Ventes immobilières en viager en Vendée (85)

Votre future maison vous attend à La Garnache !Envie de poser vos valises dans une maison récente, moderne et chaleureuse ? Cette pépite de 70 m², située au calme dans un quartier résidentiel prisé de La Garnache, est faite pour vous !Pourquoi choisir cette maison ?*Un intérieur lumineux et bien pensé :*Un salon/séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et équipée.*2 chambres confortables, idéales pour toute la famille ou pour un espace bureau.*Une salle de bain élégante et pratique. *Une buanderie et un garage pour un confort au quotidien.*Un extérieur prêt à vous séduire :*Un jardin clos pour vos moments de détente ou de jeux en famille.*Une terrasse aménagée pour profiter des beaux jours en toute convivialité.Proche de tout, loin du stress !Cette maison est idéalement située pour simplifier votre quotidien :*Écoles : à moins de 5 minutes en voiture ou à vélo, idéal pour les familles.*Commerces : boulangerie, supermarché et commodités à moins de 5 minutes.*Centre-ville : à quelques minutes pour vos sorties et besoins essentiels.*Grandes villes à proximité : 10 minutes de Challans, 35 minutes de Nantes.Un confort moderne et économiqueAvec sa construction de 2020, cette maison offre des prestations haut de gamme :*Classe énergétique : B (56 kWh/m²/an), un bien économe en énergie.*Classe GES : A (1 kg CO2/m²/an), des émissions faibles pour un impact écologique réduit.*Consommation énergétique annuelle estimée : seulement 292 €.-----------------------Modalités de la venteCette maison est mise en vente sous le format vente interactive.*Prix de départ : 200 000 € (honoraires d\'agence inclus, à la charge du vendeur). *Date et heure de la vente : le 16 décembre 2024 à 20h.*Enchères : Les offres seront reçues uniquement en ligne lors de la période de vente interactive.------------------------Conditions de participation*Les acquéreurs intéressés doivent visiter la propriété avant de participer à la vente interactive.*Un dossier d\'inscription devra être complété et validé avant la date de la vente.*La participation est soumise à la présentation d\'une attestation de financement.Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHERES IMMO.- La visite du bien se fait par l\'incontournable immobilier.- La participation à l\'enchère est soumise à agrément préalable.Fonctionnement :Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir :- soit de porter une offre égale à la première offre possible,- soit de porter une offre à la hausse.Les offres ascendantes suivantes seront des multiples de 3 000 €La réception des offres est programmée le 16 décembre 2024 de 20h à 21h00.«Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n\'est à prévoir ni pour l\'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l\'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l\'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d\'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. »Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où tout a été pensé pour votre bien-être.Votre futur chez-vous vous attend... mais pas pour longtemps !