Ventes immobilières dans les Deux-Sèvres (79)

A 15 KM de Niort, en direction LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2017 offrant de très belles prestations. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte de 50 m2 avec espace bureau, trois chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC, cellier. Garage avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré agrémenté d’une piscine, d’une terrasse conviviale avec pergola et store banne, parfaits pour les beaux jours. Les équipements modernes incluent la fibre, et un chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 621

Cette ferme en pierre du 18ème siècle magnifiquement restaurée est située dans un village tranquille avec vue sur la campagne. La propriété comprend une grande ferme de trois chambres ainsi que deux gîtes. La propriété est décorée avec goût. Actuellement exploité comme gîtes, la propriété offre le potentiel d'être une grande maison familiale avec hébergement d'invités ou (avec les autorisations nécessaires en place) un complexe de gîtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). La maison principale dispose d'un bel espace de vie central ouvert avec trois chambres et trois salles de d'eau. L'un des gîtes dispose de quatre chambres tandis que le plus petit en a deux. Ils partagent une grande piscine creusée et chauffée. Le jardin magnifiquement entretenu est spacieux et dispose d'un impressionnant four à pain couvert, idéal pour se divertir après une journée au bord de la piscine et pour ceux qui recherchent de l'ombre lors de ces chaudes journées d'été. Les propriétaires actuels ont transformé l'une des dépendances en une impressionnante buanderie, il est possible d'acheter séparément divers articles (sujet à une négociation séparée), ainsi que des meubles dans les gîtes et la maison principale. À l'arrière de la propriété principale se trouve un coin salon privé, avec vue sur la campagne, parfait pour s'asseoir avec un café le matin ou pour se détendre et socialiser loin des invités. Il y a une grande zone gravillonnée suffisante où les invités peuvent garer leurs voitures sans nuire à l'esthétique de la propriété. Dans l'ensemble, c'est une superbe propriété et il faut vraiment la voir pour l'apprécier. Prix honoraires inclus : 450 500 € Prix honoraires exclus : 425 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur