Ventes immobilières en viager en Pays de la Loire

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THE DOOR MAN
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 25/10/2024
6
Maison, 121 m²

135 500 € 1 120 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 117 m²

Loiron-Ruillé (53320)

A 10 minutes de LAVAL, LOIRON, 53320. Axe LAVAL - RENNES. EXCLUSIVITE TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose cette maison avec cour située dans le bourg, au pied des écoles et commerces ! Trois chambres, un bureau, deux salles de bains. Murs et combles isolés, double vitrage, VMC, maison classée D. Cave et cour. Travaux de mise au goût du jour principalement. Vous êtes clients, agences ou mandataires, n'hésitez pas à me contacter au 06 19 68 40 52. Romain MINAUD. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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L'Adresse Angers Doutre
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par L'Adresse Angers Doutre 08/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
6
Appartement, 51 m²

161 000 € 3 157 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Venez découvrir ce charmant T2 de 51 m² idéalement situé à proximité immédiate des bords de Maine, du tramway et de toutes les commodités du quartier prisé de la Doutre. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 18 m², avec accès direct à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une chambre spacieuse de 11 m² avec rangements intégrés offrant un confort supplémentaire. La salle de bains complète l'ensemble avec praticité. L'atout de cet appartement : une cave privative, parfaite pour vos besoins de stockage. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et très bien desservi ! DPE : C REF : 34445 *Honoraires à charge acquéreur (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 483 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

Éric MOURIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 80 m²

106 900 € 1 336 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 675 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Cette jolie maison profite d'un environnement paisible, idéal pour ceux recherchant calme et sérénité. Proche des transports en commun tels que le bus, des écoles et des crèches, à 10 minutes de toutes commodités elle offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, la proximité des commodités telles que la fibre renforce l'attrait de ce quartier pour les besoins du quotidien, situé à 3 minutes de Combrée. À l'extérieur, cette propriété de 675 m² dispose d'un terrain clos avec cour enrobée, un balcon offrant une belle vue sur le paysage environnant, une cave pour le stockage supplémentaire, un garage et deux places de parking extérieures. Avec une toiture en ardoise, une ossature bois et une façade en brique, cette maison combine charme et solidité architecturale. À l'intérieur, la maison de 80 m² propose un sous-sol de 5 pièces comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparé, une chaufferie, un garage, un atelier et une dépendance. La présence d'une volière offre un cadre idéal pour les amoureux des animaux. Avec un chauffage central au bois récent, des fenêtres en bon état et une connexion au tout à l'égout, cette demeure offre confort, praticité et un cadre de vie chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

Nicole Joubert - Trélazé
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 13/11/2024
6
Maison, 80 m²

253 200 € 3 165 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Trélazé (49800)

L'agence Nicole Joubert de Saint Barthélémy d'Anjou vous présente cette belle maison située sur la commune de Trélazé. Vous serez séduit par : - Sa luminosité ; - Sa proximité des commerces, écoles et transports ; - Ses trois chambres ; - Son jardin clos ; - Son garage ; - 15 minutes de l'hyper centre d'Angers. Au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un placard de rangement et un WC indépendant. A l'étage un dégagement qui dessert trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains. Jardin clos et garage. Réf : 677A ------ CONTACT : Emma SCIEUX / 06.42.06.77.75 ------ Agent Commercial RCS : 983 415 779 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nestenn Montoir De Bretagne
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Nestenn Montoir De Bretagne 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
22
Maison, 100 m²

295 400 € 2 954 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

NOUVEAUTE NESTENN AMEPI NESTENN MONTOIR DE BRETAGNE Si vous recherchez une maison familiale dans laquelle on se sent tout de suite bien, aux finitions impeccables, avec garage , terrasse, pergola, jardin et abri de jardin, cette maison est faite pour vous. On y retrouve une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour et un salon donnant directement sur la terrasse du jardin. Quatre belles chambres, une salle de bain, deux wc, un espace grenier. La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville récente pour le chauffage et votre eau chaude. Si vous avez des enfants, vous aurez les écoles à proximité. L'environnement est calme et proche de tous commerces. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous faire plaisir. Aux portes de SAINT NAZAIRE et du parc de Brière, à 15 mn de la mer, et des plages de SAINT MARC SUR MER et 20 mn de PORNICHET LA BAULE. 44550.44160. DPE : E 256 GES : D 47 Référence : 11630 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
31
Maison, 125 m²

