Ventes immobilières en viager en Charente-Maritime (17)

SAINT PIERRE DE L ISLE 17330 - dans un village à 10 min de Saint Jean d'Angély et d'Aulnay de Saintonge - Prix de vente 314 440 Euros HAI, 14 440 euros inclus charge acquéreur, soit 300 000 Euros hors honoraires. Amoureux de la nature et des grands espaces, propriétaires de chevaux et/ou d'animaux de la ferme, j'ai ce qu'il vous faut ! Je vous présente en EXCLUSIVITE cet ancien corps de ferme comprenant : - Une maison d'habitation rénovée de 125 m2 sur 2 niveaux env. comprenant 4 chambres, une salle d'eau avec douche, une belle cuisine équipée et aménagée de haute qualité en frêne avec plan de travail en marbre, un salon séjour indépendant avec insert complété de radiateurs électriques - Un garage indépendant en pierres de 70 m2 environ au sol sur 2 niveaux. - Anciens toits à cochons sur 17 m2 env. faisant office aujourd'hui de rangements - Un garage/atelier/ chai de 64 m2 au sol environ sur 2 niveaux - Une ancienne maison à réhabiliter de 150 m2 au sol environ sur 2 niveaux. - De l'autre côté, un bâtiment agricole en tôles métalliques de 1983 en parpaings sur 560 m2 au sol - Un second bâtiment de 315 m2 datant des années 1990 entièrement en tôles métalliques. Toitures rénovées et en bon état. Plusieurs puits sur la propriété. Vous avez envie de changer de vie tout en étant aux abords des villes ! Une visite s'impose ! DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 274 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 375743. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

MURON 17430 - à quelques minutes à pied de l'hyper centre et des commerces de proximité, emplacement au calme, à l'abri des regards, à 10 min de Tonnay-Charente et 15 min de l'entrée de Rochefort - Prix de vente 410 800 Euros, 15 800 euros inclus charge acquéreur, soit 395 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE avec constitution du compromis de vente OFFERTE ( 150 euros d'économie chez le notaire ) Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de construction 2009 d'une superficie de 130 m² env. avec son bel espace entrée-salon-séjour-cuisine de plus de 60 m2 qui s'ouvre sur une véranda avec un beau terrain arboré et paysager en pelouse artificielle avec son jardin méditerranéen. Cet ensemble se complète de 3 chambres avec placards intégrés dans chacune d'elle. La salle d'eau comporte une belle cabine de douche, un meuble vasque haut de gamme et des rangements. Elle offre spécialement des prestations haut de gamme : PAC air-eau récente sur plancher chauffant, pergola bioclimatique récente, menuiseries de marque reconnue, volets roulants dernier cri porte d'entrée et de garage récente, extérieur entièrement bitumé, portail électrique automatique. Vous serez séduits par l'environnement intimiste et très soigné qui accueille des prestations extérieures enclins au farniente et à la détente. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire B 104 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 3 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez plus ! Elle n'attend plus que vous pour vous accueillir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 362203. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .