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ESPACES ATYPIQUES Cholet

Annonce publiée le 05/10/2022 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Cholet 05/10/2022 - mise à jour 19/10/2024

399 000 € 1 547 €/m²
Maison • 258 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 15 000 m²

Mauléon (79700)

Située dans un écrin de verdure sur la commune de Saint-Aubin de Baubigné, cette ancienne ferme de la fin du XIXe siècle développe 258 m² habitables sur une parcelle préservée d'un hectare et demi. Érigée en pierres locales de granit, cette bâtisse de charme se distingue par son caractère champêtre et offre des équipements équestres qualitatifs pour l'accueil et le soin des chevaux. Au rez-de-chaussée de la maison principale, l'entrée dessert de part et d'autre la cuisine équipée, une salle à manger avec un poêle en céramique, un salon avec cheminée insert et un immense bureau. Les poutres et les murs en pierres confèrent à ce lieu un style de caractère rustique et convivial. Les accès directs vers une magnifique terrasse avec vue sur la campagne, sont des atouts supplémentaires. Des espaces techniques complètent ce niveau. L'escalier en bois mène à l'espace nuit, comprenant une chambre parentale de 32 m² ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau. Cette propriété dispose de dépendances, dont une écurie de 187 m², équipée de 4 box à chevaux avec sol en béton et toiture en excellent état. Celle-ci pourrait être aménagée en gîtes ou en tout autre projet. Ce bien est parfait pour une vie sereine en campagne avec un potentiel d' activité professionnelle. A 20 km de Cholet, 8 km du parc oriental de Maulévrier, cette propriété offre de nombreux atouts, au carrefour des axes Angers-Cholet-Nantes, et à une 1 h 30 des Sables d'Olonne CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: 2352 euros Contact (EI) : Mathilde 06 70 23 47 63 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Dimitri Guillon - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Dimitri Guillon - efficity 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(28 avis)

223 000 € 1 922 €/m²
Maison • 116 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 734 m²

Niort (79000)

79000 - NIORT- QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 116.0M² - MAISON AVEC TERRAIN SPACIEUX - SURFACE DU TERRAIN 2734.0M² effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à 15 minutes de Niort, offrant un cadre de vie calme et agréable. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger avec une mezzanine, une cuisine séparée équipée, quatre chambres, un wc, une salle d'eau avec baignoire, une arrière-cuisine, 2 double garage. La terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur en famille ou entre amis, offre une vue dégagée sur le vaste jardin arboré de 2734m², un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. LES PLUS : - terrain grand volume - moustiquaire sur l'ensemble de la maison - aucun vis-à-vis - maison à rafraîchir - 4 chambres - double vitrage UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pierre DESSOMBS - ImoCONSEIL

(35 avis)

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Pierre DESSOMBS - ImoCONSEIL 31/03/2024 - mise à jour 11/10/2024

(35 avis)

244 400 € 876 €/m²
Maison • 279 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 590 m²

L'Absie (79240)

Corps de ferme sans voisinage sur 5590 m2 de terrain, entièrement rénové à partir de 2005 avec le concours d'un architecte pour en faire une habitation spacieuse, confortable et économique (DPE : A), comprenant plusieurs niveaux intermédiaires : RDC avec 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et dressing, grande salle de bains ( douche et baignoire ), lingerie et wc. 1er demi-niveau qui comprend un bureau et une grande chambre avec salle d'eau. Quelques marches pour accéder à une cuisine/salle à manger de 59m2 avec sol en marbre, ancienne cheminée imposante et 3 larges baies vitrées donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne. Salon en mezzanine de 73m2 avec poutres apparentes. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage alu/bois, panneaux solaires. Jardin avec petits toits et piscIne hors-sol. Garage attenant avec appentis. Beaucoup de caractère et tranquillité assurée ! Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - - Fluent english speaking local agent . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/10/2024

181 900 € 862 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 8 529 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP166010 : Maison en pierres avec grand terrain et piscine. Située à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, grande maison de 212 m2 avec possibilités d’extension. Grande terrasse côté jardin, piscine de10 x 5 m (liner à changer chlore). Cour devant avec une dépendance. Rchz: entrée spacieuse de 18 m2, desservant une salle à manger de 17 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, avec porte fenêtre sur une grande terrasse côté piscine et jardin, salon de 27 m2 avec belle hauteur sous plafond et galerie / mezzanine, avec cheminée + insert, buanderie / chaufferie, cellier, à la suite une grande pièce de 64 m2 avec deux porte fenêtres ouvrant sur la cour, cheminée avec insert et petite mezzanine, et garage de 41 m2. 1ere : mezzanine de 26 m2 avec espace bureau, quatre chambres dont une d’appoint de 8 m2, les autres de 9,10 à 10,60 m2, et salle de bain avec WC. Partie double vitrage, chauffage central fuel + 2 poêles à bois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 181900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe-Energie F : 408 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 07/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

75 600 € 478 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 715 m²

Chey (79120)

Maison en pierre à rénover de 160m², à 5mn du centre bourg de Lezay, comprenant une entrée, cuisine ouverte sur séjour (53m²), un salon de 24m², sde wc au rdc et 4 grandes chambres dont 1 au rdc. Terrain 1000m² + 1700m² à côté et possibilité d'acquérir 7000m² en plus. Prévoir travaux toiture, assainissement, électiricté, isolation, rafraichissement (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

158 300 € 697 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 622 m²

Thouars (79100)

Située à proximité de Thouars, cette magnifique maison offre une vie de plain-pied alliant espace, confort, et luminosité, avec un beau logement indépendant au sous-sol. Idéale pour une famille ou pour un projet d'accueil indépendant, cette propriété ne manque pas d'atouts. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, desservant une cuisine aménagée et équipée de 26 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie, et un séjour-salon spacieux de 60 m² avec cheminée ouverte, baigné de lumière naturelle. Ce niveau comprend également un bureau de 10 m², une immense chambre de 39 m² (pouvant être divisée en deux chambres), une salle de bains de 13,5 m² avec baignoire et douche, un WC indépendant, un dressing et divers espaces de rangement. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis l'arrière de la maison, propose un logement indépendant, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant une réelle autonomie. Un immense garage de 175 m² ainsi qu'une cave complètent ce niveau. Le tout sur une parcelle de terrain de 1 622 m² Points forts : Beaux volumes Grande luminosité Logement indépendant au sous-sol Proche de toutes commodités Garage spacieux et cave Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

167 500 € 798 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 670 m²

Saint-Laurs (79160)

Fiche Id-SUP167008 : Sur la commune de Saint Laurs 79160,5 kms de Coulonges sur l'Autize. Un ensemble immobilier est composé d'une maison indépendante et d'un grand appartement, La maison dispose d'une grande de pièce à vivre, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, deux wc, une salle d'eau, une buanderie. L'appartement d'une surface d'environ 70m² est composée d'une pièce à vivre avec sa parti cuisine, et à l'étage, deux chambres dont une a finir et une salle d'eau a finir également avec wc. Terrain clos d'environs 1600m² avec dépendance et garage attenant. Fosse toutes eaux conforme . double vitrage A visiter rapidement !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 167500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Affaire suivie par Mr Alexandre TRICARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 15/10/2024

345 000 € 1 938 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Niort (79000)

Venez découvrir à Niort secteur Sainte Pezenne, sur une parcelle d'environ 280 m2, cette propriété entièrement rénovée avec goût d'environ 180 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée desservant un beau salon et une cuisine aménagée et équipée ayant accès sur la grande terrasse couverte. Une buanderie et wc complète ce niveau. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, placards et wc avec accès sur la terrasse en hauteur, un bureau et une salle de bain. Au second étage, une chambre avec salle d'eau à finir de rénover. Vous apprécierez au quotidien sa dépendance comprenant un studio qui invite à recevoir ! Ses atouts : Dépendances, possibilité garage, situation géographique idéale ! Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Carine MARIACOURT - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Carine MARIACOURT - Capifrance 19/10/2024

(4 avis)

294 500 € 1 673 €/m²
Maison • 176 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 809 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Vous rêvez de vous lancer dans l’hébergement touristique ? Cette propriété est l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet ! Située à Soudan, entre Niort et Poitiers, à deux pas de l'entrée 31 de l’autoroute A10, cette maison propose une activité florissante de chambres d’hôtes et de location d’un studio indépendant. Idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans les Deux-Sèvres et développer une activité touristique dans une région très prisée ! **Des espaces conçus pour l’accueil des hôtes :** - 2 grandes chambres d’hôtes, chacune avec sa salle de bain privative et ses WC. - Un studio indépendant pour une location supplémentaire. Une pièce accolée à ce dernier permettrai d'envisager son agrandissement pour majorer encore la rentabilité. - Une cuisine et un espace dinatoire spécialement aménagés pour les invités. La Surface totale dédiée à l’activité est de 89,5 m². Cette partie du bien est vendue entièrement meublée et prête à être exploitée dès votre arrivée ! En bonus : les propriétaires actuels vous proposent un accompagnement pour assurer une transition en douceur. **Maison principale chaleureuse et fonctionnelle :** - Surface habitable : 86,7 m², baignée de lumière. - 2 chambres confortables (10,2 et 10,4 m²). - Une salle d'eau. - Une Cuisine équipée. - Un grand salon/salle à manger. - Un magnifique bow-window. - Une très grande arrière cuisine / buanderie. - Un grenier. Une cave à vin, un abri de jardin, un atelier et un grand garage complètent cet ensemble. Le tout sur un terrain parfaitement entretenu, offrant calme et sérénité à vos futurs hôtes. **Potentiel de développement !** Actuellement, les chambres d’hôtes sont exploitées à seulement 50% de leur capacité, avec un chiffre d’affaires d’environ 25 000 € par an. Imaginez ce que vous pourriez réaliser en maximisant leur utilisation ! N’attendez plus pour visiter cette maison d’hôtes pleine de charme et saisir l’opportunité de vous installer dans une région à fort potentiel touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878521)

Abriculteurs

(140 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Abriculteurs 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(140 avis)

325 000 € 1 383 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 250 m²

Exireuil (79400)

Belle maison ancienne entièrement rénovée avec piscine sur un terrain de 7.250 m2 située à Exireuil Bienvenue chez Abriculteurs, Découvrez cette maison de 235 m², alliant charme ancien en pierre et extension moderne, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle avec piscine de 10mx5m. Dès l'entrée, une cuisine équipée de 27 m² vous accueille, chaleureuse avec son poêle à bois. Le salon-séjour lumineux de 45 m², avec insert, offre une vue dégagée sur la nature via de grandes baies vitrées. Un espace bar et billard mène directement à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bain en teck avec spa et de toilettes séparées. À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes, un dressing et un bureau. Garage de 45 m². Terrain 7.250 m2 Les + : A l’abri des regards Rénovation récente avec matériaux de qualité Excellentes performances énergétiques Belle luminosité À noter : - Taxe foncière : 1404 €/an - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 155 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) - Coût de l'énergie max/min : 1890 € /2610 € - Année de référence des prix : 2021 Située à 20 minutes du golf 18 trous des Forges, 30 minutes de Niort, 1h de La Rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325.000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

189 900 € 1 005 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Nanteuil (79400)

Je vous propose cette maison de caractère, très lumineuse, idéalement située, aux portes de Saint-Maixent-l'Ecole. Au rez-de-chaussée : Entrée, grand salon équipé d'un insert à bois, salle à manger, cuisine aménagée avec une véranda, une chambre avec baie vitrée et terrasse, WC séparé. A l'étage : Deux chambres dont une avec sa salle de bain privative. Salle de bain avec baignoire d'angle et douche. WC séparé. Au second étage : Deux grandes chambres avec point d'eau, dont une avec son espace dressing et/ou bureau. A l'extérieur : Vue imprenable, jardin clos paysagé, puits. Sous-sol composé d'une buanderie/Chaufferie. Cave. Garage. Hangar Ancien four à pain Double vitrage, assainissement collectif, chauffage central, de nombreux rangements. Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint-Maixent-l'Ecole, à proximité de toutes commodités, à 2 heures de Paries (Gare Saint-Maixent-l'Ecole – Montparnasse), à 1 heure de La Rochelle, 15 minutes de l'A10. Cette annonce référence 211765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION JOUSSAUME (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91272661900014. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

398 000 € 2 199 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 608 m²

Niort (79000)

Venez découvrir à Niort secteur Souché, cette belle maison d'environ 181 m2 rénovée avec goût, édifiée sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 600 m2. Une magnifique entrée dessert la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le beau salon / séjour avec insert ayant accès sur les deux terrasses. Cette pièce est très agréable grâce à sa lumière traversante. Dans le prolongement vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et wc séparé. Descendez quelques marches ou vous trouverez 3 autres chambres dont une ayant une sortie sur l'extérieur : idéale pour une activité indépendante, une salle d'eau, wc indépendant ainsi qu'une spacieuse buanderie. A l'étage, une mezzanine, deux autres chambres et wc. Atouts complémentaires : Garage et cave ! Plus qu'à poser vos valises, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Gwendoline BULLOCK - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Gwendoline BULLOCK - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

364 000 € 2 800 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 9 700 m²

Fors (79230)

Située à Fors (79230), cette charmante maison en ossature bois (norme RT 2012) offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités, elle bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à la proximité des écoles, idéale pour les familles avec enfants. L'environnement verdoyant et la présence de la fibre optique sont des atouts majeurs pour allier tranquillité et modernité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 9500 m², dont une partie à l’arrière pouvant accueillir des animaux, et une partie constructible et détachable à l'avant. Un espace terrasse avec cuisine d’été vient compléter cet extérieur, ainsi qu’un cabanon de jardin. Un espace de stationnement extérieur est prévu, garantissant praticité et confort au quotidien. Avec son architecture circulaire unique, cette maison saura séduire les amoureux de la nature en quête de calme et d'originalité. À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² au sol (deux mezzanines de 30m2 s'y ajoutent) se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement des pièces offre un espace de vie fonctionnel et convivial, adapté aux besoins d'une famille. La combinaison de l'ossature bois et des murs en bois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour un cocon familial au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline BULLOCK, Tél. : 0665928755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 853016590 - SAFTI – BULLOCK Gwendoline, Conseiller indépendant

S'TEAM IMMO

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par S'TEAM IMMO 19/10/2024

271 500 € 1 263 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 767 m²

Saint-Laurs (79160)

Belle maison rénovée avec goût dans le bourg de Saint Laurs. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à granulés, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec puits de lumière, un espace bureau, une chambre, une buanderie avec un accès dans le jardin et un WC A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et une immense suite parentale avec son poêle à granulés, une salle de bain ouverte et un WC indépendant. un garage,un préau et un jardin complète l'ensemble. Pas de travaux à prévoir, toiture refaite en 2018, ouvertures en PVC double vitrage, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 271 500 eurosFAI dont 11 500 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur diminuant les émoluments notariés. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nicolas ROBIER - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 21/10/2024

180 000 € 1 053 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 304 m²

Fors (79230)

Située au cœur du bourg de Fors (79230), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de la boulangerie, école maternelle et primaire, pharmacie, plusieurs commerces à venir et des commerçants ambulants (poissonnier, boucher, fromage de chèvre).. L'exposition sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité, tandis que la terrasse et le garage offrent des espaces extérieurs fonctionnels. Le terrain de 304 m² accueille une maison de 171 m² offrant un agencement intérieur spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon/salle à manger, un ancien local commercial, une salle de bain à rénover, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine, un grenier et quatre chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement. Plusieurs pièces ont été repeintes par une entreprise en septembre 2024. Ce bien offre de multiples possibilités de développement : activité commerciale, investissement locatif et logement d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

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