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Ventes immobilières à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
5
Appartement, 25 m²

118 800 € 4 752 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Appartement 1 pièce 25m2 au coeur du Golf de Port Bourgenay Appartement 1 pièce 25 m2 au coeur du Golf de Port Bourgenay à 10 minutes des Sables d'Olonne. Appartement au calme en résidence, rez de jardin, vue dégagée sud ouest, idéal pied à terre pour les vacances, pour un investissement locatif saisonnier, pour 4 personnes avec terrasse. Composé d'une entrée avec espace nuit 2 Lits superposés, pièce de vie avec canapé lit 2 places, kitchenette aménagée et équipée, salle de bains avec toilettes. Vous pourrez profiter du parc aquatique chauffé, d'un mini golf, de terrains de tennis, de jeux pour enfants, de tables de ping pong et du golf 18 trous si vous êtes golfeur ou souhaitez vous initier ! La plage du Veillon se situe à 2 km, le port de plaisance, les restaurants et les commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Stéphanie BARRETEAU, 06.76.54.01.62 PULLMANN IMMOBILIER

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L'Adresse Talmont Saint Hilaire
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 24/12/2024 - mise à jour 25/01/2025
7
Maison, 55 m²

225 000 € 4 091 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Au coeur du Village de Bourgenay, maison composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse. A l'étage le logement dispose d'une chambre cabine, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Bonne exposition avec un ensoleillement toute la journée, 2 places de stationnements privées, accès aux animations et aux infrastructures du village vacances (piscines, terrains de tennis, terrains de basketball, ...) Copropriété de 20 lots, électricité comprise dans les charges. Réf: 1433 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3375 euros.

OLIVIER MEUNIER IMMOBILIER
(57 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par OLIVIER MEUNIER IMMOBILIER 10/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
(57 avis)
14
Maison, 120 m²

682 500 € 5 688 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 119 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont Saint Hilaire - 5 pièce(s) - 120 m2 Exclusivité AMEPI. Située dans le secteur prise et résidentiel de Bourgenay, maison de 120 m² qui offre un cadre de vie privilégié. Au rez de chaussée, vous découvrirez une agréable suite parentale, un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, une lingerie pratique et un bureau. A l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau viennent compléter ce bien. A l'extérieur, un garage et un jardin arboré aménagé d'une piscine, vous offrent un espace de détente idéale. Cette maison allie confort et fonctionnalité dans un environnement recherche. DPE en cours. (5.00 % d'honoraires ttc a la charge de l'acquéreur.) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Laurent Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 06/02/2025
5
Maison, 120 m²

317 250 € 2 644 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 421 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

A Talmont(85440), venez découvrir cette maison à fort potentiel de plain-pied offrant quatre chambres avec placard, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, un wc indépendant, une salle de bains et une grande dépendance de 31,60m2, sur un terrain arboré et picinable de 1421m2. Les plus : la proximité de la plage du Veillon comme du centre de Talmont, la tranquillité, le bus scolaire tout proche! Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sonny HERVIN - SAFTI
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Sonny HERVIN - SAFTI 08/02/2025
5
Maison, 53 m²

189 500 € 3 575 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Située à 5 minutes du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de plain-pied récemment rénovée est un véritable coup de cœur. Elle offre une cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Profitez de nombreuses améliorations récentes : toiture refaite, sols carrelés et isolation des combles pour un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, un joli jardinet avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou pour un investissement serein ! N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 0788332338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822 103 123 - SAFTI – HERVIN Sonny, Conseiller indépendant

L'Adresse Talmont Saint Hilaire
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 12/02/2025
5
Maison, 51 m²

189 900 € 3 724 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

A quelques encablures du centre de Talmont Saint Hilaire, maison rénovée en 2017. Pièce de vie avec cuisine séparée, une salle d'eau avec wc, deux chambres. Sur l'extérieur, courette permettant de profiter d'agréables moments. Réf 5721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

EUROCOM
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par EUROCOM 22/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
5
Maison, 45 m²

126 700 € 2 816 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • Ter. 310 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont Saint Hilaire, en exclusivité, très belle opportunité à saisir rapidement, dans quartier recherché, à 5 mn des plages, maison de vacances à rafraîchir, avec terrain clos et arboré de 310m². Contrôle électrique ok. Zone UBb au niveau du PLU. Possibilité d' extension du bien. Notre avis : Belle opportunité. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EUROCOM
Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par EUROCOM 20/07/2023 - mise à jour 03/09/2024
15
Maison, 165 m²

Prix en baisse 497 500 € 3 015 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 890 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Talmont Saint Hilaire vous propose cette superbe villa familiale de plain pied, à Talmont St Hilaire, datant de 2011, aux volumes généreux. Chauffage au sol + cheminée insert à bois .Elle se compose de deux entrées avec hall d'entrée , grands placards de rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour . La partie nuit se compose de 3 Chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), bureau, salle de bain, et toilette indépendant, cellier, un garage composé d' un logement indépendant avec grande pièce de vie, à l'étage 2 chambres avec placard, salle d'eau et toilette indépendant. A l'extérieur 2 portails électriques, puits canadien, atelier , serre, local technique , Panneaux Photovoltaïques, piscine 9x4 avec dôme. Le tout édifié sur une parcelle de 2890m² arboré clos sans aucun vis à vis. Notre avis : Un havre de paix dans cet environnement bucolique et chaleureux. A visiter sans Tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Talmont Saint Hilaire
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 11/09/2024 - mise à jour 25/01/2025
8
Maison, 82 m²

Prix en baisse 277 500 € 3 384 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Exclusivité l'Adresse! Situé dans un quartier calme en impasse, à seulement 1 km des commerces, ce pavillon vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres , une salle de bain , et un WC. Profitez également d'un garage attenant et d'un beau jardin de presque 400 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Ce pavillon est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Réf 5505 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

PASSION IMMO
(62 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par PASSION IMMO 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
(62 avis)
11
Maison, 85 m²

369 500 € 4 347 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 145 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

MAISON PLAIN PIED 85M2 - 2 CHAMBRES - 1 SDE - 2 GARAGES - TERRAIN 1145M2 Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 85 m2 située à Talmont Saint Hilaire. Idéale pour un couple ou une famille, cette maison vous offre confort et praticité dans un cadre paisible et agréable. Cette maison bien agencée dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. D'un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un WC suspendu indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le grand jardin privé est un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues en famille ou jardiner en toute tranquillité. De plus, les deux garages et la grande buanderie offrent un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires ainsi que d'une troisième chambre. Beau potentiel pour ce pavillon ! Contactez votre Agence PASSION IMMO pour en découvrir plus sur ce bien : ou au 09 88 43 32 51 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'Adresse Talmont Saint Hilaire
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 24/12/2024 - mise à jour 25/01/2025
10
Maison, 70 m²

139 700 € 1 996 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 200 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

A seulement 10 minutes des plages beaucoup de potentiel pour cette maison de pays habitable laissant des possibilités d'évolution. Dépendances de 40 m² Terrain de plus de 3.000 m2 non constructible. Ref 5402 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(38 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 26/07/2024 - mise à jour 04/02/2025
(38 avis)
9
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 148 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement dans un cadre privilégié, à deux pas du port, plage et commerces de Port Bourgenay à Talmont Saint Hilaire. Ce 3 pièces propose un beau volume de pièce à vivre avec une terrasse idéalement exposée sans vis à vis et offrant une vue arboré sur le golf et lac. Il offre également une cuisine aménagée, 2 chambres, une première salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde avec baignoire. Vous profiterez également de l’espace aquatique et des diverses activités de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 10/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
6
Maison, 45 m²

179 000 € 3 978 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cette ravissante maison de 45m² située aux portes des Sables d'Olonne à Talmont Saint Hilaire. Niché dans une résidence avec piscine extérieure chauffée, sauna, aire de jeux etc...ce bien vous plongera dans l'atmosphère convivial et familial des côtes vendéennes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée et un wc. A l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. Une place de parking privative complète le bien. Cette maison à la décoration très soignée et en très bon état est idéale pour un pied-à-terre ou pour profiter d'un cadre de vie agréable et au calme tout au long de l'année. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

Agence de Vendée Sud
(144 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Agence de Vendée Sud 21/09/2024 - mise à jour 19/12/2024
(144 avis)
12
Maison, 235 m²

Prix en baisse 564 000 € 2 400 €/m²
Maison • 235 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 835 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette élégante maison située à Talmont St Hilaire, à proximité du littoral, un cadre enchanteur pour débuter votre activité de chambres d'hôtes. À seulement 5 minutes du port pittoresque de Bourgenay et à 10 minutes des plages magnifiques de Tanchet aux Sables d'Olonne, cette propriété associe tranquillité et dynamisme. Description de la Maison : Cette spacieuse maison, avec ses 12 pièces organisées autour d'un majestueux patio de 46 m², est conçue pour accueillir chaleureusement vos hôtes. L'entrée vous conduit à un vaste espace de vie de 61 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Détails Inclus : - Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing - 5 chambres spacieuses (incluant une mezzanine) pour vos invités - Deux salles d'eau et 3 WC pour le confort de tous - Bureau, buanderie, atelier et salle de jeu pour des moments de détente Extérieur : Le jardin de 1835 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue une véritable oasis. Accessible par deux portails, il peut accueillir divers véhicules, y compris un bateau. Profitez de la grande terrasse couverte, accessible depuis le séjour, équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, parfaite pour des repas en plein air et des soirées mémorables. Jardin Paysager : Le jardin, riche en fruitiers, cabanons et potager, est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace détente pour vos futurs hôtes. Localisation Privilégiée : Idéale pour des balades à vélo le long du front de mer et à proximité de parcours de golf, cette maison est le point de départ parfait pour explorer les trésors de la région tout en offrant à vos visiteurs un cadre relaxant et accueillant. Saisissez cette occasion unique de transformer votre passion pour l'hospitalité en profession en découvrant cette superbe maison et son environnement naturel exceptionnel ! Ce bien fera également le bonheur des familles nombreuses ! Contactez Isabelle dès maintenant pour organiser une visite au 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

EUROCOM
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par EUROCOM 26/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
2
Maison, 45 m²

220 400 € 4 898 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • Ter. 710 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont Saint Hilaire, en exclusivité, dans quartier recherché, à 5 mn des plages, maison de vacances à réhabiliter avec terrain clos et arboré de 710m². Zone UBb au niveau du PLU. Possibilité de découpage parcellaire ou extension du bien. Notre avis : Belle opportunité. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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