Ventes immobilières en viager à Royan (17200)

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Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 223 m²

995 000 € 4 462 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 332 m²

Royan (17200)

Située à une distance idéale de seulement 20 mètres de la Plage de la Grande Conche, cette villa d'exception dans le quartier très prisé du Parc de Royan, à seulement 400 mètres des commerces. Cette propriété est une véritable perle rare, inondée de lumière naturelle, qui séduira les amateurs de biens exceptionnels. La villa offre un agencement fonctionnel, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée impressionnant menant à un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec bow window et terrasse offrant une vue sur la mer, une luxueuse salle de bain équipée d'une baignoire spa et d'une douche, une vaste suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'un toilette séparé supplémentaire. Au deuxième étage, cette villa de prestige continue de vous éblouir avec une suite parentale comprenant une salle d'eau, des toilettes et un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. De plus, une suite familiale vous accueille avec deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Pour compléter cette propriété vous disposerez d'un appartement indépendant de 42 mètres carrés environ en rez-de-jardin offrant une cuisine aménagée avec espace repas, une salle d'eau, des toilettes séparées et une élégante chambre. Cette villa incroyablement lumineuse est bien plus qu'une simple maison. C'est une œuvre d'art architecturale qui allie confort, élégance et prestige. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire de ce bien d'exception à Royan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563 - SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant

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- Sextant France & International
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par - Sextant France & International 19/10/2024
15
Maison, 135 m²

556 000 € 4 119 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Royan (17200)

Jolie maison idéalement située proche du centre ville, des commerces et de la plage, 135 m² habitable, 3 chambres avec placards, 1 cuisine entièrement équipée, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et deux vasques, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 477m² sans vis a vis. 2 cours , 2 accès, 2 terrasses, 1 garage atelier de 30 m², 1 cave et 1 cabanon de jardin complètent l'offre. Chauffage éléctrique convecteurs à inertie, Insert à bois, climatisation réversible, ventilation hygromécanique, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries double vitrage PVC, tout à l'égout. Très bon indice DPE, murs, plafonds et sols refaits en 2023. Maison saine en très bon état, aucun frais à prévoir. Possibilité d'être vendue meublèe. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 23927 Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 23927 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
19
Appartement, 193 m²

439 000 € 2 275 €/m²
Appartement • 193 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres

Royan (17200)

Vente de la nue-propriété - Appartement occupé par un couple - ROYAN (17200) Age des vendeurs : Homme 77 ans - Femme 73 ans Bouquet : 439 000 € Aucune rente Valeur vénale : 810 000 € Décote d'occupation : 371 000 € soit 45,80 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cet appartement vue mer de type 5 de 192,94 m², proche de toutes commodités, situé à Royan (17) ! Ce bien situé en rez-de-jardin comprend : - Une entrée de 16,70 m², grande pièce de vie avec un salon/salle à manger et cuisine ouverte de 77,74 m², 4 chambres (entre 13,75 m² et 16,44 m²), 3 salles d'eau, une salle de bain de 8,73 m², 4 WC, une buanderie. - Une terrasse - 2 places de parking Atout : Appartement entièrement rénové en 2022 ! Charges de copropriété : 400 € /mois Chauffage : Electrique Taxe foncière : 3 184 € Situation et environnement : Ce bien se situe à ROYAN (17), dans le département de la Charente-Maritime, proche de toutes commodités, en face de la mer et à deux pas de la plage, à 6 km de Saint-Palais-Sur-Mer, à 38 km de Saintes et à 40 km de Rochefort. Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alcyade Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Alcyade Immobilier 31/10/2024
11
Appartement, 47 m²

196 100 € 4 172 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Bel APPARTEMENT en duplex, situé à 700 mètres de la plage, au premier étage d'une copropriété et comprenant : une entrée avec grand placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau tout juste refaite, un wc. Grande mezzanine avec hublot à l'étage. Chauffage électrique. Volets roulants électriques. L'appartement est tout juste repeint. Le bien est commercialisé avec un garage de 14 m² et une place de stationnement privative. Les charges annuelles de copropriété sont de 840 €uros. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1597

Human Immobilier Royan Grande Conche
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 24/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 331 470 € 4 143 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Dans une rue calme à proximité du marché central et de la plage, maison de plain-pied offrant : véranda, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. Cour privative.

AGENCE PIERRE LOTI Royan
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 18/08/2024
Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 20/05/2024 - mise à jour 18/08/2024
5
Appartement, 42,71 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 255 €/m²
Appartement • 42,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN - à 500m du Marché central et 1.2kms de la Grande PLAGE au 1er étage d'une petite copropriété, agréable appartement de 3 pièces principales, de 43m² env. ouvrant sur balcon exposé en Sud-ouest. Entrée, Salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, dégagement, deux chambres, salle de bains et wc. Chauffage électrique. CAVE (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Guy Hoquet Royan
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Royan 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 75,74 m²

255 000 € 3 367 €/m²
Maison • 75,74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Royan (17200)

A 50 m des commerces et 750 m du marché central, maison de 76 m² sur un terrain de 265 m², disposant de 2 terrasses et 2 places de stationnement. Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, salle d'eau avec wc, dégagements, wc séparés. Vous trouverez une chambre supplémentaire à l'étage. Cette maison est située à 1km des plages de Pontaillac et du Pigeonnier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVELLE AGENCE CHARRY
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par NOUVELLE AGENCE CHARRY 19/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 124 m²

499 500 € 4 028 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Royan (17200)

Maison neuve d'environ 124m² comprenant: entrée, pièce de vie de 64m² donnant sur patio et une terrasse, suite parentale avec dressing et salle d'eau + w.c, deux autres chambres dont une avec accès sur la terrasse, salle d'eau, w.c, cellier, garage. Terrain de 411m², entrée voitures. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DE FONCILLON
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par AGENCE DE FONCILLON 08/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
16
Appartement, 53 m²

473 400 € 8 932 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Situé au 3-ème étage avec ascenseur au seins d'une résidence prisée, cet appartement offre une vue panoramique sur la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 55 m², parfaite pour profiter des couchers de soleil et des moments de détente face à la mer. L'appartement se compose également d'une cuisine aménagée et équipée. La chambre avec accès à un balcon privé, offre également une vue directe sur la mer, créant un cadre apaisant. Salle d'eau à rafraichir, WC indépendants, placards. Garage et parking privé. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Lamy Saint Palais
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 30/08/2024
Proposée par Lamy Saint Palais 01/08/2024 - mise à jour 30/08/2024
8
Appartement, 53 m²

165 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Situé dans le cœur du centre-ville de Royan, cet appartement offre un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la plage de la Grande Conche, à proximité du marché et des animations. La résidence dispose d'un ascenseur pour votre confort. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine équipée et d'un WC. A l'étage le palier dessert une chambre, une salle d'eau et un bureau. Cave. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour rendre cet appartement encore plus accueillant et chaleureux. Vous pourrez ainsi personnaliser l’espace selon vos goûts et besoins.

Céline GALLIER - iad
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Céline GALLIER - iad 02/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Appartement, 83 m²

Prix en baisse 890 000 € 10 723 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

iad France - Céline GALLIER (06 61 68 99 50) vous propose : ROYAN PONTAILLAC - APPARTEMENT 87 m2 ET ROOFTOP 85 m2 EXCEPTIONNELS Découvrez cet appartement d'exception situé dans le beau quartier de Pontaillac. Avec sa vue panoramique sur la mer et son rooftop spectaculaire, ce bien unique saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement incomparable. Le grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la mer, créant une atmosphère à la fois sereine et grandiose. La cuisine, intégrée au séjour, est entièrement aménagée et équipée avec des finitions luxueuses. Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Nombreux placards et rangements, dressing-buanderie. Climatisation Cave Découvrez également le seul rooftop de 85 m2 avec une cuisine d'été et un cabanon de rangement, surplombant la plage de Pontaillac: offrant une incroyable vue à 360 °, ce joyau rare dispose d'une cuisine d'été pour des moments inoubliables en extérieur. Situé au 3ème étage sans ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement unique en son genre. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 154.17 € par mois (soit 1850 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER EI (ID 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DE FONCILLON
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par AGENCE DE FONCILLON 03/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Appartement, 92 m²

Prix en baisse 441 840 € 4 803 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Situé à seulement 300m des commerces et 50 mètres de la plage de FONCILLON superbe appartement refait à neuf situé au 1 er étage avec ascenseur ouvrant sur une entrée avec placard, un salon /salle à manger, 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau et son wc, 1 salle d'eau, une buanderie avec ses rangement, wc indépendant et lave main. Cave de 20 m2 avec 2 places de parkings. Clim réversible dans les chambres et le salon . A découvrir sans tarder!!! Surface Loi Carrez 92m². (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

AGENCE DE LA RENAISSANCE - Expertimo
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AGENCE DE LA RENAISSANCE - Expertimo 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 101 m²

540 000 € 5 347 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Seriez vous à la recherche d'une vue mer ? TRES RECHERCHE SUR LE SECTEUR. A 5 minutes du marché. Cet appartement est composé d 'un WC séparé, d'un cellier, d'une salle d'eau avec une double vasque et de 3 chambres. Une belle piéce principale de 44 m2 donnant accés à un balcon de 20 m2 orienté SUD/OUEST. La vue sur l'ocean en permanance. Ascenseur et 2 parkings. De belles prestations pour votre confort moderne. Bien non soumis au DPE. Honoraires charge vendeur. Photos non contratuelles.

BFG IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par BFG IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
19
Maison, 110 m²

438 900 € 3 990 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

Royan (17200)

A ROYAN, dans un environnement calme et à proximité des commerces, BFG IMMOBILIER présente cette Maison entièrement rénovée sur deux niveaux composée de 6 pièces, environ 110 m2 sur terrain clos de 343 m2, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée et coin salon, bureau, salle de bains avec douche, wc séparé, cellier, douche + wc piscine ; à l'étage : quatre chambres, salle d'eau, wc séparé - Piscine 5,50m x 3,50m chauffée - 2 Terrasses - Garage + galetas - Isolation par l'extérieur récente - Classe énergie : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ROYAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/09/2024
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 22/09/2024
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Appartement, 67,71 m²

367 500 € 5 428 €/m²
Appartement • 67,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

EXCLUSIVITE. NOUVEAUTE. A SEULEMENT 200 M DE LA PLAGE DU CHAY, très bel appartement de plain pied entièrement rénové avec terrasse. Il se compose d'une belle entrée, pièce de réception cuisine américaine aménagée équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau, wc, cellier. Cave. 1 terrasse sur l'avant et une terrasse sur l'arrière. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)