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Ventes immobilières à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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169 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Perochon Brice - Dr House Immo
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Perochon Brice - Dr House Immo 26/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
11
Maison, 124,16 m²

Prix en baisse 412 900 € 3 326 €/m²
Maison • 124,16 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 931 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Dans un quartier résidentiel de qualité, idéalement située entre le centre ville et le bord de la mer, 15 minutes des Sables d'Olonne, 5 minutes de Port Bourgenay et de la plage du Veillon. Maison agréable et lumineuse entièrement de plain pied, datant de 2009 5 pièces, 3 grandes chambres avec placards, 124 m2 habitable, grand garage de 35 m2, terrain clos et piscinable de 931 m2 Belle pièce de vie avec 4 baies vitrées de 55,86 m2 (salon-séjour-cuisine). Chauffage au sol électrique. Grande terrasse double avec une double exposition sud/ouest. Un très beau logement aux beaux volumes. Faire vite car c'est une opportunité ! Ce bien vous est présenté par Brice Perochon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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L'Adresse Talmont Saint Hilaire
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 11/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 89 m²

Prix en baisse 339 500 € 3 815 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

A deux pas du golf de Bourgenay et des commerces, à seulement 8 minutes en vélo de la plage ! Cette charmante maison en bardage bois, construite en 2013 et en excellent état, est une véritable perle rare. Idéalement située dans un quartier prisé, elle offre un cadre de vie idyllique, à la fois proche de la mer et des commodités. A l'intérieur, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, où une cuisine équipée s'ouvre sur un espace convivial. Trois chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille ou les invités. Deux salles d'eau et deux WC complètent cet agencement fonctionnel. Le véritable atout de cette propriété réside à l'extérieur. Une magnifique terrasse en bois vous invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que la piscine chauffée vous promet des moments de détente inoubliables, sans aucun vis-à-vis. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette oasis de tranquillité, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison exceptionnelle ! Réf 5344 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 25/09/2024
17
Maison, 44 m²

98 513 € 2 239 €/m²
Maison • 44 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Talmont-St-Hilaire, au sein d’une résidence de tourisme, maison, 3pièces, meublée, d’une surface de 44.29 m²+ terrasse + jardin, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4304€net de charges de loyer garanti/an soit 4.5% de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

EUROCOM
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par EUROCOM 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
2
Maison, 45 m²

220 400 € 4 898 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • Ter. 710 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont Saint Hilaire, en exclusivité, dans quartier recherché, à 5 mn des plages, maison de vacances à réhabiliter de 50m² avec terrain clos et arboré de 710m². Zone UBb au niveau du PLU. Possibilité de découpage parcellaire ou extension du bien. Notre avis : Belle opportunité. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 16/07/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 22/07/2023 - mise à jour 16/07/2024
6
Maison, 52 m²

299 400 € 5 758 €/m²
Maison • 52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

A poser vos valises et vos clubs de golf ! En amoureux, en famille ou en « Tribu», expérimentez et soyez séduits par un bien unique au coeur d'un cadre unique ; c'est vous qui êtes désormais unique ! Tiny House confort et standard 5 étoiles ! Savourez et intégrez un univers de raffinement. En rez-de-chaussée, entrée soignée, salle d'eau design, WC, living room et cuisine A/E Ultra Tech donnant sur terrasse panoramique sud avec vue et accès direct green. La mer dans le prolongement se devine. A l'étage, espace nuit du même niveau que l'ensemble ; il invite avec ses 3 chambres, sa salle de bains/WC supplémentaire et son bureau, à des nuits étoilées et réparatrices qui permettront à chacun de se ressourcer et profiter pleinement de ce petit paradis ! Chouchoutez vos énergies, pour les amateurs du bon et du beau. Chez Météo immobilier et nulle part ailleurs ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer en Vendée. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros. OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon.

Sonny HERVIN - SAFTI
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sonny HERVIN - SAFTI 29/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Maison, 94 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 713 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Villa située à Talmont-Saint-Hilaire et plus précisément dans le quartier prisé de La Guittière, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, ses résidents profiteront pleinement de tout ce que cette charmante localité a à offrir. Avec ses magnifiques plages à proximité et son atmosphère calme et paisible, Talmont-Saint-Hilaire est l'endroit parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette propriété comprend un terrain de 218m² et sera entièrement aménager extérieurement. Les résidents pourront profiter d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée ou encore d'un espace de stationnement privé. Le tout contribue à créer un environnement propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. A l'intérieur, cette maison de 93 m² offre une surface habitable spacieuse. Avec ses 5 pièces, 3 chambres dont une suite parentale, chacun pourra profiter d'un espace confortable et fonctionnel. Les 2 toilettes et la salle de bains viennent compléter l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. Construite en 2024, cette maison offre également la possibilité d'aménager les espaces intérieurs selon les préférences de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 0788332338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822 103 123 - SAFTI – HERVIN Sonny, Conseiller indépendant

EUROCOM
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par EUROCOM 06/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
8
Maison, 240 m²

197 500 € 823 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 788 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont St Hilaire, grange à finir de rénover comprenant 2 plateaux de 120m² , de beaux volumes. En rez de chaussée : cuisine, salon, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, atelier/garage, (tout restant modulable). A l'étage : un grand plateau de 120m² à exploiter selon ses envies, accessibilité par escalier intérieur ou extérieur pour division possible, facilités de raccordement électrique, eau, etc. Terrain clos de 788m². Belle opportunité. Notre avis : idéalement située à proximité des Sables, elle saura vous séduire par ses volumes . (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JEREMY BROSSIER - Noovimo
(2 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JEREMY BROSSIER - Noovimo 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(2 avis)
5
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 141 075 € 4 409 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Découvrez cet appartement de 32m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence prisée, offrant une magnifique vue sur la mer et Port Bourgenay. Il dispose de deux coins nuits, d'une pièce à vivre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Profitez d'une terrasse privative de plus de 12m2, parfaite pour des moments de détente. Caractéristiques : 32m2 Deux coins nuits Pièce à vivre lumineuse Salle de bains WC indépendant Terrasse privative de plus de 12m2 avec vue mer Appartement vendu meublé Équipements de la résidence : Tennis Piscine Ping-pong Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Jérémy BROSSIER 06.19.32.52.56 Honoraires 4.5%TTC de 135 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 141 075EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon NoRSAC : 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur YonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENOKIM
(31 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ENOKIM 07/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
(31 avis)
6
Maison, 80 m²

260 000 € 3 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Nouveauté chez Enokim, Nouveauté chez Enokim, maison en pierre de 80 m2, 2 chambres à 5 min de la mer en vélo. Pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 avec insert , une cuisine séparée aménagée, 2 grandes chambres, dégagement, salle de bain, wc. Un garage attenant en pierre de 30 m2 pouvant être aménagé. Terrain de 653 m2. Appelez Enokim au 06 60 34 44 93.

Frédérique PACTEAU - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Frédérique PACTEAU - iad 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(2 avis)
8
Maison, 45 m²

179 000 € 3 978 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

iad France - Frédérique Pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : Talmont Saint Hilaire - Cette ravissante maison de 45m2 fraîchement aménagée, se situe dans une résidence verdoyante avec piscine extérieure chauffée, sauna, tennis, aire de jeux ... Elle est composée : Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un salon/séjour ouvrant sur une terrasse privative sans vis à vis et jardinet, une cuisine aménagée et équipée et un wc suspendu. À l'étage, un dégagement avec placard, deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Une place de stationnement privative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LSO IMMO
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par LSO IMMO 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 85 m²

297 000 € 3 494 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 114 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

