Superimmo

MegAgence

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

850 000 € 3 244 €/m²
Maison • 262 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 1 749 m²

Les Mathes (17570)

Située aux Mathes (17570), cette propriété atypique offre un environnement côtier prisé, idéal pour les amoureux de la mer. En plus des animations locales, elle se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Dotée d'un accès pour handicapés, elle offre plusieurs logements qui sont tous de plain pied. Pour répondre aux demandes actuelles, la fibre est présente dans chaque entité. À l'extérieur, la maison principale s'étend sur un vaste terrain avec une piscine semi-enterrée entourée d'une terrasse en bois et d'un poolhouse, une terrasse avec une tonnelle, une paillote avec bar et cuisine, une zone de stationnement abrités pour 3 véhicules, un atelier et un grand cellier attenant à la maison. À l'intérieur, cette maison bien agencée propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, 2 chambres et un bureau. Un gîte / maison d'amis, un mobilhome avec une tonnelle, un logement insolite (un copcamp) complètent ce bien pour une expérience unique en plein air proche de la mer. Pas moins de 10 chambres, 5 salles de bain, 5 toilettes vous permettront de recevoir et d' accueillir la famille, les amis ou faire une cousinade. Aucun travaux à prévoir. Propriété parfaitement entretenue, au gout du jour offrant un confort exceptionnel pour une grande famille ou des hôtes de passage. De part sa situation géographique, à voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 € Honoraires : 3,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

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L'Adresse Saint Agnant

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Agnant 08/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

624 000 € 1 835 €/m²
Maison • 340 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 509 m²

La Tremblade (17390)

Idéalement situé à 100m de la mer, face à l'île d'Oléron, énorme potentiel pour cet ancien hôtel restaurant, superficie de 340m² habitables plus 70m² à aménager. Vendu avec matériel : bar, chambre froide, réfrigérateur, percolateur. L'ensemble comporte huit chambres, plus trois de services, réception, salle de restauration, cuisine équipée et aménagée, lingerie... Au rez-de-chaussée : quatre pièces, une cuisine et une autre pièce adossée à la salle à manger, une salle supplémentaire avec barbecue-cheminée, deux chambres avec douche, deux WC, une chambre accessible par la cour, une pièce couverte, une cuisine extérieure. A l'étage : 8 chambres avec salle d'eau et WC, une remise. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AT'immo Sud Ouest 06/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

420 000 € 1 156 €/m²
Maison • 363,4 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 26 390 m²

Boresse-et-Martron (17270)

Maison de maître entièrement restaurée, ses deux gîtes et son garage attenant sur un terrain de plus de deux hectares accompagné de magnifiques étangs et espaces boisés. Cette belle maison vous propose 15 pièces dont 6 chambres, 6 salles de bains, une lingerie, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un séjour et une pièce avec un espace bar. Restauration de qualité avec des matériaux nobles. Deux gîtes avec une rénovation similaire. A l'intérieur, un coin cuisine tout équipé ouvert sur le salon, deux chambres et une salle d'eau. Dans la continuité, un garage avec possibilité de rentrer une voiture. L'environnement y est très agréable avec ses étangs et son terrain boisé. Idéal pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement dans le confort. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7171.00 et 9701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Neil POTTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490625910 RCP Sérénis Assurances ACI21663

CRYSTELLE COLLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CRYSTELLE COLLON - BSK Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

320 000 € 800 €/m²
Maison • 400 m² • 15 pièces • 3 chambres • Ter. 45 000 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Une oasis de tranquillité au cœur de Saint-Maixent-l'École : Ancien Moulin à Rénover sur un Domaine de 4,5 Hectares Imaginez-vous dans un cadre enchanteur, où le murmure de la Sèvre Niortaise traverse les vastes étendues de ce domaine de plus de 4 hectares. Bienvenue dans cet ancien moulin à rénover, un véritable joyau niché dans un écrin de nature préservée. À Propos du Bien : - Deux maisons distinctes offrent un espace de vie à repenser selon vos envies. La première, d'une superficie d'environ 115m2, propose un agencement pratique avec cuisine, salon-salle à manger, WC, salle de bain et trois chambres à l'étage. - Le moulin, d'une superficie impressionnante de 305m2, invite à une rénovation créative. Son histoire et son caractère en font un lieu chargé de potentiel, offrant un cadre idyllique pour une résidence principale ou secondaire ou une activité d'accueil touristique. Localisation Avantageuse : - Située à seulement 5 minutes de la gare TGV avec des liaisons directes vers Paris, cette propriété offre une accessibilité incomparable. - Les autoroutes A10 et A83 sont accessibles en 10 minutes, tandis que le Marais Poitevin est à 35 minutes, le Futuroscope de Poitiers à 45 minutes et La Rochelle à seulement 1 heure. - Cette localisation stratégique offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Une Opportunité Unique : - Cette propriété représente bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est une opportunité rare d'allier charme, histoire et originalité dans un cadre exceptionnel. - Que vous soyez passionné par la rénovation ou que vous envisagiez de créer une entreprise dans le secteur touristique, ce moulin offre un potentiel infini. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce magnifique moulin. C'est une occasion à ne pas manquer pour réaliser vos rêves de propriété unique. Cette annonce référence 233649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bertille RENAUD - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Bertille RENAUD - iad 11/09/2024 - mise à jour 06/10/2024

(4 avis)

253 000 € 1 150 €/m²
Maison • 220 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²

Tonnay-Charente (17430)

iad France - Bertille Renaud (06 74 48 12 80) vous propose : Amoureux de la pierre, laissez vous séduire par cette magnifique maison de charme d'environ 220 m2 environ située à proximité de toutes les commodités, à seulement 9mn de Rochefort, 15 mn des plages de Fouras et 25 mn de La Rochelle. Elle se compose d'une spacieuse entrée , d'une salle à manger, d'une belle cuisine équipée et aménagée, d'un agréable salon avec cheminée et insert de 6 chambres, d'une buanderie, de deux salle d'eau, de 3 WC , d'une véranda sur patio, d'un garage et un parking extérieur. Un studio indépendant complète cet ensemble immobilier (location meublée possible ou pour une profession libérale) en extérieur un agréable jardin avec peu d'entretien. Visite virtuelle possible sur demande, a très bientôt ..... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 289 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bertille Renaud EI (ID 20943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/10/2023 - mise à jour 08/11/2024

(133 avis)

985 000 € 2 259 €/m²
Maison • 436,09 m² • Meublée • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 43 800 m²

Confolens (16500)

Magnifique château du XVIème siècle au coeur de la campagne limousine charentaise. Cette jolie propriété qui s'étend sur plus de 4 hectares est constituée d'un château de 370m², d'un cottage de 160m², d'un étang de plus de 2000m² ainsi que de plusieurs bâtiments annexes comprenant notamment une grange de 200m², des garages ainsi que d'authentiques écuries en excellent état. Le château, aux formes très harmonieuses et dominant la vallée environnante, est chargé d'histoire. Sa construction remonte au XVIème siècle et de nombreux seigneurs de la noblesse locale naquirent et vécurent ici, au coeur de la nature luxuriante de la Charente Limousine. Transformé et amélioré au fil du temps, sa façade a notamment été refaite au XVIIIème siècle avec l'apparition de la magnifique tour. Malgré cette transformation significative, le château a conservé le charme et le caractère de ses pierres d'origine jointées d'un bel enduit blanc patiné par les siècles. Ici et sur l'ensemble de la propriété, vous n'aurez absolument aucun frais à prévoir puisque tous les bâtiments ont été soigneusement restaurés et sont tous en parfait état. Et puisque la propriété est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à arriver avec vos valises. Le château comporte une grande salle de réception, un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres avec salle de bain privée offrant toutes une vue incroyable sur la nature une verranda lumineuse et très agréable jouxtant la cuisine, une très jolie cave voûtée idéale pour la conservation de vos meilleurs vins ainsi qu'un bureau aménagé en haut de la tour et permettant d'admirer les boiseries de la charpente de maître de cet ouvrage. Quant à l'orangerie, celle-ci se compose d'un large salon-salle à manger, d'une grande cuisine, d'une laverie ainsi que de trois chambres et de deux salles de bains. Restaurée et aménagée avec goût, vous apprécierez le confort de cette bâtisse. Enfin, les nombreuses dépendances et les 4.3hectares de la propriété vous permettront éventuellement d'accueillir des animaux qui se plairont à n'en point douter dans les écuries ou autres étables présentes. Donc si vous recherchez une propriété luxueuse, sans travaux et bénéficiant du calme de la campagne pour en faire votre résidence principale, votre résidence de vacances ou pour lancer une activité d'hôtelerie ou de gîte, alors cette propriété est faites pour vous !

Human Immobilier Mirambeau

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Mirambeau 25/10/2024

849 000 € 2 149 €/m²
Maison • 395 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 35 000 m²

Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)

Au coeur d'un parc arboré sans aucun vis à vis, de plus de 3 hectares avec étangs et piscine, découvrez ce domaine constitué de trois habitations. La première offre un volume habitable de 250 m² environ avec des prestations qualitatives, sur sous-sol semi enterré et intégral, et trois autres (70, 45 et 28 m²) pouvant recevoir.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(40 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(40 avis)

745 200 € 1 733 €/m²
Maison • 430 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 7 995 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

Dans un écrin de verdure à proximité de l'estuaire entre Gémozac et Mortagne sur Gironde, les équipes LG IMMO vous ouvrent les portes de cette demeure 19ème splendide agrémentée de sa maison d'invités au coeur d'un parc paysagé et arboré avec piscine chauffée 12X6m et court de tennis. Une propriété rénovée dans le respect de la pierre locale représentant la parfaite maison de famille ou de vacances dans laquelle vous retrouverez une ambiance bucolique et apaisante. La maison principale de 280m2 habitables s'organise sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, nous découvrons une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités distribuant un bureau et deux salons aux volumes généreux ainsi qu'une première suite de 30m2 avec salle d'eau, toilettes et dressing. Une cuisine équipée avec buanderie et cave offre un accès aux larges terrasses donnant sur le parc et la piscine. Le deuxième niveau à la distribution aérée révèle une suite master de plus de 30m2 avec salle d'eau mêlant acajou et céramiques de qualité puis quatre chambres et deux salles de bain avec douche et baignoire. La maison d'invités parfaitement indépendante de 150m2 offre la possibilité d'une activité de gîtes, maison d'hôtes ou même réceptions. Celle-ci propose en rez-de-chaussée une cuisine équipée avec cheminée et mezzanine, un grand salon accompagné de sa cheminée d'époque et une suite de 22m2 avec salle de bain et toilettes. A l'étage, nous trouverons deux chambres dont une de 27m2 avec poutres et pierres apparentes et une salle d'eau. Cet ensemble immobilier à l'environnement sans nuisances profite entre autres de la technicité d'un chauffage moderne et indépendant par pompes à chaleur et chauffage au sol tandis que les murs en pierre, les boiseries et les cheminées sont des rappels de l'authenticité de cette propriété. Nous apprécierons les différentes dépendances présentes, proposant granges et ateliers, ainsi qu'un superbe four à pain. Pour plus de détails, nous vous invitons à contacter Amélie ALRIC au 0603917423 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 04/06/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 26/05/2024 - mise à jour 04/06/2024

111

499 950 € 1 362 €/m²
Maison • 367 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 7 330 m²

Villefagnan (16240)