564 900 € 4 519 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez poser vos valises dans cette maison chaleureuse située au cœur du quartier pittoresque de La Chaume. Construite en 1997, cette charmante maison individuelle de 125 m2 vous offre confort, espace et une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de l’océan. Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante s’ouvre sur un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et moderne, parfait pour des moments de convivialité. Une arrière-cuisine bien équipée complète cet espace de vie. Vous trouverez également une grande chambre, lumineuse et dotée de sa propre salle de bain avec WC, pour plus de confort au quotidien. A l’étage, deux belles chambres avec de nombreux rangements offrent un espace agréable pour toute la famille ou vos invités. Une salle d’eau moderne et un WC séparé ajoutent fonctionnalité et confort. Profitez d’un bel espace extérieur disposant d’un garage pour votre voiture et vos rangements, sur une parcelle de 290 m2 environ, exposée sud-est, idéale pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez vous détendre dans votre piscine de 8 x 4 m, un atout rare et apprécié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! Profitez d'un poêle à bois et des convecteurs électriques pour une ambiance cosy en toutes saisons. Située dans le quartier prisé de La Chaume, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités, des plages et de l’authenticité de la vie sablaise. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, au calme et avec piscine, au cœur d’un quartier historique des Sables d’Olonne. Venez la découvrir sans hésiter et laissez-vous séduire ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maxime TURQUAND - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Maxime TURQUAND - SAFTI 22/11/2024
9
Maison, 150 m²

167 000 € 1 113 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 670 m²

Menomblet (85700)

Au cœur de la commune de Menomblet, proche commerce de proximité et école, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol semi-enterré de construction 1974 proposant 150m² habitable environ, édifiée sur son terrain de 3670m². Ce bien propose en rez de jardin, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace dinatoire (22m²), un séjour de 42m² avec poêle à granulé (2022), un couloir nuit nous guide ensuite vers 4 chambres (14.46m²/ 9.01m² / 9.70m² / 9.60m²), une salle de bains et un WC indépendant. Attenant au séjour, une seconde zone nuit en travaux propose 2 autres chambres (9.30m² /9.65m²) et un espace salle d'eau/ WC. Au sous-sol un espace garage / buanderie (22.10m²) une pièce (27m²), une chaufferie (31.50m²) et une cave. A l'extérieur une terrasse bien exposée dessert la cuisine. Le terrain quant à lui clos et arboré propose un espace d'agrément, un large parking privé et une belle zone potagère avec abris de jardin et un puits. Atouts indéniables : Mode de chauffage et production d'eau chaude via pompe à chaleur 2022 / Poêle à granulé 2022 / Menuiseries double vitrage 2022 / Puits raccordé / Assainissement collectif / cuisine aménagée 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

Florence Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Florence Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
17
Maison, 162,46 m²

441 000 € 2 715 €/m²
Maison • 162,46 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 575 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Au sein du Parc des Demoiselles - Sur un terrain boisé et piscinable de 1575 m2, maison de type 5 sur deux niveaux comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée-dégagement avec un placard, un séjour avec une cheminée insert, une cuisine équipée, un cellier, des WC, une salle d'eau avec un placard et trois chambres dont deux avec chacune un placard et dont deux avec un accès direct à la terrasse. Au sous-sol: une lingeris, des WC, une salle de douche, une chambre avec un lavabo, une salle de jeux, un garage pour deux véhicules et une cave. Double vitrage - Volets roulants électriques - Deux stores bannes électriques - Puits - Toiture refaite - Quartier recherché et habité à l'année - Maison très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Agence De L'ile
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence De L'ile 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
16
Maison, 127 m²

983 250 € 7 742 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 611 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)
Port Joinville

Maison ancienne avec charme comprenant : entrée/buanderie, salle à manger avec coin cuisine, chambre dortoir. A l'extérieur : 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 W.C, 1 local chaudère et 1 cuve à fioul. Dans le jardin: préau, chambre, garage. Le tout sur une parcelle de 2611m2, emprise au sol possible 70%.

NOZAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par NOZAY IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Maison, 90 m²

98 300 € 1 092 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Moisdon-la-Rivière (44520)

Exclusivité. Maison en bon état proche des commerces offrant de plain-pied une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et wc, un coin buanderie. A l'étage 2 chambres. Au-dessus une grande chambre mansardée. Un jardin attenant avec garage en bois.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Maison, 190 m²

1 890 000 € 9 947 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 391 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Dans un cadre idyllique, cette bâtisse à l'allure Provençale est située dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte. Nichée sur les hauteurs de son parc privé de 3300 m2, la villa dévoile ses atouts : une salle de séjour généreuse et lumineuse surplombe l'océan, profitant ainsi d'une vaste terrasse dotée d'une piscine. La cuisine est équipée et dispose d'une arrière pièce. Côté nuit, 2 belle chambres, une salle de sport et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée de la villa. Au second niveau, une salle d'eau et 3 nouvelles chambres spacieuses et confortables s'ouvrent sur une vaste terrasse, révélant une vue panachée aux couleurs vives entre le bleu de l'océan et la verdure. Pour le confort de ses futurs occupants, la villa dispose d'un double garage. Alliant modernité et élégance, cette propriété est le lieu de vie familiale idéal pour prolonger les vacances toute l'année. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette villa de bord de mer pour son cadre verdoyant et intimiste. Retrouvez nos annonces sur

AV Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AV Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 165 m²

158 250 € 959 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 3 279 m²

Sainte-Hermine (85210)

A Sainte Hermine, REF 1818V Maison style bourgeois du XIXème à réhabiliter, en plein centre ville proche école et commerces. A rénover entièrement. Au Rez-de- chaussée 165m2 exploitables : espace cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC/buanderie. A l'étage 152m2 exploitables : palier, 5 chambres, 3 anciennes pièces d'eau Au 2ème étage : grenier avec 6 chiens assis, magnifique toiture traditionnelle isolée au sol. Au sous-sol : cave avec chaufferie réparti sur 4 pièces. Jardin entièrement clos arboré sur parcelles d'environ 3255m2. Prix de vente de 158 250€, honoraires de 8 250€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 150 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Beatrice SAILLARD - iad
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Beatrice SAILLARD - iad 25/11/2024
14
Maison, 78 m²

169 000 € 2 167 €/m²
Maison • 78 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 61 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose : Maison de ville sur 3 niveaux comprenant 4 chambres , 2 salles d'eau , 2 toilettes , séjour-salon , lingerie , petite courette . Grenier . Potentiel intéressant pour faire de la location ou tout simplement votre résidence secondaire familiale. Toiture revue en 2016 , Isolation , double vitrage 1990, voliges en PVC , Velux dans le grenier bon état , volets roulants manuels , chauffe-eau 7 ans, TF 668€. Proximité du centre ville et 400 m de la plage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard EI (ID 16093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES TOITS
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par LES TOITS 25/11/2024
7
Maison, 74 m²

310 750 € 4 199 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²

Nantes (44000)

A 100 mètres de Blanche de Castille Maison en pierres 1 Jardin exposé Ouest 1 Grand garage 2 entrées pour la parcelle 1 extension de la maison est possible Proximité des transports C1 et C6 Bien à rénover entièrement Points forts : - Expo Ouest - Proche Ecoles et Chronobus - Proche Plessis-Tison - Grand Garage

BOILEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par BOILEAU IMMOBILIER 25/11/2024
5
Maison, 72 m²

180 000 € 2 500 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 493 m²

Avrillé (85440)

Située dans la paisible commune d'Avrillé en Vendée, cette charmante maison construite en 1989 offre une belle opportunité pour créer un cocon familial dans un cadre calme et agréable. Elle est dotée d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage pratique. Le terrain de 500 m² est un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur parfait pour des moments de détente en famille. La maison bénéficie d'un emplacement idéal entre les Sables d'Olonne et Luçon, facilitant l'accès aux attractions touristiques locales. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la peinture et de la décoration, ainsi que des améliorations pour la salle de bain et le terrain, cela représente une excellente occasion de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des plages et de la charmante ville de Luçon. Plus de photos sur notre site. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51