Ventes immobilières à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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169 annonces
JEREMY BROSSIER - Noovimo
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par JEREMY BROSSIER - Noovimo 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 84 m²

238 740 € 2 842 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Située dans un environnement calme et résidentiel à Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de 84m2 saura ravir ceux qui recherchent confort et praticité. Avec ses pièces bien agencées et son orientation plein sud, elle profite d'une belle luminosité naturelle, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le séjour spacieux, baigné de lumière, constitue le coeur de la maison, parfait pour des moments de convivialité.Trois chambres confortables viennent compléter l'espace, accompagnées de deux salles d'eau récentes aux finitions modernes. Entièrement protégée par les garanties légales (garantie décennale, assurance dommage-ouvrage), cette maison vous permet d'emménager en toute tranquillité. Les atouts du bien : Maison lumineuse grâce à son orientation sud Séjour spacieux avec cuisine ouverte Trois chambres bien agencées Deux salles d'eau modernes Emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire Bien couvert par toutes les garanties nécessaires Profitez de cette belle opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et en excellent état dans un secteur recherché. Contactez-nous pour une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Jérémy BROSSIER 06.19.32.52.56 Honoraires 3,8%TTC de 230 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 238740EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - La Roche sur Yon NoRSAC : 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur YonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par JEREMY BROSSIER - - NoRSAC: 953443074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 132 m²

707 200 € 5 358 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont-Saint-Hilaire Dans le village aéronautique de Vendée air Park , à 10 mn du centre de Talmont-Saint-Hilaire , très beau pavillon lumineux comprenant , salon séjour grande mezzanine chambre et coin bureau . au rdc , 2 chambres , 2 salles d'eau ,2 WC , cuisine indépendante aménagée et équipée , un parc arboré de 3500m2 , belle piscine chauffée avec dôme, très grand garage de 100m2 pour y loger vos véhicules ou votre avion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1517.00 et 2053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 29/05/2024 - mise à jour 17/11/2024
11
Maison, 132 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 992 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 700 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

A -10 min des Sables d'Olonne, votre conseiller Météo immobilier vous propose cette superbe maison familiale avec magnifique terrain arboré à quelques kilomètres de la mer. Vous recherchez une charmante maison pour votre famille, entourée par la nature ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de +130m² habitables dispose d'un spacieux séjour toit cathédrale, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses, une mezzanine, une salle de bain et un double garage . A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, idéal pour les jeux en plein air et les moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette spacieuse maison de plus de 130m² sur un très beau terrain arboré et clos , divisible et constructible! d'environ 4700 m² ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Hervé PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423350453 - La Roche-sur-Yon.

MegAgence
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 129 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

megAgence : Corinne PLISSONNEAU vous propose à TALMONT-SAINT-HILAIRE sur le domaine résidentiel de Bourgenay au coeur du village Pierre et Vacances, cet APPARTEMENT d'environ 27 m² vendu meublé, comprenant : entrée, séjour avec kitchenettte aménagée et équipée ouvert sur une vaste terrasse avec agréable vue dégagée, une chambre (placard), salle de bains, wc séparé. Le + : Golf, tennis, port de plaisance et plage à proximité. Charges annuelles y compris conso. eau 1515 euros. Copropriété de 72 lots. DPE F. Estimation des coûts annuels entre 730 € et 1040 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1515 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 000 € Honoraires : 6,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015

Vincent GELLY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vincent GELLY - Propriétés-privées.com 30/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 63 m²

297 900 € 4 729 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique avec cet appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble d'un seul étage, offrant intimité et vue exceptionnelle. Avec ses 63.04 m² habitables, cet espace de vie est conçu pour offrir confort, luminosité, et une atmosphère accueillante à ses résidents. Disponible en 2025. Points forts de l'appartement : Loggia Plein Sud : Profitez d'une loggia ensoleillée toute l'année, offrant une vue apaisante sur le bois adjacent. Cet espace extérieur deviendra rapidement votre lieu de détente privilégié. Proximité de l'Océan : A seulement 350 mètres de votre porte, l'océan vous appelle. Que ce soit pour des matinées de surf, des après-midis de détente sur la plage, ou des balades au coucher du soleil, vivez l'expérience unique de la vie près de la mer. Voisinage du Golf de Bourgenay : A 800 mètres, le prestigieux golf de Bourgenay offre aux amateurs du sport un cadre exceptionnel pour pratiquer leur passion. Dernier Étage : Situé au dernier étage, cet appartement garantit une tranquillité incomparable et une absence de vis-à-vis, avec un avantage supplémentaire : une vue dégagée. Conception Moderne : Chaque détail de cet appartement a été pensé pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, créant un intérieur à la fois moderne et chaleureux. Cet appartement représente une combinaison parfaite de nature, loisirs, et vie moderne. Idéal pour les amateurs de calme et de sérénité, tout en restant à proximité des activités de bord de mer et des loisirs de plein air. Pour découvrir ce bijou DISPONIBLE EN 2025 et planifier votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Note DPE A pour un confort optimal. 25 lots et 1600 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES pour ce lot. Prix : 297 900 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur Yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361025 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Paul RORTAIS - SAFTI
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Paul RORTAIS - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Maison, 120 m²

Prix en baisse 406 000 € 3 383 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • Ter. 435 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Opportunité Exceptionnelle, près du Port de Bourgenay et de la Plage du Veillon Découvrez cet ancien local commercial transformable en une résidence à votre image. Idéalement situé à proximité du Port de Bourgenay et de la magnifique plage du Veillon, ce bâtiment de 120 m2, implanté sur un terrain spacieux de 435 m2, offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre projet de vie. Avec ses vastes espaces et sa configuration adaptable, cette propriété vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre refuge idéal. Imaginez-vous dans votre propre cocon, à quelques pas de la mer et de toutes les commodités qu'offre ce cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 406 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147 - SAFTI – RORTAIS Paul, Conseiller indépendant

L'Adresse Talmont Saint Hilaire
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 23/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 98 m²

492 000 € 5 020 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 052 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Venez découvrir cette maison située à 3 min du centre de Talmont et 3 min de la mer. L'entrée dessert d'un côté une cuisine aménagée et équipée et de l'autre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse sans vis-à-vis. Deux chambres, une mezzanine aménagée pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau, un wc, une arrière-cuisine et un garage complètent ce bien. Terrain de 1052m². Ref: 1428 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
12
Appartement, 30 m²

128 400 € 4 280 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

L'Office Bras Immobilier vous propose sur le Golf de Bourgenay Dans une résidence de standing, cet agréable appartement de type 2 située à 10min du Port de Plaisance et de la plage du Veillon (piste cyclable), il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains, une chambre, wc, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur Loggia exposée Sud-Ouest. accès à l'espace aquatique du Village. Idéal pour vos prochaines vacances au bord de l'Océan. Contactez Thierry au 06 33 85 29 59. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric BRIARD - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric BRIARD - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 177 m²

499 900 € 2 824 €/m²
Maison • 177 m² • 54 pièces • 4 chambres • Ter. 204 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Frédéric BRIARD vous propose cette magnifique maison atypique pleine de charme intégralement rénovée de 177m2 habitable mêlant "pierre et modernité" située en plein coeur du centre ville de Talmont St Hilaire. Vue chateau. Composition : entrée, pièce de vie 66,50m2 avec cuisine équipée et aménagée, séjour, salon, suite parentale 34.62m2 (chambre, salle de bain (bain et douche), wc et dressing), 3 grandes chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, 2 wc indépendants avec lave-mains et garage 41m2. Cour extérieur (cabanon et portail électrique) et magnifique terrasse. Chauffage au sol électrique. Aucun travaux à prévoir. Contact et visites : 07.82.40.40.85. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

EUROCOM
Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par EUROCOM 24/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
7
Maison, 150 m²

Prix en baisse 495 000 € 3 300 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 514 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

TALMONT ST HILAIRE, entre centre ville et océan, venez découvrir cette jolie maison familiale aux beaux volumes. Elle se compose d'une maison principale de 3 grandes chambres ( dont 1 à l'étage), salon/séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès terrasse, une salle de bains, 1 toilette. Une salle d'eau et un wc à l'étage feront office de suite parentale avec la chambre. Grand garage avec porte sectionnelle électrique et coin buanderie. Un studio indépendant (salon/séjour/cuisine équipée, salle d'eau, wc), avec climatisation réversible, cave. Sur joli terrain clos et arboré de 1514m² (zone Ubb, constructible), avec atelier, poulailler, dépendance. Notre avis : cette maison familiale en très bon état, à tout pour vous séduire : lumineuse, de nombreuses prestations de qualités... (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonny HERVIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Sonny HERVIN - SAFTI 25/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Maison, 101 m²

371 900 € 3 682 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Idéalement située à Talmont-Saint-Hilaire, cette résidence de 101m² sur un terrain de 356m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche du centre-ville, elle propose un jardin, une terrasse, un parking et un garage. Construite en 2024, la maison moderne de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les espaces intérieurs flexibles permettent une personnalisation selon vos besoins. Un équilibre parfait entre praticité et esthétisme, cette propriété représente une opportunité unique pour un style de vie confortable et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 371 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 0788332338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822 103 123 - SAFTI – HERVIN Sonny, Conseiller indépendant

Laure Camus - efficity
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Laure Camus - efficity 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
16
Maison, 114 m²

250 000 € 2 193 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

"85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - BOIS JAULIN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 114.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET JARDIN Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Talmont-Saint-Hilaire. Nichée dans un environnement paisible, cette maison de 114.0 m² vous séduira par son cadre de vie agréable avec une terrasse de 60m2 le tout édifié sur un terrain de 200m2 Ce bien se compose Rez de chaussée : Une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la terrasse, Deux chambres, Un cellier, Une salle d'eau Un WC séparé Deux garages fermés A l'étage : Une grande pièce pouvant servir de salon Une chambre parentale avec une salle d'eau Un WC séparé Cette maison est évolutive avec ces possibilité d'agrandissement vous pourrez laisser libre cours à votre envie d'aménagement. Vous apprécierez les deux places de stationnement intérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi au 0643256475 pour organiser une visite. Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jeremy Storne - efficity
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Jeremy Storne - efficity 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
17
Maison, 130 m²

495 000 € 3 808 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - BOURGENAY - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 130.0 M² - MAISON 2024 AVEC BEAUX VOLUMES Côte et Intérieur by Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison neuve de 130 m² sur terrain de 500 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée : entrée, beau séjour-salle à manger avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc, buanderie. A l'étage : une grande chambre (possibilité de division en 2 chambres), salle d'eau avec wc. Garage de 27 m2 et accès voitures. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, planifier une visite ou découvrir la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence de Vendée Sud
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Agence de Vendée Sud 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
13
Maison, 130 m²

514 600 € 3 958 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 127 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette maison contemporaine de 130 m², située à quelques minutes des écoles, de la plage du Veillon, du golf et des commerces de Talmont-Saint-Hilaire. Dans un secteur calme, entre Bourgenay et le centre-ville, cette maison est parfaitement adaptée aux familles qui souhaitent allier confort et praticité. Imaginez vos enfants jouant dans le jardin japonais, tandis que vous vous détendez sur la vaste terrasse en bois, à côté de la piscine chauffée. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Le séjour lumineux et la cuisine entièrement équipée, avec un grand îlot central, sont parfaits pour des moments de partage en famille. De plus, le diagnostic énergétique A/A garantit un confort optimal tout en respectant l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre propice à l'épanouissement de votre famille, à proximité des écoles et des commodités. Pour plus d'informations et pour demander une visite virtuelle, contactez Isabelle au 0683152042. Venez découvrir cet environnement paisible et accueillant qui saura séduire toute votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Francky Lariviere - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Francky Lariviere - iad 27/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
17
Maison, 130 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 608 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 681 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

iad France - Francky Lariviere (06 52 39 46 93) vous propose : Vous rêvez d' une Vie Paisible au Bord de la Mer, proche de tout commerce et centre de santé ? Alors découvrez cette superbe maison située en plein centre de Talmont-Saint-Hilaire, à seulement quelques pas des plages de sable fin du Veillon et des Marais de la Guitiere. Construite en 1999 et entièrement rénovée avec goût, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante pour une vie de famille idéale. La maison de 130m² se compose d' espaces de vie fonctionnels. Avec aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un confort moderne. De plan pied découvrez un joli salon lumineux, poêle, une grande cuisine équipée de qualité pour des repas en famille, une suite parentale de 22 m2 aves dressing et salle de bain. Un wc et une lingerie et terrasse. A l'étage, deux grandes chambres avec placard, une salle de bain et un wc, (aussi rénové et décoré avec goût). Le plus de l'étage : une vue imprenable sur le château de de Richard COEur de Lion. Jardin traversant de 681 m2, avec arbres fruitiers, poires, pommes, coings, figues, vignes...retrouvez aussi deux dépendances pour le stockage de votre matériel de jardinage. Le plus de cette parcelle : un accès directe par porte sur l'artère principale de la ville. En façade sud, pour des moments inoubliables, une superbe piscine chauffée récente ( 6 x 3) avec son banc immergé. Une grande dépendance en pierres apparentes de 36 m2 finira de composer ce bien. Cave, forage avec cuve sous pression pour arrosage du jardin, et remplissage de la piscine. Une demande de modification de trottoir à été acceptée par le service service urbanisme de la mairie pour une éventuelle vente de parcelle donnant sur l'artère principale. Cette maison, avec au total 166 m2 (maison + dépendance) est un véritable havre de paix pour une vie de tranquillité et de bien-être au bord de la mer. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis. Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes de cette propriété unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francky Lariviere EI (ID 72561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 491702742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.