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Ventes immobilières à La Rochelle (17000)

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SAS SECTION IMMO
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par SAS SECTION IMMO 18/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 166,8 m²

Prix en baisse 566 500 € 3 396 €/m²
Maison • 166,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 553 m²

La Rochelle (17000)

Découvrez cette magnifique villa de standing à La Rochelle À Puilboreau, nichée au coeur d'un joli quartier résidentiel, cette villa de 166.80 m² habitable vous offre un cadre de vie idyllique. La propriété, de plain-pied, compte 7 pièces dont 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, dont 2 indépendant. Le séjour de 68 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin arboré, une terrasse, un balcon à l'étage et une piscine chauffée avec pompe à chaleur pour des moments de détente en toute saison. Côté pratique, vous disposez d'un garage et d'un stationnement extérieur. Les commodités sont à proximité : crèche, maternelle, école élémentaire, collèges, commerces, restaurants et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Profitez également de la fibre optique pour un confort numérique optimal. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Présidente - Isabelle LE ROY Carte T CPI 3502 2017 000 019 524 RCP SAA ASSURANCES 103165800

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Guy Hoquet La Rochelle Ouest
(602 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 14/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
(602 avis)
19
Maison, 146,6 m²

483 000 € 3 295 €/m²
Maison • 146,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

La Rochelle (17000)

VILLEDOUX : maison 6 pièces (146 m²) en vente EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME Sur la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, à vendre à VILLEDOUX (17230), belle et récente maison de plain pied de 6 pièces au calme orientée sud, de 146 m². Elle s'agence avec un espace de vie de plus de 43 m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur séjour salon avec une prolongation sur une véranda de plus de 30 m2 permettant l'accès sur les extérieurs. Un cellier-lingerie vient compléter ces espaces. Côté nuit, quatre chambres de 10 m² à 13 m², une salle d'eau et des toilettes. viennent agrémenter cette confortable habitation. Elle possède un chauffage électrique, une pompe à chaleur réversible et une cheminée avec insert. L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergétique de ce bien est notée C (138 kWh/m²/an) et la classe climat, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1166 euros. La fibre est disponible, idéal pour télétravail. Implantée sans mitoyenneté sur une parcelle de plus de 400 m2, vous profiterez du jardin exposé au sud, d'une grande terrasse ainsi que d'un abri de jardin. Idéalement situé, un spa saura vous apporter un endroit de détente été comme hiver. Pour le stationnement, un espace pour deux véhicules est disponible sur la parcelle. Elle est proposée à l'achat pour 483 000 euros (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite virtuelle pour ce bien est disponible sur simple demande. Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence 8075 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.

ERA Pays Rochelais
(321 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par ERA Pays Rochelais 26/09/2024
(321 avis)
4
Appartement, 42,66 m²

233 200 € 5 466 €/m²
Appartement • 42,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement lumineux est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d'une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau. Son emplacement au pied du marché central est un réel atout. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Ne passez pas à coté de ce bien. Contactez nous rapidement Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel.

ORPI AGENCE SAINT NICOLAS LA ROCHELLE
(179 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par ORPI AGENCE SAINT NICOLAS LA ROCHELLE 26/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
(179 avis)
7
Appartement, 73 m²

325 314 € 4 456 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 73,19 m². Il est agencé comme suit : une entrée avec placard, un salon/séjour de 22 m², deux chambres ou salon (pièce avec cloison amovible) de 10 m² et l'autre de 11 m² avec un dressing, une cuisine américaine équipée et aménagée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Des volets électriques sont aussi installés dans cet appartement. Une terrasse exposée sud-ouest et vue dégagée (8,46 m²) lui ajoute de l'espace en plus bienvenu. Présence d'un ballon d'eau chaude solaire. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble semi récent construit en 2004 avec ascenseur et interphone. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking au sous-sol. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1 400 € annuels. Cet appartement est classé C. L'École Primaire Beauregard la Rochelle et le Collège Beauregard sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N11, N137 et N237 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux épiceries, un bureau de poste et deux boucheries à proximité. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergie (152 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770 € et 1 070 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LA ROCHELLE. Référence agence : 4209

Philippe Cahuzac - efficity
(6 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Philippe Cahuzac - efficity 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(6 avis)
4
Appartement, 22 m²

168 500 € 7 659 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant studio entièrement rénové et vendu meublé, en plein cœur du centre historique de La Rochelle, situé au 2ème étage dans la rue des Templiers. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du Vieux Port, cet appartement de 22 m² offre un cadre de vie exceptionnel, aussi bien pour un investissement locatif qu’une résidence principale. Points forts du bien : Superficie : 22 m² parfaitement optimisés Capacité d'accueil : 4 personnes, grâce à un lit double superposé (140x200) et un canapé-lit (140x200) Rénovation récente : Travaux effectués en 2021, garantissant des prestations modernes et de qualité Salle d'eau : Douche à l'italienne spacieuse Cuisine équipée : Plaques à induction, four, micro-ondes, machine à café et tous les ustensiles nécessaires pour un confort optimal Lumineux et aéré : Grâce à ses deux grandes fenêtres dans la pièce principale et une troisième dans la salle d'eau, le studio bénéficie d'une belle luminosité naturelle Localisation privilégiée : Situé dans l'une des rues les plus emblématiques de La Rochelle, vous aurez à proximité immédiate : Le Vieux Port, ses terrasses, ses restaurants et la plage de la Concurrence Commerces, médecins, cinéma, lignes de bus, gare SNCF, écoles et autres commodités à deux pas Informations supplémentaires : Copropriété : Composée de 3 lots Charges annuelles : 1 100 € Aucune procédure en cours Que ce soit pour un investissement locatif rentable ou pour profiter de la douceur de vivre rochelaise en tant que propriétaire occupant, ce studio vous séduira par son emplacement privilégié et son confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AD IMMOBILIER
(160 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par AD IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
(160 avis)
9
Appartement, 56,02 m²

378 000 € 6 748 €/m²
Appartement • 56,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle Hypercentre, situé au 2 ème étage d'un bel immeuble ancien dont les parties communes furent refaites en 2023, appartement T3 de 56 m² en parfait état et plein de charme. Il comprend un séjour sur cour, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placards l'autre donnant sur un petit balcon, une salle d'eau, un WC séparé. Idéalement situé et parfaitement au calme, cet appartement est un vrai coup de coeur ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 626 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Steve GIRODON - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Steve GIRODON - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Maison, 240 m²

500 000 € 2 083 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 705 m²

La Rochelle (17000)

Située à l’Ile D’Elle, à seulement 25 min de La Rochelle, découvrez cette charmante maison aux prestations de qualité, nichée dans un cadre idyllique. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre un magnifique jardin paysager et arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. En plus de son double séjour lumineux, d'une cuisine équipée et de quatre chambres, dont une avec salle d’eau et dressing, vous profiterez d'une véranda exposée plein sud et d'un salon d’été de 50 m² avec cuisine équipée donnant sur une superbe piscine. Ce qui rend cette maison vraiment unique, ce sont les possibilités de loisirs uniques qu'elle offre. Vous pourrez lancer votre canne à pêche depuis votre jardin ou partir en balade en bateau directement depuis chez vous, le long de la paisible Sèvre Niortaise qui borde le jardin à l'arrière. De plus, une dépendance de 40 m², prête à accueillir des amis ou à offrir un potentiel de rendement locatif, ainsi que deux garages et une cave, complètent ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort, élégance, et nature. Coup de cœur assuré pour les amateurs de tranquillité et d'activités en plein air ! Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 0647809817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012 - SAFTI – GIRODON Steve, Conseiller indépendant

LOGIMAX
(205 avis)
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par LOGIMAX 03/01/2024 - mise à jour 03/10/2024
(205 avis)
9
Appartement, 62,43 m²

Prix en baisse 369 900 € 5 925 €/m²
Appartement • 62,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - LES MINIMES Vue mer panoramique exceptionnelle pour ce T2 en duplex de 62 m² à proximité de toutes commodités. Il comprend une entrée, un séjour de 24 m² exposé Ouest, une cuisine US équipée et un WC indépendant. A l'étage, une chambre de 22 m² (possibilité de créer une deuxième chambre ou un coin bureau), une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé en supplément au prix de 33 500 euros frais d'agence inclus. Vue mer imprenable depuis chaque niveau du duplex . Rare sur le secteur ! Honoraires agence inclus charge acquéreur : 4.99% TTC

RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 32 m²

95 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

Appartement 0 chambre(s) à vendre - 95 000 € VENDU LIBRE DE LOCATAIRE - Rentabilité entre 5,5% et 6% - Appartement T1 de 32,55m2 situé au deuxieme étage d'une résidence de 13 etages avec ascenseur dans le quartier de Mireuil, proche de toutes les commodites qui se situent au pied de l'immeuble. Ce studio est composé d'un entrée de 4,45 m2, d'un sejour de 16,15m2 donnant sur un balcon de 6m2, une cuisine américaine de 8,34m2, et une salle d'eau avec wc de 3,89m2. Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous- sol. Prix 88 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7000TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 121 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier La Rochelle Vieux Port
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier La Rochelle Vieux Port 25/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Appartement, 84 m²

475 000 € 5 655 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

VIEUX PORT, dernier étage pour ce spacieux type IV au style Haussmannien dans un immeuble à la structure Eiffel. Rénové en conservant le charme de l'ancien: moulures, parquet massif, vous n'aurez qu'à installer vos meubles. 2 chambres, cuisine séparée, double salon-séjour, ascenseur, stationnement, cave et chambre de service. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Mon Aide Immo 29/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 115 m²

480 000 € 4 174 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

La Rochelle (17000)

Rare, maison de ville de 115m² sur 2 niveaux, dont 30m² dédiés à une activité professionnelle. Idéale pour profession libérale, cette maison datant des années 50 est située au coeur du quartier de La Pallice. Elle est composée d'un vaste séjour traversant et lumineux avec sa cuisine ouverte et son balcon terrasse, de 2 chambres et d'une salle de bain à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre suplémentaire, d'un bureau et d'un local professionnel doté d'une entrée séparée et d'une large baie vitrée accédant au jardin. Outre son jardin idéalement exposé en Est, cette maison possède un précieux stationnement sous le préau de l'entrée en façade. Ce bien proche de toutes les commodités et commerces, dispose d'un fort potentiel d'aménagement et parmi ses atouts vous aprécierez les matériaux utilisés lors de sa renovation en 2021 (+ toiture et chaudière), la proximité de l'ile de Ré et la plage de Chef de baie. A découvrir pour laisser place à vos projets. Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1136.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843349820

AJC Immobilier La Rochelle
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AJC Immobilier La Rochelle 09/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Appartement, 24,19 m²

128 000 € 5 291 €/m²
Appartement • 24,19 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

Pour investissement , AJC Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur le balcon avec une vue dégagée sur le marais de Tasdon, une cuisine aménagée équipée, une grande salle d'eau avec WC. Bail en cours depuis le 27/10/2022 pour un loyer de 410 euros CC mensuel. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 769 euros.

Peggy DESME - Capifrance
(31 avis)
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Peggy DESME - Capifrance 09/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
(31 avis)
9
Appartement, 28 m²

177 000 € 6 321 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

Appartement T1 de 28 m2 situé dans le quartier Saint-Nicolas niché entre la gare de La Rochelle et le Vieux Port. Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, ce charmant appartement rénové et très bien entretenu offre une agréable pièce de vie lumineuse orientée Est avec une belle hauteur sous plafond, des espaces de rangement, un coin cuisine tout équipé avec table haute et une salle d’eau avec wc. Chauffage électrique individuel. Fenêtre en Pvc double vitrage. Parquet flottant. Emplacement très prisé dans une rue calme à 200m du Vieux Port, 500 m de la gare de La Rochelle et 600m du Marché Central. A pied de toutes les commodités, services, commerces, transport en commun. Idéal pour investissement locatif dans un secteur très recherché. Faibles charges de copropriété : 50 euros par mois. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840923)

Peggy DESME - Capifrance
(31 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Peggy DESME - Capifrance 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(31 avis)
15
Maison, 134 m²

809 000 € 6 037 €/m²
Maison • 134 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 312 m²

La Rochelle (17000)

Situé à La Rochelle dans le quartier très prisé de La Genette, cet ensemble immobilier se compose d’une charmante maison années 20 d’une surface utile de 94 m² et d’une maison annexe de 40 m² construite en 2011 : le tout réparti sur une parcelle de 312 m². Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous profiterez d’un lumineux double séjour de 34 m² orienté sud, équipé de 2 cheminées d’époque, d’une cuisine séparée donnant sur la terrasse et d’une arrière-cuisine. Deux chambres de 10m² donnant sur le jardin, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. La cave de 17 m² est accessible depuis la cuisine. L’étage a été aménagé pour accueillir 2 chambres sous les toits d’une surface utile de 11 et 12 m². Le logement annexe de plain-pied situé au fond du jardin, bénéficie d’une entrée indépendante. Il est composé d’une entrée desservant des toilettes, 2 grandes pièces de 16 et 20 m² baignées de lumière avec de larges ouvertures sur le jardin donnant sur une jolie terrasse en bois orientée sud. Les huisseries sont en PVC double vitrage ; le système de chauffage est au gaz de ville au rez-de-chaussée et électrique à l’étage ainsi que dans le logement annexe. A l’extérieur, vous profiterez au calme d’un joli jardin arboré et disposerez de 2 abris de jardin attenant à la maison principale et offrant la possibilité d’un espace de stockage supplémentaire, de local à vélos. Situation privilégiée à 800m du Mail, proche de la plage et des parcs pour ce bien rare dans le secteur : à pied de toutes les commodités, services, commerces, école, collège et transports en commun. A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853055)

Estelle HUMBERT - Capifrance
(31 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Estelle HUMBERT - Capifrance 09/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(31 avis)
11
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 124 200 € 6 900 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

La Rochelle (17000)

A La Rochelle, au cœur des Minimes, agréable studio meublé de 18,38 m2 (surface Carrez) et sa mezzanine en plus. La pièce bénéficie d'une LUMIÈRE TRAVERSANTE entre la fenêtre et la baie vitrée. L'espace est optimisé avec la kitchenette et le coin salon. La MEZZANINE de 10m2 est un plus et est utilisée comme espace pour le couchage; sa hauteur est inférieure à 1,80m, elle n'est pas comptabilisée en surface habitable mais dans la surface au sol totale du studio de 29,16m2. La salle d'eau propose une douche, un lavabo et un wc. Le chauffage est électrique. Le studio est au rez-de-chaussée. La vue depuis le studio et la baie donne sur un espace agréable commun à la Résidence. Ce studio profite d'un emplacement éloigné des passants et de la route. Au sous-sol de la Résidence, l'espace commun attribue un emplacement vélo réservé au studio. La Plage des Minimes se trouve à 700 mètres, la mer et le Port des Minimes à 500 mètres, les écoles et universités à 1km et le centre ville de La Rochelle à 2,5km. Le studio est vendu meublé et avec un locataire (Bail avril 2022). Loyer de 530€/ mois charges comprises. L'électricité est à la charge du locataire. La Résidence est gérée par un Syndic bénévole. Investisseurs, ce studio va vous plaire. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839436)

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