Superimmo

Charlotte PLAS - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Charlotte PLAS - iad 08/11/2024

(31 avis)

740 000 € 2 960 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 966 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Charlotte PLAS (06 79 33 21 94) vous propose : **Une magnifique maison traditionnelle avec 6 chambres à moins de 10 minutes de l’entrée de La Rochelle à Sainte-Soulle et un appartement T3 + double garage + dépendances ** Idéal activité libérale, investisseurs, chambres d’hôtes ou très grande famille. Bienvenue dans cette somptueuse maison traditionnelle en pierres située à Sainte-Soulle, offrant un cadre de vie d'exception alliant charme, espace et confort. Implantée sur une parcelle de près de 1000m2 et avec une surface totale de 175 mètres carrés, cette propriété est un véritable havre de paix pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace. **Description des pièces :** - 1 entrée accueillante - 1 cuisine équipée dînatoire parfaite donnant sur la pièce de vie. - 1 salon pour des moments conviviaux et de détente - 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, WC. - 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les invités - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité - 1 salle d'eau et 1 salle de bains pour plus de commodité - 1 buanderie XXL - 1 cellier pour un rangement optimal Cette maison, entièrement rénovée, vous séduira par ses prestations de qualité et son élégance. Dotée d'un chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible, elle offre un confort optimal toute l'année. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. **Avantages de la propriété :** Vendu avec la maison, un appartement indépendant de 65 m2 avec deux chambres, un salon/sejour, cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, wc. - Panneaux photovoltaïques permettant une utilisation quasiment autonome de l’électricité et du chauffage de la maison. **Extérieurs :** En plus de la maison, profitez d'un charmant jardin arboré, d'une terrasse exposée sud, et d'un parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. -deux grands garages et des dépendance isolées et fermées. **Localisation :** Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Profitez de la tranquillité de Sainte-Soulle tout en ayant un accès facile aux points d'intérêts avoisinants. **Cette maison traditionnelle à Sainte-Soulle est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PLAS EI (ID 38760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 22/11/2024

662 500 € 1 192 €/m²
Maison • 556 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 40 000 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

C'est après avoir franchi la grande grille puis l'avant cour et le saut du loup que vous pénètrerez dans la cour d'honneur afin de découvrir cette ancienne seigneurie du XVIII e siècle qui a conservé une mise en scène architecturale bien maitrisée. Beaux volumes, disposition intérieure fonctionnelle, éléments remarquables dont certains sont inscrits à l'inventaire supplémentaires des Monuments Historiques . Parc de 4 hectares environ, dépendances diverses et garages. Gite indépendant . Pour des raisons de confidentialité renseignements et visites sur coordonnées fixes et identités contrôlables . La ville de St Jean D'Angély, future station thermale à l'architecture élégante, avec sa sortie de l'autoroute A10 est à une heure de la côte et à proximité des aéroports de La Rochelle, Bordeaux, Limoges et Poitiers. Le TGV s'arrête dans la ville voisine de Surgères. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Cristal Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cristal Immobilier 22/11/2024

509 600 € 1 890 €/m²
Maison • 269,69 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 817 m²

Corme-Royal (17600)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette grande maison de caractère située au coeur de Corme-Royal. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste hall d'entrée distribuant une salle à manger, un salon, un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, nous retrouvons un grand palier desservant 6 chambres équipées chacune d'un point d'eau et une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une pièce à rénover complètera ce plateau. Enfin, au dernier étage vous aurez la possibilité d'aménager, selon vos besoins, cet espace de plus de 120 m2 avec sa charptente apparente. Le tout édifié sur un terrain clos de 817 m2, garages, remises et dépendances compléteront cette bâtisse. DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence de l'Abbaye

(123 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence de l'Abbaye 22/11/2024

(123 avis)

419 000 € 1 167 €/m²
Maison • 359 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 220 m²

Port-d'Envaux (17350)

Au cœur de la Saintonge, en bords de Charente, je vous invite à remonter le temps et découvrir une magnifique propriété, bâtie dans le bourg du village touristique de Saint-Savinien, labellisé « Petite Cité de Caractère », « Village de Pierre et d’Eau » et « Ville et Métiers d’art ». Situé entre Saintes et Rochefort et proposant de nombreuses commodités (commerces, marché, écoles, gare, pôle médical, cinéma, bibliothèque…), Saint-Savinien est une commune pleine de charme et d’histoire, qui a su se moderniser et rester dynamique ! De même, cette demeure d’exception vous séduira par son élégance et le raffinement des multiples éléments d’époque particulièrement bien conservés. Elle dispose de deux logements distincts, de combles aménageables, de nombreuses dépendances disposées autour d’une superbe cour intérieure et d’un vaste jardin arboré. Vous entrerez par le porche majestueux de 30 m2, qui donne le ton des pièces à venir... Un salon-séjour de 43 m2 baigné de lumière, doté d’une cheminée et de moulures au plafond, une cuisine fonctionnelle avec son arrière-cuisine attenante, un magnifique bureau, quatre belles chambres de taille différentes, avec cheminées, parquet bois et des remarquables boiserie qui habillent les mûrs, ainsi qu’une élégante salle de bain. La première partie compte ainsi 234 m2 habitables sur deux niveaux. Le second logement de 125 m2 bénéficie lui aussi d’un salon/séjour lumineux donnant sur la cour pavée, d’une cuisine, puis de deux chambres dont une donnant sur une pièce de 15 m 2à aménager) et une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier de 112 m2, qui accueillait anciennement les chambres de bonnes pourrait encore être aménagé. De retour au rez-de-chaussée, la cour, à la fois intimiste et chaleureuse, nous invite à découvrir les nombreuses dépendances qui s’articulent autour d’elle, toutes aussi belles les une que les autres. La salle de billard vous séduira par sa lumière et ses murs en pierre, la cave ancienne ravira tous les amateurs de bons vins, le chai à bois comblera les adeptes de feux de cheminée et la chaufferie et le garage avec une fosse mécanique réjouiront les bricoleurs. Pour parfaire cette propriété familiale, vous découvrirez un magnifique jardin d’une taille exceptionnelle pour un cœur de bourg, clos de murs, doté d’arbres fruitiers, d’un potager, d’un poulailler et d’un puits. Laissez-vous charmer par la magie de ce lieu unique qui pourra accueillir aisément vos projets de famille ou professionnels... Pour votre confort : Toitures en bon état, pompe à chaleur et chaudière fioul, tout-à-l’égout. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de potentiel : Alexandre Lascu - 06.85.63.82.62 *Dont 4,75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(156 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 24/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

(156 avis)

731 500 € 4 064 €/m²
Maison • 180 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 9 827 m²

Breuillet (17920)

ENSEMBLE IMMOBILIER de 520m2 - PROCHE DE BREUILLET Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de • Maison type charentaise, 4 chambres, d’environ 180m2 habitables, cuisine d’été de 42m2, dépendances, magnifique jardin arboré. • Grand atelier de 180 m2 sur 2 niveaux avec entrée indépendante • Magasin d'environ 72m2 et réserve de 88m2, grandes vitrines, auvent et aire de stationnement devant - actuellement loué avec bonne rentabilité.Le tout sur une parcelle non constructible de 9827m2. Situé sur un axe avec une bonne visibilité, ce bien pourrait être exploitable pour de nombreuses activités en plus d'une résidence principale. La maison de caractère est composée en rez-de chaussée, d'une grande cuisine, une pièce de vie d'environ 59m2 avec cheminée et poêle à granulés, une buanderie, un WC, une salle d'eau et une pièce d'environ 25m2 à finir d'aménager en suite parentale. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres de 10 et 11m2 et une 3eme chambre de 18m2 avec un charmant balcon avec vue sur les champs. Les plus de cette maison, une cuisine d'été sous auvent d'environ 42m2, un espace SPA avec salle d'eau et autres dépendances. Cette maison en retrait de la route et indépendante du magasin et de l'atelier est orientée sur un beau jardin arboré. BIEN A DÉCOUVRIR SANS TARDER! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE, renseignements et visite sur rdv auprès de Sylvain CAJON (EI) tel 07 85 71 23 15 - Numéro RSAC : 384 862 249 - Exclusivité de l'Agence ReMax Immo Consulting - Possibilité Inter-agences: Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Séverine QUIROZ - iad FRANCE

