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Anne-Sophie ROY - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Anne-Sophie ROY - iad 23/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(59 avis)
20
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 304 000 € 4 984 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : Appartement Rénové au COEur des Sables-d'Olonne, à proximité du célèbre marché ARAGO! Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement entièrement rénové en 2023 est une véritable perle rare sur le marché immobilier des Sables-d'Olonne. Offrant une surface habitable de 61m², cet appartement est idéalement agencé pour un mode de vie pratique et confortable. Construit en 1984, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant un état impeccable et des finitions modernes. Il offre une distribution avec une partie nuit disposant d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc, et une partie jour avec une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée NEUVE! Une mezzanine réalisée en 2024 permet d'intégrer une espace bureau ou couchage selon vos besoins et une seconde chambre. Un garage de plus de 22 m2, isolé est un atout majeur! Stationnement privé devant le garage. L'appartement offre une exposition sud, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au cOEur des Sables-d'Olonne, vous bénéficierez de la proximité des commerces, marché, restaurants, et des nombreuses activités offertes par cette charmante ville côtière. N'attendez plus pour visiter cet appartement au fort potentiel, idéal pour un pied à terre ou une résidence principale! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 52 m²

219 000 € 4 212 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 323 m²

Sainte-Foy (85150)

Malika Pulcina vous propose, sur la commune de Sainte Foy, à seulement 15 km des Sables d'Olonne et des plages, ce magnifique cottage de 52 m² situé dans un domaine privé et sécurisé, entouré d'un cadre privilégié au bord du lac et à proximité du Pôle Équestre. La commune dispose de toutes les commodités : supérette, boulangerie, bar-tabac-presse, coiffeur, écoles, maison médicale, etc. Le cottage se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin repas, et d'un salon chaleureux avec cheminée électrique. Il comprend également un cellier avec placard et machine à laver, deux chambres (dont l'une avec grand placard et l'autre avec dressing), une salle d'eau attenante et un WC séparé. Les extérieurs sont entièrement aménagés avec une terrasse sous pergola bioclimatique et une place de parking. Le site est géré par une ASL qui assure le gardiennage, l'entretien des jardins privatifs, des espaces verts et des piscines, pour des charges mensuelles de 160 euros. Profitez sur place d'une piscine extérieure avec terrasse ouverte en saison, d'une piscine couverte accessible toute l'année, ainsi que d'un restaurant, sauna, salle de fitness, et salle de réception. À proximité, vous trouverez des commerces, des forêts pour vos balades, des aires de loisirs et de jeux, ainsi que les superbes plages vendéennes. Sainte Foy fait partie de l'agglomération des Sables d'Olonne. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 09 55 16 57. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 25/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
7
Maison, 50,15 m²

253 500 € 5 055 €/m²
Maison • 50,15 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. A 1Km de la plage, venez découvrir ce chalet moderne NEUF entièrement meublé et équipé 3 pièces de 50.15 m² situé à SAINT GILLES CROIX DE VIE dans un domaine résidentiel privé, sécurisé et ouvert à l'année avec une piscine couverte et chauffée. Vous offrant : une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée (meubles hauts et bas) et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle), dégagement donnant sur 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Une terrasse bois. Chauffage électrique. Profitez d'une mise à disposition d'un emplacement à titre gracieux et privatif de 275 m² via l'acquisition de parts de SCI. Charges de fonctionnement annuelles d'environ 1600 € comprenant abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, taxe foncière et tous les frais d'entretien du domaine. Compteurs eau et électricité individuels. Pour un prix de vente de 253 500 €. Honoraires pris en charge par l'acquéreur. zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr TBE Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Franck AUBRET - OPTIMHOME
(45 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Franck AUBRET - OPTIMHOME 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(45 avis)
37
Maison, 290 m²

738 000 € 2 545 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 363 m²

Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

MOUTIERS LES MAUXFAITS VILLAGE TOUTES COMMODITES OU IL FAIT BON VIVRE A 15 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT ET AU CALME ABSOLU FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE VILLA D'ARCHITECTE DES ANNEES 70 GRAND CONFORT 5 CHAMBRES (possibilité 6/7 chambres) AVEC SPACIEUSES ANNEXES, DOUCLE GARAGE ET TERRAIN 3363M² PISCINABLE, ENTIEREMENT CLOS ET SANS AUCUN VIS A VIS - Cette SPACIEUSE ET CONFORTABLE VILLA D'ARCHITECTE édifiée dans les années 70 et soigneusement remise aux GOUTS DU JOUR de 291M² habitables comprend : au res-de-chaussée HALL d'entrée avec DRESSING, WC suspendus avec lave-mains, LUMINEUX séjour/salle à manger avec accès direct à la TERRASSE et au jardin, 2 SALONS dont 1 HYPER COCOONING avec INSERT et l'autre avec accès TERRASSE, cuisine SEPAREE aménagée et équipée entièrement (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, frigidaire) avec accès aux extérieurs , grand dégagement et couloir desservant la 1ère SUITE (accès direct terrasse) avec salle d'eau privative, la buanderie, le DOUBLE GARAGE et une spacieuse dépendance avec CAVE et ECURIES - Une ANNEXE 45M² (ancien office) AMENAGEABLE en bureau, chambre complémentaire, salle de jeu ou gîte indépendant vient compléter la surface habitable de la propriété et son POTENTIEL D'EXTENSION ET DE PROJETS DE VIE - A l'étage, profitez de 4 CHAMBRES spacieuses dont 1 SUITE PARENTALE avec petit salon privé en mezzanine (dressing, salle de bains, WC séparés), salle d'eau, WC séparés - Le tout sur 3363M² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, PISCINABLES et potentiellement divisibles et à bâtir avec TERRASSE 150M² EXPOSEE PLEIN SUD - LES PLUS : VILLA D'ARCHITECTE SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE ET AYANT FAIT L'OBJET D'UNE RESTAURATION RECENTE ET DE QUALITE - TOITURE ET ISOLATION TRES SAINES - MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE 4/16/4 - EDF AUX NORMES - MAISON RACCORDEE AU RESEAU COLLECTIF - PORTAIL D'ACCES ELECTRIQUE - DOUBLE GARAGE AVEC PORTES MOTORISEES - TERRASSE ENSOLEILLEE 150M² - PARKING PRIVE PLUSIEURS VEHICULES - CHAUFFAGE FUEL (WIESMAN) BOIS ET ELECTRIQUE ECONOMIQUE - POSSIBILITE ACTIVITE HOTELIERE (GITE, CHAMBRES D'HOTES) Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : VILLA PRESTIGE TRES CONFORTABLE A VIVRE EN FAMILLE IDEALEMENT SITUEE AU CALME ABSOLU PROCHE DES PLUS BELLES PLAGES DE VENDEE, DES GRANDS AXES ROUTIERS ET DES CELEBRES PARCS AQUATIQUE ET ATTRACTION ! - 738000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 569433 )

Lisa RAUTUREAU - Capifrance
(51 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Lisa RAUTUREAU - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
(51 avis)
12
Maison, 158 m²

549 000 € 3 475 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 910 m²

Montaigu-Vendée (85600)

