Superimmo

Immocoeur

Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Immocoeur 25/03/2023 - mise à jour 24/11/2024

191 490 € 754 €/m²
Maison • 254 m² • 8 pièces • 5 chambres

Sainte-Néomaye (79260)

Maison de 254m² à rénover proche de NIORT LE CHARME DE LA PIERRE En exclusivité, sur une parcelle de 1800m² environ, maison en pierres de 254m² à rénover: Cuisine/salle à manger, cellier, séjour, 4 chambres dont une avec une salle d'eau, salle de bains, toilettes, grenier, cave voutée et jardin. Pas de chauffage mais les radiateurs sont encore en place, ouvertures bois simple vitrage, remettre un compteur d'eau et l'isolation est à repenser. Le compteur électrique est en fonction et la maison est raccordée au tout à l'égout.

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Heiata THOURAINE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Heiata THOURAINE - Capifrance 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

475 000 € 1 772 €/m²
Maison • 268 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 15 570 m²

Nanteuil (79400)

Bienvenue dans un hameau calme de NANTEUIL, commune agréable à vivre qui se situe à 20mn de NIORT, 7 mn de l'autoroute A10, 40mn de POITIERS et 1h20 de LA ROCHELLE. Vous découvrirez cette magnifique propriété du XVIII ème siècle se composant d'une maison d'habitation de 211m², de ses nombreuses dépendances dont l'une d'entre de 57m² servant actuellement de lieu d'accueil pour la famille et amis, de son garage à portail motorisé et de son extérieur de plus de 1.4 hectare. Débutons la visite en entrant dans un hall d'entrée très lumineux desservant vers un salon équipé où vous aurez plaisir à attendre le crépitement du feu durant les longues soirée hivernale. En continuité, découvrez une cuisine spacieuse de plus de 37m² équipée de son ilot central. Une belle surprise vous attends sous la cuisine, en découvrant une cave voutée. Un wc indépendant, une pièce de plus de 30m² faisant office de bureau, une véranda de plus de 33m² exposée sud vous permettra de profiter de sa vue très agréable complète le RDC. Passons au premier étage par son escalier rénové avec goût pour y découvrir deux chambres de plus de 24m² dont l'une d'entre elle est équipée d'un dressing et d'un toilette indépendant. Une salle de bain avec double vasque complète cet étage. Poursuivons au deuxième étage pour retrouver la 3ème chambre de 30m², une salle d'eau et le grenier aménageable de 30m². Envie de calme et d'évasion tout en profitant d'un extérieur de plus 1.4 hectare, cela est possible avec sa piscine hors sol pour vous rafraichir ou de ses nombreux arbres fruitiers pour la gourmandise. Organisons une visite pour que vous puissiez découvrir cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851079)

Mehdi JIROT - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mehdi JIROT - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

269 000 € 1 332 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 898 m²

Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

Superbe longère rénovée de plus de 200 m² et une deuxième maison de plus de 100 m² sur un terrain clos. La longère est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour cuisine, une salle de bains, des WC et une chaufferie. À l'étage, trois chambres avec dressing, dont une suite parentale équipée d'une douche et d'une baignoire, un hall pouvant servir de salle de jeu ainsi qu'une mezzanine avec vue sur la cuisine. La petite maison comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine, une chambre avec douche, vasque et rangement, une deuxième cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec une baie vitrée, une salle de bains et des WC. Sur le terrain, vous disposerez de plusieurs dépendances, d'un potager, d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'un grenier, ainsi que d'un espace équipé d'une dalle pour accueillir une piscine hors sol, avec douche et WC déjà présents. Derrière la maison, un autre terrain clos avec une terrasse ainsi qu'un deuxième accès avec portail. Le DPE témoigne de l'efficacité énergétique de cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi JIROT, Tél. : 0651308671, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 947728788 - SAFTI – JIROT Mehdi, Conseiller indépendant

Chloé GRAIZEAU - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Chloé GRAIZEAU - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 900 € 904 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 448 m²

Moncoutant-sur-Sèvre
Moncoutant (79320)

Au cœur de la commune de Largeasse, à 7 minutes de Moncoutant / La Chapelle-Saint-Laurent, 15 minutes de Bressuire / Secondigny et 45 minutes de Niort / Cholet, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 139 m² et d'un logement locatif, actuellement loué 250€ / mois, de 47 m² habitables, le tout édifié sur une parcelle de 448 m². - La maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une chambre avec placard, un WC avec lave-main comprenant une trappe d'accès pour la cave, une cuisine aménagée / semi-équipée (hotte, plaque GAZ) semi ouverte sur un salon / salle à manger avec insert donnant accès à un garage scindé en 2 parties avec grenier et une terrasse carrelée avec jardin. L'étage dispose d'un palier / mezzanine donnant accès à 3 chambres et une salle d'eau (douche italienne, WC, double vasque) avec un WC. Grenier d'environ 40 m². Chauffage au fuel. - Le locatif de type T2 propose, au rez-de-chaussée, un séjour avec kitchenette (évier + plaque GAZ) et un dégagement desservant un WC et une salle d'eau. L'étage comprend une chambre de 26 m². Jardin clos d'environ 55 m². Radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561 - SAFTI – GRAIZEAU Chloé, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 20/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 20/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

270 655 € 1 274 €/m²
Maison • 212,44 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

La Peyratte (79200)

En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort. (référence PB857) Évadez-vous au coeur des campagnes vallonnées, aux portes de Parthenay et de tous ses services. Cette maison de plus de 210m² habitable, sans vis-à-vis, sera capable d'accueillir votre famille et vos amis pour des courts et moyens séjours. Deux entrées sont possibles sur ce bien pour une location en meublé de tourisme. Un chemin bordant la propriété vous permet d'accéder à une rivière poissonneuse. Posez donc vos valises dans cette maison d'habitation qui se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour avec insert disposant d'un dispositif de production d'eau chaude pour les radiateurs, une cuisine équipée, une véranda, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine, une chaufferie avec dispositifs de la pompe à chaleur, un garage double. A l'étage, un grand pallier dessert une salle d'eau, un bureau, une grande pièce servant actuellement de chambre, une salle de jeu et une dernière chambre séparée. L'ensemble de la maison dispose de menuiseries en double vitrage et vous fait profiter de vastes espaces dans chaque pièce. Des dépendances complètent cette prestation sur son terrain arboré et aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PATRICE BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442022687 - Niort.

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

214 000 € 801 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Melleran (79190)

Sous compromis : Façade exposée plein sud, très belle demeure (267 m² habitables) à faire revivre, nombreuses dépendances sur environ un hectare. Le rez-de-chaussée comprend un corridor distribuant un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre avec cheminée, une salle d'eau avec wc et un cellier avec cheminée. Au premier étage, un palier desservant cinq chambres et une autre pièce. Deux grands greniers au-dessus, une cave sous partie avec coin chaufferie. A DECOUVRIR ! CHAUFFAGE CENTRAL POMPE A CHALEUR AIR/EAU (ET/OU FUEL) HUISSERIES EN DOUBLE VITRAGE BOIS (MAJEURE PARTIE) 'Honoraires de négociation d'un montant de 14 000 € inclus dans le prix de présentation' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle POUILLOUX - SAFTI

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 05/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

141 000 € 993 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 231 m²

Niort (79000)

Venez découvrir cette maison dans le quartier de Souché de 142 m² à rafraichir offrant un grand potentiel d'aménagement, pour une habitation ou parfaite pour un investissement locatif. Cette propriété présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour la création de logements indépendants ou pour un projet de colocation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 vastes pièces dont une équipée d'une cheminée pouvant accueillir un studio indépendant et un espace commun. Au premier étage, ce niveau comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, avec la possibilité de transformer l’espace en deux appartements distincts. Au second étage, la maison propose deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant ainsi la possibilité de créer 2 logements indépendants. Le bien bénéficie également d'une grande cave, idéale pour du stockage et une cour pour stationnement complète ce bien. Fenêtres en PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Idéal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

Marina Martineau - iad

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Marina Martineau - iad 24/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

340 000 € 1 133 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 365 m²

Azay-le-Brûlé (79400)

iad France - Marina Martineau (06 86 64 47 45) vous propose : Vous recherchez une maison sans aucun travaux à prévoir? Cette maison traditionnelle rénovée de 190m2 est idéale pour : - une grande famille avec ses 4 grandes chambres dont 1 au rdc (possibilité pour une cinquième chambre ), - une profession nécessitant un espace de travail et stockage non attenant à la maison principale, - pour créer un ensemble locatif de groupe de courte durée avec possibilité de créer un espace de réunion. - Ou pour toutes personnes souhaitant simplement une maison avec du standing. Lumineuse, elle offre un espace de vie agréable avec son jardin zen et son bassin sur un terrain de 1365m2 entièrement clos. Elle présente des pièces spacieuses avec de beaux volumes. Dotée d'une belle exposition au sud/est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison comprend une grande cuisine équipée, un séjour, un salon avec espace bureau, une arrière cuisine, 1 salle de bain au rez-de-chaussée et 1 salle d'eau à l'étage avec la partie nuit. Assainissement conforme, pompe à chaleur, 2 pergolas bioclimatiques, chauffe eau thermodynamique, toiture entièrement refaite, ce bien nécessite juste d'un beau projet de vie et n'attends que vous pour y déposer vos valises. Son atout est son second lieu de vie de 90m2 (non attenante) habitable avec possibilité de l'agrandir via les dépendances offrant l'opportunité de devenir une location courte ou longue durée avec un accès pouvant devenir privatif, ou idéale pour les professions nécessitant un espace de stockage, bureau ou pour recevoir du public sans entrer dans l'intimité de votre maison d'habitation. Située dans un quartier calme, elle reste proche des commodités urbaines. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau EI (ID 81166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2022 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 15/04/2022 - mise à jour 20/11/2024

699 500 € 1 727 €/m²
Maison • 405 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 12 932 m²

François (79260)

Réf. 2433 - Rare, sur le secteur de François, demeure de prestige de 405 m² sur un terrain clos de plus de 12 000 m². Dans un cadre bucolique en pleine campagne, vous tomberez sous le charme de cette superbe bâtisse en pierres rénovée avec des matériaux haut de gamme. En rez-de-chaussée, une immense pièce très lumineuse d'environ 120 m² saura vous séduire avec sa cuisine récente et ses nombreux atouts dont sa cheminée et son four à pizza, sa grande hauteur sous plafond et ses pierres apparentes, la verrière donne accès à la salle à manger au salon. Sur ce niveau, vous trouverez également 1 salle d'eau avec ses WC, une grande buanderie, 2 chambres avec chacune leur placard et un accès direct à une seconde salle d'eau et des WC. Au 1er étage, la maison se compose d'un palier, de 2 chambres supplémentaires avec placard et un accès chacune à une salle d'eau et WC, une immense et magnifique suite parentale qui vous comblera avec sa baignoire, sa salle d'eau, ses WC et son dressing. Au 2ème étage, une pièce de 63 m² environ équipée d'une cuisine pourra être aménagée en studio. A l'extérieur, la terrasse couverte de plus de 65 m², vous charmera avec son four à pains entièrement refait ainsi qu'un accès à la cave voutée et empierrée de plus de 40 m². Vous entrerez dans la propriété par un portail électrique desservant la demeure ainsi que ses nombreuses dépendances pouvant être aménagées. Ses atouts: menuiseries alu, panneaux photovoltaïque, aspiration centralisée, géothermie, pompe à chaleur, portail électrique avec visiophone, dépendances, chauffage au sol au RDC, cuisine aménagée et équipée récente, au calme de la campagne. Vous êtes à la recherche d'une maison prestigieuse pour y loger votre grande famille dans un cadre paisible ou vous souhaitez créer des chambres d'hôtes? Contactez-nous vite !!! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER E.I Annabelle GUILLOT 06.29.72.81.19 ou 05.49.77.53.11 , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

Virginie BERTHELOT - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Virginie BERTHELOT - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

542 000 € 2 022 €/m²
Maison • 268 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 15 570 m²

Nanteuil (79400)

Située dans la commune de Nanteuil à 30 mins de Niort, dans un cadre bucolique cette magnifique propriété du XVII offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Un joli parc arboré d'environ 4200 m2 avec ses arbres fruitiers, une grange, des dépendances, et une piscine hors sol.Un terrain attenant d'environ un hectare complète ce bien. La façade en pierre ajoute du cachet à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse et authentique. À l'intérieur, cette spacieuse propriété d'environ 211 m² offre un cadre de vie confortable. En rez-de-chaussée un hall d'entrée très lumineux, une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée, une grande pièce faisant office de bureau, une véranda, une cave voûtée et un wc indépendant. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres dont une avec son dressing et wc indépendant, une salle de bains.Au second étage une grande chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. L'annexe attenante à la propriété d'environ 57 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour. A l'étage chambre avec sa salle d'eau. N'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324 - SAFTI – BERTHELOT Virginie, Conseiller indépendant

Nicolas LAMARCHE - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Nicolas LAMARCHE - iad 16/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(5 avis)

249 000 € 1 209 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 233 669 m²

Vasles (79340)

iad France - Nicolas Lamarche (07 60 86 79 70) vous propose : SUR LA COMMUNE DE VASLES DANS UN HAMEAU AU CALME SANS AUCUN VIS À VIS, cette propriété isolée avec ses 23 hectares de terrain attenant comprend une maison de 206 m² environ + une bergerie / écurie de 990 m² et une grange de 170 m² avec un carport de 60 m². La maison est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un salon-séjour avec insert à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, on trouve quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une chaufferie avec buanderie et un puits raccordé sur le réseau. L'ensemble sur un parc entièrement clos pour des chevaux ou autres animaux ainsi que des parcelles de qualité pour cultiver du blé et du colza. Des travaux sont à prévoir dans la maison avec un rdc rénové en 2013. Ce site hors normes dans un environnement naturel unique vous offre un dépaysement complet et vous attend avec votre famille. Une visite s'impose pour être conquis par ce bien exceptionnel !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche EI (ID 42661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Johanna GOUJON - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Johanna GOUJON - iad 01/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

(38 avis)

148 000 € 1 233 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 810 m²

Brioux-sur-Boutonne (79170)

iad France - Johanna Goujon (06 36 45 20 05) vous propose : Nous vous présentons une grande maison lumineuse récemment rénovée, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce à finir selon vos envies, une cuisine aménagée et équipée , un séjour spacieux et lumineux, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables, un toilette supplémentaire, et une salle d'eau à créer avec la plomberie déjà en place. Le deuxième étage offre deux grandes chambres idéales pour enfants ou invités, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette incluse. Les extérieurs de la maison incluent une dépendance offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'une cour agréable, parfaite pour les moments de détente en plein air. Cette maison est idéalement située, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Ballon d'eau chaude solaire. Panneaux photovoltaïque . Chauffage au sol. Menuiseries en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison alliant charme et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon EI (ID 47089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

577 500 € 1 684 €/m²
Maison • 343 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 18 855 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP163590 : Extraordinaire propriété à proximité de Sauzé-Vaussais, Ruffec et Civray, isolée et entourée de terres agricoles dans un cadre boisé et privé, complètement rénovée avec la mise en valeur de très beaux murs en pierres, poutres, beaucoup de charme et de caractère. Maison principale somptueuse et rare. Entrée de 9 m2 dans une tour carrée en pierres, buanderie de 7m2 avec WC, belle salle à manger avec grande cheminée traditionnelle + poêle à bois, plafond cathédrale, et escalier desservant une mezzanine. Salon de 35m2 sur parquet avec porte fenêtre ouvrant sur le côté, cheminée charentaise avec poêle à bois, et poutres d'origine; cuisine de 26m2 aménagée et équipée avec éléments de qualité, arrière-cuisine aménagée, WC, dégagement/vestiaire avec placards, véranda de 12 m2. 1ere: suite parentale de 35m2 avec chambre, salle d'eau privative et dressing, 2 autres chambres de 19 et 14m2, salle de bain familiale. Gite 83m2: Belle piscine de 12x6m avec terrasse autour et vue dégagée, pergola, - Mentions légales : Proposé à la vente à 577500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Classe Energie E : 313 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Brottier Jérémy - Dr House Immo

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Brottier Jérémy - Dr House Immo 11/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

260 000 € 1 061 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 684 m²

Nanteuil (79400)

Localisation : Située dans un lieu-dit paisible, cette magnifique propriété se trouve dans un cadre exceptionnel, entourée de champs sans voisinage direct. Si vous recherchez la tranquillité et une vue dégagée sur la nature, cette maison est faite pour vous. Descriptif du bien : 6 chambres, entre 11 et 14m² dont une suite parentale spacieuse avec douche et baignoire le tout sur plus de 45m². Salle à manger de plus de 47m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Grand salon lumineux de 36m² donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Deux WC indépendants. Deux salles de bain, dont une dans la suite parentale, une seconde salle d'eau ainsi qu’une troisième à crée suivant vos envies. Buanderie pratique et bien agencée. Dépendances : Une dépendance de 30 m². - Une seconde dépendance de 138 m². - Une troisième dépendance de 149 m². Caractéristiques techniques : Mode de chauffage : pompe à chaleur réversible récente pour un confort optimal en toutes saisons. Huisseries en PVC double vitrage pour une isolation efficace. Isolation récente par les combles et par l’extérieur, garantissant des économies d'énergie. Toiture récente sur la partie habitable. Terrain : La propriété dispose de 3 680 m² de terrain, parfait pour les amoureux de la nature et du grand air. Cadre de vie : Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité tout en restant à proximité des commodités essentielles. (Moins de 10 minutes du premier supermarché) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

398 000 € 2 128 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 483 m²

Niort (79000)

Venez découvrir à Niort proche du centre-ville (1 km), sur une parcelle clôturée de plus de 480 m2, cette jolie maison en pierre de plus de 187 m2 habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un joli hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine. Dans le prolongement, vous trouverez un beau salon doté d'un poêle, une grande chambre avec accès à la terrasse couverte. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et la luminosité. A l'étage, 3 chambres et la salle d'eau et wc séparé. Descendez quelques marches et découvrez une chambre avec dressing avec accès sur la cour, la salle d'eau avec wc et le cellier. Ses atouts : Une pièce attenante et avec une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle ! Piscine et situation géographique idéale ! Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

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