Ventes immobilières 5 pièces en Poitou-Charentes

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4 213 annonces
Human Immobilier La Couronne
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Human Immobilier La Couronne 11/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 113 m²

Prix en baisse 134 375 € 1 189 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

ROULLET ST ESTEPHE (16440)

Pavillon sur sous-sol semi-enterré, cuisine, séjour avec cheminée, 4 chambres dont une au sous-sol, salle de bains, salle d'eau, cave, buanderie, garage en ss/sol garage indépendant, jardin environ 700 m². La maison est louée 700 € / mois hors charges. Toutes commodités à pied.

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DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 136 m²

154 400 € 1 135 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Jazeneuil (86600)

Venez vite découvrir cette charmante et très atypique maison de bourg, de 136 m² , environ, Ce magnifique bien immobilier est implanté sur une parcelle de 220 m² environ. Situé dans le charmant village de JAZENEUIL, (86600), vingt minutes, environ, de Poitiers Sud ( 86000) , sept minutes, environ, de Lusignan (86600), et de Rouillé (86480). Ce superbe bien comprend, de son rez de chaussée: -- Un spacieux et volumineux salon/séjour avec sa cheminée/ insert bois. Le charme de la pierre et des poutres apparentes. -- Cuisine ouverte et son bar. -- Une pièce, arrière cuisine/atelier/salon d'hiver ou toutes utilités, à votre convenance, celle vous menant à sa terrasse et courette/jardinet , clos et sans vis à vis -- Wc séparé -- Garage. A l'étage passant par son escalier bois: -- Palier spacieux avec coin dressing ou tout autres rangements. -- Un second wc séparé. -- Trois chambres de 9.70, 14 et 23.5 m². -- Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque + rangement. -- Grenier et une petite pièce supplémentaire Point Extérieur: -- Terrasse, courette/jardinet Point technique : -- Volet roulant électrique sur l'entrée. -- Volets bois -- Chauffage insert bois et complément électrique -- Chauffe-eau Electrique 200 litres. -- Huisserie bois double vitrage. -- Baie vitrée aluminium. Ce bien n'attend que vous pour être amélioré à votre convenance Une visite ?? Cette annonce référence 251742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 154 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1716.00 € et 2322.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 18/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 108 m²

343 000 € 3 176 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Maison de plain-pied à Saint-Sulpice-de-Royan (année 2000) 3 chambres – Grand terrain clos de 1000 m² – À 15 minutes des plages ! Située sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2000, offre des espaces bien agencés et un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes des écoles et commerces et à 15 minutes des plages de Royan ou de Saint-Palais. Caractéristiques principales : Salon/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée 3 chambres confortables 1 grand bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une pièce supplémentaire 1 buanderie pratique et fonctionnelle Salle d'eau moderne et WC séparé Cheminée avec insert, apportant chaleur et convivialité Extérieurs : Terrasse de 15 m² parfaite pour profiter des beaux jours Cuisine d'été avec terrasse couverte de 10 m² pour vos repas en plein air Terrain entièrement clos de 1000 m² : espace idéal pour les enfants ou pour un potager Confort et équipements : Chauffage bois et électrique (insert de cheminée) Fenêtres en PVC double vitrage pour une bonne isolation Raccordement au tout-à-l'égout Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et des plages ! Votre conseillère Alexandra TRAIN 06 99 36 39 56 Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441963444

Valérie GADONNEIX - Capifrance
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Valérie GADONNEIX - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 592 m²

272 600 € 460 €/m²
Maison • 592 m² • 5 pièces • Ter. 4 710 m²

Nuaillé-d'Aunis (17540)

**À Nuaillé d'Aunis**, **à vendre** : Ensemble immobilier, grange aménageable en habitables, des bâtiments, offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour les amateurs d'espace et de projets de transformation, situé dans un environnement calme en pleine campagne. Caractéristiques de l'ensemble : Deux bâtiments principaux d'une surface totale intérieure de 337,31 m². Hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, offrant de vastes possibilités d'aménagement. Certificat d’urbanisme opérationnel accordé, en autorisant la transformation en habitation et/ou loft, ou tout autre projet selon vos besoins. "Propriété polyvalente idéale pour les artisans, agriculteurs, ou stockage, offrant des espaces indépendants parfaits pour un regroupement familial où chacun peut préserver son autonomie." Trois dépendances complètes pour répondre à vos besoins de stockage, atelier ou stationnement de véhicules divers. À l'extérieur : Parcelle cadastrée de 4 710 m², offrant un vaste espace pour profiter de la nature et réaliser vos projets. Possibilité de stationnement pour les véhicules en extérieur. Environnement : Endroit très calme, sans nuisance, ni vis-à-vis, idéal, pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Un cadre champêtre offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Si vous êtes à la recherche d'un projet de transformation dans un cadre paisible, cet ensemble immobilier est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873556)

Thibaud Clavel - efficity
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Thibaud Clavel - efficity 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 142 m²

219 000 € 1 542 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - MAISON - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 142 M² - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - TERRASSE - SOUS-SOL - 5 MIN D'ANGOULÊME SAINT-CYBARD - ACCÈS N10 RAPIDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur sous-sol, proche des écoles, de toutes commodités et à 5 minutes de Saint-Cybard. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, frigo), séjour/salle à manger (environ 40 m²), une première chambre (+ 11 m²) et une deuxième chambre (+ 12 m²), salle de bain avec douche et baignoire, w.c indépendant. A l'étage : Une troisième chambre d'environ 21 m² et une quatrième chambre d'environ 17 m², plus un accès facile aux combles. Informations complémentaires : - Jardin d'environ 600 m² entièrement clos avec terrasse (la terrasse à été rénovée en 2022). - Chauffage pompe à chaleur air/eau récente (2021), diffusion par radiateurs et production d'eau chaude. - Double vitrage en bois exotique et en très bon état. - Volets roulants solaires motorisés en aluminium récents (2020) et volets battants en pvc. - Portail et portillon en pvc. - Ravalement de façade refait en 2018. - Dalles en aluminium. - Adoucisseur d'eau. - Possibilité de créer une cheminée d'angle dans le salon (conduit existant). - Tout à l'égout. - Exposition Est/Ouest. - DPE en D. - Combles aménageables facilement. - Abri pour campings cars ou voitures d'environ 30 m². - Sous-sol d'environ 100 m², aménageable. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 05/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Maison, 95 m²

387 800 € 4 082 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Côte Ouest - A 700 m des plages, dans un bel environnement boisé, sur un terrain clos de 850 m² avec de beaux arbres, MAISON (1989) d'une surface habitable de 95 m² comprenant un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine de 8 m², deux chambres de 12 et 14 m², une salle de bains, une salle d'eau, un wc - A l'étage, une chambre de 25 m² . (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
18
Maison, 120 m²

166 400 € 1 387 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Niort (79000)

Niort Goise, pavillon sur sous-sol à rafraîchir de 120 m² hab., comprenant : entrée, salon-séjour donnant accès sur une grande terrasse, cuisine équipée, couloir avec placard, 3 chambres dont deux avec placard, salle de bains, WC. Au sous-sol : arrière cuisine/ chaufferie (chaudière de 2024), cave, débarras, salle d'eau avec WC, 1 pièce bureau, garage. Terrain clos de 365 m². Travaux à prévoir. Prix FAI : 166 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 125 m²

499 000 € 3 992 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Saint-Rogatien (17220)

Seulement chez ROCHELLA Immobilier, commune de Saint Rogatien, proche toutes commodités et Centre La Rochelle : charmante maison de plain pied de 125m² habitable construite en 2012 sur parcelle de 480m². Elle se compose comme suit : belle pièce de vie lumineuse et traversante de 57m² avec salon séjour et cusine US aménagée et équipée, cellier, 2 wc séparés et 3 chambres (dont une suite parentale) avec chacune leur propre salle d'eau. S'ajoutent à cette belle maison un préau de 37m² pour stationner plusieurs voitures, 2 patios et un magnifique jardin arboré avec terrasse, store banne et cabanon / atelier. Chauffage au sol, VMC double flux et aspiration centralisée. Parcelle de 480m². Terrain piscinable & extension possible. Aucun travaux à prévoir. Pas de vis à vis et environnement calme. Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

Human Immobilier Royan Grande Conche
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 03/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 115,3 m²

399 860 € 3 468 €/m²
Maison • 115,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 115 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Maison familiale de plain-pied offrant entrée, pièce de vie de 32 m² avec accès direct sur une terrasse de 45m² orientée Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs, salle d'eau avec rangements, wc séparé, véranda , garage, et carport. Terrain clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Alexandre PÉRONNEAU - Capifrance
Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Alexandre PÉRONNEAU - Capifrance 30/12/2023 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 250 700 € 2 507 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Rochefort (17300)

LOCALISATION : BALLON, à 10 min de Rochefort et 20 min de La Rochelle en voiture. DESCRIPTION : Maison sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie, une cuisine avec accès sur le jardin, une buanderie, une pièce d'eau et un dépendance faisant office de garage mais qui peut aisément devenir une suite parentale ou un studio. A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Le jardin est exposé sud et Ouest et peut recevoir une piscine. LES ATOUTS : Maison ancienne avec pièces de grandes tailles. Grand jardin sans vis à vis, maison avec cachet qui a encore des possibilités d'évolution. AUTRE : Classe énergie C. Chauffée avec pompe à chaleur. Avec quelques aménagements la vie de plain pied est possible. La partie non exploitée peut être transformée en studio ou suite parentale. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. 0682920764 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840202)

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 18/10/2023 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 192 400 € 1 425 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 370 m²

La Crèche (79260)

La Crèche, proche centre, pavillon de plain-pied construit en 2008 d'une superficie habitable de 135 m² comprenant: entrée, séjour-salon lumineux de 49 m² avec présence d'une cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement, 2 chambres avec chacune une salle d'eau privative, buanderie avec coin wc. Garage de 26 m² + dépendance en bois de 84 m². Terrain arboré de 1 370 m². Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ERA Argus Immobilier 10/12/2023 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 116,47 m²

Prix en baisse 69 000 € 592 €/m²
Maison • 116,47 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 275 m²

La Chapelle-Bâton (86250)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cette maison située dans un petit hameau à proximité des premiers commerces de Charroux. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et une salle donnant sur le jardin. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un grenier facilement aménageable. Dépendances sur un terrain plat de 2275 m². Honoraires à la charge du vendeur

Oceani Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Oceani Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 124 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 218 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 474 m²

Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

Maison à découvrir avec votre agence ORPI, au calme charmante maison récente de plain-pied composée d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, jolie véranda avec espace bureau / chambre et une salle d'eau avec wc. Terrain sans vis à vis avec piscine semi-enterrée. Garage et jardin d'accueil. Le tout dans un état impeccable! Référence agence : 1180

Sichere Frédéric - Dr House Immo
Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Sichere Frédéric - Dr House Immo 19/11/2023 - mise à jour 07/11/2024
12
Maison, 135 m²

Prix en baisse 129 750 € 961 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 500 m²

Saint-Pierre-de-l'Isle (17330)

Saint Pierre de l’ISLE (17330) à seulement 15 minutes de Saint Jean D’Angély et de l’accès de A10. Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier Dr House IMMO, vous propose de découvrir une maison d'habitation comprenant : - Une ancienne ferme de 135 m2 environ habitable avec la possibilité d’agrandir la maison avec ses greniers aménageables, 120 m2 environ - Un préau de 56 m² - Garage 42 m² - Petite dépendance pour rangements La maison principale d’une surface de 136 m² environ habitable (Sans la buanderie et chaufferie) se compose : Un hall - entrée, une cuisine / salle à manger, un salon, une chambre, une véranda, une buanderie - chaufferie, WC Au 1er étage : 2 chambres, une salle d’eau/ WC, deux plateaux à aménager 50 m² et + Une grange 56 m², un garage 42 m² Terrain 4500 m2 environ . Possibilité d'acquérir une parcelle complémentaire de 8500 m² environ avec un hangar agricole de 300 m². ATOUTS : Endroit paisible et reposant Amoureux, passionnée de la nature A prendre en compte : Deux types de travaux rénovation et rafraichissement. Charpente en bon état. Prévoir le changement de la fosse. Il est envisageable de solliciter une étude de dossier pour obtenir des aides pour la rénovation complète du bien. Pour visiter ce bien, NE TARDEZ PAS contactez-moi Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Prix du bien : 129 750 € Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires : 9750 € Le prix indiqué comprend les honoraires à charge des acquéreurs Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 20/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 87 m²

131 250 € 1 509 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 498 m²

Saint-Césaire (17770)

Maison charentaise en pierres, mitoyenne sur son flan droit, d'une superficie de 87 m² habitable actuellement, avec possibilité d'aménager l'étage et d'agrandir la maison sur un terrain de 2498 m² pour 2/3 constructible, avec vue sur les bois environnants. Elle dispose au rez de chaussée d'une cuisine équipée d'une cuisinière à bois, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, d'un salon et de trois chambres dont une peut se transformer facilement en un séjour chaleureux au coin de la cheminée et des murs en pierres apprarentes avec sortie sur le jardin. Au sous sol, une quatrième chambre avec fenêtre donnant sur l'arrière de la propriété. Attenant à la maison, de nombreuses dépendances avec une buanderie, un garage, un coin atelier, un abri de jardin. La maison est à repenser dans sa distribution et des travaux d'isolation sont à prévoir mais elle dispose d'un très joli potentiel situé dans un endroit calme avec un grand terrain donnant sur les bois environnants. Avec nos partenaires, nous pouvons vous accompagner dans l'optimisation de votre montage financier, la solliciation d'aides à la rénovation et les prises de contact avec des artisans qualifiés et RGE. N"hésitez pas à contacter Angélique ROCARD pour partager votre projet. DPE : G Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 580 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf 5465. DECLIC IMMO 17 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires)