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Ventes immobilières en viager en Pays de la Loire

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DOUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par DOUE IMMOBILIER 02/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
15
Maison, 150 m²

325 000 € 2 167 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Doué-en-Anjou (49700)

M2281. DOUÉ LA FONTAINE : Très belle maison de plain-pied, 167m² habitables, offrant entrée, cuisine aménagée, séjour-salon de 45m² avec cheminée, grande véranda, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol intégral avec grand garage de 42m², pièce avec cheminée, buanderie, cave et wc. Beau terrain paysager de 2000m² avec puits et deuxième garage de 37m². Bien rare ! DOUÉ IMMOBILIER retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Anaïs Kerrand - efficity
(4 avis)
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Anaïs Kerrand - efficity 24/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
(4 avis)
7
Appartement, 66 m²

219 000 € 3 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

44300 – NANTES - DOULON BOTTIÈRE - APPARTEMENT de 66m² AVEC TERRASSE ET JARDIN - 2 CHAMBRES - Idéal premier achat. efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Anaïs KERRAND, vous présente ce charmant appartement situé au cœur du dynamique quartier Doulon-Bottière à Nantes. Description de l'appartement :
Découvrez ce lumineux appartement de 66 m², en rez-de-jardin d'un bâtiment rénové de 4 étages, en excellent état. Le séjour, spacieux avec ses 35 m², offre un cadre de vie chaleureux et modulable. Cet appartement est prêt à être habité ou louer sans frais supplémentaires. Profitez également d'un jardin à jouissance privative de 30 m², orienté sud-ouest, parfait pour profiter les beaux jours. Commodités :
Inclus avec l'appartement, une place de stationnement extérieur pour faciliter vos déplacements. À quelques pas, le parc et l'arrêt du Plessis-Tison garantissent un accès facile aux transports en commun. Résidence :
Situé dans une résidence fin des années 80de 4 étages en bon état, aucune procédure en cours dans la copropriété, ravalement total de l'immeuble réalisé en septembre 2023. Cet appartement bénéficie d'un jardin privé et de plusieurs espaces de rangement communs pour vélos et trottinettes. Sécurité et entretien sont assurés pour un cadre de vie serein. Pour visiter cet appartement et découvrir tout son potentiel, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Samuel COULON - iad
(165 avis)
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Samuel COULON - iad 01/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
(165 avis)
15
Maison, 240 m²

Prix en baisse 369 000 € 1 538 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Louverné (53950)

iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : -----EN EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ --- BELLE DEMEURE EN CAMPAGNE --- AXE LAVAL-MAYENNE --- BELLE PARCELLE --- AU CALME --- SANS VIS A VIS ---- CADRE DE VIE PAISIBLE ET AGRÉABLE --- A 15 min de MAYENNE et à 15 min de l'entrée de LAVAL, en campagne de Martigné-sur-Mayenne, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 240 m² habitable sur une grande parcelle de 7000 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable ---- Au Rez-de-chaussée sur 140 m² : Entrée avec placards de rangements distribuant un séjour lumineux avec un accès à la Terrasse, grand salon indépendant équipée d'une cheminée insert avec accès également un accès à la terrasse , cuisine aménagée et équipée --- Bel espace parental séparé de 32 m² avec une grande chambre et un espace WC et Salle d'eau, une seconde chambre avec placards de rangement de 15 m² pouvant servir de dressing --- cage d'escalier --- A l'étage sur 100 m² habitable : palier distribuant cinq grandes chambres dont une de 35 m² équipé d'un dressing --- un salle de bains et une salle d'eau -- deux WC --- Grande terrasse exposée plein-sud avec vue sur la campagne --- Terrain piscinable --- Dépendance de 20 m² --- Menuiseries double vitrage --- Chauffage central au Fuel ---- . Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers 03/08/2024 - mise à jour 30/11/2024
8
Appartement, 63 m²

179 400 € 2 848 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NOUVEAUTE HUMAN IMMOBILIER - NANTES Situé au deuxième étage d'une résidence récente et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement T3 avec normes PMR comprenant : une entrée, séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres de 10 et 12m², salle de bains et WC. Fibré. Parking sécurisé. Bus 91/81/59 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire 29/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
5
Appartement, 31 m²

209 000 € 6 742 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Vincent Gouguenheim vous propose ce appartement situé à seulement 30 mètres de la célèbre plage de La Baule, cet appartement sans vue mer a été entièrement rénové du sol au plafond. Profitez du cadre balnéaire sans compromis ! Studio cabine refait à neuf avec sa cuisine aménagée et équipée avec tout encastré (four, plaques, machine à laver, etc.), une salle d'eau moderne, une grande terrasse/balcon exposé nord-est. Les Plus : Une cave complète ce bien Proximité de la plage Appartement refait à neuf Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.

Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com 05/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
12
Maison, 104 m²

727 000 € 6 990 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE - QUARTIER BENOIT - PROXIMITÉ PLAGE ET COMMERCES - MAISON DE 104 M2 DE PLAIN PIED A RÉNOVER - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS - Propriétés-Privées et Arnault de Kerangal vous présentent cette maison dans un style traditionnel de plain-pied . Son emplacement privilégié, quartier Benoit, vous permet d'être à proximité de la plage et des commerces du Pouliguen. La pièce de vie profite d'un plafond cathédrale et de deux grandes ouvertures. Ce bien vous séduira par ses nombreuses ouvertures qui donnent toutes sur le jardin exposé Sud permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de l'année. L'environnement est protégé avec peu de passage devant la maison. Ce bien bénéficie de 4 chambres en enfilades. Greniers à l'étage. Des travaux sont à prévoir pour l'isolation thermique et la redistribution des pièces. DPE G. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. DPE: G GES : G, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4 850 euros et 6610 euros par an. Prix 727 000 euros HAI dont 3,86 % d'honoraires charge acquéreur, soit 27 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379 714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES Cholet
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Cholet 07/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Maison, 220 m²

Prix en baisse 505 000 € 2 295 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 547 m²

Cholet (49300)

Situé près de la gare de Cholet, ce superbe loft dévoile 220 m² de surface habitable et bénéficie d'une terrasse avec piscine sur une parcelle de 547 m². Implanté dans un ancien garage et réhabilité dans le confort d'un habitat moderniste, ce bien profite d'une architecture industrielle avec une belle hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Le rez-de-chaussée dessert une entrée donnant sur une insoupçonnable pièce de vie de 114 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, d'un salon et d'une salle à manger. La décoration moderne et raffinée révèle l'alliance parfaite des matériaux bruts et des volumes. L'ensemble se prolonge sur une ravissante terrasse intimiste sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine chauffée vous promettant des moments de volupté. De part et d'autre de la pièce centrale, le loft est complété par une vaste suite parentale, deux autres chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain. L'escalier métallique épuré mène à l'étage supérieur, conduisant à deux pièces sous combles aménagées en bureau et chambre d'appoint. La localisation, les espaces et le charme de cette maison en font un lieu privilégié. De plus, plusieurs espaces de stationnement privés ajoutent une commodité précieuse à la vie citadine. Idéalement située, cette maison loft bénéficie de la proximité des commerces ainsi que d'un accès facile à la gare, à seulement 10 minutes à pied. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1767 euros et 2391 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

ERA Ville Plage
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ERA Ville Plage 14/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Appartement, 73 m²

229 990 € 3 151 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Situé dans le quartier de Plaisance, appartement dans une résidence avec ascenseur offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux espaces verts et parcs à proximité. Entrée, cuisine avec balcon et arrière cuisine, salon-séjour donnant sur balcon plein sud, dégagement avec placard, deux chambres avec placard, salle de bain et WC séparé. Garage et cave. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Isabelle MAHEO - Propriétés-privées.com
(19 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Isabelle MAHEO - Propriétés-privées.com 27/06/2024 - mise à jour 10/11/2024
(19 avis)
7
Maison, 72 m²

Prix en baisse 243 856 € 3 387 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • Ter. 496 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Saint Brévin Les Pins maison T4 de 72m² 2 chambres. Je vous propose cette charmante maison T4 située dans un quartier agréable et recherché de Saint-Brevin-les-Pins, à seulement quelques pas de la plage et des écoles, et à 900m du centre-ville. Au RDC surélevé, on trouve une cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau avec douche et WC, une pièce de vie lumineuse et 2 chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur. Le rez de jardin est exploité avec un espace buanderie (chaudière gaz et machine à laver) et une pièce de vie avec cheminée et point d'eau qui peut servir de cuisine d'été. La maison dispose également d'une cave, d'une dépendance pour le stockage et aussi d'un garage. Cette maison, idéale pour une résidence secondaire, nécessiterait des travaux de rénovation (notamment l'isolation) pour devenir une résidence principale confortable. Le tout sur un terrain de presque 500m², offrant la possibilité d'une extension d'environ 45m². Profitez de cet espace extérieur pour créer le jardin de vos rêves ou agrandir la maison selon vos besoins. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, au 0648897046 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné. Mandat réf : 371230 - honoraires charge charge acquéreur (prix net vendeur : 234 500 euros honoraires 3,99%) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe G (425). Logement énergivore - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1630 euros et 2250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Tierce
(215 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nestenn Tierce 28/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
(215 avis)
7
Maison, 164 m²

181 300 € 1 105 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 807 m²

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

Découvrez sur la commune de Daumeray cette charmante maison de bourg pleine de caractère, avec son charme authentique grâce à ses poutres, pierres apparentes et tomettes. Nichée sur un beau terrain de plus de 800 m² avec un puits, elle se compose de deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité de créer une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux cuisines aménagées ainsi qu'un salon-séjour. A l'étage, l'ensemble comprend quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'une cave, d'une dépendance et d'un garage. Une opportunité rare dans le secteur, ne tardez pas ! Réf : T2707 (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnès FAUCHARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Agnès FAUCHARD - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
7
Maison, 138 m²

Prix en baisse 366 100 € 2 653 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Belle maison de 138 m² à Mûrs-Erigné au prix de 366 100 euros FAI* Cette maison vous séduira par son environnement très calme et proche d'un très beau parc. Elle comprend une belle pièce de vie avec sa cheminée de 34 m², une cuisine aménagée et toute équipée, une arrière-cuisine et 1 chambre avec sa salle d'eau privative et un WC. A l'étage, on y découvre un palier, trois belles chambres, un petit bureau, une très belle salle d'eau et un WC Ce bien dispose également d'un garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse à l'abri des regards ; le tout sur un terrain paysagé et clôturé d'environ 500 m². Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 . Prix honoraires inclus de 366 100 euros TTC à la charge de l'acquéreur, dont 4.60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 239 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an Informations géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat : 4090 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .

Anne-Rozenn AUTRIC - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Anne-Rozenn AUTRIC - iad 16/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
(20 avis)
17
Maison, 100 m²

Prix en baisse 393 000 € 3 930 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 393 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Anne-Rozenn Autric (06 47 63 13 16) vous propose : SEULEMENT CHEZ iad******* LOCALISATION - 4 CHAMBRES - CALME - COMMODITÉS - VIE DE PLAIN PIED - DECENNALE Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, en limite de Vertou et Basse-Goulaine, cette maison construite en 2023 sur 2 niveaux propose au rez-de-chaussée une entrée, un toilette, un placard de rangement, un garage avec coin buanderie, une cuisine A/E, un séjour donnant sur la terrasse et le jardin clos, une chambre avec placard donnant également sur le jardin ainsi qu’une salle d’eau. A l’étage vous trouverez un dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un second toilette. L'exposition est idéale, avec une orientation est et ouest pour le jardin, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un abris de jardin et 2 places de parking devant la maison complètent le bien. Le garage est équipé d'un branchement pour une voiture électrique. Bénéficiant des normes de construction de la RT2012 (Règlementation Thermique), dont l’utilisation de panneau solaire, cette maison vous permettra d’optimiser votre consommation d’énergie et ainsi de réduire vos factures. La maison est située dans un lotissement au calme, en fond d’impasse et à proximité d’un espace boisé classé. Parfait pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports (10mn à pied de Pôle Sud, 200 m du C9, 4mn du périphérique) Vous n'aurez plus qu'à y installer votre famille ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.18 € par mois (soit 578.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Rozenn Autric EI (ID 46796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David Antonio - iad
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par David Antonio - iad 18/10/2024
15
Maison, 90 m²

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 154 m²

Angers (49100)

iad France - David Antonio (06 07 51 16 52) vous propose : **Maison de 90m² à Angers- Bien rare - 3 Chambres - Garage - Terrasse - spa** Nichée dans un square non loin des Banchais, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité présente un charme intemporel et des prestations soignées avec des équipements haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec un accès a sa spacieuse terrasse et son spa. Une cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée. Retrouvez également une salle d’eau avec WC et un cellier. Sur ce même niveau, le garage avec une mezzanine pour pouvoir stocker. À l'étage, trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les plus de ce bien : - Garage + deux places de stationnement - Terrasse couverte sans vis-à-vis - Proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et accès rocade - Dans un square, idéal pour la sécurité et la tranquillité. - Aucun travaux à prévoir Pour visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Antonio EI (ID 70305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 914421771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence des Forges
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence des Forges 04/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
14
Appartement, 45,72 m²

160 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 45,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

SOUS COMPROMIS ! Appartement type 2 - 1 chambre, bien agencé d'environ 46m², au 2ème étage avec ascenseur, situé à proximités des commodités, des transports et de la porte de Rennes. Au sein d'une résidence de 2017, bel appartement offrant : une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 25m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur) - donnant sur une grande loggia de 6,5m² (exposée ouest) - un dégagement desservant : une chambre avec dressing et une salle d'eau (douche italienne, meuble vasque, sèche serviette et arrivée et évacuation pour une machine à laver) avec WC. Un cellier sur le palier - local vélos sécurisé - stationnement libre gratuit dans la rue. Chauffage collectif urbain - PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Norme RT 2012 - Charges de copropriété de 1383 euros/an (eau et chauffage inclus) - Consommation électrique moyenne de 50 euros/mois - Taxe foncière de 920 euros (2024) - Tram ligne 2 et bus (lignes C2, 50, 59 et 96) arrêt René Cassin à 6 minutes à pieds, accès périphérique nord et commodités à proximité (boulangerie et grandes surfaces). (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.81 euros.

SOCLOVA
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par SOCLOVA 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
3
Appartement, 85 m²

199 500 € 2 347 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités? Venez visiter cet appartement situé dans un quartier recherché. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d’un séjour, d’un salon ou d’une première chambre, d’une cuisine séparée. Le dégagement donne accès à un espace nuit comprenant un W.C, une salle de bains, 2 chambres dont une avec placard et un cellier. Résidence de 1998 - Copropriété de 85 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1 900€ /an Chauffage individuel Gaz. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L’offre d’achat et le dossier de candidature sont à compléter sur notre site internet Soclova et à remettre avant le 08/12/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

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