Ventes immobilières à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Modifier ma recherche
191 annonces
HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
14
Maison, 350 m²

988 000 € 2 823 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 8 000 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Cette vaste propriété de 1780 entourée de près d'un hectare de jardin avec de nombreux arbres fruitiés prend place au cœur de la commune de Talmont-Saint-Hilaire. Développant près de 450 m2, cette bâtisse accoudée à l’église a su préserver son charme et son authenticité. Résolument familiale, elle se compose de deux habitations distinctes. À l’Est, la maison principale dispose d’incroyables volumes proposant ainsi 2 salons, une bibliothèque, une cuisine, 3 belles chambres et 2 salles d’eau. La seconde maison profite d’un ensoleillement permanent : l’espace de vie est composé d’une vaste salle de séjour avec pierres apparentes et d’une cuisine attenante. L’étage laisse place à 3 superbes chambres où rayonne la charpente d'origine. À l’extérieur, dans un havre de paix au calme absolu, la propriété dispose de plusieurs dépendances, laissant libre cours aux besoins de ses futurs occupants. Située proche des commerces et de la plage, cette propriété séduira des acheteurs à la recherche d'un bien historique dans un lieu de vie dynamique. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette propriété pour sa rareté, ses volumes et son potentiel. Retrouvez nos annonces sur

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Carine HOYAUX - iad
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Carine HOYAUX - iad 10/01/2025 - mise à jour 17/01/2025
16
Maison, 135 m²

315 000 € 2 333 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 089 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

iad France - Carine Hoyaux (06 63 94 85 77) vous propose : 'Maison familiale de 135 m² environ à Talmont-Saint-Hilaire avec terrain piscinable et constructible de 1089 m2 environ.' Charmante maison familiale offrant un salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda à l’avant de la maison. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, donne sur une terrasse sans vis-à-vis à l’arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et deux buanderies pratiques. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, ainsi qu’un grenier de 15 m² environ aménageable. Les extérieurs comprennent un grand jardin à l’avant et à l’arrière, un garage spacieux de 40 m² environ, une cave et un cabanon de jardin de 12 m² environ. Le terrain, piscinable et constructible, offre un fort potentiel pour vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Un cadre idéal alliant confort, espace et potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Hoyaux EI (ID 26771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laure Camus - efficity
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Laure Camus - efficity 24/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
8
Appartement, 38 m²

144 320 € 3 798 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - BOURGENAY - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 38.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement T2 cabine, situé dans une résidence de standing offrant de nombreuses prestations. Idéalement conçu pour accueillir jusqu' à 6 personnes, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse ainsi que d'une cabine équipée pour des couchages supplémentaires. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'ouvre sur deux grands balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé pour plus de praticité, et l'ensemble est vendu meublé et prêt à l'emploi. La résidence met à votre disposition des équipements de qualité, comme une piscine, un terrain de tennis et un parcours de golf. Elle se situe à deux pas de la mer, tout en restant proche des commerces et des commodités. Ce bien est un véritable coup de coeur, offrant confort, loisirs et une situation géographique idéale. La résidence, en très bon état général, dispose d'un ascenseur, assurant un accès facile à votre appartement. Avec seulement 2 étages, l'immeuble offre une atmosphère conviviale et sécurisée pour ses habitants. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement cosy et lumineux à Talmont-Saint-Hilaire. Contactez-moi dès maintenant au 06/43/25/64/75 pour planifier une visite. "Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 01/02/2025
12
Appartement, 25 m²

112 350 € 4 494 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

L'Office Bras Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement T2 situé au 3ème et dernier étage (belle hauteur sous plafond) comprenant: Entrée, chambre, placards, salle de bains avec wc, séjour avec coin cuisine équipée donnant sur terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur le Lac de Bourgenay.Au coeur du Village Vacances, de nombreuses activités ouvertes d'avril à septembre, telles que la piscine avec ses bassins et son toboggan , le mini-golf, le Golf, les cours de tennis... A 5 min à pied du Port de plaisance et de l'aquarium de Vendée par la piste cyclable, 2km de la plage du Veillon, 10Km des Sables d'Olonne par la corniche et la baie de Cayola. Restaurants et commerces à proximité. Idéal pour vos prochaines vacances au bord de l'Océan. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles-Eric Girard - efficity
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 18/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
17
Appartement, 21 m²