(25 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Séverine QUIROZ - iad FRANCE 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(25 avis)

150 000 € 476 €/m²
Maison • 315 m² • 12 pièces • Ter. 1 725 m²

Voissay (17400)

iad France - Séverine Quiroz (06 04 13 55 34) vous propose : Opportunité à Saisir à 10 minutes de Saint Jean d'Angély 3 MAISONS A RENOVER avec DEPENDANCES et GARAGES sur terrain clos de 1700m². Située à Voissay, ces 3 maisons sur deux niveaux offrent un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec aujourd'hui une surface totale de 315m², ces maisons présentent une occasion unique de créer soit l'espace de vie de vos rêves, soit un rendement locatif intéressant MAISON 1 de 93m² : Au rez-de-chaussée : - entrée de 3m² - séjour de 35m² - chambre de 35m² - cuisine de 19m² - salle d'eau de 4m² - véranda de 17m² avec petite pièce avec évier de 5m² Au premier étage : - mansarde de 22m² au sol - combles aménageables Terrasse avec four à bois dans jardin clos de murs. Garage attenant de 60m² au sol Dépendance de 45m² au sol MAISON 2 de 71m² : Au rez-de-chaussée : - séjour de 25m² avec cheminée insert. - chambre de 28m² - salle d'eau de 5m² - cuisine de 13m² - cellier de 18m² Au premier étage, combles de 100m² séparées en 3 parties. Terrasse donnant sur un jardin clos de murs Garage de 40m² au sol Atelier de 20m² Abris de jardin de 8m² Puits MAISON 3 de 153m² (mitoyenne avec la maison 2) : Au rez-de-chaussée : - 4 pièces dont 3 avec cheminée (20m², 24m², 14m² et 14m²) - cuisine de 6m² - 2 celliers de 11m² et 14m² Au premier étage : - palier de 3m² - salle de bain de 5m² - 2 chambres de 20m² et 46m² Dépendances attenante de 113m² au sol. Emplacement pour garer une voiture. Ces maisons nécessite de gros travaux de rénovation pour révéler tout leur potentiel, mais une fois achevée, vous pourrez profiter d'un espace de vie unique, adapté à vos besoins et à vos goûts. Les points d'intérêt à moins de 10 minutes tels que les grandes surfaces, les écoles, collèges, lycées, la piscine et le cinéma, offrent un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Fibre optique OK. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ces maisons en un lieu de vie exceptionnel. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel qu'elles peuvent offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz EI (ID 57187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julian Pinier - iad

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Julian Pinier - iad 09/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

315 000 € 1 016 €/m²
Maison • 310 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 332 m²

Rioux (17460)

