Ventes immobilières dans les Deux-Sèvres (79)

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Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024

183 500 € 1 444 €/m²
Maison • 127,12 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Faye-l'Abbesse (79350)

Charmante maison de 127 m2 lumineuse et accueillante offrant, au rez-de-chaussée, de belles pièces de vie ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse extérieure. Vous y trouverez également une petite salle d'eau avec WC, pratique et fonctionnelle. Le niveau est complété par une grande chambre avec placard. Le point fort : un poêle à bois permettant de chauffer l'ensemble du rez-de-chaussée en hiver. Le premier étage offre 3 autres chambres avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains. Située sur un grand terrain arboré et clôturé, vous pourrez profiter de la tranquillité de la nature tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les + : Garage pour un véhicule, grande cave, terrasse, système de chauffage neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024

220 000 € 1 170 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 34 747 m²

Bressuire (79300)

À Argentonnay, à seulement 30 minutes de Cholet et Thouars, cette superbe longère à finir de rénover offre un potentiel exceptionnel. D'une surface habitable d'environ 155 m2, elle s'étend sur plus de 3 hectares, un cadre rêvé pour les passionnés de chevaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, aménagée en 2020, un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau. Une buanderie avec accès à une superbe cave voûtée vient compléter l’espace. L'étage dispose de quatre chambres lumineuses ainsi que deux greniers qui offrent de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour créer une salle de bains supplémentaire. De nombreuses dépendances enrichissent la propriété, dont un espace isolé et chauffé de 30 m2 avec poêle à pellets, une écurie, un garage, ainsi que des préaux. Côté technique, la maison est équipée d'une chaufferie avec une chaudière à pellets récente, et de deux puits reliés à la maison. Les ouvertures en PVC double vitrage et la micro-station récente garantissent un confort moderne, tout en respectant le charme authentique de cette demeure. Une belle opportunité pour ceux qui rêvent de vivre au calme dans un cadre verdoyant tout en personnalisant leur futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHM Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CHM Immobilier 22/11/2024

129 960 € 1 999 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Niort (79000)

Votre agence CHM IMMOBILIER à Niort vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 65m2 env idéalement placée secteur Chabaudy / 4 Septembre... tout proche du centre-ville de toutes commodités. Une maison composée d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres en cascade dont une avec une salle d’eau, wc. Un préau extérieur. Le tout sur un terrain clos de plus de 380m2 en centre ville. Abris de Jardin. Système de chauffage Gaz de ville Secteur privilégié Rafraichissement et travaux nécessaire Gros potentiel , possibilité d'extension ou autre.. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Consommation énergie primaire : 465 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Gendre Julien - Dr House Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Gendre Julien - Dr House Immo 22/11/2024

399 000 € 1 425 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 20 119 m²

Celles-sur-Belle (79370)

Venez Découvrir cette belle propriété avec gîte d'env. 280 m2 sur un terrain d'env. 2 HECTARES ( 13500 m2 + 1 autre parcelle séparée par une petite route de 6600 m2) avec dépendances, préau, garage et piscine ! De plus, la configuration de la maison permet la mise en place immédiate de gites indépendants avec un complément de revenu intéressant ! Cette maison rénovée est composée comme suit : - 1 entrée - 1 salon / bureau sur parquet avec poêle à bois - 1 salon TV sur parquet ave poêle à granulés - 1 une cuisine ouverte avec coin repas de 20 m2 - 1 arrière cuisine / buanderie. - 1 toilette - 1 séjour avec poêle à granulés de 41.23 m2 - 1 véranda Un premier escalier d'un côté de la maison mène vers : - 1 pallier - 3 chambres (toutes avec salle d'eau ou salle de bain et WC) dont 1 suite parentale (env. 37m2) avec un grand dressing Un 2ème escalier d'un autre côté de la maison mène vers : - 1 palier / couloir - 3 chambres sur parquet (27 - 11.9 - 11 m2) - 1 salle d'eau avec WC De plus : L'assainissement individuel est aux normes ! L'électricité est aux normes ! Ses toitures et charpentes sont en bon état et les fenêtres sont toutes en double vitrage ! Son système de chauffage économique grâce aux poêles à granulés et à bois Son environnement : un parc de 13 500 m2 avec piscine chauffée ! + 1 autre parcelle de l'autre côté de la petite route de 6600 m2 ! Ses dépendances de + 300 m2 avec : atelier, préau, garages, box à chevaux, hangar offrent de nombreuses possibilités ! Sa Cave accessible depuis la maison De plus, la configuration de la maison permet la mise en place immédiate de gites indépendants avec un complément de revenu intéressant ! Le tout sur 1,35 hectares de terrains + 1 autre parcelle de l'autre côté de la petite route de 6600 m2 ! La maison se situe à env. 5 mn de CELLE SUR BELLE - 25 mn de Niort - 15 mn de Melle - 10 mn Prahecq - 10 mn de Melle Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cecilia OUDRY - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cecilia OUDRY - iad 22/11/2024
20
Maison, 169 m²

191 000 € 1 130 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces

Thouars (79100)

iad France - Cecilia Oudry (06 30 40 01 10) vous propose : Charmante maison nichée sur les coteaux, avec vue panoramique sur la vallée, située à deux pas de la rivière, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres , une salle d'eau récente et un WC. Au rez de jardin, vous trouverez une pièce de 35 m2, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie avec accès extérieur. A l'extérieur vous trouverez un garage sur un terrain de 5011m² arboré. Coté technique : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage poêle à granulé, chauffe eau solaire, fibre, tout à l'égout, couverture fibrociment de 2006. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Oudry EI (ID 63486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie SICAULT - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Nathalie SICAULT - iad 22/11/2024

148 000 € 1 310 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 255 m²

Limalonges (79190)

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 113 m² située à Limalonges, proche de l'axe routier Poitiers- Angoulême, de la gare de Saint Saviol, vous offrant un cadre de vie paisible et authentique sans vis à vis et sans nuisance sonore. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie généreux comprenant un séjour lumineux de 26 m2 avec sa cheminée ancienne, une cuisine aménagée spacieuse et fonctionnelle de 26 m2, une salle d'eau de 4 m2 et un WC indépendant. A l'étage trois belles chambres de 16 m2, 15 m2, 13 m2 offrent des espaces chaleureux pour toute la famille avec son dressing. Côté équipements, cette maison dispose de tous les éléments pour assurer votre confort au quotidien : Fibre optique, système de chauffage individuel cheminée avec insert et convecteurs. La maison est isolée par l'extérieur et intérieur, les huisseries sont en double vitrage, l'assainissement individuelle est à contrôler. L'exposition est optimale avec une orientation Est, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie serein, proche de la nature de l'authenticité et du charme d'une maison traditionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine VOYER - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Karine VOYER - iad 22/11/2024
10
Maison, 76 m²

125 000 € 1 645 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • Ter. 3 920 m²

Val en Vignes (79290)

iad France - Karine Brémaud (06 30 54 11 82) vous propose : Découvrez au cOEur de VAL EN VIGNES, dans le village de BOUILLE ST PAUL, cette jolie maison à rénover sur son terrain de près de 4000m2. Elle dispose d'un salon-séjour cocooning avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre et d'un dégagement desservant une salle d'eau et un WC. Coté extérieur, une cour sans vis à vis, une dépendance de 15 m2 et un hangar. Coté technique, le tout à l'égout n'est pas raccordé mais passe juste devant, chauffage bois et électrique, toiture et couverture à revoir… POSSIBILITE d'aménager le grenier si rehaussement. N'hésitez pas à me téléphoner pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud EI (ID 66339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine VOYER - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Karine VOYER - iad 22/11/2024
20
Maison, 155 m²

271 000 € 1 748 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • Ter. 10 000 m²

Brion-près-Thouet (79290)

iad France - Karine Brémaud (06 30 54 11 82) vous propose : Découvrez Cette magnifique maison rénovée entre Thouars et Montreuil Bellay ! Avec ses vastes pièces et sa lumière traversante, Vous tomberez sous charme ! Bénéficiez de nombreuses dépendances et d'un terrain de près de 10 000m2. La maison dispose : d'une cuisine aménagée et équipée, un beau salon, un dégagement desservant un cellier, une chambre et un WC. A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Coté technique : rénovation globale de 2022, Assainissement conforme, chauffage poêle à pellets et électrique, électricité refaite, double vitrage… N'hésitez pas à demander plus de renseignements! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud EI (ID 66339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine VOYER - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Karine VOYER - iad 22/11/2024
14
Maison, 139 m²

172 000 € 1 237 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • Ter. 2 707 m²

Thouars (79100)

iad France - Karine Brémaud (06 30 54 11 82) vous propose : LOCAL D'ACTIVITE + Maison d'habitation AUX PORTES DE THOUARS- Propriété (ou ensemble de bâtiments) comprenant: - Un module commercial de 420 m2 (ateliers) comprenant : bureau administratif, entrée indépendante, sanitaire et douche, mezzanine de stockage de 50m2, un atelier avec pont roulant (porte rouleau, isolé, triphasé, chauffage) communiquant avec 3 ateliers attenant communiquant entre eux. - Une dépendance fermée de 70 m2 ainsi qu'une dépendance ouverte de 78 m2 - Une maison à usage d'habitation 139 m2 comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un wc et deux chambres. Cave et dépendances. ( double vitrage, assainissement individuel non conforme) - Une ancienne maison à rénover pouvant communiquer avec la première d'environ 40 m2. Cette propriété représente une opportunité rare de laisser s'exprimer votre créativité et de façonner un lieu unique à votre image. Ne ratez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier sur-mesure à Thouars. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud EI (ID 66339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien Boileau - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Sébastien Boileau - iad 22/11/2024
20
Maison, 150 m²

280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 50 295 m²

Largeasse (79240)

iad France - Sébastien Boileau (06 73 50 16 41) vous propose : Propriété de 5 ha avec maison d'habitation, bâtiments avicoles et son bâtiments de transformation. Maison de 150m² composée de : Au rdc: hall, salon/salle a manger, cuisine, bureau, buanderie, 3 chambres, salle de bain. A l'étage : 2 chambres, toilette avec point d'eau. Cette Ferme BIO de plus de 30 ans se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout proche du site du Rocher Branlant avec ses magnifiques blocs de granit. -Bâtiments agricoles : 3 poulaillers + 2 déplaçables, 1 fabrique aliment, silos, 1 atelier. -Bâtiments de transformation aux normes européennes : ( abattoir, laboratoire, cuisine, chambre froide…), magasin, bureaux et sanitaires. -En plus une grande salle et un studio attenant, un étang dans ce magnifique paysage. -Possibilité d'acquérir 12 ha supplémentaires. Demain, vous avez la possibilité : -Continuer l'activité volailles en vente direct grâce a une clientèle fidèle locale et dans le bassin parisien!!! -Lancer une activité agricole, maraîchage ou autre…!!! -Développer l'activité de ferme auberge ou accueil!!! A BIENTOT POUR UNE VISITE!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boileau EI (ID 82712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cecilia OUDRY - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cecilia OUDRY - iad 22/11/2024
16
Maison, 82 m²

115 000 € 1 402 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces

Thouars (79100)

iad France - Cecilia Oudry (06 30 40 01 10) vous propose : Maison de ville rénovée récemment de 82m² habitable composée au rez de chaussée d'une entrée par véranda, une cuisine aménagée, un salon/séjour orienté SUD-OUEST, une salle d'eau neuve, une buanderie et wc. A l'étage vous trouverez 2 chambres lumineuses. Le terrain de 295m² est entièrement clôturé avec 2 portails pour stationnement sur le terrain, un préau et une petite dépendance. Côté technique: Menuiseries PVC double vitrage, isolation par l'extérieure, tout à l'égout, chauffage fuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Oudry EI (ID 63486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Johanna GOUJON - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Johanna GOUJON - iad 22/11/2024
12
Maison, 106 m²

158 000 € 1 491 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • Ter. 464 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

iad France - Johanna Goujon (06 36 45 20 05) vous propose : Maison familiale mitoyenne de 106m2 dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et médecins située à deux pas d’un arrêt navette de bus. Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée, un salon /séjour, une chambre avec coin douche, un WC et une buanderie. A l’étage palier desservant cinq chambres et une salle de bain. Terrain avec cabanon. Chauffage central au gaz, un poêle à bois et un à granulés. Menuiseries en double vitrage Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 124 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon EI (ID 47089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra BEAUQUENNE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Alexandra BEAUQUENNE - OPTIMHOME 22/11/2024

