Ventes immobilières en viager en Vendée (85)

À VENDRE - VENDÉE – MAISON DE STANDING – BORD DE MER - QUARTIER RÉSIDENTIEL - CALME, TERRASSE ENSOLEILLÉE - JARDIN ARBORE - PROCHE LONGEVILLE-SUR-MER - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - MODERNE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison moderne et lumineuse de 135 m², idéalement située sur la côte Atlantique, en bord de mer et à proximité de Longeville-sur-Mer. Ce bien d'exception vous séduira par son style contemporain, ses volumes généreux et par son environnement calme et arboré. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures orientées plein sud, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée. La superbe cuisine ouverte, entièrement équipée, se prête à la vie de famille comme aux réceptions, alliant fonctionnalité et esthétisme. Très agréable à vivre, cette maison dispose de quatre chambres tournées vers les extérieurs, dont une belle suite parentale de 17 m² avec salle de bain privative et WC. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un cellier de 5,5 m² garantissent un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, un espace paysagé de 636 m² entouré de verdure vous permettra de vous ressourcer au quotidien. Le patio sous verrière prolonge l’espace de vie et vous invite à profiter en toute convivialité de votre jardin et de sa terrasse en toute saison. Vous aurez également la possibilité d’y garer quatre véhicules, ajoutant une touche de praticité à cette maison de standing. Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, la maison est à quelques minutes des commerces, de l'école et de la maison médicale. Cette charmante demeure réunit des prestations remarquables et un agencement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel entre confort et élégance proche du bord de mer. PRIX: 445 000 EUROS HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris