous combles, une terrasse et un jardin exposé Sud-Est d'environ 140m². A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. A visiter rapidement !

David GUILLOTEAU - iad
Annonce publiée le 23/09/2024
Proposée par David GUILLOTEAU - iad 23/09/2024
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Maison, 114 m²

312 000 € 2 737 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - David Guilloteau (06 63 09 64 57) vous propose : Quartier de la GARLIERE, à proximité de la place du Vendée Globe (Port Olona) et du centre commercial Ylium...Emplacement recherché. Maison familiale pleine de charme sur 2 niveaux et à rafraîchir. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec des toilettes, une cuisine dinatoire aménagée, une grande salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée ainsi qu'une salle d'eau. Un joli escalier en bois dessert l'étage et ses 3 grandes chambres avec placard. Les gros plus de cette maison sont sa terrasse et le jardin clos et un grand garage avec un coin buanderie. Une réelle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.