270 000 € 1 102 €/m²
Maison • 245 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Pompain (79160)

En exclusivité, OPTIMHOME vous présente : (VISITE 360 SUR DEMANDE) Très belle maison de campagne refaite intégralement en 2016 toiture 2023, typologie longère traversante de 245m² habitables pleine de charme revue au gout du jour avec de la modernité et des décennales. Au rez de chaussée : Entrée Wc Salon avec cheminée pierres apparentes : Cuisine aménagée et équipée donnant vue sur le jardin sans vis à vis Véranda actuellement aménagée en salle à mangé Dégagement chaufferie et réserve attenante à la cuisine salle d'eau avec fenêtre et placards Buanderie avec accès cave à vin enterrée 1ere aile de couchages : Couloir doté de nombreux placards desservant trois chambres et un bureau. 15.91/ 11.93 / 10.31 / 5.15 2eme aile de couchages : A l'étage, palier Deux belles chambres de 15.66 et 26.61 m2 Trois suites parentales avec leur salle d'eau 4.32 / 3.8 / 3.50m2 dont wc et chambres 31.25 / 15.37 / 12.17 m2 La propriété propose de l'intimité et un préau de 100m² pour stationner des véhicules clients et de nombreuses dépendances aménageables. La parcelle est divisible en 2. 2 entrées indépendantes - 2 jardins indépendants. La maison principale à était entièrement rénovée en 2016 - 2022, et la toiture à était refaite en février 2023, garantissant la sécurité dans le temps dans l'ensemble du projet d'acquisition. Située à proximité des écoles, primaire et élémentaires, ce bien est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre paisible et fonctionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer en terme de qualité pour aussi réalisé un projet d'une vie ou une passion pour l'accueil d'hôtes ou simple le mélange des deux. TF 970 € Assainissement collectif aux normes Chauffage récent Fuel / cuve / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 (réf. 571909 )

CRYSTELLE COLLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CRYSTELLE COLLON - BSK Immobilier 22/11/2024

202 000 € 1 656 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres

Coulon (79510)

Coup de coeur assuré pour cette maison poitevine. Découvrez cette maison typique de la région, nichée au coeur du Marais Poitevin, offrant un cadre paisible et naturel. Cette maison vous offre une superficie de 122m2. Au rez-de-chaussée, salon séjour avec coin cuisine et cheminée. Une chambre spacieuse, lumineuse et pratique pour un accès de plain-pied. Salle d'eau et WC. A l'étage, une deuxième chambre également spacieuse et lumineuse. Un espace grenier, idéal pour créer d'autres chambres, bureau ou annexes selon vos désirs et besoin. Un jardin clos avec son puits, exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Les + de cette maison : Située en plein coeur du marais, proximité immédiate des commerces, chemins de balades et des canaux. Potentiel d'aménagement supplémentaires avec le grenier. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Vendeurs, l'avis de valeur est gratuit. Cette annonce référence 262051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 202 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claudie HARPIN - Capifrance
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Claudie HARPIN - Capifrance 22/11/2024

148 000 € 1 298 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Parthenay (79200)

PARTHENAY, MAISON DE PLAIN-PIED très lumineuse, à rafraîchir, implantée sur une parcelle d'environ 700 m², comprenant 3 chambres et un bureau carrelé avec placards, avec lingerie et chaufferie. L'espace nuit comprenant la salle de bains, les trois chambres, s'ouvre sur une terrasse arrière, exposée sud est. L'espace vie comprend une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'un salon séjour traversant est ouest, équipée d'une cheminée ouverte. Le bureau en lui même peut constituer la 4eme chambre, si besoin. Un garage avec grenier partiel permet un accès à une cave enterrée et à la buanderie ; elle-même, communicante avec la partie habitable et le jardin. La maison est implantée sur un terrain clos situé dans un cadre agréable et tranquille. La chaudière à condensation est de 2022. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Les +++ : une maison de plain pied dans un quartier calme sans vis à vis et bénéficiant d'une belle vue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882264)