1
483 000 €
3 331 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
Jolie maison agréable et au calme se composant d'une entrée, un séjour,cuisine aménagée ouverte, cellier trois chambres, une sdb, un wc, une véranda sur 1000 m² de terrain (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
24
649 900 €
2 321 €/m²
Maison • 280 m² • Meublée • 8 pièces • 8 chambres • Ter. 1 798 m²
Maison 7 chambre(s) à vendre - 649 900 € Chaillevette, à 15 minutes des plages de la Côte Sauvage et de Royan, Venez découvrir cette charmante maison datant du XIXème siècle, ancien presbytère, de type charentaise. Sur deux niveaux vous découvrirez en rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une suite parentale et un bureau. A disposition : une buanderie, chaufferie, une réserve, un coin sanitaire. A l'étage : trois suites (chambre - salle d'eau - wc - placard), deux chambres simples, un grenier à aménager, un toilette indépendant et des dégagements. En extérieur, un hangar servant de stockage ou de parking avec local technique pour la piscine, un abri de jardin avec de cuisine d'été, une piscine couverte, une cuve à fioul enterrée. Chauffage par pompe à chaleur air / eau sur radiateurs et fioul domestique (en renfort - jamais utilisé). Parcelle partiellement close et arborée de 1798 m². Possibilité d’exploiter en chambre d’hôte le premier étage, via les trois suites, en dégageant un revenu locatif de plus de 15k€. Pour plus d'information, contact REMAX Pascal HOULLIER 0768797299 RSAC : 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
10
199 500 €
2 514 €/m²
Maison • 79,35 m² • 3 pièces
Maison de ville - 79m² - 3 pièces aucun travaux prevoir ! venez découvrir cette charmante maison de village de 1850 située à quelques minutes du centre et ses commerces et rénovée avec goût par les propriétaires actuels (électricité, isolation, décoration,...) edifiée sur 2 niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une grande cuisine moderne aménagée et équipée avec ilot central, une pièce de vie spacieuse, un cellier ainsi qu'un wc indépendant. a l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres (15 et 17 m²) dont une avec rangements et une avec grand dressing, une salle de douche refaite à neuf et terminée il y a quelques jours ! un grand garage de plus de 30m² situé à proximité immédiate de la maison vient compléter ce bel ensemble plein de charme d'authenticité ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr -
8
620 000 €
3 690 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²
Venez visiter cette grande villa avec piscine située à seulement 15 minutes des plages et quelques centaines de mètres du centre bourg de BREUILLET. La différence de niveaux, sa hauteur de plafond, ses poutres apparentes, pour des espaces cosy, en RDC : L'entrée sur une pièce de vie très lumineuse de 65 m² avec une cheminée et four a pain , avec accès direct sur la terrasse et piscine , grande cuisine indépendante avec cheminée. 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc séparé. Une mezzanine de 20 m², pallier,1 chambre ,salle d'eau avec wc. Le Pool house avec sa salle de sport avec douche, wc d'environ 60 m² Une arrière-cuisine et buanderie, très grand garage. Possibilité d'achat d'un terrain attenant de 700 m2, en sus du prix de vente! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
6
360 000 €
2 903 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 178 m²
L'Agence ERA Breuillet est fière de vous présenter cette maison de ville entièrement rénovée, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. - Au rez-de-chaussée : Un séjour double de 39 m², une cuisine meublée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. Un espace pensé pour le confort au quotidien. - À l'étage : Un palier, trois chambres, un cabinet de toilette et un WC, offrant une disposition idéale pour une vie agréable. - Un garage fermé, assurant sécurité et espace de stockage. - Des places de parking disponibles pour une commodité optimale. N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite et découvrir de près cette maison rénovée. Son emplacement privilégié à proximité du centre-ville en fait une opportunité exceptionnelle. Nous sommes là pour répondre à vos questions et faciliter votre projet immobilier. Prenez contact dès maintenant pour programmer une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
15
289 000 €
3 108 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