A SAISIR ! MAISON ATYPIQUE CENTRE VILLE TALMONT ST HILAIRE ! Idéal investisseur, au coeur de ville de Talmont Saint Hilaire, proche du Château, venez découvrir cette maison datant de 1900 entièrement refaite en 2023 ! Du sol au plafond, de l'électricité à la plomberie, ne tardez pas pour la visiter ! Avec une situation idéale, une belle terrasse... Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 34m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC. L'étage dessert un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC. La toiture va être refaite ainsi que l'isolation et le DPE sera alors actualisé. Travaux prévu sur le mois d'octobre 2024. Locataire en place avec un loyer de 850 € hors charges. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante aux Sables d'Olonne au 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 6.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Brigitte Debout Toumoulin - REGM
Annonce publiée le 06/06/2022 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Brigitte Debout Toumoulin - REGM 06/06/2022 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 235 m²

Prix en baisse 444 300 € 1 891 €/m²
Maison • 235 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 5 931 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

A SAISIR CORPS DE FERME À TALMONT ST HILAIRE, composé d'une maison principale de 145 m2 avec 4 chambres, une salle de bain , une salle d'eau, une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminée, d'un bureau, d'un cellier et d'une chaufferie. Indépendemment, vous trouverez 3 gites loués actuellement à l'année( rendement de 1710 euros mensuel). L'ensemble est édifié sur un jardin de 5930 M2 entièrement clos avec des arbres fruitiers et paysagé, une bergerie en pierre de 178 M2 et 2 garages complètent ce bien situé aux portes des Sable D'olonne. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contactez votre conseiller REGM Brigitte Debout au 06 12 95 86 49. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 04/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 295 m²

Prix en baisse 842 500 € 2 856 €/m²
Maison • 295 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 056 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Située à proximité de la Baie de Cayola, à Talmont Saint Hilaire, cette demeure de 295 m² est édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 3000 m². Cette élégante villa de 1980 offre des volumes généreux et un cadre de vie d'exception, à l'abri de tous les regards. Dès le hall d'entrée, l'espace et la luminosité, qui caractérisent, cette maison séduisent instantanément. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger conviviale, deux salons chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière-cuisine. Une chambre, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire à une vie de plain-pied. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains accueillent famille et amis en toute sérénité. Le sous-sol abrite un immense garage, un atelier, une cave et autres espaces de stockage répondant aux besoins de rangement et de bricolage. A l'extérieur, une piscine se déploie au coeur d'un parc paysager, créant une oasis de détente et de tranquillité. Trois garages en annexe viennent compléter les prestations de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de stationnement sécurisé. Cette villa, véritable havre de paix entre mer et nature, est une invitation à profiter pleinement de chaque instant. Une réelle expérience résidentielle sans compromis à seulement quelques pas de l'océan. Les commerces ne sont qu'à 10 minutes, et La Roche-sur-Yon se trouve à 30 km. CLASSE ÉNERGIE : C- CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 euros - 4430 euros (année de référence 2021) Contact : Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

Arthurimmo.com Les Sables D'olonne
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Les Sables D'olonne 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Maison, 45 m²

220 000 € 4 889 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Maison avec terrain de 1000m² divisible sur une parcelle de 1000m², maison d'environ 45m²+ véranda d'environ 20m2 de plain-pied à rénover. composée d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, des wc et une véranda. belle exposition sud, parcelle arborée constructible et divisible (40% d'emprise au sol). contact en charge du dossier: fanny kerbrat -

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 30,3 m²

128 400 € 4 238 €/m²
Appartement • 30,3 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

L'Office Bras Immobilier vous propose sur le Golf de Bourgenay Dans une résidence de standing, cet agréable appartement de type 2 située à 10min du Port de Plaisance et de la plage du Veillon (piste cyclable), il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains, une chambre, wc, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur Loggia exposée Sud-Ouest. accès à l'espace aquatique du Village. Idéal pour vos prochaines vacances au bord de l'Océan. Contactez Thierry au 06 33 85 29 59. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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