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Ventes immobilières 5 pièces en Poitou-Charentes

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THIOLLET Stephane - Immo Angels
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par THIOLLET Stephane - Immo Angels 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 150 m²

Prix en baisse 346 000 € 2 307 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Charente-Maritime (17) à 10 minutes des plages et de Royan, sur la charmante commune de Saint-Sulpice-de-Royan, Stéphane vous présente cette charmante maison de 5 pièces de 150 m2 environ. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une véranda, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et de WC séparés. Bien équipé de climatisation réversible par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Un grand garage en sous-sol avec douche et une cave viennent compléter ce bien. Vous profiterez sur le terrain de 1000 m2 d'une piscine hors-sol chauffée par pompe-à-chaleur. L'avis du professionnel : Maison de qualité méritant quelques rafraichissements, qui conviendra à de la résidence principale ou secondaire. Bien proposé au prix de 346 000€ honoraires a la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. 7j/7 au O6.24.53.22.47 ou à , annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) No 843.964.677. Barème d'honoraires consultables sur .Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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LUDOVIC YOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par LUDOVIC YOU - BSK Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
19
Maison, 103 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 029 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Soulignonne (17250)

- Visite Virtuelle en Ligne - Cette maison Phénix de plain-pied, nichée au cœur de la campagne, sur un terrain spacieux de 2700 m², offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. À l'intérieur, un salon/séjour lumineux s'ouvrent sur une cuisine équipée. Un cellier/buanderie attenant optimise l'aspect pratique de l'espace de vie. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. A l'extérieur, deux petites dépendances offrent des possibilités d'aménagement variées : atelier, espace de stockage, bureau ou cuisine d'été. Son jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'arbres fruitiers et comprend une terrasse en bois située plein sud, idéale pour profiter du soleil et se détendre en toute intimité. Système de chauffage : pompe à chaleur air/air Terrain piscinable Mise en conformité de l'assainissement individuel à prévoir ( env 8000 €) Cette annonce référence 236949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bind Régine - Dr House Immo
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Bind Régine - Dr House Immo 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
1
Maison, 147 m²

650 000 € 4 422 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Royan (17200)

Maison en limite de 17200 Royan - Saint-Georges-de-Didonne - la plage de Conche - quartier la Vallière A 75 mètres de la plage, offrant ainsi un accès rapide au front de mer. Cette maison à toit plat des années 50 de 147 m² env. sur 2 niveaux vous propose 3 chambres et un bel espace salon cuisine lumineux 2 salles d'eau, 2 toilettes séparés. Appartement en rez de jardin. Si vous recherchez une villa offrant des possibilités d'aménagement intéressantes et bénéficiant d'une proximité exceptionnelle avec la plage et le front de mer, cette propriété pourrait être votre opportunité idéale. Vous souhaitez plus de renseignements contactez Régine Bind au 06 59 96 14 14 Ref 76275R RCS Bordeaux 83228934200012 Prix honoraires d’agence inclus. Ce bien vous est présenté par Régine Bind , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marielle FOURRÉ - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Marielle FOURRÉ - iad 09/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(4 avis)
11
Maison, 130 m²

99 900 € 768 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Loudun (86200)

iad France - Marielle Fourré (06 27 24 86 52) vous propose : Maison de village de 130 m² environ habitable, à 10 min de LOUDUN sur un terrain de 780 m² environ. Charme et authenticité garantis dans un endroit propice à la détente et au repos. Cette maison de village située sur la commune de MARTAIZE offre un espace de vie chaleureux, 4 chambres, bureau, salle d'eau et WC à l'étage. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, salle à manger/salon avec son poêle à bois, WC , débarras et arrière-cuisine. En sus de la surface habitable, vous trouverez une dépendance de 40 m² environ. A bientôt pour une visite... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marielle Fourré EI (ID 55047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901101790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marcy Quantin - iad
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marcy Quantin - iad 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 121 m²

Prix en baisse 247 000 € 2 041 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 669 m²

Médis (17600)

iad France - Marcy Quantin (06 27 01 77 27) vous propose : Cette maison individuelle à étage, d'une superficie de 120,5 m², est située dans un quartier résidentiel à proximité de Médis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, un cellier, un salon et une salle à manger, ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux équipées d'un point d'eau, une salle d'eau, et un espace de stockage qui était autrefois un WC. Bien que la maison nécessite une rénovation pour être remise au goût du jour, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 4 minutes en voiture des commerces, avec un accès rapide aux grands axes menant à Saintes. Le tout est implanté sur une parcelle de 669 m², offrant un jardin agréable et la possibilité d'aménagements extérieurs. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi, tout en profitant d'une situation géographique privilégiée. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marcy Quantin EI (ID 77426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951863257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 940 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

A SAINT GEORGES DE REX, joli pavillon 4 chambres, garage et jardin. A 10 min de l'axe NIORT / LA ROCHELLE Laissez vous charmer par cette maison bien entretenue, au cœur d'un village du marais poitevin, construite en 1981. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée donnant sur le cellier, un salon/salle à manger séparé avec insert ouvert sur la terrasse. Au RDC la partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec un placard, une salle de bain complète et récente, un wc avec fenêtre. Au dessus de la pièce de vie : une mezzanine servant de chambre et un bureau ou dressing en enfilade. Un double garage de 38m² avec cellier, avec grenier au dessus. Plusieurs cabanons sur le terrain (20, 12 et 8m²) et une réserve d'eau. La terrasse en pavés autobloquants est présente sur 3 façades de la maison, et permet de profiter des extérieurs en toutes saisons. Le jardin est arboré (arbres fruitiers) avec une marre au milieu. Coté technique : - les ouvertures sont en double vitrages PVC avec volets en bois, - VMC double flux, isolation des combles - le chauffage est au fioul avec une chaudière HPE de 2019 - l'électricité est à revoir - l'assainissement individuel est conforme Une parcelle de terrain attenante supplémentaire de 1700m² peut être vendue pour le même prix Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

ERA Buy & Sell
(139 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par ERA Buy & Sell 23/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
(139 avis)
15
Maison, 115 m²

Prix en baisse 144 000 € 1 252 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 874 m²

Luchapt (86430)

EXCLUSIVITE AMEPI ... Pour une résidence secondaire ou une habitation principale, cette maison est faite pour vous ! Entièrement rénovée, cette charmante maison vous offrira de beaux volumes, que ce soit la grande cuisine aménagée et équipée avec sa partie repas ou le salon totalement vitré et orienté sur le jardin. En rez de chaussée vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie. A l'étage vous découvrirez 2 chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un cellier, une cave, un cabanon de jardin et un garage complètent l'ensemble. Pour les loisirs ou le jardinage un 2e terrain, tout proche de la maison, est accessible en traversant un petit chemin. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! FLORENT VISEUR - Conseiller Immobilier RSAC 2020AC00091 EI 06 72 13 07 29 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

DESBOURDES Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par DESBOURDES Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 129 m²

148 400 € 1 150 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Châtellerault (86100)

Venez découvrir cette jolie maison idéalement située à Châtellerault à environ 800 mètres du Leclerc et moins de 2km du centre-ville. Elle se compose d'un séjour avec balcon, une cuisine aménagée trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, un espace buanderie avec cuisine, une chambre, une pièce et un garage avec wc et bac à douche. De plus, elle dispose d'une petite dépendance, une cave et un abri de jardin. Le tout, sur une parcelle d'environ 459m2 Référence agence : 130

Edwige Mercier - efficity
(1 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Edwige Mercier - efficity 06/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
(1 avis)
7
Maison, 280 m²

Prix en baisse 233 200 € 833 €/m²
Maison • 280 m² • 5 pièces • 7 chambres • Ter. 2 356 m²

Coulon (79510)

79510 - COULON -7 CHAMBRES - 280 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Coulon. Avec ses grands espaces, ses 7 chambres et une surface d'environ 280.0 m², ce bien est idéal pour accueillir toute votre famille dans un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle a été en partie rénovée, des travaux restent à réaliser (cuisine, peintures et finitions). Détails de la Maison : - Localisation : Coulon, 79510 - Surface : 280.0 m² environ - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Chaudière à granulés installée il y a 2 ans - Exposition (côté jardin) : Sud - Surface du terrain : 2356.0 m² Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Olivier DE LARQUIER - LMD Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Olivier DE LARQUIER - LMD Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
19
Maison, 120 m²

395 000 € 3 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 000 m²

Nieul-le-Virouil (17150)

Maison de plain-pied et Denis Joubert vous propose cette maison de plain-pied 120 m², 3 chambres, sa piscine et avec 5 ha de terres et bois et un étang. Garage 57 m². Volet roulant, double vitrage, pompe à chaleur, Véranda, piscine 10 x 5, étang 70 x 20. Salon 30 m², cuisine et cellier, cheminée avec poêle. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE LARQUIER au +33676304125

Patrick Brotons - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Patrick Brotons - iad 08/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(5 avis)
20
Maison, 144 m²

Prix en baisse 284 000 € 1 972 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 724 m²

Cloué (86600)

iad France - Patrick Brotons (06 89 51 21 66) vous propose : Venez découvrir à 15 minutes de Poitiers Sud, à Cloué, cette belle longère de plain-pied entièrement rénovée sur une parcelle exceptionnelle de 2 700 m2 avec verger. belle entrée, grand salon, salle à manger avec cuisine équipée, arrière cuisine, cave, 3 chambres avec placard, wc séparé, salle d'eau double vasques avec grande douche. A l'extérieur, vous profiterez de plus de 2 700 m2 avec une terrasse, une cour fermée par un portail pouvant accueillir plusieurs véhicules, un jardin avec piscine, un verger, un poulailler, un potager, une belle pelouse. Un double garage de 40 m2 avec combles pouvant accueillir une chambre complémentaire complètent ce bien. Côté technique : tout à l'égout - double vitrage - chauffage électrique - Cette maison n'attend plus que vous. Contactez nous pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Brotons EI (ID 73452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 452832637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
7
Maison, 80,16 m²

131 800 € 1 644 €/m²
Maison • 80,16 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 197 m²

Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

CENTRE DE FRONTENAY ROHAN-ROHAN, maison de ville de 80 m² comprenant: un salon, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), un wc, un dégagement, un rangement, un local commercial. A l'étage: un palier, une salle d'eau avec un wc, deux chambres dont une de 23 m². Au 2ème étage: un grenier mansardé. Le tout sur un terrain de 197 m² avec un garage de 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alexia PRIOUZEAU - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Alexia PRIOUZEAU - iad 21/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
(19 avis)
13
Maison, 103 m²

390 000 € 3 786 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 483 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Alexia PRIOUZEAU (06 84 35 20 67) vous propose : **Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle 4 chambres + 2 garages - La Rochelle ** Située dans le quartier de La Rochelle, cette maison traditionnelle authentique offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée et la création d'un espace de vie unique. Construite en 1972, cette maison de 103m² propose 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC et une multitude de possibilités pour un aménagement sur mesure. **Description des Pièces**: - 4 chambres lumineuses avec potentiel de réaménagement selon vos besoins et vos envies. - Espace cuisine, salle à manger et salon à repenser pour créer une zone de vie harmonieuse. - Entrée accueillante offrant un premier aperçu de ce que cette maison peut devenir. - Garage pour un véhicule offrant un espace de rangement supplémentaire et 2ème garage pour un camping car ou autres. **Avantages**: - Emplacement privilégié dans le quartier de La Rochelle, offrant calme et tranquillité. - Belle exposition Est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. - Possibilité de rénovation complète pour créer la maison de vos rêves, adaptée à votre style de vie. - Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun pour faciliter le quotidien. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de La Rochelle. Avec un potentiel de transformation exceptionnel, elle saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de maisons avec du caractère. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et donner vie à cette maison traditionnelle pleine de potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien unique. A bientôt! Alexia. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia PRIOUZEAU EI (ID 49563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hallia LAROSA - SAFTI
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hallia LAROSA - SAFTI 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 180 m²

194 000 € 1 078 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 290 m²

Montmorillon (86500)

Visite virtuelle et plans d'agencement sur demande. Découvrez cette belle maison de 180 m² située à Montmorillon, dans un quartier calme. Construite avec soin, elle offre un agencement idéal réparti sur deux niveaux, parfait pour une grande famille. D'une part le spacieux séjour / salle à manger, séparés d'une cuisine indépendante bien équipée, forment un espace de vie de plus de 60 m². D'autre part l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres lumineuses, toutes de plus de 12 m². La suite parentale dispose d’une salle d’eau privative, tandis que les autres chambres partagent une grande salle de bain. Le sous-sol aménagé propose une cuisine et un séjour supplémentaires, ainsi qu’une cinquième chambre, un atelier et un grand garage. Vous bénéficierez également d’un grenier isolé et aménageable sur toute la surface de la maison, offrant des possibilités d’extension selon vos besoins. Le tout s’étend sur une parcelle de près de 1 300 m², avec une partie jardin et une partie goudronnée pour faciliter l’accès et une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur. Cette maison qui combine espace, luminosité et qualité de construction, est prête à accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant

Nadège BERGEON - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024
Proposée par Nadège BERGEON - iad 30/09/2024
(46 avis)
20
Maison, 130 m²

142 000 € 1 092 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 925 m²

Saint-Pierre-d'Exideuil (86400)

iad France - Nadège BERGEON (07 60 24 24 66) vous propose : Maison Familiale de 131 m² à Saint Pierre d'Exideuil - Proche Civray Découvrez cette charmante propriété de 5 pièces située à seulement 5 minutes de Civray, et à 700 m du bourg de Saint Pierre d'Exideuil. Idéalement implantée sur une parcelle de 1925 m² entièrement clôturée, cette maison semi-enterrée offre tout le confort nécessaire dans un environnement verdoyant et paisible. Caractéristiques : Surface habitable : 130.60 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 chambres spacieuses (de 12 à 14 m²), dont deux avec accès direct à une grande terrasse de 40 m² Salon/Séjour : lumineux et généreux de 44 m², parfait pour recevoir ou se détendre Cuisine : fermée de 14 m² Salle d’eau : avec douche et double vasque Chauffage : chaudière au fuel, chaudière à bois et cheminée pour plus de confort Sous-sol complet : atelier de 13 m², garage de 30 m², cave, cellier, chaufferie avec douche, WC indépendant et plusieurs points d’eau. Extérieurs : Profitez d’un grand préau de 50 m², parfait pour y abriter un camping-car ou aménager un espace extérieur. Le vaste jardin et la terrasse offrent une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour des moments de détente en plein air. Atouts supplémentaires : Huisseries en PVC, double vitrage et volets électriques Adoucisseur d’eau et raccordement au tout-à-l’égout Assainissement public Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie tranquille, tout en restant proche des commodités de Civray. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège BERGEON EI (ID 48603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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