5
274 000 €
3 044 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 107 m²
Idéal Pied à terre, proche de la ville et à quelques minutes des plages, maison sans extérieurs, composée en étage de 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau.Au Rez de chaussée, un cellier, une chaufferie, un grand garage.
14
558 000 €
2 984 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 402 m²
iad France - Nathalie Renaud (06 60 18 01 93) vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de charme à Challans en Vendée et proche du littoral ? Située proche des commodités et au calme, cette maison de 187m² composée de 5 chambres, un dressing, 3 salles d'eau, 3 wc, une spacieuse cuisine séparée entièrement équipée et un Vaste Séjour de 70m², garage, grand sous sol et la possibilité d'un locatif indépendant. Le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité avec sa piscine. Le système de chauffage neuf et performant garantit une température optimale et économique, grâce à sa cheminée et à sa nouvelle pompe à chaleur. La sécurité est renforcée par un système d'interphone, de vidéosurveillance, de la domotique et de la fibre. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renaud EI (ID 64278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 907608418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
269 900 €
1 080 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²
Saint Philbert de Bouaine, au calme de son village mais proche des commerces et écoles. Venez visiter cette charmante maison en pierre à fort potentiel en partie rénovée de 250m2 sur son terrain de plus de 800m2 composée au RDC d'une belle pièce de vie de 75m2 avec cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres de 23m2 et 21m2, WC et cellier. A l'étage, vous retrouverez la salle de bain, WC, 3 grands espaces destinés au futures chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une belle pièces ouverte avec pierre apparentes pour bureau, coin lecture, salle de jeux.... Travaux à prévoir pour finir l'étage : isolation, placo, appareillage électrique, plomberie salle de bain suite parentale, peinture. Une cave ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Les atouts de ce bien : belle superficie , rénovation récente (isolation, électricité, plomberie, assainissement, chaudière à granulés, ballon thermodynamique). Prix 272700€ dont 12700€ d'honoraires agence Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)
9
152 500 €
824 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 867 m²
Fiche Id-SUP167898 : au calme a saisir maison a rénover de 185 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement . si vous recherchez une maison offrant espace tranquillité et la transformer en un véritable lieu de vie familial cette propriété est faite pour vous. elle est composée actuellement au rez de chaussée de 3 pièces avec cheminée et à l'étage 3 grandes pièces à aménager. une dépendance attenante de 144 m2 et un potentiel supplémentaire d'aménagement. toiture et charpente en bonne état .un grand hangar et un terrain arboré de 2867 m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 152500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40
1 149 000 €
2 565 €/m²
Maison • 448 m² • Meublée • 16 pièces • 7 chambres • Ter. 1 398 m²
LUCON 85400 EDIFIE AU XVEME SIECLE DANS LE CELEBRE QUARTIER HISTORIQUE DE LA VILLE ET PRESERVEE PAR UNE ENCEINTE DE MURS EN PIERRES D'EPOQUE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE DANS UN PROJET DE VIE COMPLETEMENT INCROYABLE ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE PROPRIETE HISTORIQUE UNIQUE, L'HOTEL PARTICULIER VASLEAU DU RIVAGE / MAYNARD DE LA CLAYE ! - Découvrez en EXCLUSIVITE un véritable TRESOR ARCHITECTURAL au cœur même de LUCON ! Cet HOTEL PARTICULIER, daté de la seconde moitié du 15ème siècle, est l’une des plus anciennes demeures de la région. Proposant 448M² habitables sur un terrain entièrement CLOS ET SANS AUCUN VIS-A-VIS de 1398M², cette PROPRIETE offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de patrimoine, tout en proposant un potentiel unique pour un projet HOTELIER DE STANDING (table et chambres d'hôtes) ou un PROJET DE VIE FAMILIAL grand confort - Tout d'abord, les CARACTERISTIQUES ET AGENCEMENT : • Surface habitable : 448M² répartis sur deux niveaux, avec 16 pièces dont 7 CHAMBRES EN SUITE disposant chacune de leur salle de bains et toilettes privatives, assurant ainsi CONFORT et INTIMITE - • Espaces de vie : Un vaste SALON orné d’une cheminée classée, un spacieux SEJOUR équipé d’un insert et une spacieuse cuisine SEPAREE récente, aménagée et équipée entièrement (îlot central, four à chaleur traditionnel, four micro-ondes, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, frigidaire, congélateur), offrant des espaces chaleureux et conviviaux baignés de lumière - • Dépendances et sous-sol : Une CAVE VOUTEE d’ogives d’origine, témoin de l’histoire médiévale de cette demeure, ainsi qu’une dépendance de 40M² et d'ANCIENNES ECURIES 80M² offrant un espace de stationnement couvert pour plusieurs véhicules - • Espaces extérieurs : Un jardin de 1398M² entièrement clos et SANS VIS-A-VIS avec PISCINE 9M X 4M, propice aux moments de détente, et une VERANDA façon WINDOW BOW orientée plein sud - Ensuite, les ELEMENTS ARCHITECTURAUX REMARQUABLES : • Matériaux d’époque : La demeure est construite en calcaire avec des murs en pierre de taille, et une toiture en tuile creuse. Le plan est en U avec des ailes nord et sud, reflets des restaurations du 17ème siècle - • Escaliers : Un escalier en vis demi-hors-œuvre, typique de l’architecture gothique, est situé dans l’angle des ailes ouest et nord. Un escalier tournant à retours en maçonnerie relie également les étages - • Décor sculpté : Les ornementations d’époque incluent des culots feuillagés, un mascaron au sous-sol, et une tête humaine sculptée sur l’escalier. Au rez-de-chaussée, une cheminée ornée d’une allégorie du printemps réalisée par Albert Deman en 1948 ajoute un charme inimitable - MON AVIS ; UN PATRIMOINE PRESERVE ET PRET POUR UNE NOUVELLE VIE! Cette DEMEURE DE CHARME, protégée et restaurée avec soin, offre une parfaite alliance entre héritage historique et confort contemporain. Anciennement résidence de familles nobles, ce lieu conserve toute sa splendeur et son cachet d’origine. Que vous soyez passionné par l’architecture ancienne ou en quête d’un projet unique, cet HOTEL PARTICULIER saura répondre à toutes vos aspirations et vous marcherez ainsi dans les PAS DU CARDINAL DE RICHELIEU! - 1.149.000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 573882 )
6
214 000 €
1 529 €/m²
Maison • 140 m² • 2 pièces • Ter. 1 123 m²
Votre agence immobilière Météo immobilier vous propose en exclusivité cette opportunité rare à Longeville-sur-Mer, dans un cadre privilégié à proximité de la magnifique forêt et quelques minutes de la plage des Conches par les sentiers forestiers. Parfait pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Cette maison de pays avec sa grange attenante à réhabiliter entièrement, vous offrira la liberté de créer une maison à votre image. Cette propriété, pleine de potentiel, est idéale pour les amoureux de la rénovation et du charme authentique. Imaginez transformer cette maison et sa grange en un havre de paix, tout en bénéficiant d'un grand terrain pour vos loisirs ou vos projets paysagers. Une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité dans un cadre exceptionnel. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de la Tranche sur Mer, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.
9
199 000 €
930 €/m²
Maison • 214 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 421 m²
FONTENAY IMMOBILIER - Cyrille LITOU joignable au O6.25. 1O. 52.94, vous présente à Fontenay-le-Comte, à proximité du centre commercial et du pôle santé, zone des 3 canons, une maison atypique en pierres d\'environ 214 m² dans un très joli cadre verdoyant.Au rez de chaussée vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour avec mezzanine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une chaufferie, une arrière cuisine et une cave.À l\'étage la mezzanine dessert une chambre, une salle d\'eau, un wc et une pièce à rénover.En complément un garage et des dépendances viennent compléter cette propriété dotée d\'un jardin clos et arboré d\'environ 1420 m².Des travaux sont à prévoir notamment au niveau de la toiture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.25. 1O. 52.94.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.74 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_41957_29358014)
5
219 000 €
1 698 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²
Située sur la commune de l'Oie, proche de l'entrée d'autoroute, des Essarts et des Herbiers, Laissez vous séduire par cette maison de plain-pied, idéalement exposée Sud-Ouest, dans un environnement calme. Vous y trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un garage et un préau. Imaginez vous, en plein été, profitant de la terrasse ensoleillée ou d'un moment de détente dans votre jardin clos et arboré. Une piscine attend d’être rafraîchie pour de futures baignades ensoleillées. Idéal pour les enfants ou les réceptions en extérieur, cet espace est un véritable havre de paix. N'attendez plus et contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 0619909030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372 - SAFTI – PUGET Sabrina, Conseiller indépendant
10
239 400 €
2 394 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²
Situé à quelques minutes d'AIZENAY, niché dans un hameau tranquille et paisible, sur la commune de St Etienne du Bois, venez découvrir cette grange entièrement rénovée ! Ce bien atypique en pierres a su conserver tout son cachet alliant authenticité et modernité. Il offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse (34 m2) grâce à sa grande baie vitrée et son plafond cathédrale, une mezzanine de 20 m2, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres. Chauffage électrique. Vous bénéficiez également d'une agréable terrasse plein sud. Décennale en cours depuis octobre 2023. Assainissement individuel aux normes. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 500 € Honoraires : 4,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086
9
221 450 €
1 356 €/m²
Maison • 163,35 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 657 m²
- VIX - Village de sud Vendée, toutes commodités et écoles à 12 minutes de Fontenay-le-comte et 40 minutes de La Rochelle. Au calme d'une impasse, coup de coeur assuré pour cette maison atypique en pierres rénovée, d'environ 170 m² comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un salon séjour avec son insert bois chauffant l'intégralité de la maison, salle à manger avec accès à la terrasse, salle d'eau, wc indépendant, local technique / buanderie. Ce bien est composé de deux espaces nuit bien distincts, un premier avec deux chambres et un wc indépendant et le second avec deux chambres dont une servant actuellement de bureau. Pour compléter ce bien, attenant à la maison, un atelier (avec eau et électricité) et un garage. Côté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin avec un espace terrasse abrité par sa pergola récente, et un espace verdoyant pour vos moments de détente. Laissez vous séduire, contactez nous afin d'organiser une visite. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Andréa PARRA Agent commercial (Entreprise individuelle)
4
227 600 €
5 058 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Aux Sables d'Olonne à deux pas du remblai et à 5mn à pied du marché Arago, venez découvrir cette maison de 45m2 à rénover, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. En extérieur une cour et un débarras. Peut convenir pour tout type de projet (principal, secondaire ou investissement) Les plus : La grande plage à seulement 100 mètres, proche du marché Arago et de tous commerces.
8
43 500 €
558 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et AKE Kouassi vous présentent - MAISON 65m2 + 13m2 (Pièces derrière la cuisine) - LA REORTHE (Vendée) - 35MIN DE LA ROCHE SUR YON ET DE LA GARE SNCF - CABINET POSSIBLE (Médecins, avocats, ect..) - À RÉNOVER - 2 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - CUISINE OUVERTE - COMBLES AMÉNAGEABLES plus de 20m2 - POSSIBILITE DE CHANGEMENT DE DESTINATION (commerces) - DEVIS EN COURS - ÉCOLE PRIMAIRE ACCESSIBLE À PIED - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE Decouvrez cette maison à rénover totalement à 35min de La Roche sur Yon et 5min de Chantonnay. Ce bien est aujourd'hui à usage d'habitation, mais il est possible d'installer votre activité, avec un changement de destination. Une école primaire est accessible à pied. Les grandes distributions et autres commerces, sont accessibles a 5min en voiture. Pour plus de renseignements contactez AKE Kouassi enregistré au tribunal de commerce de Nantes. PRIX HAI 43500€ soit 3500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 40000€. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
15
315 000 €
3 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
LA CHAUME, PROCHE MER, TRES BEL ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT ENTREE DANS SEJOUR CUISINE, WC, SALLE D 'EAU. MEZZANINE.UNE COUR. LOGEMENT INDEPENDANT TYPE STUDIO AVEC COUR. LOGEMENT INDEPENDANT T2 AVEC COUR. ACCES 2 ROUES. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
238 000 €
1 597 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 072 m²
Antony Guérin Capifrance vous propose à La Gaubretière, cette maison de 149m² habitable, année 1977, sur une parcelle de 1050 m² en impasse. Sa situation géographique: proche de toutes les commodités, commerces et écoles, 8 kms des Herbiers, 4.5 kms du Péage A87 et 14 kms du Puy du Fou. Ce bien sans vis à vis comprend une cuisine et un séjour avec cheminée, d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie et d'un double garage. Au rez de chaussée, la partie nuit dispose de 2 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, et à l'étage de 2 chambres, d'une salle de jeux, un wc et une salle d'eau. Venez profiter de cette belle terrasse à l'avant exposé Sud-Ouest et vous profiterez d'un grand jardin avec son abri. Je vous attends pour une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835554)
9
353 600 €
2 422 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 603 m²
Située à deux pas du bourg de LA MOTHE ACHARD, dans un lotissement calme. Nous vous présentons ce pavillon de 2013 d'une superficie de 146.53 m² à seulement 15 minutes de la grande plage des Sables d'Olonne et à 15 minutes de la ville de la Roche sur Yon. La visite de cette maison débute par une entrée donnant un accès direct sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également un accès au bureau et au cellier menant au garage d'environ 20 m². La visite se poursuit grâce à un dégagement distribuant l'espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, également un espace salle de jeu avec possibilité de réaménagement en chambre, salle d'eau avec douche et baignoire puis deux chambre avec placards. Vous trouverez également une belle pièce pouvant faire office d'espace de travail. Concernant l'extérieur, vous disposez d'un jardin vous garantissant de la tranquillité de 603 m² partiellement clôturé avec une terrasse en bois sur le devant et une pergola bioclimatique sur l'arrière de la maison avec pelouse synthétique, parfait pour l'entretien. Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière de qualité, alliant expertise de proximité et un accompagnement complet que vous soyez vendeur ou acquéreur. Votre satisfaction est notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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