iad France - Julian Pinier (06 27 06 33 22) vous propose : RARE : ENSEMBLE IMMOBILIER FAMILIAL Je vous propose ce magnifique ensemble immobilier composé de deux maisons traditionnelles charentaises avec piscine sur un superbe terrain clos sans vis-à-vis de 1300m2. Ce bien atypique rare est situé sur la commune de Rioux à seulement 30 minutes de l’océan et 15 minutes de Saintes. Ce bien très rare sur le secteur vous offre le calme et la sérénité d’une propriété familiale authentique et pleine de charme. Sa disposition vous permet d’envisager plusieurs projets : un havre de paix pour une grande famille, ou la possibilité de faire un investissement locatif rentable. L’ensemble comprend deux maisons. La première de 220m2 comprend : un vaste séjour de 45m2 lumineux avec accès direct à la piscine, et une grande cuisine familiale de 31m2. Côté nuit : quatre chambres, une grande salle de bain, une salle d’eau et des WC séparé. La seconde de 90m2 comprend : un grand séjour de 30m2 avec accès direct à la piscine, une belle cuisine de 13m2. Le côté nuit est composé de trois chambres dont une en RDC. Trois chais de 50m2 chacun viennent compléter ce bien. Ce bien très rare idéalement situé pour vivre au calme tout en étant proche des commerces et des plages demandera des travaux d’embellissement. Alors n’attendez plus, contactez-moi pour venir découvrir ce trésor immobilier rapidement… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Pinier EI (ID 25755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(156 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 24/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

(156 avis)

599 000 € 2 358 €/m²
Maison • 254 m² • 12 pièces • 6 chambres

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

A Vendre - Maison familiale rénovée de 245 m² avec trois appartements indépendants L’agence RE/MAX IMMO CONSULTING de Saint-Palais-sur-Mer vous présente, à 2 000 m des commerces et 2 800 m de la plage du Bureau, une vaste maison lumineuse sur une parcelle de 863 m². Répartie en 3 appartements indépendants, elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin, un appartement T2 de 65 m² comprenant une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC. Au rez-de-chaussée surélevé, un appartement T4 de 115 m² offrant un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante ouverte sur une véranda, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Au 1erétage, un appartement T3 de 85 m² comprenant une cuisine indépendante ouverte sur un balcon, un salon, 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Idéale pour recevoir une grande famille ou pour un investissement locatif, cette maison rénovée offrant de beaux volumes est également constituée d’un garage de 60 m² et d’une cave, élargissant les possibilités d’aménagement. Bien rare sur le secteur, n’attendez pas pour découvrir cette propriété. Contact : Gilbert LANGE au 06 11 71 75 73 RSAC 502 841 554 de Saintes Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Anthony VANTHOURNOUT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Anthony VANTHOURNOUT - iad 10/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(17 avis)

179 000 € 599 €/m²
Maison • 299 m² • 12 pièces • Ter. 1 101 m²

Coux (17130)

iad France - Anthony Vanthournout (06 81 30 71 19) vous propose : Ensemble Immobilier Proche de Montendre – Idéal Investissement ou Famille Nombreuse À quelques minutes de Montendre, découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles opportunités d’investissement ou d’habitat multigénérationnel. Cet ensemble de 299 m² environ se situe sur une parcelle de 1 101 m², parfaitement agencée. Composition de l'ensemble immobilier : Maison principale en pierre de 178 m² : Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, et cuisine équipée. 5 chambres spacieuses (minimum 10 m²), dont une au rez-de-chaussée avec dressing. Salle d'eau, espace bureau, et WC séparés. Studio indépendant de 28 m² : Pièce de vie, salle d'eau et WC, parfait pour un locataire ou un jeune adulte. T2 de 47 m² : Grande pièce de vie avec kitchenette, une chambre séparée, salle d'eau et WC. Deux locaux commerciaux : Local 1 : 38 m² avec une grande pièce, une réserve et espace sanitaire. Local 2 : 21 m² comprenant deux pièces et un WC, idéal pour des activités professionnelles ou commerciales. Dépendances et Extérieurs : Grange de 60 m² environ, aménageable en logement supplémentaire ou pour usage d’atelier ou de stockage. Parcelle de 1 101 m² : chaque logement dispose d’un accès extérieur privatif et d’un espace réservé pour plus d’intimité. Terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours. Prestations : Double vitrage (huisserie en PVC) Chauffage électrique Isolation récente pour un confort optimal. Assainissement individuel non conforme (prévoir des travaux de mise en conformité). Cet ensemble, avec son grand potentiel locatif ou résidentiel, est une belle opportunité à saisir. Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire par les nombreuses possibilités qu’il offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Vanthournout EI (ID 32530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilie SARCY - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emilie SARCY - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(14 avis)