iad France - Laurence Méponte (06 11 97 19 06) vous propose : Mandat 1610738 - A Breuillet, à 10 mn des plages et à 750 m du centre bourg qui dispose de tous les services de proximité, cette maison T4, construite en 2014, de plain-pied bâtie au milieu d'une parcelle arborée de 600 m² avec une aire de plusieurs stationnements privatifs et un abri de jardin de 12 m². La pièce de vie est conviviale et se prolonge d'une terrasse. Elle s'harmonise avec la cuisine américaine, spacieuse, aménagé et équipée qui jouxte un cellier/buanderie. Une pièce de 7 m², très lumineuse a été aménagée en bureau. La partie nuit s'organise en 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Détails techniques : Triple vitrage / Volet roulants électriques / Pompe à chaleur climatisation réversible / Tout à l'égout Adoucisseur d'eau. Fonctionnelle et confortable, cette propriété peut répondre à différents projets de vies de par sa configuration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Méponte EI (ID 69230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
349 650 €
2 119 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²
AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - BREUILLET -MAISON PRINCIPALE 165 M² AVEC PISCINE + MAISON D'AMIS + TERRAIN - POTENTIEL POUR RENDEMENT LOCATIF SAISONNIER A SEULEMENT 15 MINUTES DE ROYAN Notre agence vous propose à la vente cette maison à fort potentiel dans un secteur prisé, proche de toutes les commodités (accessible à pieds) et du bord de mer. La maison principale vous offrira au rez-de-chaussée une véranda avec wc et buanderie, une cuisine aménagée, un salon avec insert, deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une grande arrière cuisine d'environ 45m² avec chaufferie. A l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un wc ainsi que deux accès au grenier pouvant servir de stockage. Vous disposerez d'une maison supplémentaire pour recevoir votre famille ou pour développer une activité de location saisonnière. Elle se compose d'une cuisine, un séjour avec insert, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cette maison peut être proposée à la location à la nuitée / à la semaine (anciennement louée 400 euros / semaine), tout en gardant votre accès indépendant à la maison principale. A l'extérieur, une entrée principale avec une grande cour pour stationner plusieurs véhicules, un terrain, une piscine sécurisée ainsi qu'une dépendance de stockage. Puits avec pompe sur le terrain. Maison en bon état général, toiture récente, chauffage gaz avec chaudière récente, tout à l'égout. Parcelle avec maison de 1 000m² environ. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme Mélissa FRUGIER (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
14
440 000 €
2 472 €/m²
Maison • 178 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²
À Breuillet, nichée dans un havre de paix, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 178 m². Dès l'entrée, vous serez séduit une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-indépendante, un second salon (ou une pièce de jeux de plus de 42 m², un dégagement, trois vastes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le garage attenant comprend un coin cellier / buanderie, un sauna. RARE ! Une cave, ajoutant à la praticité de cette demeure. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine de 10x5 mètres avec douche, deux abris de jardin et un abri voiture. Implantée sur une parcelle ensoleillée de 2000 m², sans vis-à-vis et située en zone naturelle. Informations complémentaire : chauffage électrique et assainissement individuel. Pour plus d'informations, contactez Pascal HOULLIER, votre agent REMAX ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
22
273 000 €
1 655 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²
BREUILLET, 700 m centre bourg , 8 kms plage de SAINT PALAIS sur MER. Grande maison de 165 m² offrant de plain pied : entrée, salon/séjour de 41 m² avec cheminée, véranda climatisée, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, buanderie et une pièce de plus de 20 m² pouvant être une 3ème chambre. A l'étage, une chambre avec placards, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain de 1320 m². Référence agence : 5736
29
528 000 €
3 771 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
Breuillet à 1 km du centre-ville, secteur prisé dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 140 m² habitables. Elle se compose au rdc : d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée, un cellier, un dégagement, une salle d'eau, 2 chambres, WC. A l'étage : 2 chambres dont une avec balcon fermé, une salle d'eau, WC. Les + : double garage de 32 m2, piscine de 10 x 5m avec volet immergé. L'ensemble de la parcelle de 1500 m² est clôturée et paysagée. Construction de qualité ! Rare sur le secteur ! Référence agence : 1828
13
476 000 €
3 400 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 913 m²
iad France - Anne-Laure Vié (06 08 86 88 12) vous propose : maison de 140m2 de plain-pied, composée de 3 chambres, un séjour lumineux de 40m3 avec cuisine américaine, cellier, salle de bains avec douche et baignoire d'angle, véranda. Située à 10 min à pied du centre du village. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Vié EI (ID 69443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
548 000 €
3 914 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
iad France - Sabine Daudin (06 20 59 21 55) vous propose : Dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités du centre de Breuillet, venez découvrir cette maison de 137 m2 très bien entretenue sur une parcelle arborée et paysagée de 1500 m2 close et agrémentée d'une piscine sécurisée 5 x10. Vous rentrez par une entrée spacieuse avec placard permettant l'accès au séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et ouvert sur une terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier. A ce niveau, 2 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage propose une salle d'eau, un wc indépendant, 2 chambres dont une ouvrant sur une véranda fermée. Un double garage carrelé, isolé et équipé de placard. Une piscine sécurisée 5 x 10, une douche solaire en extérieur. Un cabanon faisant office de local technique. De très belles prestations pour cette maison située dans un quartier calme et résidentiel. A l'abri des regard, cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille, un projet de maison d'hôtes.... A très bientôt !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin EI (ID 14366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
5
398 900 €
2 046 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 618 m²
Exclusivité Orpi, SOUS COMPROMIS ! Vous recherchez un bien sur Breuillet, contactez-nous : Orpi'Nov Breuillet, les experts du secteur ! A Breuillet, à 10 minutes de l'océan. Venez découvrir cette magnifique charentaise familiale de caractère offrant authenticité et espace. Elle comprend au rdc : une cuisine indépendante, un grand salon séjour traversant de 57 m² avec cheminée, un dégagement, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain indépendante, wc. A l'étage : 2 chambres mansardées, une salle d'eau, WC. En annexe : Local + garage de 17 m² Coté extérieur : Jardin calme et intimiste, clos et arboré, parcelle de 620 m². Superficie totale hors carrez : 195 m² Les + : combles aménageables. Très rare sur le secteur. Dossier complet en agence !! Référence agence : 1839
20
661 000 €
3 355 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 698 m²
iad France - Anne-Laure Vié (06 08 86 88 12) vous propose : Villa de 197m2 en parfait état, édifiée sur un terrain de 1700m2 environ, entièrement clos, arboré et paysagé avec goût, piscine de 5x10m, à l'abris des regards. Composée de 4 chambres au niveau 0, dont une avec salle d'eau privative, 1 séjour lumineux, une véranda climatisée de 27m2 avec vue sur la piscine, une cuisine équipée, 1 salle de bains indépendante, 3 wc, 1 buanderie, un grand garage avec studio en R+1, idéal pour recevoir amis et famille en visite ! Garage, carport et abris de jardin sont présents également ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Vié EI (ID 69443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
24
572 000 €
4 175 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 065 m²
Enorme COUP DE COEUR pour cette maison de plain-pied sans AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR !!!! Située dans un quartier résidentiel boisé de la commune de Breuillet à environ 15 min de Royan, St Palais et St Georges de Didonne, D'une superficie d'environ 137 m² elle se compose d'une entrée avec placards, un grand salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (62m²) Dans le prolongement de la pièce de vie vous trouverez une belle véranda d'environ 20 m² pouvant être occupée été comme hiver grâce à un bloc clim air/air. En poursuivant la visite vous trouverez une arrière cuisine avec un accès direct au garage double carrelé, un couloir desservant une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau ou chambre, deux WC, une salle de bains (avec baignoire et douche) et une troisième chambre avec dressing. L'extérieur offre un beau jardin paysagé entièrement clos (piscinable), une terrasse avec store électrique, un chalet en bois avec sol carrelé pour faciliter le nettoyage et un emplacement voiture couvert par un carport. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, assainissement collectif, adoucisseur, huisseries double vitrage PVC et ALU, volets, porte de garage et portail électrique. Assurance dommage-ouvrage en cours. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison qui saura vous séduire grâce à son agencement et ses prestations impeccables tant à l'intérieur qu'à l'extérieur!!! A visiter au plus vite !!!! Cette annonce référence 250284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2019 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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