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270 200 €
3 480 €/m²
Maison • 77,64 m² • 4 pièces • 3 chambres
SAINTE FOY Le Bourg Maison de plain pied de 77 m² comprenant cuisine ouverte sur le séjour/salon, trois chambres, salle d'eau avec wc. Garage. Le tout sur une parcelle de 399 m².
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99 000 €
683 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • Ter. 215 m²
Maison 4 chambres la chataigneraie maison d'habitation au centre de la chataigneraie comprenant en rez-de-chaussée une entrée , un séjour, une cuisine, un salon, un toilette, un débarras; à l'étage: 4 chambres, une salle d'eau et l'accès à un grenier aménageable. une dépendance et un garage de 95m² ( à 50 mètres de la maison) complète ce bien. travaux à prévoir affaire à saisir!!!! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr -
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296 000 €
3 364 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 626 m²
Plongez au cœur de la pinède dans cette maison qui respire la sérénité et le bien-être ! Dans un cadre naturel préservé, cette demeure allie à la perfection l'authenticité de la nature et le confort. Vous trouverez ici un espace de vie convivial, avec trois chambres douillettes, un séjour lumineux avec sa cheminée où il fait bon se retrouver, une cuisine pour des festins gourmands, 2 salles de douche pour la détente, et bien sûr, un garage. Et que dire de la terrasse ensoleillée au sud, parfaite pour des après-midis farniente sous un store banne ? Pour l'été, un store banne au nord est aussi en place ! C'est une exclusivité à ne pas manquer, disponible uniquement chez Boileau Immobilier. Prenez rendez-vous et laissez-vous charmer ! Plus de photos sur notre site. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76
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149 900 €
4 684 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cet appartement T2 d'environ 32.50 m2, idéalement situé dans le quartier très prisé du marché Arago, proche des commerces et commodités et à 800 m de la grande plage des Sables d'Olonne. Ce bien de plain-pied, rénové fin 2019 est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'une chambre avec placard. Les nombreux plus : Cour de 11 m2 clôturée ( haies) propice aux grillades à la plancha et farnientes, cave, local à vélos etc.... Idéal pour une résidence principale ou secondaire ou premier investisseur. A saisir rapidement !!!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
15
121 000 €
1 052 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 354 m²
iad France - Ginny Mimault (06 03 29 15 53) vous propose : EN EXCLUSIVITE CHARMANTE MAISON DE BOURG A SAINT HILAIRE DE VOUST de 115m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur la salon/séjour avec son poêle à bois, un bureau/salle de jeux, un coin buanderie, WC et une salle de bains avec une douche à l'italienne. A l'étage un palier (qui sert en coin lecture), une grande chambre de 18m² avec son dressing, deux chambres idéale pour les enfants et un WC avec lavabo. Une pièce qui pourrait être réaménager en salle d'eau. A l'extérieur un jardin, un bâtiment attenant de 45m², un garage avec une pièce qui pourrait être aménager en studio. Double vitrage, pompe à chaleur, tout à l'égout, couverture ok MAISON SANS GROS TRAVAUX A PREVOIR, VOUS POURREZ POSER VOS VALISES! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ginny Mimault EI (ID 32870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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270 000 €
2 455 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 339 m²
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre à Challans (85300) : maison 5 pièces exposée sud-ouest de 110 m² et de 1 339 m² de terrain avec jardin. Cette maison de 5 pièces est organisée comme suit : quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et une salle de bains. Proche gare (Challans), établissements scolaires, cinémas, restaurants, conservatoire, théâtre, bureaux de poste et bibliothèques. Marché hebdomadaire. Le prix de vente de cette maison est de 326 000 €. Le prix net est de 326 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,67 % du prix du bien. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
199 980 €
1 428 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²
Coup de coeur assuré pour ce loft très lumineux! Profitez d'un bel espace ouvert avec un accès sur une terrasse sans vis à vis, dans une commune bénéficiant de toutes les commodités à une vingtaine de minutes du bord de mer, de la Roche sur Yon et de Luçon.
8
225 000 €
2 473 €/m²
Maison • 90,98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 805 m²
En plein coeur du Bourg de Soullans, maison des années 60 à rafraîchir composée d'une véranda, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres sur parquet massif, salle d'eau et WC. Sous-sol complet avec lingerie, salle d'eau et chaufferie. Garage indépendant. Sur un terrain d'environ 805 m² avec puits. A visiter !! (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
16
273 000 €
2 202 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres
iad France - Elodie Couthouis (06 59 40 08 26) vous propose : Découvrez cette maison nantaise à rafraîchir, offrant un immense potentiel et idéalement située. Avec ses 124 m² environ de surface habitable, elle offre, à l'étage, une vaste entrée accueillante, un séjour de 25 m² environ avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Au sous-sol, un garage de 32 m² environ, pratique pour le stationnement et le rangement, et un logement de 56 m² environ comprenant 2 chambres chauffées, une cuisine et une salle d'eau avec WC permettant un revenu locatif ou l'accueil de la famille et des amis. Le terrain de plus de 300 m² environ est clos. La proximité du centre-ville facilite l'accès aux commerces, écoles, et services. Le potentiel de rénovation est idéal pour personnaliser cette maison aux très beaux volumes selon vos goûts et besoins. C'est l'opportunité unique de créer votre projet d'investissement locatif ou votre cocon familial dans un environnement pratique et convivial! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis EI (ID 28039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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611 400 €
4 703 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres
Splendide maison contemporaine avec de très belles prestations située en plein centre ville et à deux minutes de la plage des Sables d'Olonne, pièce de vie traversante comprenant une cuisine aménagée et équipée et se prolongeant sur une cour extérieure ! Trois chambres avec dressing et placards, deux salles d'eau, trois WC. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Christèle BEAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500902051 - LA ROCHE SUR YON.
8
399 900 €
3 418 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 599 m²
L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Située au calme d’une impasse, cette maison d’architecte vous séduira par ses nombreux atouts. Elle offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi que deux espaces nuit distincts. Le premier inclut une chambre avec dressing, une salle d’eau privative et des WC, tandis que le second dispose de deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Un grand double garage de 37 m² avec un espace de rangement supplémentaire de 10 m² complète le tout. Vous profiterez également d’un jardin agrémenté de terrasses à l’avant et à l’arrière. Les atouts : proximité des commerces et des transports, nombreux rangements. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
530 000 €
3 487 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
A VENDRE DANS UN ENDROIT PRIVILEGIE AUX SABLES D'OLONNE, DANS UN ECRIN DE VERDURE, SUR UN TERRAIN DE 1000M2, TRES JOLIE MAISON DE 152M2 AVEC ETAGE, COMPOSEE DE 4 BELLES CHAMBRES, UN SALON LUMINEUX, 2 SALLES D'EAU DONT UNE AVEC WC, CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, UN SEJOUR AVEC CHEMINEE, UN GRAND JARDIN ARBORE, PUITS, TERRASSE, LE TOUT AU CALME D'UNE IMPASSE. A VOIR TRES RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 530 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 € Honoraires : 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826
8
477 750 €
2 054 €/m²
Maison • 232,6 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 336 m²
En plein centre de Beaufou, cette ancienne demeure familiale compte de nombreuses pièces et dépendances aux volumes conséquents. Sur deux niveaux, elle comprend une cuisine, deux salons, une salle à manger, une véranda, cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau. A l'extérieur : parc arboré de 6000 m², garage, cave, a
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153 700 €
1 025 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres
Charmante maison ancienne de 150 m² à Chantonnay avec garage Cette maison ancienne de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Le séjour de 36 m², chauffe par un poêle à granulés récent, est un véritable espace de vie chaleureux. La cuisine aménagée est fonctionnelle et pratique. La salle d'eau et le WC sont en excellent état. Cette maison est habitable immédiatement. Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche et une maternelle à 5 minutes à pied, ainsi qu'une école élémentaire et un collège à 10 minutes en voiture. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les 17 restaurants à moins de 10 minutes en voiture. Côté santé, vous trouverez 6 médecins généralistes à 10 minutes en voiture. De plus, cette maison est éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Chantonnay. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
24
261 900 €
1 455 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²
TRIAIZE AU CALME ABSOLU A 15 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE MAISON RENOVEE SUR 3 NIVEAUX AVEC 5/6 CHAMBRES, GARAGE ET PISCINE SECURISEE ET CHAUFFEE SUR 900M² ENTIEREMENT CLOS - Cette MAISON RENOVEE RECEMMENT de 180M² habitables comprend sur 3 niveaux : Au rez-de-jardin SPACIEUX garage plusieurs véhicules, dégagement avec BUANDERIE, pièce à destination de CHAMBRE ou de BUREAU - Au 1er niveau retrouvez ENTREE, salon/séjour avec accès à la VERANDA (à finir), cuisine SEPAREE RECENTE aménagée et équipée, CHAMBRE avec grand PLACARD/DRESSING, salle d'eau, WC séparés - Au 2ème niveau profitez d'un palier avec RANGEMENTS, 4 CHAMBRES dont 2 avec placards, salle d'eau avec WC - Le tout sur 900M² entièrement CLOS avec PISCINE 7.20M X 3.80M sécurisée et chauffée par PAC - LES PLUS : MAISON DE VACANCES RECEMMENT RENOVEE - ISOLATION RECENTE - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L"EGOUT - MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE 4/16/4 - CHAUFFAGE CENTRAL PAR POMPE A CHALEUR - BALLON THERMODYNAMIQUE - PISCINE COQUE RECENTE ET CHAUFFEE MON AVIS : MAISON FAMILIALE POUR LES VACANCES/LOCATION SAISONNIERE OU POUR TOUS LES JOURS IDEALEMENT SITUEE AU CALME ABSOLU PROCHE DES COMMODITES DU VILLAGE ET A 15 MINUTES DES PLAGES DE SABLE FIN SEULEMENT (LA FAUTE SUR MER ET LA TRANCHE SUR MER A PROXIMITE) - 261900€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 567250 )
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