Très belle propriété avec une belle opportunité commerciale à reprendre ; idéalement située en étant à proximité de Ruffec et de Villefagnan. La maison principale comporte 2 chambres mais avec la possibilité d'en avoir une 3e au rez-de-chaussée, des dépendances privées et un beau jardin mature. De l'autre côté de la route, se trouve les gîtes. Chaque gîte est totalement indépendant et ont tous accès à la cour ; seul le gîte "The House" a droit à son jardin privé. La maison principale bénéficie du chauffage central au gaz et notamment le chauffage au sol au rez-de-chaussée ; chaque gîte a son poêle à bois, le chauffage électrique et du double vitrage aux huisseries. Une occasion unique de reprendre un business qui fonctionne bien et qui ne demande aucuns travaux !! MAISON PRINCIPALE Rez-de-chaussée -Séjour (55m²) : carrelage, poêle à bois, pierres apparentes -Bureau/Chambre (12m²) : carrelage, pierres et poutres apparentes -Salle d'eau (3.5m²) : carrelage, WC, douche -Buanderie (7m²) : carrelage, évier, placard -Cellier (3m²) : carrelage -Cuisine aménagée (16m²) : carrelage, pierres et poutres apparentes 1er étage -Mezzanine (26m²) : plancher en châtaignier, pierres et poutres apparentes -Chambre 1 et Salle d'eau (17m²) : plancher en châtaigner, pierres et poutres apparentes, douche, WC, lavabo et mezzanine au dessus -Chambre 2 (17m²) avec Dressing (6m²) et Salle de bain (12m²) : plancher en châtaignier, pierres et poutres apaprentes, mezzanine au dessus ; plancher en châtaignier ; carrelage, double vasque, baignoire, WC, douche, pierres apparentes Extérieur -Grange de 40m² : carrelage, WC avec lavabo, pierres apparentes, poêle à bois, double vasque -Grange de 70m² : béton au sol, pierres apparentes, WC, évier -Garage pour une voiture -4 cabanons -Terrain de pétanque -Coin jardin japonais -2 robinets GITE 1 'THE COTTAGE" Rez-de-chaussée -Pièce de vie (30m²) : carrelage, poêle à bois, coin cuisine, porte menant à la cour -Salle d'eau (4m²) : carrelage, WC, douche, lavabo 1er étage -Chambre 1 (14m²) : plancher, placard, velux, pierres apparentes -Chambre 2 (12m²) : plancher, pierres et poutres apparentes GITE 2 "THE STOREROOM" Rez-de-chaussée -Pièce de vie (21m²) : coin cuisine, poêle à bois, porte sur cour 1er étage -Chambre avec Salle d'eau (20m²) : plancher, WC, lavabo, douche, 2 velux, pierfres et poutres apparentes N.B : les deux gîtes sont communicants, il est donc possible d'en faire un seul GITE 3 "THE STABLES" Rez-de-chaussée -Pièce de vie (22m²) : poêle à bois, coin cuisine, carrelage, porte sur cour, pierres et poutres apparentes 1er étage -Chambre avec Salle d'eau (20m²) : plancher, WC, lavabo, douche, poutres apparentes GITE 4 "THE HOUSE" (environ 60m² ; a son propre compteur d'eau et d'lélectricité) Rez-de-chaussée : cuisine, entrée, séjour avec poêle à bois, salle d'eau 1er étage : 2 chambres Extérieur : jardin privé

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 26/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

672 000 € 1 200 €/m²
Maison • 560 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 2 780 m²

Saint-Pierre-de-Juillers (17400)

Sue LAKE présente cet bel ensemble, niché dans un endroit calme, mais à seulement 10 minutes de la ville historique de Saint Jean d'Angèly. Vous trouverez ce bijou caché derrière un grand porche. Une fois que vous avez rentrer par les immenses portes en chêne, vous vous retrouverez dans un endroit spécial avec non pas une mais deux grandes maisons et de beaux terrains. Il y a un énorme potentiel pour gérer une entreprise de gîtes avec un chiffre d'affaires très important. Les propriétaires ont assuré que la maison conserve une grande partie de son caractère d'origine, avec de belles poutres et des pierres apparentes, offrant une combinaison de charme campagnard élégant et de confort contemporain. Les chambres sont lumineuses et très spacieuses et l'accès aux jardins et à la piscine est bien pensé. La maison principale ( 355 m²) comprend un grand hall d'entrée avec WC, une grande cuisine équipée et aménagée en genévrier rouge massif faites sur mesure et des plans de travail en granit. Elle donne accès à la piscine et à la terrasse. Une buanderie et un cellier sont attenants à la cuisine. Le salon est équipé d'un poêle à bois et le séjour a un grande bibliothèque avec portes fenêtres doonant sur la terrasse. Pour compléter le rez-de-chaussée, il y a une salle à manger séparée avec des portes à galandage.. À l'étage, on trouve 4 grandes chambres, toutes avec une salle de douche attenantes. La disposition du palier est accueillante, avec des canapés et un bon éclairage. Il comprend une placard à linge de bonne taille. De l'autre côté de la maison il y a un deuxéme escalier qui mêne sur une splendide pièce de 60 m² complet avec bar et table billards. La belle piscine est chauffée et entourée d'une terrasse pour se détendre. Il y a aussi l'ancien four à pain (qui peut être utilisé comme un atelier ), une ancienne buanderie et une pièce rénovée attenant de la maison pour faire un bureau ou autre. Sur le même terrain, vous trouverez l'élégante deuxième maison. Cette maison possède également de nombreux éléments d'origine et déborde de charme. Idéale pour une activité de gîte ou pour des amis/famille, elle dispose de grandes pièces avec de hauts plafonds ainsi que de 4 chambres de bonne taille. Au RDC : une entrée, une cuisine avec cheminée ouverte, un escalier qui mêne à une chambre avec salle de douche attenante, une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon avec cheminée ouverte, un WC. A l'étage : un palier, une salle de bain, 3 chambres. Cave Possibilité d'acheter les deux maisons entièrement meublées. Emménagez tout de suite !! Ajoutez à cela un grand terrain constructible, vous avez tout ce qu'il vous faut. Un produit très rare sur le marché avec un excellent potentiel. Un véritable coin de paradis. Un incontournable! VISITES VIRTUELLES DISPONIBLES !!! VIDÉOS DISPONIBLES !!! Un vrai coin de paradis. A voir absolument !!! POSSIBILITE DE FAIRE DES VISITES VIRTUELLES !!! VIDEOS DISPONIBLE !!!

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

499 950 € 1 362 €/m²
Maison • 367 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 7 330 m²

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP163978 : Très belle propriété avec une belle opportunité commerciale à reprendre ; idéalement située en étant à proximité de Ruffec et de Villefagnan. La maison principale comporte 2 chambres mais avec la possibilité d'en avoir une 3e au rez-de-chaussée, des dépendances privées et un beau jardin mature. De l'autre côté de la route, se trouve les gîtes. Chaque gîte est totalement indépendant et ont tous accès à la cour ; seul le gîte The House a droit à son jardin privé. La maison principale bénéficie du chauffage central au gaz et notamment le chauffage au sol au rez-de-chaussée ; chaque gîte a son poêle à bois, le chauffage électrique et du double vitrage aux huisseries. Une occasion unique de reprendre un business qui fonctionne bien et qui ne demande aucuns travaux .. MAISON PRINCIPALERez-de-chaussée-Séjour (55m²) : carrelage, poêle à bois, pierres apparentes-Bureau/Chambre (12m²) : carrelage, pierres et poutres apparentes-Salle d'eau (3.5m²) : carrelage, WC, douche-Buanderie (7m²) : carrelage, évier, placard-Cellier (3m²) : carrelage-Cuisine aménagée (16m - Mentions légales : Proposé à la vente à 499950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 11/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

1 495 000 € 2 769 €/m²
Maison • 540 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 49 337 m²

Chenon (16460)

Ancien Moulin Historique Exceptionnel, Cadre Idyllique, 11 Chambres, 2 Gîtes, Piscine, Bord de Rivière - Charente Rare opportunité d'acquérir l'un des plus beaux moulins historiques français datant du XVème siècle, situé le long de la Charente et près du château de Verteuil sur Charente. Il s'agit probablement de l'une des restaurations de moulin les plus exceptionnelles que nous ayons vues. Les propriétaires actuels n'ont pas lésiné sur les moyens pour restaurer le moulin, tout en conservant son charme authentique et en y ajoutant un très haut niveau de confort et de sécurité. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, avec de superbes cuisines dernier cri, des bars et des espaces repas, dont certains en plein air avec vue sur la rivière. De nombreuses chambres sont équipées de salle de bains privative, y compris la sensationnelle chambre principale au rez-de-chaussée avec un accès direct à la piscine et à la rivière. La propriété est accessible par une allée privée et entourée de ses propres terres sans voisins proches, avec près de 5 hectares comprenant 3 îles privées. L'ensemble est entièrement clôturé avec des paddocks, des zones de pâturage, ainsi que des abris pour les activités équestres. Cadre idyllique pour activité de pêche et navigation de plaisance, etc. La roue du moulin est opérationnelle et visuelle de l'intérieur et produit de l'électricité. Bien placé pour les aéroports comme Poitiers et le TGV à Angoulême étant à 30 minutes en voiture. Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes @. **MAISON PRINCIPALE - 277 m²** Rez-de-Chaussée - Cuisine: 66 m² - Buanderie: 7 m² - WC - Salon/Salle à Manger: 67 m² - Chambre parentale: 33 m² avec salle de bain privative + WC & Dressing (25 m²) 1er Etage - Palier: 7 m² - Chambre 1: 29 m² avec salle de bain privative + WC (7 m²) - Chambre 2: 11 m² - Chambre 3: 12 m² - Salle d'eau + WC : 5 m² **GITE 1 - 156 m²** Rez-de-Chaussée - Cuisine: 29.50 m² - Salon: 22 m² - WC 1er Etage - Palier: 7 m² - Chambre 1: 32 m² avec salle d'eau privative + WC (4 m²) - Chambre 2: 16 m² - Chambre 3: 14 m² - Chambre 4: 21 m² avec salle d'eau privative + WC - Salle d'eau : 4 m² avec WC **GITE 2 - 107 m²** Rez-de-Chaussée - Cuisine/Salle à Manger & Salon : 53 m² - WC 1er Etage - Palier: 8 m² - Chambre 1: 8 m² - Dressing: 5 m² - Salle d'eau: 4 m² avec WC - Chambre 2: 11 m² - Chambre 3: 13.50 m² Garage attenant aux gîtes: 58 m² Piscine: 10 x 5 m, chauffée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 1,495,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 1,410,377 €. Frais de notaire en sus.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/09/2022 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/09/2022 - mise à jour 21/11/2024

109 000 € 532 €/m²
Maison • 205 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 756 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP145272 : Ensemble immobilier constitué de trois logements à rénover : Logement 1 : 62m2 composé d'une entrée, cuisine, deux pièces, WC. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Logement 2 : 64m2 composé d'une cuisine, salle à manger, WC, salle d'eau. l'étage : deux chambres . Au 2nd étage : grenier de 34m2. Logement 3 : 80m2 composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, et à l'étage : quatre chambres Cave enterrée et garage Tout à l'égout, Double et simple vitrage, Electricité ancienne. Jardin de 756m2 à l'arrière avec petits toits et garage en tôles. Commerces et commodités accessibles à pied. - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Mickaël Bertin - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Mickaël Bertin - iad 11/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(41 avis)

675 000 € 422 €/m²
Maison • 1 600 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 33 209 m²

Ruffec (16700)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***RUFFEC Domaine de 1600 m² environ. A seulement 5 min de Ruffec et toutes ses commodités, à 35 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 via la LGV. Venez découvrir ce domaine. Il se compose d'un moulin avec activité de restauration. il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5m², une salle de réception de 71m², une salle de restaurant de 93 m², une terrasse de 200 m² environ, une cuisine de 40m², un local de 17m², une réserve 23m² ainsi que des sanitaires d'une surface totale de 25m². Au premier étage vous trouverez une grande salle de réception de de 160 m², un bureau de 7m², une salle de séminaire de 37m² équipée de sanitaires ainsi qu'un appartement de 80m² environ. Une annexe (travaux à prévoir) de 320 m² au rez-de-chaussée avec différentes pièces (bureau, réserves, sanitaires...). Au premier étage une superficie de plus de 150m² avec des accès terrasses. Deux dépendances de 72m² et 44m² ainsi que différentes annexes viennent compléter cette ensemble immobilier. Le tout sur plus de 3 hectares. Idéal pour développer des activités de réception dans un cadre idyllique !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.