95 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

EXCLUSIVITE - 85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - PORT BOURGENAY - VILLAGE VACANCES - STUDIO MEUBLE ET EQUIPE 4 COUCHAGES - 1ER ETAGE - VUE SUR LE LAC - EXPOSITION SUD - TRES LUMINEUX - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE ATOUTS = Port Bourgenay, village vacances, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, studio meublé et équipé, 4 couchages, 1er étage, grande terrasse exposée sud-ouest vue sur le lac et sans vis à vis, au calme, studio très lumineux, très bon investissement - parking à 20 m EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli appartement 4 couchages de 21, 52m² loi carrez situé au 1er étage d'une résidence face au lac. Il comprend ; 1 entrée, 1 chambre avec fenêtre avec lits superposés (Possibilité lit 140 X 190), 1 dégagement avec placards, 1 salle de bain avec WC, 1 pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, 1 grande terrasse de 9m² exposée sud-ouest sans vis à vis avec une vue magnifique sur le lac et 1 parking à 20 m. Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc... Copropriété de 64 lots. 920 euros de charges de copropriété à l'année comprenant eau chaude, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETC Pas de procédure en cours. Pas de bail commercial. Très bon investissement ! A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laure Camus - efficity
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Laure Camus - efficity 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
13
Maison, 115 m²

359 676 € 3 128 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

"85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - QUARTIER DE L'OCEAN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115.57 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de pousser les portes de cette ravissante maison située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le quartier prisé de l'Océan. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison de plain-pied de 115.57 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un spacieux séjour de 44.35 m², baigné de lumière naturelle et offrant un espace convivial pour toute la famille. Les trois chambres, lumineuses et accueillantes, garantissent des nuits paisibles pour tous les occupants. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 17.0 m² pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin arboré de 405.0 m², offrant un espace privilégié pour des instants de convivialité en famille ou entre amis. Construite en 2023, cette maison bénéficie d'un excellent état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie, offrant un confort optimal au quotidien. L'exposition au sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le calme environnant assure une quiétude absolue. Le garage intérieur et la place de stationnement extérieure viennent compléter les nombreux atouts de ce bien d'exception. Les sols en carrelage et la façade en excellent état ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette demeure. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Talmont-Saint-Hilaire. Contactez-moi dès maintenant au 0643256475 pour organiser une visite. Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Adeline MAZERON - SAFTI
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Adeline MAZERON - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
9
Maison, 156 m²

485 000 € 3 109 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Nous vous proposons une belle maison de plain pied d'environ 156m2. Idéalement située dans le secteur prisé de Bourgenay, à Talmont Saint-Hilaire, exactement à 6 minutes en voiture et 8 minutes en vélo du port de Bourgenay ! A l'extérieur, cette maison s'étend sur un vaste terrain d'environ 1500m2 offrant un bel espace vert et paisible. Un grand garage et une piscine de 9m x 4m enterrée complètent cet environnement extérieur accueillant, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. A l'intérieur, cette maison comprend une cuisine équipée, une buanderie, un salon séjour avec cheminée, 3 chambres dont une spacieuse, une salle de bain et un wc, pour un confort de vie optimal. De plus, un T2 attenant avec une kitchenette ouverte sur une pièce de vie, une mezzanine, une salle d'eau, un wc, constitue un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités. Un bien complet et charmant pour une vie sereine en bord de mer. Au plaisir de vous le faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 450 € Honoraires charge acquéreur : 14 550 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline MAZERON, Tél. : 0663091175, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983 440 827 - SAFTI – MAZERON Adeline, Conseiller indépendant

EUROCOM
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par EUROCOM 27/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
4
Maison, 37 m²

76 000 € 2 054 €/m²
Maison • 37 m² • 1 pièce • Ter. 132 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

En exclusivité sur la commune de Talmont Saint Hilaire, à 4mn de la plage, grand garage de 37m² avec cheminée, en très bon état. Possibilité de transformation en partie habitable , avec extension possible, (CU ok) viabilité existante jusqu'à l'entrée du garage. Eau et électricité ok. (L'entrée sera gravillonnée). Sur joli terrain clos et arboré de 132m². PLU : zone UBb Notre avis : Très belle opportunité pour un projet en résidence secondaire ou locatif ou 1er achat. Plans existants, si besoin. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonny HERVIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Sonny HERVIN - SAFTI 25/01/2024 - mise à jour 14/03/2025
6
Maison, 97 m²

Prix en baisse 362 300 € 3 735 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Située dans la charmante commune de Talmont-Saint-Hilaire et à deux pas du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison dispose d'un terrain de 405 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec un jardin, une terrasse et un parking, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'un garage afin de garer facilement vos véhicules. D'une surface habitable de 97 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 2024, elle offre un intérieur moderne et lumineux. Les espaces intérieurs peuvent être aménagés selon vos besoins et vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 0788332338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822 103 123 - SAFTI – HERVIN Sonny, Conseiller indépendant

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 03/09/2024 - mise à jour 17/02/2025
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 491 300 € 2 890 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

À Bourgenay, Eric Grignon - megAgence vous propose cette opportunité située au calme d'une impasse. Proche du golf, des commerces et à quelques minutes de la plage du Veillon, cette maison de 170m2 env. implantée sur une parcelle arborée et entretenue de 656 m², comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec un plafond cathédrale, composée d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec sa cheminée à insert et d’une véranda climatisée donnant sur la piscine. Deux chambres, une seconde véranda idéale pour un spa, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine et un garage complètent ce niveau. À l'étage, une grande suite parentale avec chambre et salle de bain, une belle mezzanine et un WC. Les plus : Pompe à chaleur Air/Air réversible, piscine chauffée avec nage à contre-courant et dôme rétractable et abri bois. Potentiel : Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette propriété vous laisse la possibilité de réorganiser les espaces selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 491 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 300 € soit 3,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Agence de Vendée Sud
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Agence de Vendée Sud 21/09/2024 - mise à jour 19/12/2024
12
Maison, 235 m²

Prix en baisse 564 000 € 2 400 €/m²
Maison • 235 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 835 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette élégante maison située à Talmont St Hilaire, à proximité du littoral, un cadre enchanteur pour débuter votre activité de chambres d'hôtes. À seulement 5 minutes du port pittoresque de Bourgenay et à 10 minutes des plages magnifiques de Tanchet aux Sables d'Olonne, cette propriété associe tranquillité et dynamisme. Description de la Maison : Cette spacieuse maison, avec ses 12 pièces organisées autour d'un majestueux patio de 46 m², est conçue pour accueillir chaleureusement vos hôtes. L'entrée vous conduit à un vaste espace de vie de 61 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Détails Inclus : - Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing - 5 chambres spacieuses (incluant une mezzanine) pour vos invités - Deux salles d'eau et 3 WC pour le confort de tous - Bureau, buanderie, atelier et salle de jeu pour des moments de détente Extérieur : Le jardin de 1835 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue une véritable oasis. Accessible par deux portails, il peut accueillir divers véhicules, y compris un bateau. Profitez de la grande terrasse couverte, accessible depuis le séjour, équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, parfaite pour des repas en plein air et des soirées mémorables. Jardin Paysager : Le jardin, riche en fruitiers, cabanons et potager, est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace détente pour vos futurs hôtes. Localisation Privilégiée : Idéale pour des balades à vélo le long du front de mer et à proximité de parcours de golf, cette maison est le point de départ parfait pour explorer les trésors de la région tout en offrant à vos visiteurs un cadre relaxant et accueillant. Saisissez cette occasion unique de transformer votre passion pour l'hospitalité en profession en découvrant cette superbe maison et son environnement naturel exceptionnel ! Ce bien fera également le bonheur des familles nombreuses ! Contactez Isabelle dès maintenant pour organiser une visite au 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ENOKIM 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
16
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 194 000 € 3 959 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

EN EXCLUSIVITE CHEZ ENOKIM Au coeur d'un village vacances à Talmont Saint Hilaire, venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 49m2 en PLAIN PIED, deux chambres (placard dans chaque chambre), une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée et aménagée (meubles, plaque de cuisson, hotte, évier et robinetterie), une grande salle d'eau (douche et double vasque) et un grand wc, 2 terrasses extérieures. Afin de mieux vous projeter, regardez la vidéo et la visite virtuelle à votre disposition dans cette annonce. Le logement est proposé pour 6 personnes. Investissement idéal pour un rendement locatif saisonnier ou résidence principale. L'appartement est situé sur un village vacances avec accès aux piscines chauffées avec toboggan, ainsi que des jeux pour enfants, mini-golf, jeux extérieurs. Le village jouxte le golf de Bourgenay 18 trous, emplacement idéal pour les golfeurs. Sa situation est idéale: Au pied du port Bourgenay, de la plage du Veillon et des commerces. Contactez moi au 0660344493 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web! A bientôt

Brigitte Debout Toumoulin - REGM
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Brigitte Debout Toumoulin - REGM 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
8
Maison, 235 m²

444 300 € 1 891 €/m²
Maison • 235 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 5 931 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

A SAISIR CORPS DE FERME À TALMONT ST HILAIRE, composé d'une maison principale de 145 m2 avec 4 chambres, une salle de bain , une salle d'eau, une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminée, d'un bureau, d'un cellier et d'une chaufferie. Indépendemment, vous trouverez 3 gites loués actuellement à l'année( rendement de 1710 euros mensuel). L'ensemble est édifié sur un jardin de 5930 M2 entièrement clos avec des arbres fruitiers et paysagé, une bergerie en pierre de 178 M2 et 2 garages complètent ce bien situé aux portes des Sable D'olonne. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contactez votre conseiller REGM Brigitte Debout au 06 12 95 86 49. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charles-Eric Girard - efficity
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 28/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
16
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 145 220 € 4 034 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

5440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - PORT BOURGENAY - VILLAGE VACANCES - T3 MEUBLE ET EQUIPE 6 COUCHAGES - TERRASSE AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE ATOUTS = Port Bourgenay, village vacances, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, T3 meublé et équipé, 6 couchages, 3ème et dernier étage, terrasse exposée sud-ouest de 7 m² avec une vue sur le lac et sans vis à vis, au calme, lumineux, très bon investissement - parking à 50 m EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli appartement 6 couchages de 37 m² situé au au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il comprend ; 1 entrée, 1 chambre en alcôve avec fenêtre et lits superposés (possibilité lit 140 X 190), 1 dégagement avec placards et machine à laver, 1 WC avec lave-mains, 1 pièce de vie avec cuisine équipée, 1 grande terrasse exposée sud-ouest de 7 m² sans vis à vis avec une vue magnifique sur le lac. A l'étage, 1 palier avec placards, 1 SDB et 1 chambre avec vue sur le lac. Parking à 50 m. Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc... Copropriété de 41 lots. 1947 euros de charges de copropriété à l'année comprenant eau chaude, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETC Pas de procédure en cours. Pas de bail commercial. Très bon investissement ! A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
5
Appartement, 25 m²

118 800 € 4 752 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Appartement 1 pièce 25m2 au coeur du Golf de Port Bourgenay Appartement 1 pièce 25 m2 au coeur du Golf de Port Bourgenay à 10 minutes des Sables d'Olonne. Appartement au calme en résidence, rez de jardin, vue dégagée sud ouest, idéal pied à terre pour les vacances, pour un investissement locatif saisonnier, pour 4 personnes avec terrasse. Composé d'une entrée avec espace nuit 2 Lits superposés, pièce de vie avec canapé lit 2 places, kitchenette aménagée et équipée, salle de bains avec toilettes. Vous pourrez profiter du parc aquatique chauffé, d'un mini golf, de terrains de tennis, de jeux pour enfants, de tables de ping pong et du golf 18 trous si vous êtes golfeur ou souhaitez vous initier ! La plage du Veillon se situe à 2 km, le port de plaisance, les restaurants et les commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Stéphanie BARRETEAU, 06.76.54.01.62 PULLMANN IMMOBILIER