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Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 07/07/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 14/10/2023 - mise à jour 07/07/2024

60 000 € 382 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 495 m²

Mansle (16230)

Maison de trois chambre avec beaucoup de potentiel d'expansion dû à son immense dépendance attenante. Il y a deux petites parcelles de terrain non-attenantes et une cour attenante sur l'arrière. Le bien est "dans son jus" et demande des rénovations surtout décoratives ; néanmoins des travaux importants pour l'électricité, l'assainissement et les huisseries sont à prévoir. Il y a du chauffage central au gaz (citerne). La propriété se trouve dans un petit village, proche de Mansle est à quelques centaines de mètres d'une gare reliant Poitiers et Angoulême. Rez-de-chaussée -Cuisine simple (20m²) : carrelage -WC (2m²) : carrelage -Buanderie (3m²) : carrelage -Salon (25m²) : carrelage, insert, placard -Salle d'eau (5m²) : carrelage, bidet, douche, lavabo, chauffe-eau avec gaz en bouteille -Chambre 1 (17m²) : plancher -Chambre 2 (12m²) : plancher, passer par la chambre 1 pour l'atteindre, porte-fenêtre donnant sur un chemin privé 1er étage -Chambre 3/ou grand palier (28m²) : plancher -Chambre 4 (25m²) : plancher, passer par la chambre 3 pour l'atteindre -Chambre 5 (20m²) : plancher, passer par la chambre 3 pour l'atteindre, placards Extérieur -Chai -Jardin -Grange attenante par l'arrière avec étage -Double chai

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Déclic Immo

Annonce publiée le 29/10/2022 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par Déclic Immo 29/10/2022 - mise à jour 12/02/2024

55 000 € 585 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 5 chambres

Benest (16350)

Maison de bourg de 94 m² environ qui se trouve dans un village calme avec ces commerces de proximité, épicerie, dépôt de pain, école, poste... , Elle se compose d'un séjour avec une belle cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé ainsi que 5 chambres. Elle dispose aussi d'un grenier aménageable, une cave, un atelier qui peut servir de garage, une courette et place de parking devant la maison. Une rénovation complète est à prévoir soit pour un investissement locatif ou faire une résidence principale. Elle est raccordée au tout à l'égout. On trouve à 6 km toute commodités nécessaire, pharmacie, médecin, collège, commerces... Réf 2279. DECLIC IMMO 16 Annonce proposée par CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 9,09 % TTC inclus charge acquéreur (55 000 € hors honoraires)

ERA Buy & Sell

(137 avis)

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ERA Buy & Sell 23/06/2023 - mise à jour 03/10/2024

(137 avis)

76 000 € 461 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

Saint-Laurent-de-Céris (16450)

ERA Immobilier BUY&SELL vous propose ce lot de deux maisons situé sur la commune de SAINT LAURENT DE CERIS (16) En plein bourg avec un accès rapide et direct à la nationale 141 (vers Angoulême), venez découvrir ce lot de deux maisons: La première : Maison de 100 m² Elle se compose : D'une cuisine, séjour. A l'étage deux chambres, salle d'eau et WC. La deuxième : Maison de 65 m² Au rez-de-chaussée : Cuisine, séjour et WC A l'étage : Deux chambres et salle d'eau. Grange attenante de 33 m² Classement énergétique: "F" et "C" en émission de CO2 L'ensemble des deux maisons possède des huisseries double vitrage PVC, chauffage électrique et relié tout à l'égout ainsi qu'une cour et un appentis venant séparer le tout. N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553 06.72.13.07.29 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Bernard GODET - SAFTI

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Bernard GODET - SAFTI 05/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

154 500 € 1 188 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 860 m²

Le Bouchage (16350)

Située dans la paisible commune du Bouchage (16350), cette maison de campagne bénéficie d'un environnement rural et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité immédiate des écoles et du collège, cette propriété offre un cadre de vie serein et familial. À l'extérieur, la maison est accompagnée d'une dépendance sur un vaste terrain de 3000 m². Les panneaux solaires, avec contrat de revente EDF, constituent un atout écologique et financier non négligeable. Un espace de stationnement couvert est prévu, assurant praticité et protection pour les véhicules. La toiture en tuiles canal, la façade en parpaing renforcent la qualité de construction de cette propriété. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 130 m² répartie en 6 pièces, comprenant 3 chambres. Le revêtement de sol varie entre carrelage, parquet et linoléum, offrant diverses ambiances aux différents espaces. Les cheminées dans la cuisine et le séjour ajoutent chaleur et charme à l'ensemble. La salle de bains est équipée d'une douche cabine et de lavabos. Avec ses caractéristiques soignées et son cadre champêtre, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

328 600 € 2 176 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Cognac (16100)

Dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe maison contemporaine qui a tout pour vous séduire ! Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec de grandes baies qui donnent accès à une terrasse couverte, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un bureau. Du côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains complète pour les autres chambres et un bureau. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine chauffée. Garage. L'avis du conseiller: Beau plain-pied baigné de lumière et de convivialité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505 EUR et 2 037 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Michaël CAMBIEN - iad

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Michaël CAMBIEN - iad 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

313 500 € 1 866 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 799 m²

Rouzède (16220)

iad France - Michaël Cambien (07 52 62 08 73) vous propose : Je vous propose cette jolie maison avec piscine située à côté du golf de la haute Prèze. Cette maison vous offre un très beau cadre dans une résidence très calme. La maison est composée de trois chambres dont une à l'étage avec sa salle d'eau. La cuisine équipée est très fonctionnelle, elle est ouverte sur le séjour où vous avez une cheminée pour les soirée d'hiver, une salle à manger est dans la continuité du salon. Vous avez ensuite une partie nuit qui comprend deux chambres des wc et une salle d'eau. L'extérieur propose un magnifique jardin très bien entretenu, la piscine est tout simplement le coeur de cette extèrieur, celle-ci est chauffée grâce à une pompe à chaleur et le liner a été remplacé récemment. La maison se trouve à 7 minutes de Montbron où vous trouverez toutes les commodités. Un plus pour les amateurs de golf, vous êtes juste à côté du golf de la Prèze. Ce golf est accessible sans transport puisqu'il est situé à 5 minutes de marche de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Cambien EI (ID 25462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

153 700 € 1 090 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 604 m²

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP165805 : Très jolie maison de trois chambres avec beaucoup de caractère et de charme. Idéalement placée dans un hameau au calme, mais proche des commodités de Villefagnan et de Chef-Boutonne. Un joli jardin plat, sans vis-à-vis, complète ce charmant cadre. Rez-de-chaussée-Salon (32.50m²) : carrelag e, porte-fenêtre, cheminée avec foyer ouvert, pierres apparentes-Entrée (14.45m²) : dalles en pierre-Petit salon (14,70m²) : carrelage, cheminée avec poêle à bois-Buanderie (18m²) : sol en béton, coin machine à laver, pierres apparentes1er étage (accès par la cuisine)-Mezzanine (6m²) : plancher en bois-Chambre 1 (8.50m²) avec Salle de bain (3.38m²) : plancher en bois ; plancher en bois, vasque, baignoire avec douche, sèche-serviette, WC1er étage (accès par l'entrée)-Salle de bain (3.85m²) : plancher en bois, vasque, douche, WC-Chambre 2 (9.53m²) : plancher en bois-Chambre 3 (18m²) avec Salle d'eau (3.5m²) : plancher en bois ; plancher en bois, vasque, WC, douche-Dressing 1 (2.76m²) : plancher en bois-Dressing 2 (2m²) : plancher - Mentions légales : Proposé à la vente à 153700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 344 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

YVES BINABOUT - Tower immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par YVES BINABOUT - Tower immobilier 05/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

162 000 € 1 013 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Verdille (16140)

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou vous propose : A 15 mn de ROUILLAC 16170 , situé dans le village de Verdille 16140 - Matha à 15 mn - Saint-Jean d'Angely 20 mn. Une maison 6 pièces, de 160 m2 habitable : elle comprend un séjour de 30 m2 , 3 salles de bains, 4 chambres dont 2 à l' étage. Le tout sur un terrain de 1700 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julie Mancia - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Julie Mancia - efficity 06/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(28 avis)

130 000 € 929 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Sireuil (16440)

EN EXCLUSIVITE - 16440 SIREUIL - MAISON 6 PIECES 140 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE 70 M² - TERRAIN 2700 M² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison EN PIERRE composée : En RDC, d’une cuisine, salon, salle à manger, suite parentale et une salle de bains avec WC. A l’étage, 3 chambres dont 1 avec une salle de douche et WC,et une mezzanine. Un grand garage de 70 m² hauteur de plus de 4 m idéale pour stocker un camping-car. Un magnifique parc sans vis-à-vis, entièrement clos, arboré de fruitiers, avec un puit qui aujourd’hui alimente entièrement la maison. Possibilité de diviser la maison pour en faire une partie indépendante, pour un projet de gîte. Coté technique, ce bien est non soumis au DPE mais des travaux sont à prévoir : système de chauffage, électricité, huisseries. Retrouvez le calme de la campagne le tout à 15 km du centre-ville d'ANGOULEME Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA par téléphone au 06.01.85.53.31 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Philippe MALLET - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Philippe MALLET - Capifrance 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(33 avis)

209 000 € 1 786 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 627 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Charmante Maison à Saint Yrieix, Charente Située dans la commune de Saint Yrieix en Charente, cette maison d'habitation offre un cadre de vie paisible et authentique. Sur deux niveaux, elle propose une surface habitable généreuse de 116 m², idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Caractéristiques principales : Surface : La maison s'étend sur 116 m², offrant amplement d'espace pour le confort de ses occupants. Disposition : Elle comprend une cuisine, un séjour spacieux, un cellier pratique, ainsi que cinq chambres pour répondre aux besoins de toute la famille. Salles d'eau : Deux salles d'eau à rénover sont disponibles, assurant praticité et confort au quotidien. État : Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison présente un potentiel énorme pour être transformée en un véritable cocon familial. Atouts supplémentaires : Profitez d'une vue imprenable depuis votre jardin, offrant une perspective apaisante sur les environs. Terrain spacieux : Avec un terrain de 2627 m², dont une partie avec CU d'environ 900 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension selon vos besoins et envies. Garages et atelier : Deux garages avec étage, ainsi qu'un atelier, fournissent un espace de rangement et de bricolage supplémentaire, répondant aux besoins pratiques de la vie quotidienne. Dépendance : Deux petites dépendances complète l'ensemble, offrant encore plus de flexibilité pour l'utilisation de l'espace. -Assainissement tout-à-l'égout, chauffage Gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850362)

Matthieu DESPLANQUES - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Matthieu DESPLANQUES - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

195 000 € 1 300 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 793 m²

Brillac (16500)

Située à Brillac (16500), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, du lycée et du collège, idéal pour les familles. Les transports en commun, tels que les bus, offrent une facilité de déplacement. Malgré la route passagère devant la maison, le terrain arboré de 4793 m² avec ses dépendances et sa belle terrasse offrent un cadre enchanteur. À l'extérieur, cette maison dispose de 3 places de parking, un garage et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements extérieurs de qualité complètent les prestations offertes. À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose 6 pièces, dont 3 chambres. Les 2 toilettes, la cuisine équipée, le séjour avec cheminée, et la salle de bains avec douche cabine et lavabos répondent aux besoins du quotidien. Les sols en carrelage et parquet offrent un mélange harmonieux, soulignant le potentiel de ce bien aux volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DESPLANQUES, Tél. : 0614971059, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523 030 781 - SAFTI – DESPLANQUES Matthieu, Conseiller indépendant

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 09/10/2024

409 500 € 2 625 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Cognac (16100)

Superbe maison bourgeoise en excellent état, pleine de charme, située dans un quartier chic et recherché, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en plancher ancien Une entrée de 4,50 m2 distribue un bureau de 8 m2, un séjour de 30,50 m2, un vestibule de 10,20 m2, un WC indépendant, une cuisine de 9,50 m2 (sol en PVC) aménagée (éléments laqués blancs) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson 4 feux au gaz, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur), et une buanderie / lingerie de 3,20 m2 (sol carrelé). A l'étage : Les sols sont en plancher ancien et en carrelage dans la pièce d'eau Un palier de 8,40 m2 distribue une salle de bains de 8,90 m2 composée d'une douche, une baignoire et un meuble une vasque, avec un placard de rangement, un WC indépendant de 1,90 m2, une première chambre de 15,90 m2, une deuxième chambre de 15,30 m2 avec une cheminée, une troisième chambre de 10,20 m2. Au 2 ème étage : Les sols sont en plancher ancien et recouvert de lino dans la pièce d'eau Un bel escalier ancien conduit à un palier de 3,90 m2, une quatrième chambre mansardée de 14,70 m2 avec des placards de rangement, un bureau mansardé de 6,30 m2 avec des placards, une salle d'eau de 3 m2 composée d'une douche, et d'un lavabo, et un grenier mansardé de 2 m2 . En sous-sol : Une cave de 17,90 m2 (sol en terre battue). Non attenant à la maison : Un chai de 11,50 m2 (sol en ciment) et une serre de 4,70 m2 (sol en tomettes). Cette maison est agrémentée d'un joli jardinet plein de charme, arboré et paysager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

275 000 € 1 978 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 76 m²

Cognac (16100)

Belle opportunité pour cette Charmante MAISON DE VILLE, idéalement située pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de Cognac, à proximité de toutes les commodités et comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVC et en carrelage dans la cuisine Une entrée directe dans un séjour lumineux de 34,21 m2 avec vue sur l'église Saint-Léger, une cuisine de 13,85 m2 aménagée (éléments blancs) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson trois feux induction, un four et un lave-vaisselle), un wc de 1 m2 avec un lave-mains. Au premier étage : Les sols sont en plancher Un palier de 4,40 m2 distribue un wc indépendant de 1,25 m2, une première chambre de 16,33 m2 avec un balcon, une deuxième chambre de 14,35 m2 et une salle d'eau de 8,25 m2 composée d'un wc, une douche, un meuble deux vasques et un coin lingerie. Au deuxième étage : Les sols sont en plancher Un palier de 4,40 m2 distribue un wc indépendant de 1,25 m2, une troisième chambre de 16,35 m2, une quatrième chambre de 15,75 m2 et une salle de bains de 8,19 m2 composée d'une baignoire et un meuble deux vasques. En sous-sol : une cave de 37,46 m2 (sol en gravillons) offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est agrémentée d'une agréable cour d'environ 10 m2 (sol carrelé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

James ALLIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par James ALLIN - Propriétés-privées.com 05/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

260 000 € 1 884 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Châteaubernard (16100)

EXCLUSIVITE : Une jolie maison de plein pied, de 138 m² surface habitable , située en périphérie de Cognac. Prix = 260 000 euros Honoraires inclus : 4.00 % à charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la base aérienne 709, des écoles, des commerces et des services. La grande et lumineuse véranda s'ouvre sur le jardin d'environ 700 m², et sur la piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, un garage pour 2 voitures est à votre disposition et une terrasse couverte de 9 m² avec un coin barbecue, idéale pour les moments de détente en plein air. La maison s'ouvre sur un un espace de vie spacieux de 42 m² et vous disposerez également de 4 chambres, d'une salle d'eau de 6.5 m² et d'une arrière-cuisine de 17 m². Le chauffage au gaz de ville, est assuré par une chaudière neuve de dernière génération, donc économique, et par une cheminée équipée d'un insert ajoutant une touche chaleureuse à votre espace de vie. Il est important de noter que la dépense énergétique annuelle, telle que constatée sur les factures, est inférieure à 2 000 euros, ce qui est un avantage considérable en termes de coûts énergétiques. DPE = D = 221 kWh/m²/an - établi le 21/02/2017 . Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette maison confortable et bien équipée. Pour vous informer et pour visiter, n'hésitez pas à contacter : James ALLIN, au 06 03 15 82 41 ou Cette vente est garantie 12 mois à la revente et bénéficie en outre de la Garantie Protec+. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .

Sandra LETARD - SAFTI

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

189 000 € 1 575 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 444 m²

Soyaux (16800)

Maison sur sous-sol divisée en 2 logements distincts pouvant êtres communicants. Le premier logement de 73m2 à l'étage dispose d'une entrée, une cuisine, son salon avec 2 postes fenêtres donnant sur un balcon et 3 chambres. Salle de bain et WC séparés. Un accès au sous sol permet de bénéficier d'un espace buanderie et d'un garage de 20m2 avec un volant roulant. Une voiture peut être garée dans la cour fermée. Le second logement, un studio meublé, de 40m2 environ, au rez de chaussé dispose d'un salon, une chambre et une salle de douche avec son WC. Celui-ci dispose d'un espace jardin privatisé. Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Chaque logement possède sa chaudière à gaz et sont équipés d'une VMC Le logement a été isolé et l'électricité refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

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