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PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 06/06/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 06/06/2024

127 329 € 2 961 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Niort, au sein d’une résidence Séniors, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 43.09 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5879 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.76% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

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ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ERA Argus Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

270 300 € 1 325 €/m²
Maison • 204 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Clussais-la-Pommeraie (79190)

ERA Immobilier Agence ARGUS vous présente cette maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux. Une salle de bains équipée, des WC, un bureau, et une buanderie. A l'étage, la maison offre trois chambres confortables, et un cabinet de toilette avec WC. A l'extérieur, une véranda attenante permet de profiter de la vue sur le jardin. Le jardin dispose d'une piscine couverte, idéale pour se détendre et profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. Honoraires à la charge du vendeur

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

350 000 € 2 966 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Aiffres (79230)

Idéalement située à Aiffres au calme, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 118 m² sur un terrain clos de plus de 490 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée avec wc, desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour avec accès sur deux terrasses. De plus, elle bénéficie de 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Ses atouts : Garage attenant, cellier, chauffage pompe à chaleur ! Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

ORPI Ocm Immo Conseil

(60 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 11/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

(60 avis)

89 000 € 1 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

Secteur DUGUESCLIN, Proche hyper centre et tous commerces, appartement T2 comprenant un sejour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau WC. Lots de copropriété : 18 dont 18 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 860 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 553

Mickael Treny - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mickael Treny - iad 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

249 500 € 1 599 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 524 m²

Pompaire (79200)

iad France - Mickael Treny (06 10 14 41 81) vous propose : A POMPAIRE, BELLE MAISON ATYPIQUE DE 156M2 environ , située à proximité immédiate de toutes les commodités et services de la ville . Celle ci est composée d'une entrée qui dessert d'une part une cuisine aménagée et équipée récente et d'autre part un salon/séjour lumineux . Vous apprécierez sur cet espace des matériaux de qualité tel son superbe SOL EN MARBRE... On trouve également sur cet espace une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un espace détente de plus de 20m2 (sauna, jacuzzi, salle d'eau avec grande douche à l'italienne) pouvant etre destiné à une future chambre parentale …POSSIBILITE D'AMENAGER CET ESPACE EN CHAMBRE ET SALLE D'EAU (cloisonnement pris en charge par les propriétaires- plan sur demande) Au sous sol, vous trouverez, une spacieuse chambre de 23m2 environ (avec WC et lavabo), une troisième chambre, un espace lingerie (avec son WC), une arrière cuisine/buanderie, une pièce en attente de sa future vocation (stockage, cave, chambre ou salle de bain) et un grand garage . L'aménagement du sous sol est propice à un logement indépendant… A l'extérieur , sur un terrain entièrement clos de plus de 3500m2 (IDEAL POUR RECEVOIR VOS ANIMAUX OU DEVELOPPER VOTRE FUTURE ACTIVITE MARAICHERE , vous disposerez d'un grand garage, d'un puits ( POSSIBILITE D'ALIMENTER LA MAISON) et d'un bassin . Côté technique: Chaudière gaz et électricité récentes , ouvertures en double vitrage , assainissement collectif… Laissez vous séduire par cette charmante maison aux multiples possibilités … UNE VISITE? APPELEZ MOI … Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Treny EI (ID 68263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés 25/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

486 000 € 1 813 €/m²
Maison • 268 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Gelais (79410)

Propriété comprenant au RDC : entrée, salon, séjour, cuisine, cellier, deux placards, un WC, couloir, une chambre avec SDB.A l'étage : une mezzanine, un couloir, 4 chambres, une salle de bains, un boudoir.2 garages, jardin.

Pascal Mansard - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Pascal Mansard - iad 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(2 avis)

192 000 € 1 761 €/m²
Maison • 109 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 775 m²

La Crèche (79260)

iad France - Pascal Mansard (06 51 58 23 36) vous propose : JOLIE CORP DE FERME A RENOVER SUR PLUS DE 350 M2 AVEC DEVIS DISPONIBLES !!!! Vous aimez les vieilles pierres, la nature et la campagne ? Alors venez découvrir cette authentique ferme datant de début 1900. Jouissant d'un cadre paisible et d'une vue imprenable sur notre belle campagne, vous y trouverez le calme et la sérénité, tout en étant proche de toutes les commodités. Cette ferme à fort potentiel est située à : - 5 min du centre de La Crèche. - 15 min de Saint Maixent l'école. - 15 min de Niort. - 20 min des marais poitevin. - 55 min de Poitiers. - 1h de La Rochelle. D'une surface habitable de 110 m2 environ (avec possibilité d'obtenir plus de 230 m2 environne surface habitables supplémentaires), elle dispose de plusieurs belles et grade dépendances, d'un puit et d'un four à pain. Son vaste terrain de 4770 m2 environ, agrémenté de plusieurs variétés d'arbres et de végétaux, vous permettra de vous sentir au plus près de la nature. Vous aurez d'ailleurs la possibilité d'y ajouter 4000 m2 environ constructible environ supplémentaires si vous le souhaitez. N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER SI VOUS SOUHAITEZ OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS ET DES PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR CE BIEN RARE QUI DISPOSE D'UN FORT POTENTIEL (DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE). A BIENTOT Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard EI (ID 67152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Niort

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 27/08/2024

Proposée par Human Immobilier Niort 24/08/2024 - mise à jour 27/08/2024

191 700 € 1 976 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 664 m²

Niort (79000)

Découvrez ce pavillon sur sous/sol, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. Il offre des espaces intérieurs lumineux et accueillants, comprenant deux chambres et une troisième en rez de jardin. un garage et un terrain arboré complètent ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Gwénaëlle FILLION - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Gwénaëlle FILLION - iad 06/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

(62 avis)

106 500 € 2 731 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 62 m²

Niort (79000)

iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Maison à vendre à Niort – Idéale premier achat ou investissement locatif SOUS OFFRE ACCEPTEE Située au cOEur de Niort, cette maison d'un étage est bien entretenue et prête à accueillir de nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée non équipée. L'étage comprend une chambre agréable, propice à la détente, une salle d'eau et un petit palier avec son grand placard. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, dispose du chauffage individuel électrique. Elle est située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un emplacement pratique pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lydie FROGER - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Lydie FROGER - iad 06/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(16 avis)

131 500 € 1 342 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 682 m²

Mauléon (79700)

iad France - Lydie Froger (07 67 23 25 26) vous propose : Mauléon Moulins - Beau potentiel pour cette maison de 98m² sur sous-sol, offrant au rez-de-chaussée : hall, WC, salle d'eau, 2 chambres, salon, séjour, cuisine, et une extension vitrée sur la pièce de vie donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Au sous-sol : chaufferie, cave, garage, 2 pièces avec fenêtre à finir d'aménager en chambres et leur salle de bain. Le terrain de 682m2 avec sa véranda et sa terrasse peut devenir le lieu idéal pour un barbecue en famille à l'abri des regards. Des travaux ont été effectués, dont l'isolation des combles avec son pare-vapeur, la VMC, la pompe à chaleur, le traitement de la tuile. Des travaux restent à prévoir, dont les ouvertures, l'isolation des murs du sous-sol. Située à 10mn de La Tessoualle et de Mauléon, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. A VOIR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Froger EI (ID 27351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 834616179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

106 000 € 373 €/m²
Maison • 283,99 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 414 m²

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

CHAMPDENIERS-Un ensemble immobilier de 283 m² habitable comprenant: Un premier logement composé au rez-de-chaussée d'une cuisine avec un poêle, un séjour avec une cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un chaufferie. A l'étage, une chambre mansardée. Un deuxième logement composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, une pièce de vie avec une cheminée donnant sur la terrasse, un salon avec une cheminée, un WC, une salle d'eau avec un WC, une salle de bains et une cave. A l'étage, deux chambres mansardées, un grenier avec une partie aménageable. Non-attenant: un garage, un atelier, un préau et un abri à bois. Le tout sur un terrain d'une contenance globale de 2 414 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

467 900 € 1 733 €/m²
Maison • 270 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 4 476 m²

Augé (79400)

Augé 79400 - Complexe immobilier avec maison de 4 ch + studio + 1 T3 de plain pied dans un parc de 4500 m² environ Prix 467 900 euros Honoraires 3.98% TTC inclus charge acquéreur, soit 450 000 euroshors honoraires. Magnifique propriété "HAUT DE GAMME" dans un état irréprochable, dans son écrin de verdure arboré et paysagé. Maison principale : vaste entrée (insert), magnifique salon séjour (insert) , cuisine NOLT aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse plein sud. Au rdc; 2 ch, salle d'eau et WC séparé A l'étage : 2 suites parentales dont 1 avec un beau dressing. Au rez de jardin; lingerie, cave, double garage et atelier. Logement de 70 m² à coté, sans vis à vis : salon séjour cuisine aménagée et équipée, salle d'eau WC, 2 ch et 2 terrasses. Studio à l'autre extrémité de la maison; cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau WC et sa terrasse (store) sans vis à vis également. Nombreuses prestations : portail motorisé, forage, baies à galandage. Note DPE C 122 GES A (pour un confort optimal charge minimum annuelle 550 euros et maximum 790 euros (pour le log de 68 m²) Ecoles maternelle et primaire, dépôt de pains, restaurant et poste dans le village. A qq mn de la zone nord commerciale et sportive de St Maixent et de la gare TGV . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380148IDU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .

MELVIN HARIOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par MELVIN HARIOT - BSK Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

99 900 € 768 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vasles (79340)

Maison de 102m2 au calme sur 3 niveaux ! RDZ : Composé d'une entrée ouverte donnant sur la salle à manger/salon et la cuisine équipée, une pièce de rangement, un WC séparé, une véranda donnant sur le petit jardin. A l'étage : 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et lavabo. Au deuxième étage : 2 pièces transformable en chambre et un grenier. La maison comprend également un double garage en face de la maison ! Toiture refaite il y a moins de 5 ans avec installation des panneaux solaires ! Peinture faite, maison entretenue, type de chauffage (radiateur électrique + insert turbo), laine de verre et laine de roche plafond + laine de roche dans les murs + mur de façade en brique, contenance ballon 200 L, assainissement n’est pas desservi par une fosse septique. Amélioration à réaliser sur le bien ! Très beau potentiel sur ce bien en maison principale ou locatif ! Taxe foncière 550€ avec les 2 garages ! Extérieur : Un 1er petit jardin attenant à la maison de 100m2. Un deuxième jardin non attenant à la maison accessible à pied de 600m2. Située dans un endroit très calme et à 8min de Vasles. A 40 minutes de Poitiers et à 20 min de Parthenay. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 257327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

272 480 € 1 405 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Fors (79230)

Stéphane Plaza vous propose cette magnifique longère entièrement rénovée, située à FORS seulement 10 minutes de Niort sud, offrant de belles prestations et un cadre de vie paisible. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée Cuisine équipée et aménagée avec cheminée, ouverte sur le jardin Salon avec accès direct au jardin Salle d'eau avec lingerie Buanderie et WC indépendant A l'étage : Dégagement desservant une suite parentale Deux chambres, dont une avec dressing Annexes : Terrasse avec préau Arrière-cuisine Garage indépendant de 37 m² Hangar et chai séparés avec grenier (possibilité de créer une habitation de 60 m²) Piscine enterrée A proximité : Écoles et commerces à 5 minutes : boulangerie, pharmacie, point relais, coiffeur, esthéticienne, cabinet médical Construction d'un centre commercial avec divers commerces de proximité Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Paolo au 06 89 36 36 38. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

La clé de chez vous

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

85 000 € 563 €/m²
Maison • 151 m² • 3 pièces • Ter. 320 m²

Villiers-en-Plaine (79160)

DEPENDANCES A RENOVER RARE! Beau potentiel pour cet ensemble de dépendances à rénover en habitation d'une surface possible de 150 m². Elle se compose d'une écurie, un atelier, une cave, deux greniers et un préau. Sur un terrain d'environ 320 m².

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