BOUFFERE - Seulement chez Capifrance ! A quelques minutes à pied de toutes les commodités (école, collège, complexe sportif, garderie, autoroute, commerces...) et au calme, devenez les heureux propriétaires de cette maison familiale de 158 m² habitables. Elle vous propose de belles prestations et un terrain de 1900 m² clos et paysagé avec une piscine (11x6). Le hall d'entrée vous mène à la magnifique pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, la pièce vous donne accès à la terrasse couverte pour profiter de l'extérieur paisible exposé sud. Le premier espace nuit est desservi par un couloir donnant accès à une chambre avec dressing (18.50m²), salle de bains (douche italienne, placard, baignoire balnéo, double/vasque sur meuble), wc et une seconde chambre de 12m². A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau (douche, meuble/vasque), WC. N'oublions pas la lingerie avec placard, et le double garage de 74m² isolé et climatisé avec WC qui pourrait permettre de recevoir une activité professionnelle au besoin. Uniquement pour votre confort : Ouvertures PVC et Alu, Fermetures volets roulants électriques, VMC double-flux, Chauffage au sol électrique, et aérothermie pour la garage, fosse septique, vide sanitaire en béton armé, alarme intérieur et extérieur, éclairage automatique extérieur, fibre, robot tondeuse, barbecue... Aucun travaux à prévoir ! Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874724)

EUROCOM
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par EUROCOM 26/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
2
Maison, 184 m²

860 800 € 4 678 €/m²
Maison • 184 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 6 928 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

TALMONT ST HILAIRE belle opportunité d'investissement pour cet ensemble immobilier de 4 maisons (vendues meublées et équipées), de 46m² chacune (composée d'un salon/séjour/cuisine équipée et aménagée) une salle d'eau, un toilette, une chambre (pour 2 des 4 maisons), et (2 chambres pour 2 des 4 maisons), sur joli terrain de 6928 m². Information : Une des 4 maisons est en accès PMR. Notre avis : Idéal pour résidence secondaire, location saisonnière ou à l'année, investisseur. Au calme à 10km de l'océan. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra Orsoli - efficity
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Alexandra Orsoli - efficity 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
14
Maison, 167 m²

Prix en baisse 535 000 € 3 204 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 750 m²

Givrand (85800)

GIVRAND 5 min ST GILLES CROIX DE VIE - MAISON 168 m2 - TERRAIN 1750m2 - 7 PIECES - PISCINE CHAUFFEE - VISITE VIRTUELLE Alexandra Orsoli consultante immobilier EFFICITY vous propose cette grande maison de 168m2 aux couleurs du SUD. Localisation idéale : accès directe sur la piste cyclable qui mène à St Gilles Croix de vie / 5 min du Leclerc St Gilles / - de 10 min de la mer Laissez vous séduire par ses volumes : - 6 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau) - Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, équipée ,ouverte sur la pièce à vivre - Une belle pièce de vie de 37m2 articulée autour d'un poêle à bois - Une salle d'eau avec rangements Vous profiterez de nombreux espaces supplémentaires pour un confort au quotidien : - grand garage de 30m2 - Une arrière cuisine de 16 m2 avec pièce d'eau et wc, bien pratique après la baignade - Une cave - Un ancien garage isolé de 17m2 avec faux grenier pour plus de stockage Pour parfaire le tout, vous trouverez sur cette grande parcelle de 1750m2 une piscine chauffée et sécurisée. Possibilité de découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle : contactez moi pour obtenir le code d'accès Pour plus d'informations, téléphonez moi au 06 52 80 46 74. Estimez gratuitement votre bien en ligne sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Duret La Roche-sur-Yon
(374 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 27/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
(374 avis)
9
Maison, 235 m²

498 000 € 2 119 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 670 m²

Le Poiré-sur-Vie (85170)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Notre agence Duret vous propose à l'achat cette maison d'exception au Poiré-sur-Vie. Découvrez cette magnifique maison d'une surface d'environ 235 m², située dans un cadre paisible sur un terrain de plus de 2600 m², cette propriété offre un confort inégalé et des prestations de qualité à 2 pas du bourg et des écoles. Elle comprend une belle entrée, WC, une cuisine aménagée et équipée lumineuse donnant sur le séjour et la terrasse. La pièce de vie de 60 m² bien exposée avec un poêle à bois. Il y a une chambre parentale avec un dressing et une salle d'eau, un bureau donnant sur le jardin et une arrière cuisine. A l'étage il y a une mezzanine, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative et une salle de bains, WC. En sous- sol vous trouverez du volume de rangement et un grand garage, WC. Caractéristiques Principales : - Surface habitable :235 m² -180m² surface de sous-sol. -100m² de surfaces couvertes.(carport, préau) -103 m² de terrasses. -Terrain :2600 m² -4 chambres spacieuses+ bureau -1 salle de bain et 2 salles d'eau - 4 WC : - Garage d'environ 70m² Les points forts : -Vue dégagée sur la verdure -Grande pièce de vie, agréable et lumineuse avec ses ouvertures -Chambre parentale. -Ravalement neuf -Jardin arboré offrant un cadre naturel et relaxant -Proximité du bourg et des écoles Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. La combinaison d'un grand espace intérieur et d'un cadre extérieur magnifique fait de cette maison un lieu idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. MEM Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Le Poiré sur Vie
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Le Poiré sur Vie 28/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 110 m²

Prix en baisse 207 675 € 1 888 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 474 m²

Bellevigny (85170)

Maison de bourg comprenant de plain pied une entrée donnant sur une chambre. Un dégagement desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte nue, un cellier. A l'étage, un dégagement déservant 3 chambres et une salle d'eau. Un garage ainsi qu'une dépendance pouvant rénovée complètent ce bien. Sur un terrain de plus de 250 m².

Nadia Senard - iad
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Nadia Senard - iad 28/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
14
Appartement, 39 m²

189 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Saint-Jean-de-Monts (85160)

iad France - Nadia Senard (07 68 97 20 87) vous propose : VIDEO DE CET APPARTEMENT SUR MON SITE À saisir : appartement avec vue exceptionnelle dans une résidence de standing avec piscine accès direct vers la plage Que ce soit pour votre villégiature ou un investissement locatif, laissez-vous séduire par cet appartement situé au premier étage d'une résidence prisée et calme. Profitez d'une vue imprenable sur le golf avec la mer en arrière-plan, un cadre exceptionnel L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre avec grand placard, d'une alcôve, d'une salle d'eau avec WC séparés, et d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Design moderne et aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez des lieux Le balcon-terrasse vous promet des moments de détente en toute tranquillité, sans passage de voitures devant la résidence. Intéressé par une visite en visio ou en présentiel ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir les autres atouts de ce bien situé dans un quartier recherché La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard EI (ID 77234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabrice DEZAMY - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabrice DEZAMY - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 305 m²

510 000 € 1 672 €/m²
Maison • 305 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 726 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

Située à Sainte-Gemme-la-Plaine ,à proximité de l'autoroute et de Luçon, 30 minutes des plages 45 minutes de la Rochelle. Proche de toutes commodités Fabrice DEZAMY vous propose cette jolie propriété, bénéficiant du charme de la pierre et offrant un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. Son exposition Sud-Ouest promet également des espaces extérieurs lumineux et chaleureux, idéaux pour profiter du jardin et de la piscine chauffée À l'intérieur, on découvre une entrée spacieuse menant à une vaste salle à manger et un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel, tandis que les cinq chambres dont deux situées au RdC offrent confort et intimité. Les différentes salles de bain avec baignoire, douche cabine, et lavabos répondent aux besoins de toute la famille, complétant ainsi cette maison alliant charme et praticité. A l'extérieure des dépendances en garage et atelier le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2700m². Les plus: produit rare en pierre et très bien situé dans la commune, pompe de piscine et filtration refaite à neuf, potentiel d'aménagement. Les moins: quelques travaux à prévoir de rafraichissement et d'amélioration en rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561 - SAFTI – DEZAMY Fabrice, Conseiller indépendant

Human Immobilier La Roche sur Yon
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Roche sur Yon 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 120 m²

Prix en baisse 228 975 € 1 908 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Opportunité à saisir à proximité du centre ville. Cette maison lumineuse vous propose une entrée avec bureau, une pièce de vie agréable avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, un second espace bureau, une salle d'eau et un W.C. Vous disposerez de nombreux rangements entre le garage et l'atelier. Maison non mitoyenne.

Adrien FLEURIAU - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Adrien FLEURIAU - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 188 590 € 1 626 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 391 m²

Montreuil (85200)

MONTREUIL, à 7 MIN de FONTENAY-LE-COMTE, proche de l'échangeur de l’A83 et à 40 minutes de LA ROCHELLE : Venez découvrir le potentiel de cette maison en pierre offrant plus de 400m2 de bâti ! La maison principale semi-mitoyenne de 116m2 se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine, d’une arrière cuisine, d’un salon/séjour, d’une salle de bains, d’une chambre, d’un WC et d’une cave. Un escalier en bois conduit à l’étage vers deux grandes chambres sur parquet. Ce niveau offre un potentiel aménageable au sol de 38 m2. Attenant à la maison et avec un accès communiquant existant, vous profiterez d’un potentiel aménageable de plus de 100m2 sur deux niveaux. Cette partie dispose de beaucoup de charme : escalier en pierre, ouvertures voûtées et une belle hauteur sous-plafond. La toiture/charpente date d’il y a 10 ans (refaite en même temps que la maison principale) et cette partie est équipée de double vitrage PVC. L’extérieur offre quant à lui un terrain de plus de 5000m2 avec arbres fruitiers, de nombreuses dépendances, un garage de 33m2 et une grange en 3 parties d’une superficie de plus de 165m2 environ. La propriété dispose de deux accès vous offrant la possibilité de revendre une partie du terrain constructible tout en gardant l’accès principal de la maison. Une vidéo de la propriété est disponible sur mon site internet pour mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : tout à l’égout, puits, chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants électriques en partie, toiture/charpente refaite il y a environ 10 ans pour la maison et la grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 590 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629 - SAFTI – FLEURIAU Adrien, Conseiller indépendant

Carole Durand - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Carole Durand - iad 03/10/2024
(3 avis)
20
Maison, 98 m²

289 000 € 2 949 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 241 m²

Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

iad France - Carole Durand (07 84 83 77 23) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 98m² à Beaulieu-sous-la-Roche. Elle offre un espace de vie confortable pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Composée de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'un WC séparé. Chaque pièce est spacieuse et lumineuse, offrant une vue imprenable sur le jardin. Un sous-sol de 104 m² accueille un garage, assurant praticité et sécurité. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré offrant un espace verdoyant, une terrasse aménagée, un terrain de pétanque vous permettra de partager d'agréables moments en extérieur. Avec des surfaces bien réparties, une bonne condition générale cette propriété répond à de nombreux critères de qualité et de confort. Elle vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt locaux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Durand EI (ID 75074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Silvina ANDRADE - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Silvina ANDRADE - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Maison, 96 m²

Prix en baisse 286 000 € 2 979 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Sainte-Foy (85150)

Sainte-Foy (85150), Lodges contemporain de 96 m² dans un parc résidentiel haut-de-gamme. Avec un terrain de 512 m², offrant un cadre de vie paisible avec accès privilégié à une piscine intérieure et extérieure chauffée, une salle de fitness, sauna, restaurant ouvert toute l’année. Les résidents peuvent profiter d'un plan d’eau, d'une promenade, d'une aire de jeux, et même d'un pôle équestre à proximité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une pergola bioclimatique exposée au sud, 110 m² de terrasse en bois incluant un espace zen avec claustras, un abri de jardin, et des carports. Le terrain entièrement clôturé offre également trois places de parking, dont une couverte pour plus de confort. Le Lodges se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, séjour, suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambres avec placards, salles d’eau, un bureau, et toilettes. Isolation performante, climatisation réversible. Fibre disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309 - SAFTI – ANDRADE Silvina, Conseiller indépendant

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