Ventes immobilières en viager en Charente-Maritime (17)

Découvrez cette magnifique maison BBC contemporaine, sous garantie dommage ouvrage et décennale à La Vergne, une véritable oasis de modernité et de confort. Édifiée en 2021, cette maison de plain-pied de 103 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes immédiatement séduit par l'élégance et la fonctionnalité de chaque pièce. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur de la maison, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue imprenable sur la campagne environnante. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison comprend trois chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Deux salles d'eau et un WC indépendant offrent un confort supplémentaire. Le terrain de 1101 m², dont une terrasse de 70 m² et un jardin de 1000 m², est un véritable écrin de verdure. Imaginez-vous en train de profiter de moments de détente en famille ou entre amis, entourés de la nature. Le standing de la maison est rehaussé par une isolation parfaitement réalisée ainsi qu'un mode de chauffage individuel au sol assuré par une chaleur douce et homogène (PAC AIR/EAU). Le terrain est également piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine pour des étés inoubliables. Située à La Vergne, cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles : un bus à 5 minutes à pied, une crèche et une maternelle à 10 minutes en voiture, deux collèges à 10 minutes en voiture, deux commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture, un hôpital et un médecin généraliste à 10 minutes en voiture. Toutes ces commodités rendent la vie quotidienne encore plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine facile à vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !