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Aurélie Besnault - iad

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par Aurélie Besnault - iad 02/11/2024

385 000 € 3 969 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 487 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

iad France - Aurélie Besnault (06 63 44 05 03) vous propose : Située au coeur d'un parc prisé de la Grière, cette charmante maison de plain-pied de 97m², cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. Cette maison dispose D'une pièce de vie avec cuisine fermée et équipée, de 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, deux vérandas et un garage. Cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et profiter d'un cadre de vie authentique à La Tranche-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Besnault EI (ID 83105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 952288066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 08/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

149 100 € 1 569 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Château-Guibert (85320)

Vous recherchez une jolie maison rénovée, sans travaux à prévoir, disposant de 3 chambres et un extérieur ? Nous vous proposons cette charmante maison de 95m² habitables idéalement située à Château-Guibert, à 5 min de Mareuil sur Lay, à 20 min de la Roche sur Yon et de Luçon et 40 min des plages. Elle se compose comme suit : cuisine semi-ouverte sur salon - salle à manger (pièce spacieuse de 43m² en tout), buanderie, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé. A l'étage, on retrouve un palier et trois belles chambres (12, 13 et 14m²). Cour extérieure close très cosy. Les plus : très bonne isolation (DPE C), maison rénovée (électricité, ouvertures, chauffage, isolation, assainissement collectif récent, partie de la toiture, salle d'eau, cuisine, etc.), intérieur et extérieur : très bon état, stationnement aisé sur la place communale, petit extérieur, environnement calme et proximité du lac du Marillet pour des balades. Contactez-nous rapidement pour une visite.

L'Adresse Longeville Sur Mer

Annonce publiée le 31/08/2022 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par L'Adresse Longeville Sur Mer 31/08/2022 - mise à jour 19/11/2024

235 000 € 1 975 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Longeville-sur-Mer (85560)

Nichée dans le charmant village de Longeville-sur-Mer, cette maison de bourg offrant des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse, une arrière-cuisine, un séjour accueillant, une salle d'eau, un WC et un garage pratique. A l'étage, trois chambres spacieuses et confortables ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. Située à moins de 100 mètres des commerces, cette propriété combine parfaitement praticité et charme villageois. Idéale pour une vie familiale paisible ou comme résidence secondaire, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Venez la découvrir sans tarder ! Ref: 5230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATLANTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 23/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

434 900 € 4 832 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Proche Ylium, au calme d'un quartier résidentiel, maison de plain-pied de 2006 offrant pièce de vie lumineuse sortant sur terrasse et jardin plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire. Grand garage, stationnement. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L' agence Sablaise

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L' agence Sablaise 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

418 000 € 5 287 €/m²
Maison • 79,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

L' agence sablaise vous propose en exclusivité dans un quartier calme et boisé une maison de plain-pied sans vis à vis. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois amovible, 3 chambres, salle de bains. WC et Garage. Très bel espace extérieur avec piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2004 : entre 1320.00 et 1786.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans

(228 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 04/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

(228 avis)

223 500 € 2 902 €/m²
Maison • 77,01 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²

La Garnache (85710)

Exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble) Au calme d'une impasse venez découvrir cette maison construite en 2008 se composant d'une pièce de vie, coin cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, garage attenant. Le tout sur un terrain de 498m². N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck AUBRET - OPTIMHOME

(45 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Franck AUBRET - OPTIMHOME 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(45 avis)

107 000 € 1 189 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Pexine (85320)

SAINTE PEXINE 85320 AU COEUR MEME DU VILLAGE ET AU CALME ABSOLU FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE CHARMANTE MAISON EN PIERRES RENOVEE 2 CHAMBRES IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF 600€ PAR MOIS SANS EXTERIEUR - Cette MAISON DE BOURG EN PIERRES de 90M² habitables SANS EXTERIEUR comprend : au rez-de-chaussée HALL d'entrée, CAVE pour rangement et stockage, dégagement avec BUANDERIE, salon/séjour TRES LUMINEUX avec INSERT, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, lave-vaisselle), grande salle d'eau avec douche à l'ITALIENNE, WC séparés - A l'étage retrouvez pallier desservant 2 SPACIEUSES CHAMBRES - LES PLUS : MAISON BIEN RENOVEE : - TOUTES LES MENUISERIES ET PORTES EXTERIEURES EN BOIS OU PVC/DOUBLE VITRAGE 4/16/4 - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL RECENT ET AUX NORMES - ISOLATION REFAITE PAR LAINE PULSEE - BALLON THERMODYNAMIQUE - CHAUFFAGE PAR INSERT ET CONVECTEURS ELECTRIQUES ECO - VMC SIMPLE FLUX - GESTION LOCATIVE AVEC GARANTIE LOYERS IMPAYES Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : MAISON EN PIERRES TRES CHALEUREUSE EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF 600€ PAR MOIS IDEALEMENT SITUEE AU COEUR MEME DU VILLAGE A PROXIMITE DE LUCON MAREUIL SUR LAY ET SAINTE HERMINE - 107000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 563018 )

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

75 950 € 1 406 €/m²
Maison • 54 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 371 m²

Luçon (85400)

Sur la commune de Luçon, à proximité du centre et des commerces, venez faire acquisition de cette maison de bourg, à rénover d'une surface de 54m². Elle dispose d'un RDC de 26m² avec une cheminée, et à l'étage un dégagement dessert 2 belles chambres (14m² et 12,5m²) avec parquet. Sur l'arrière de la masion, on trouve une véranda avec WC. Le bien possède également ue dépendance afin de ranger le matériel d'entretien du jardin. Vous serez ravi par l'espace extérieur. A voir absolument.

Arsicaud Fanny - Dr House Immo

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Arsicaud Fanny - Dr House Immo 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

189 000 € 1 502 €/m²
Maison • 125,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 698 m²

Maillezais (85420)

Rare et unique, dans un secteur très prisé au cœur du village de Maillezais classé grand site du Marais Poitevin grâce à son abbaye et ses canaux. Cette maison de bourg en pierres est à rénover et offre un potentiel magnifique au cœur d'une nature luxuriante. Sa parcelle cadastrée totale fait 2698m² (763m² en Zone Constructible et piscinable) avec un accès privilégié au canal du port des halles qui mène directement à l'abbaye et son embarcadère. Un environnement bucolique et unique au cœur du village et de ses commerces fait l'atout majeur de cette propriété. La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, suivie d'une salle d'eau et d'un très grand salon. A l'étage un palier dessert un WC indépendant et 3 chambres. De plus un garage de 44m² est attenant et accessible par l'entrée de la maison et une maison indépendante de 42m² complète ce bien, elle est actuellement destinée à un garage mais peut être transformée en studio locatif accessible depuis la rue. Côté technique elle est reliée au tout à l’égout, la Chaudière est au fioul et il y a une cheminée pouvant être réhabilitée. Des travaux pour améliorer la performance énergétique sont à prévoir notamment le changement des huisseries et un rafraichissement global pour une mise au goût du jour. La demeure est propre et a toujours été bien entretenue. En bref, un produit rare au cœur du Marais Poitevin, idéal pour un projet gîtes ou une vie familiale. Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Clément CARMAGNOLA - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Clément CARMAGNOLA - Réseau ImmoForfait 23/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

182 000 € 2 333 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 805 m²

La Jonchère (85540)

À VENDRE sur la commune de LA JONCHÈRE, une maison de plain-pied située à 15 min de LA TRANCHE-SUR-MER, au calme et sans vis-à-vis sur un terrain de 800 m2 comprenant: rez-de-chaussée : entrée-séjour-cuisine aménagée, chambre, bureau, salle d'eau, Wc, véranda avec d'eau, chambre, garage. Dépendance. Notre avis ? Idéal pour un pied à terre proche de la mer! Prix de vente : 182 000 euros dont les honoraires à charge vendeur. DPE: F Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michael FOUQUET - Noovimo

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michael FOUQUET - Noovimo 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

177 140 € 2 242 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 160 m²

La Garnache (85710)

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose : Cette charmante maison de pays en pierre dans son jus de 79M2, avec 2 chambres, wc, salle d'eau et pièce de vie. Les ouvertures et assainissement individuel sont neufs. Attenant une véranda de 16 M2 donnant directement sur le jardin, et différentes dépendances en pierre pour environ de 90 M2 . Garage de 30 M2 environ le tout sur une parcelle de 1000M2 environ. Bien rare sur le secteur avec beaucoup de potentiel. Honoraires : 4.20 % TTC de 170000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 177140 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : MIT-0018423 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Duret Challans

(33 avis)

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Duret Challans 02/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(33 avis)

397 500 € 4 184 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²

Challans (85300)

Un vrai coup de coeur pour cette maison individuelle parfaitement conçue dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'un lotissement, avec jardin paysagé et entièrement clos, sans vis-à-vis. Préparez-vous à tomber sous le charme de cette maison où tout est pensé pour votre confort ! Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un bel espace de vie avec salon et séjour interchangeable, traversant et lumineux, ouvert par une large baie vitrée sur une vaste terrasse en bois exotique. Imaginez-vous déjà sirotant un cocktail au bord de la piscine sécurisée et chauffée, avec volet immergé ! La cuisine américaine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis qu'une buanderie bien pratique se charge de vos tâches ménagères. Pour la partie nuit, la maison offre trois chambres parfaites pour toute la famille, une salle de bain confortable avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Mais ce n'est pas tout ! Un garage de plus de 26m² avec atelier et grenier ainsi qu'un chalet complètent cette belle maison, pour toujours plus de confort. À l'extérieur, profitez en toute discrétion d'un jardin paysagé nécessitant peu d'entretien, le tout sur un terrain d'environ 600m². Les plus : aucun travaux à prévoir, chauffage au sol économique par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, store banne et portail motorisés, arrosage goutte à goutte, système d'alarme, domotique, et bien plus encore… même votre robot aspirateur y trouvera son bonheur ! VIDÉO DISPONIBLE Proche des écoles et des commodités, cette maison n'attend plus que vous. Prenez rendez-vous pour la découvrir ! Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions. JOS Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie-Laure BILLON - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Marie-Laure BILLON - Capifrance 06/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

(44 avis)

709 140 € 6 276 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 952 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Maison située à 1 km du centre du Fenouiller, à 2,5 km de l'entrée de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, à 3 km de la place du marché aux herbes, à 4 km des premières plages, à 4 km du port de plaisance et de la gare, et à deux pas des pistes cyclables pour découvrir le paysage des marais à proximité. Maison traditionnelle construite en 1997 sur une parcelle de 3952 m2 : Côté jour : une entrée ouverte sur le séjour, le salon et sa cuisine équipée et aménagée. Cette pièce à vivre est très lumineuse, de nombreuses ouvertures vitrées sont tournées vers le magnifique jardin exposé plein sud. Coté nuit : au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle de bains. A l'étage : un palier à usage de bureau, 2 belles chambres avec une salle d'eau. Côté pratique : 2 toilettes, un par niveau, un grand garage avec l'espace lingerie. Une grande dépendance pour votre atelier bricolage et pour faire du rangement, une petite serre pour vos fleurs. Un puits, idéal pour arroser le jardin. Côté détente : une grande piscine avec ses terrasses. Côté jardin : le jardin clôturé est exceptionnel, un bel espace boisé en fond de parcelle. Ce que j'aime le plus : l'environnement et le calme du quartier. Nombreuses possibilités de projets pour cet ensemble : on peut agrandir la maison. Vous pouvez créer d'autres constructions sur le terrain : une maison d'amis, faire un atelier si vous avez l'esprit créatif, créer des gites, ou créer un investissement locatif. Vous souhaitez diviser le terrain : la division ou les divisions sont faciles. Me consulter pour échanger. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858682)

Sarah JOUSSAUME - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sarah JOUSSAUME - iad 11/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(16 avis)

371 000 € 3 786 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

iad France - Sarah Joussaume (06 26 52 38 89) vous propose : MAISON 2024, 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN, PROXIMITE COMMERCES ET BOURG. A découvrir sur la commune de Talmont saint Hilaire, maison de 97 M2 environ habitable environ, composée d'une entrée avec porche et pergola en bois. Vous disposerez d'une belle pièce de vie très lumineuse avec un espace cuisine à aménager. WC indépendant. Un dégagement dessert une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, un meuble vasque, sèche serviette et son WC, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Grand cellier avec accès au jardin. Garage de plus de 18M2 environ avec porte sectionnelle motorisée. Maison RE 2020. L'ensemble sur un terrain de plus de 400 M2 environ. Talmont Saint Hilaire, commune dynamique aux multiples visages. L'un historique avec le château et son centre, l'autre littoral avec l'estuaire du Payré offrant un site classé, premier site remarquable de Vendée, rassemblant tous les atouts pour les amoureux de la nature. A bientôt pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Joussaume EI (ID 62416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ambre CARTRON - 3%.com

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ambre CARTRON - 3%.com 07/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

324 450 € 2 093 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 5 chambres

Saint-Aubin-des-Ormeaux (85130)

3%.com immobilier Ambre CARTRON vous propose une sublime maison d'environ 155m2 comprenant au RDC un agréable salon séjour très lumineux avec sa cheminée à insert bois, un espace bar aménagé, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un sanitaire, une salle d'eau et une chambre. A l'étage vous trouverez quatre sublimes chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et double vasque, un salle de bain et un WC indépendant. Dans la partie extérieur vous attend une véranda de 35m2 donnant accès sur un magnifique jardin sans vis à vis et aménagé d'une piscine semi enterrée et d'un bar/cuisine d'été. Les petits plus: une cave, un préau et des dépendances pouvant être réaménagées viennent compléter ce bien. Le tout est situé au coeur de Saint Aubin des Ormeaux et de ces commerces, services et école. situé environ 15 min de CHOLET, LES HERBIERS, LE PUY DU FOU Une visite s'impose ! contactez moi au 07 66 36 69 03 Ambre CARTRON 3%.com immobilier RSAC 957 911 097 Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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