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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

159 575 € 1 030 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 482 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP163824 : Maison en pierre offrant 3 / 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) dont 2 chambres au rez-de-chaussée. Chauffage central au RDC par pompe à chaleur (air/eau) récent et eau chaude par un chauffe-eau solaire. Le complément de double vitrage offre un diagnostic énergétique très intéressant en « C ». Située dans un petit hameau très calme mais seulement à 7 kilomètres de Ruffec.Rez-de-Chaussée :Entrée 8m² CarrelageCuisine Aménagée 16m² Carrelage, porte sur terrasseSéjour 32m² Carrelage, poêle à bois, pierre apparente, porte sur terrasseBuanderie 8m² CarrelageCellier / Bureau 9m² Carrelage, porte sur jardin Salle de Bains 7m² Carrelage, baignoire, lavabo, douche WCChambre 14m² Carrelage, porte-fenêtreChambre 13m² Carrelage, porte-fenêtreEtage :Mezzanine / Bureau / Chambre 4 24m² Plancher, dressingChambre 18m² Parquet, pierre apparente, velux, mansardée et avec sa salle d’eau privative 5m² parquet, douche, WC, lavabo, grand placard.Extérieur :Chaufferie attenanteJardin clos, bûcher, 2 terrasses - Mentions légales : Proposé à la vente à 159575 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 177 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 03/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

328 650 € 1 786 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 935 m²

Challignac (16300)

Bonnes prestations pour cette maison de plain pied sur terrain de 3935m². Proche Barbezieux. Cette maison de plain pied et ses dépendances ont été soigneusement restaurées. Offrant une surface habitable d'environ 184m² équipée d' un chauffage central au fuel neuf et double vitrage. Celle-ci comprend : 4 chambres, 2 salles d'eau, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée et poêle, une très belle cuisine aménagée. La grande grange attenante comprend une partie garage, un coin chaufferie -central fuel-,buanderie, cellier. Un atelier séparé complète le tableau. Le terrain entièrement clos et soigné offre de jolies vues sur la campagne et les magnifiques terrasses devant et à l'arrière permettent de profiter au maximum de l'extérieur. Situation calme sans être isolée à la lisière du village, à quelques minutes des commerces et services de la ville de Barbezieux; proche d'Angoulême, et non loin de la côte atlantique pour les baignades d'été. Proche également de Paris en moins de 2 heures avec la ligne TGV au départ d'Angoulême. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 328,650 €. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus

Isabelle CALLEEUW - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Isabelle CALLEEUW - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

76 000 € 571 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 232 m²

Brossac (16480)

Opportunité rare au cœur de Brossac ! Cette maison de village de 133 m², à rénover, est située dans un emplacement central et offre un grand potentiel pour divers projets. Avec ses volumes généreux et sa terrasse de 30 m² orientée Est, elle représente une excellente option pour une maison famillie ou un investissement ou une transformation en espace commercial. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, pouvant être aménagées selon vos besoins, d'une cuisine et d'une salle à manger, ainsi que d'un salon de 20 m². Vous y trouverez également une salle de bain, un WC, une cave pour le stockage et un garage de 13 m². Le double vitrage assure un confort thermique et acoustique amélioré. Cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement central, ce qui en fait un choix intéressant pour divers projets professionnels ou d’investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Isabelle dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796 - SAFTI – CALLEEUW Isabelle, Conseiller indépendant

Déclic Immo

Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Déclic Immo 05/05/2023 - mise à jour 16/10/2024

90 000 € 732 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 387 m²

Ruffec (16700)

Maison de village d'environ 123m² se situe à 10 km de Ruffec en Charente et 6 km de Sauzé-Vaussais en Deux-Sèvres. Elle se compose d'une entrée qui donne accès à la salle à manger suivie de la cuisine aménagée d'un côté et de l'autre le salon, ainsi qu'à la salle d'eau. Du salon on accède au coin nuit avec 2 chambres, WC séparé au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. La maison possède une cave, un atelier d'environ 50m² et un garage attenant celui est suivie d'une cuisine d'été. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et volet PVC électrique, une chaudière à granulés installé en octobre 2022, l'assainissement est à revoir. Un jardin se trouve à environ 150 mètres de la maison de quoi faire un potager. A proximité de la maison boulangerie, point poste, bar restaurant et école. Si vous pensez que cette maison est faite pour vous, contactez-moi. Honoraires : 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Réf 2383. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME

Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME

(52 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME 30/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(52 avis)

225 000 € 2 206 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 957 m²

Cognac (16100)

Cognac, sur les hauteurs du quartier Saint-Jacques (secteur non inondable), direction Cherves-Richemont et à proximité d'Intermarché et du centre-ville de Cognac, venez découvrir cet agréable plain-pied de 102m2 implanté sur une parcelle arborée de 957m2, dans un quartier résidentiel très calme. Ce pavillon vous accueille sur une entrée qui dessert la cuisine équipée dinatoire et une grande et lumineuse pièce de vie de 33m2, qui peuvent être réunis car pas de mur porteur pour révéler un espace de vie de 47m2 ! Un couloir avec placards de rangement permet d'accéder au bureau, à la salle d'eau avec sa grande douche italienne et aux 3 chambres, sur parquet flottant, dont une avec porte fenêtre donnant un accès direct au jardin. Un spacieux garage de 26m2 attenant à la maison complète ce bien, et vous découvrirez également une petite cave creusée. Le bien est raccordé au tout à l'égout, chauffé grâce à une chaudière gaz, dispose d'un adoucisseur d'eau et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Plain-pied très agréable à vivre, quelques rafraichissements à prévoir pour lui apporter un peu de modernité et le mettre à votre goût ! Quartier extrêmement calme et paisible, et très bien placé, à voir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 556762 )

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire

Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 05/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

462 000 € 2 432 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 115 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Charmante maison en pierre, 190 m² habitable, entourée d'un parc clos de plus de 1 hectare. Vaste séjour, cuisine avec cheminée. Possibilité d'aménager une dépendance attenante pour créer des chambres supplémentaires. Piscine intérieure, terrain de tennis, bâtiment indépendant de 150 m². Proche écoles et services.

Human Immobilier Cognac Victor Hugo

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

342 800 € 2 466 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cognac (16100)

Belle maison entièrement rénovée offrant en rez de chaussée, un vaste séjour - salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée. Un cellier et un wc. Au 1er étage : un pallier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Au dernier étage une suite parentale avec salle d'eau, un wc et une chambre. Garage et jardin.

Abithéa Charente

(20 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Abithéa Charente 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

(20 avis)

123 050 € 1 367 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)
Roumazières-Loubert

Proche de toutes commodités, Venez découvrir cette maison d'habitation comprenant à l'étage, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur une surface habitable de 90 m2. Au sous-sol, une pièce servant de chambre d'appoint, un grand espace rangement et un espace garage. A l'extérieur, une grande dépendance (poulailler, coin rangement). Le tout sur un terrain en partie clôturé d'environ 1 200 m2. Chauffage : Pompe à chaleur air/eau ; Gaz de ville. Assainissement : Tout à l'égoût. Consommation : 228 kWh/m2/an : D dont émissions de gaz à effet de serre : 17 kg CO2/m2/an : C Prix de vente : 123 050 EUR Net vendeur : 115 000 EUR ; 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr Precigout Sébastien au 06-82-82-79-96 agissant en qualité d'agent commercial.Immatriculation : 918 682 246 RSAC Angoulême. L'assureur MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No 000000148170708. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Gaëlle CARRÉ - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Gaëlle CARRÉ - Capifrance 03/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

(6 avis)

108 400 € 723 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Massignac (16310)

EN EXCLUSIVITÉ : Gaëlle Carré vous présente cette maison d'environ 150m² pleine de potentiel, située au cœur du bourg pittoresque de Massignac et de ses commerces de proximité. Avec une façade remarquable, une belle hauteur sous plafond et des caractéristiques authentiques, elle représente une opportunité exceptionnelle de créer une maison à votre image (Exemple avec les photos non contractuelles). Ancien commerce transformé, elle propose au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert avec cuisine - séjour - salon ainsi qu'une cour intérieure pour profiter des jours ensoleillés. L’étage est composé d'un beau palier desservant 3 grandes chambres (d’environ 14m², 15m² et 16m²) + une autre chambre avec salle bain d'environ 15m² ainsi qu'un WC séparé. Un grenier et une cave sont également présents et pour compléter ce bien : un grand garage non attenant face à la maison, d’environ 50m2 au sol (hauteur plus de 5m), pour un espace de stockage et un stationnement sécurisé. Caractéristiques complémentaires : - Chauffage au fioul et cheminée pour une ambiance chaleureuse. - Assainissement tout à l’égout - À quelques pas des Lacs de Haute Charente, offrant un cadre naturel et paisible. - Boulangerie, boucherie, épicerie, médecin, pharmacie, restaurant... - A environ 40 mns de Limoges et de son aéroport - Et à 40mns environ d'Angoulême. Bien que la maison soit habitable en l'état, quelques travaux seront nécessaires pour la mettre à votre goût et la personnaliser selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836730)

Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 10/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

186 375 € 1 136 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 657 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)

Pavillon de plain pied proche de toutes commodités. Vous y trouverz une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée donnat sur un cellier. Elle dispose actuellement de 3 chambres mais la configuration des lieux donne la possibilité d'en créer 2 de plus. Elle offre une belle salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Joli jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AT'immo Sud Ouest 30/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

201 400 € 1 171 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 747 m²

Brossac (16480)

BROSSAC venez découvrir cette maison Charentaise en plein coeur du bourg, toutes les commodités sont accessibles à pied. Ce bien chargé d'histoire construit en 1870 vous offre une surface habitable de 172 m². Au rez de chaussée vous trouverez une grande entrée, cuisine, salon, une pièce bibliothéque, une chambre d'appoint/bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage un grand couloir dessert 4 chambres dont une chambre d'appoint, un dressing ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison lumineuse à fait l'objet d'importants travaux de rénovation. Attenant à ce bien principal vous trouverez une ancienne bâtisse d'environ 137 m² sur 2 niveaux à rénover. Garage de 24 m² attenant. Un petit jardin entièrement clos accompagne ce bien ou il fait bon vivre avec un puits !! Ce bien compte également un potager qui est à une dizaine de mètres de l'habitation. Idéal pour famille nombreuse!! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2802.00 et 3792.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845343813 RCP AXA 10391912604

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Agence Pierres de Charentes 11/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

273 000 € 2 220 €/m²
Maison • 123 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 630 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

3KM GARE TGV D'ANGOULEME, à proximité de toutes commodités, cette maison individuelle en pierres est très fonctionnelle. Entrée, cuisine avec coin repas, pièce de vie, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Le sous-sol offre toutes les surfaces annexes nécessaires : chaufferie, lingerie, cave, atelier et 2 garages. 2 garages indépendants (suffisamment hauts pour accueillir des camping-car) au fond du jardin complètent l'ensemble. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chantal PICOT - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Chantal PICOT - AXO & ACTIFS 01/10/2024

(11 avis)

558 000 € 2 776 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 369 m²

Angoulême (16000)

20 mn centre Angoulême, 4 mn de Jarnac,10mn de Cognac, Grande maison de 200m² avec piscine ainsi qu'une grande grange en pierre aménageable de 100m² au sol. 2 accès indépendants à la propriété. Parcelle au calme de 3369m² entèrement cloturée et sans vis à vis. portail électrique Le secteur est très agréable sans aucun vis à vis. La maison très bien entretenue est très lumineuse et son agencement est de qualité. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée spacieuse,wc avec lave main, d'un grand séjour de 53m² avec cheminée ( insert) donnant sur une terrasse couverte, cuisine et cellier, buanderie attenant, bureau, chambre avec salle d'eau. A l'étage grand pallier desservant 3 chambres, salle de bains et dressing et wc. double garage avec portes électriques (moteurs neufs) La gare d'Angoulême se trouve à environ 20mn Contactez Chantal PICOT au 06 72 25 37 01, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002113927) et . Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (540 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nicolas BRUNET - iad

(104 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Nicolas BRUNET - iad 16/10/2024

(104 avis)

269 200 € 1 693 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • Ter. 1 466 m²

Coulgens (16560)

iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Coulgens, maison de plain-pied avec garage d'environ 159 m2 habitable sur un terrain clos d'environ 1500 m2. Elle vous propose une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 52 m2 avec sa cuisine ouverte d'environ 21 m2 vous offrant environ 73 m2 de pièce de vie. Cette cuisine attenante à un cellier/buanderie d'environ 9 m2 avec accès direct au garage d'environ 22 m2. Côté nuit un couloir dessert 4 chambres (environ 11,4, 11,6, 13,3 et 15 m2) dont une avec un dressing d'environ 6 m2. Une belle salle de bain d'environ 9,5 m2 avec douche, baignoire et double vasque et WC séparé. Pour compléter ce bien deux terrasses, 16 panneaux photovoltaïques (autoconsommation/revente entre 800 et 1000€/an) avec une batterie, chauffage via un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible et en gainable. Ce bien ne vous laissera pas indifférent avec son parement en pierre, son allée en désactivée et tout le potentiel qu'offre le terrain en fonction de votre projet. Foncier : 1 310 Ce bien se trouve à seulement 15 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois, 15 minutes de Mansle, 15 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure et 30 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- Sextant France & International

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 23/10/2024

298 500 € 2 132 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Merpins (16100)

MAISON CONTEMPORAINE DE 140M², 6 PIECES, 3 CHAMBRES, JARDIN 2500M² Maison contemporaine de plain-pied proposant 140m² habitables, un jardin d'environ 2500m² avec une grande terrasse exposée sud. Idéalement située en secteur résidentiel, très calme mais à seulement 5 minutes du centre-ville de Cognac. Cette maison familiale dispose d'un bel espace de vie lumineux de 50m², composé d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, le tout donnant sur la véranda, la terrasse et le jardin, une deuxième cuisine pouvant faire office de cellier et une grande buanderie (possibilité 4ème chambre). A l'opposé, vous trouverez la partie nuit avec un bureau, 3 chambres, une salle de douche, ainsi qu'un wc indépendant. Jardin arboré, sans vis-à-vis, terrasse, véranda et abri de jardin avec récupérateur d'eau de pluie. Grande cour avec double garage. Huisseries double-vitrage, tout à l'égout, pompe à chaleur avec clim réversible, insert, vmc, portail électrique, adoucisseur d'eau. Diagnostics en cours. Aucuns travaux à prévoir. Cette propriété avec de belles prestations offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour la vie familiale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Agent commercial Sextant France - Contacter Florence Guitard au 06 09 96 11 41 - (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur réf. 22601. Honoraires : 4,37 % TTC inclus charge acquéreur (286 000 € hors honoraires)

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