610 000 € 1 768 €/m²
Maison • 345 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 5 052 m²

Genouillé (17430)

ICI ET SEULEMENT ICI - Véritable HAVRE DE PAIX, ensemble immobilier isolé, sans aucun voisin, offrant un TÊTE-A-TÊTE privilégié avec la nature, sur une parcelle de plus de 5000 m². Cet ensemble se compose de deux BELLES LONGERES, où charme et authenticité se mêlent harmonieusement. La maison principale vous accueille avec une vaste entrée, un salon-séjour baigné de lumière et sublimé par une magnifique hauteur sous plafond dévoilant de superbes poutres apparentes. La cuisine, entièrement équipée, allie confort moderne et caractère. Un ancien poulailler attenant offre un espace pratique pour le stockage du bois, alimentant les deux poêles à bois de la maison. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec leur salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une petite chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et WC). À l'extérieur, un grand garage de 50 m², une salle de billard, un préau et deux carports viennent compléter cet ensemble d'exception. Que dire de la grande piscine avec dôme, entourée d'une terrasse en bois délicatement parfumée par des plants de lavande, parfaite pour des moments de détente inégalés. La seconde maison, totalement indépendante, est idéale pour accueillir une autre partie de la famille ou pour la création d'un gîte. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon agrémenté d'un poêle central, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC vous attendent. À l'extérieur, cette maison bénéficie également d'une piscine hors sol semi-enterrée chauffée, apportant un charme supplémentaire à cet espace de vie. La propriété est également dotée de panneaux solaires en autoconsommation, contribuant à une démarche écoresponsable, et bénéficie d'un assainissement individuel aux normes, offrant confort et tranquillité d'esprit. Cet ensemble est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, du bois, du charme et du calme absolu. Une pépite rare, sur une parcelle de plus de 5000 m², où vous pourrez profiter d’une intimité totale, dans un cadre exceptionnel, loin du tumulte du monde. N'hésitez plus cette propriété est unique et elle est peut-être pour vous... Tél. 07 68 28 98 42 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874926)

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(156 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(156 avis)

538 000 € 1 362 €/m²
Maison • 395 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 4 583 m²

Saintes (17100)

A vendre maison de Maître à Tesson, située à 15 minutes de l’autoroute et du centre de Saintes. Cette maison de près de 400 m², avec de nombreuses dépendances saura vous séduire par ses prestations et ses nombreuses possibilités. Composée de deux parties, dispose de deux étages. En rez-de-chaussée, elle vous accueille par un vaste hall ouvrant sur un salon, salle à manger, une chambre avec salle d’eau, une chambre servant d’espace de musique. La cuisine, vaste, est aménagée et équipée. A disposition se trouve une chaufferie pour une chaudière à fioul de marque Chapée. Toilettes séparées. A l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous découvrirez aussi une vaste pièce de jeux et un espace servant de lingerie reste à aménager. Sur le premier étage et le second, les combles sont à aménager. Une seconde partie (ancien cabinet médical) adjacente et reliée à la maison est composé d’un espace d’accueil avec wc, un bureau et une réserve avec point d’eau. Le parc entièrement clos dispose de nombreuses dépendances servant de stockage et de garage. Vous pourrez bénéficier de la terrasse, des nombreux arbres fruitier le tout sur une espace de 4583m². Cette maison de Maître est véritablement unique, offrant un cadre idéal pour les amateurs de confort et de charme. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Votre contact REMAX : Pascal HOULLIER Tel : 07 68 79 72 99 RSAC 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EMMANUELLE PELLERIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par EMMANUELLE PELLERIN - BSK Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

777 000 € 2 506 €/m²
Maison • 310 m² • 12 pièces • 5 chambres

Etaules (17750)

Dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, des commerces et à 10 km des plages, je vous invite à découvrir cette confortable villa déployée sur 310 m² environ. Grâce à ses volumes, cette propriété est idéale pour une vie de famille et permet également d'imaginer un projet professionnel ou toute autre activité indépendante. Elle se compose d’une partie traditionnelle et d’un agrandissement à l'architecture plus contemporaine se mariant parfaitement grâce à des matériaux et des prestations de choix. Cette villa vous offre en rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine dinatoire moderne entièrement aménagée, une arrière-cuisine et son espace buanderie ainsi qu'un double séjour lumineux avec vue sur la piscine et le domaine forestier. Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres (13 m² environ, 14 m² environ et 16 m² environ) et une salle de bains avec WC. L'étage vous amène à une quatrième chambre avec salle d’eau privative et WC. Le couloir particulièrement lumineux dessert une salle de jeux de 51 m² environ et une pièce pouvant servir de cellier ou vestiaire. Tout cet espace peut être aménagé pour une activité professionnelle avec son entrée indépendante. Vous apprécierez ensuite le patio joliment décoré puis la grande pièce de vie et ses 4 mètres de baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse. Ce peut être le lieu idéal pour profiter de moments conviviaux grâce à ses ambiances brasserie et cinéma. A cela s'ajoutent une salle d'eau et un WC séparé. Tout l’étage est consacré à l’espace parental comprenant une suite de 40 m² environ, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo ainsi qu'un WC. Le sous-sol de 67 m² environ abrite le local technique de la piscine et permet de stocker du matériel. Côté extérieur, au cœur de l'immense terrasse en bois exposée sud/sud ouest, vous profiterez de la piscine chauffée 10x5 m équipée d'un système de nage à contre-courant pour les plus sportifs, un SPA 6 places ainsi qu’un coin barbecue pour profiter de vos soirées d'été. AUTRES ATOUTS : un garage attenant d'une superficie de 47 m² environ offrant la possibilité de le transformer en habitation pour une activité de gîte par exemple et possibilité d'aménager la petite dépendance selon vos besoins, espace parking généreux, aucun vis-à-vis. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Disponible 7J/7. Cette annonce référence 237037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE PELLERIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90932296800035. Prix du bien : 777 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2707.00 € et 3663.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charline MIOT - iad

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Charline MIOT - iad 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

777 000 € 2 506 €/m²
Maison • 310 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Etaules (17750)

iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : Dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, des commerces et à 10 km des plages, je vous invite à découvrir cette confortable villa déployée sur 310 m2 environ. Grâce à ses volumes, cette propriété est idéale pour une vie de famille et permet également d'imaginer un projet professionnel ou toute autre activité indépendante. Elle se compose d’une partie traditionnelle et d’un agrandissement à l'architecture plus contemporaine se mariant parfaitement grâce à des matériaux et des prestations de choix. Cette villa décorée avec goût vous offre en rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine dinatoire moderne entièrement aménagée, une arrière-cuisine et son espace buanderie ainsi qu'un double séjour lumineux avec vue sur la piscine et le domaine forestier. Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres (13 m2 environ, 14 m2 environ et 16 m2 environ) et une salle de bains avec WC. L'étage vous amène à une quatrième chambre avec salle d’eau privative et WC. Le couloir particulièrement lumineux dessert une salle de jeux de 51 m2 environ et une pièce pouvant servir de cellier ou vestiaire. Tout cet espace peut être aménagé pour une activité professionnelle avec son entrée indépendante. Vous apprécierez ensuite le patio joliment décoré puis la grande pièce de vie et ses 4 mètres de baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse. Ce peut être le lieu idéal pour profiter de moments conviviaux grâce à ses ambiances brasserie et cinéma. A cela s'ajoutent une salle d'eau et un WC séparé. Tout l’étage est consacré à l’espace parental comprenant une suite de 40 m2 environ, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo ainsi qu'un WC. Le sous-sol de 67 m2 environ abrite le local technique de la piscine et permet de stocker du matériel. Côté extérieur, au cOEur de l'immense terrasse en bois exposée sud/sud ouest, vous profiterez de la piscine chauffée 10x5 m équipée d'un système de nage à contre- courant pour les plus sportifs, un SPA 6 places ainsi qu’un coin barbecue pour profiter de vos soirées d'été. AUTRES ATOUTS : un garage attenant d'une superficie de 47 m2 environ offrant la possibilité de le transformer en habitation pour une activité de gîte par exemple et possibilité d'aménager la petite dépendance selon vos besoins, espace parking généreux, aucun vis-à-vis. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnaud Ducoudert - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Arnaud Ducoudert - efficity 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(24 avis)

450 000 € 1 852 €/m²
Maison • 243 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 649 m²

La Tremblade (17390)

17390 LA TREMBLADE - MAISON A ETAGE 173m² - MAISON DE PLAIN PIED 70m² - FACE AU NOUVEAU PORT - PREAU - PORCHE - JARDIN - TERRASSES - STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier à rénover au centre ville de La Tremblade, face au nouveau port de plaisance et à quelques minutes des plages de Ronce-Les-Bains. Il se compose d'une maison à étage avec des anciens bureaux (4 pièces et 1 wc séparé) en rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage comprenant une cuisine indépendante, un grand salon avec cheminée en pierre et vue sur le port, 2 chambres avec placard et une salle de bain avec wc. Un porche attenant, fermé par une grande porte, permet de rentrer des véhicules dans le jardin clos et sans vis à vis et d'accéder à la maison de plain pied située à l'arrière de la grande maison. Cette habitation de plain pied nécessitant d'importants travaux dispose d'une chaufferie, d'un salon de 20m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Elle possède également plusieurs dépendances : un grenier avec charpente apparente de 74m², un préau de 38m² et 2 ateliers ainsi qu'un toit terrasse de 86m². Une terrasse carrelée et un barbecue au fond du jardin offrent un bel espace intime de détente. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / ou Karine PINEAU / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 03/02/2023 - mise à jour 08/11/2024

499 510 € 2 313 €/m²
Maison • 216 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 1 580 m²

Saintes (17100)

En exclusivité, l'Adresse Prestige Immobilier Saintes vous propose un ensemble immobilier comprenant : 1°- Un premier bâtiment consistant en une maison d'habitation de 109, 44m² habitable de type charentaise, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, séjour avec poêle à bois, salle d'eau, W.C. - un premier escalier menant à une chambre mansardée en mezzanine avec salle de bains et W.C. - un deuxième escalier menant à une chambre mansardée. Cave sous partie et terrasses devant la maison. Climatisation réversible et terrain. 2°- Un deuxième bâtiment comprenant en enfilade avec accès par une terrasse: - un préau avec rangement bois, cuisine extérieure avec four à pain, salon d'été, appentis, chai ayant une ouverture sur l'arrière donnant sur un espace aménagé en parking, local technique chauffe-eau et terrain central. 3°- Un troisième bâtiment composé ainsi: Une maison d'habitation de 57m² habitable comprenant : - entrée, salon séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau donnant sur une chambre en mezzanine, salle d'eau, dégagement et WC. Un grand préau clos de murs aménagés en patio avec terrasse bois donnant sur le terrain central. Une seconde maison d'habitation de 50m² habitable, comprenant : - entrée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, à l'étage, une belle chambre avec espace lecture rangement et point d'eau et son WC. Accès au terrain central et son espace piscine par la terrasse. Terrain à l'arrière avec piscine (liner à changer et terrasse bois à reprendre, local technique piscine. Un ensemble immobilier rare à la vente à seulement 7 minutes de la gare de Saintes. Annonce rédigée par l'agent immobilier, Yannis Muraille L'Adresse Saintes RCS 848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .