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Ajp Immobilier Pons

(70 avis)

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Pons 28/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

(70 avis)

216 500 € 1 514 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 492 m²

Bois (17240)

Dans un petit village, à quelques minutes de Saint-Genis-de-Saintonge, où vous trouverez tous les commerces, écoles et services nécessaires. Cette maison possède de nombreux atouts, vie de plain-pied, vie au calme, grand et beau jardin, véranda. Pour l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte de 41 m², ainsi qu'un salon d'environ 30 m² offrant ensemble un bel espace de vie. Deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bains équipée avec douche et baignoire complètent ce niveau. Vous pourrez également profiter d'une véranda lumineuse, ainsi que d'une cuisine d'été donnant sur le patio. A l'étage, la maison dispose de deux bureaux pouvant très facilement être aménagés en chambre, et d'une chambre d'environ 12 m² avec WC et dressing offrant un espace privé et fonctionnel. Une salle d'eau est également présente à cet étage. En extérieur se trouve un grand jardin arboré d'environ 3400 m², ainsi qu'un garage. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Françoise ROCHÉ - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Françoise ROCHÉ - Capifrance 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(21 avis)

279 750 € 2 072 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 386 m²

Port-d'Envaux (17350)

En exclusivité chez Capifrance, Au cœur du village de Port d'Envaux situé entre Saint Savinien et Saintes, village rattaché au réseau «Villages de pierres et d'eau», se trouve cette magnifique Maison Bourgeoise de caractère en pierre, avec jardin et garage, à quelques pas de la boulangerie et restaurants, Laissez-vous séduire par sa façade, sa corniche en pierre et finement travaillée, ses hautes fenêtres qui font entrer la lumière naturelle, ses parquets en bois massifs, ses escaliers authentiques et ses cheminées en marbre, ses plafonds élevés... Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de l'ancien, Elle est composée d'un séjour lumineux avec cheminée, un espace repas avec coin cuisine, un cabinet de toilette, A l'étage un grand palier dessert une vaste chambre lumineuse et sa baignoire sur pied, un second palier ouvre sur 2 autres chambres, une salle d'eau et un débarras, ainsi qu'un escalier donnant accès au grenier, Vous découvrirez également une grande terrasse en hauteur pour admirer la vue sur la Charente, Cette magnifique demeure est équipée en rez de jardin d'une pièce (ancienne cuisine), d'une grande cave avec rangement, ainsi qu'un garage de plus de 50 m². Son jardin arboré et clos, sans vis-à-vis, son puits, vous invite à la détente et à la convivialité, Cette demeure pleine de charme et de cachet est faite pour vous ; alors pour une visite ; Appelez moi au 06.08.32.38.69 Travaux à prévoir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877179)

Sébastien BOYER - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Sébastien BOYER - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(34 avis)

270 000 € 2 030 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 711 m²

Montguyon (17270)

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied sur un très beau parc de 2700 m². Cette maison propose quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, une salle d’eau, un wc séparé, une buanderie donnant accès au garage. La cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la pièce de vie est particulièrement fonctionnelle. Une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 40 m² vous permettra de profiter d’agréables moments de détente. De la pièce de vie vous pouvez accéder sur une belle terrasse d’environ 17 m² vous permettant de profiter d’une très belle vue sur la campagne. Disponible sur le terrain une piscine hors sol ainsi qu'un cabanon de jardin. Assainissement individuel conforme. A deux minutes de tous les commerces de la commune de Montguyon et 20 minutes de la gare de Coutras proposant tous les jours quatre départs et retours vers Bordeaux Saint Jean. Aucun travaux à prévoir. A découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ANOV'IMMO 20/11/2024

330 000 € 2 324 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Mignaloux-Beauvoir (86550)

LE MARIAGE PARFAIT ENTRE ELEGANCE, MODERNITE, LUMINOSITE ET GENEROSITE D'ESPACE ! Cette magnifique maison de plain pied, située dans un quartier résidenciel de NOUAILLE MAUPERTUIS se compose de: - 1 ENTREE avec placard => 7 m2 - 1 SALON lumineux avec sa belle hauteur sous plafond et sa vue sur le jardin (baie à galandage) => 42 m2 - 1 CUISINE semi équipée (plaque induction / hotte / four) ouverte sur le salon (marque SCHMIDT) => 16 m2 - 5 CHAMBRES équipées de placards / dressings (9.40 m2 / 10.35 m2 / 10.43 m2 / 11.75 m2 / 13.59 m2) - 1 SALLE DE BAIN (baignoire d'angle / douche italienne / double vasque / sèche serviettes) => 9 m2 - 1 WC indépendant avec lave mains et fenêtre oscillo battante => => 1.8 m2 - 1 BUANDERIE => 7 m2 CARACTERISTIQUES: - Superficie maison : 142 m2 - Superficie terrain : 1 866 m2 - Taxe foncière : 1 384 euros - DPE : B / GES : A - Chauffage au sol réversible (PAC) - Toit plat bacacier anti condensation - toutes les fenêtres sont oscillo battantes et en double vitrage - Volets roulants électriques - Ecran sous toiture - Stop piaf - Maison sur vide sanitaire accessible (1.40 m) - Tout à l'égout - Adoucisseur - Alarme / détecteur de fumée - Piscine 5.5 x 3.5 m (chlore) - Cabanon : 19 m2 - Visite virtuelle et pack 'photos supplémentaires' sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Soubise Gti Aurelien Rimbaud

Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L'Adresse Soubise Gti Aurelien Rimbaud 28/10/2022 - mise à jour 08/11/2024

288 000 € 2 380 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 713 m²

Port-des-Barques (17730)

Maison de 121m² habitable dans un quartier au calme avec vue mer, comprenant: au rdc: entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour, trois chambres, wc et salle de bains. A l'entresol : buanderie, deux chambres, salle d'eau avec wc, chaufferie, garage + cave. Chauffage fuel. Piscine enterrée.Surface totale de 186m². Terrain clos et arboré de 713m². Proposée par caroline SAUX N° RSAC 502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 30/06/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Mon Aide Immo 30/06/2022 - mise à jour 09/09/2024

242 990 € 1 246 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 600 m²

Mansle (16230)

A vendre belle maison en pierre de 195 m² avec nombreux avantages : terrain plat de 3600 m², piscine creusée 11 m x 5 m, grandes granges et nombreuses dépendances, chauffage au sol avec chaudière poêle à granulés, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, salon/séjour de plus de 63 m², 4 chambres (possibilité d'une 5ème) … Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement … - Dans le charmant village de Maine-de-Boixe, - Pas de vis-à-vis direct avec le voisinage, - A 5 minutes de Mansle et de toutes ses commodités, - A 15 minutes de Ruffec et 25 minutes d'Angoulême, - Etablissements scolaires à proximité, - Professionnels de santé accessibles, - Nombreuses structures de loisirs, … Ainsi que ses prestations intérieures et extérieures … - Au rez-de-chaussée : un couloir de 16 m² / un vaste et lumineux salon/séjour de 63 m² avec nombreuses ouvertures double vitrage sur l'extérieur / une cuisine de 16 m² avec accès sur l'extérieur / une pièce de 18 m² pouvant servir de chambre / une remise de 11 m² / une buanderie de 5 m² / un WC séparé avec son lavabo de 2 m². - A l'étage : un couloir de 12 m² avec placard / 4 chambres de 14 m² (avec accès indépendant sur l'extérieur), 13 m², 11 m² (avec placard) et 10,5 m² (avec placard) / une grande salle de bains carrelée de 8 m² avec baignoire, douche et double vasque / un dressing de 4.5 m² / un WC séparé avec lavabo de 1.5 m². - A l'extérieur, sur parcelle 3600 m² : un jardin clos et arboré à l'avant et à l'arrière / une piscine creusée 11m x 5m allant de 80 cm à 1 m 75 et sa douche solaire / cuisine d'été de 30 m². - Concernant les dépendances : un bâtiment de 70 m² environ prolongeant la cuisine d'été / une terrasse couverte / une grande grange de 90 m² avec toiture neuve et sol béton / un atelier attenant de 30 m² avec sol béton communiquant avec un hangar de 60 m² / Une chaufferie de 30 m² avec sa chaudière à granulés, son silo, un espace de stockage au dessus et sa cave tempérée au dessous / un pigeonnier de 15 m² / une citerne de récupération d'eau de pluie de 20 m3 Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 1.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.01 et 0.02 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355

Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 04/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

279 990 € 1 429 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 142 m²

Montmoreau (16190)

Découvrez cette demeure de caractère unique, offrant un charme indéniable. En prime, profitez de deux opportunités d'investissement locatif, en plus de votre propre résidence. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété comprend également une charmante grange et un extérieur magnifique. N'attendez plus !

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 10/03/2024 - mise à jour 11/10/2024

175 000 € 1 136 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 820 m²

Chalais (16210)

Maison de plain pied, 3 chambres, sur 3820m² avec étang et grand dépendance. Proche Chalais, sud Charente. Maison de 1980 comprenant une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec cheminée insert, 3 chambres et véranda le tout de plain pied, avec une grande dépendance et un grand jardin avec étang. Pompe à chaleur air/air installé en 2002. La maison est habitable de suite, à rafraichir au goût du jour (et de l'acheteur!). Tous commerces, écoles et collège à moins de 5 minutes. En voiture, Bordeaux est à 75 minutes, Angoulême à 40 minutes. Ces deux destinations sont également desservies par le train depuis la gare de Chalais, ce qui est pratique pour des TGV Angoulême -Paris en 2h. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 175,000 €HAI incluant 6.06%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 165,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Christophe SACHOT - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe SACHOT - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

229 000 € 1 294 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 3 chambres

Les Fosses (79360)

Située à Les Fosses (79360), cette charmante maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de commodités telles que des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1138 m² clos, offrant intimité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. De plus, Les Fosses est bien desservi par les axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Cette maison de 177 m² propose 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial avec une grande salle à manger et un salon spacieux. La cuisine équipée ainsi que la salle de bain offrent un grand confort au quotidien. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, un espace toilette, et une pièce modulable. Équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur pour le chauffage, et de deux garages avec combles, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, à découvrir lors d'une visite pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807 - SAFTI – SACHOT Christophe, Conseiller indépendant

MegAgence

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

299 000 € 1 459 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Loulay (17330)

Située dans le charmant village de Loulay, cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement calme, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Loulay est un lieu recherché pour sa tranquillité et sa convivialité, idéal pour les familles désirant profiter des diverses commodités à proximité et de sa piscine découverte. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse et une pergola bioclimatique, offrant des espaces extérieurs propices à la détente. Et une parcelle de jardin entièrement close et sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 205 m² se compose de 7 pièces composée de 4 chambres et une suite parentale en rdc avec sa salle d'eau et placards. Avec 1 salle de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour ses occupants. Entierement rénovée, avec une pompe à chaleur réversible neuve, le double vitrage et l'entretien méticuleux de la propriété en font un bien soigneusement entretenu. Sans oublier le jardin qui complète cet ensemble immobilier, offrant un espace extérieur verdoyant et propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Demonsales Lucien - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Demonsales Lucien - DR HOUSE IMMO 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

435 120 € 3 001 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 387 m²

Corme-Royal (17600)

Envie d’une vie où nature et confort se conjuguent parfaitement ? Découvrez cette maison de plain-pied unique, construite en 2006 et lovée au cœur d’un terrain paysagé de 2387 m², à deux pas de toutes les commodités. Ici, l’intimité est préservée, et chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Caractéristiques principales : Superficie : 145 m² habitables, conçus pour maximiser la lumière et les volumes Terrain : 2387 m², sans vis-à-vis et parfaitement aménagé Exposition : Nord Sud, pour une lumière naturelle tout au long de la journée Année de construction : 2006, alliant style contemporain et charme d’antan Confort thermique : Isolation renforcée, fenêtres PVC à double vitrage, chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau Un espace de vie lumineux et spacieux Passez la porte et laissez vous séduire par l’élégance et la clarté des lieux. Le séjour salon de près de 60 m² est l’endroit idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les quatre chambres, dont trois équipées de placards intégrés, offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Un extérieur conçu pour la détente et les loisirs Le vaste jardin est un véritable écrin de verdure. La piscine semi-enterrée, le chalet, l’abri de jardin et la terrasse couverte de 31 m² créent une ambiance parfaite pour vos moments de détente, vos barbecues ou pour simplement profiter du calme environnant. Équipements et prestations haut de gamme Portail coulissant motorisé Aspiration centralisée Cuisine d’été entièrement aménagée Garage spacieux de 60 m² avec espace atelier et cave À quelques minutes de tout La maison est idéalement située, à proximité de Saintes, Saujon et des plages de Royan, avec toutes les commodités accessibles à pied. Informations pratiques : Assainissement tout à l’égout conforme Taxe foncière : 1251 € par an (soit seulement 3.42 € environ par jour !) Estimation des dépenses énergétiques : entre 770 € et 1090 € par an (abonnement inclus) Cette maison est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie où confort et tranquillité se rencontrent. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce havre de paix. Ce bien vous est présenté par Lucien Demonsales, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lemaitre immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Lemaitre immobilier 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

209 000 € 1 357 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres

Arvert (17530)

ARVERT - CENTRE-VILLE Propriété à vendre à Arvert - Emplacement central recherché Cette maison de ville offre un potentiel de 155m² environ, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour en faire votre foyer idéal. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine avec salle à manger, une arrière cuisine, un séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau, et deux WC séparés. A l'étage : un palier dessert quatre chambres, dont une en enfilade et une avec douche privative. Un WC supplémentaire est disponible à cet étage. Chauffage électrique. Enfin, un sous-sol avec une belle cave à vin offre des possibilités de stockage supplémentaires. Cette propriété, bien que nécessitant quelques travaux, présente une opportunité unique d'investir dans une maison de ville au coeur d'Arvert. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Cette maison de type 7 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 200 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». DPE ANCIENNE VERSION. Arvert se situe en Charente Maritime. Bourg dynamique avec école maternelle et primaire et centre commercial. La maison se trouve à 4.2km de la Tremblade, 3.5km des Mathes, 9km des plages de la Palmyre et 10km de celle de Ronce les bains, 18.6km du centre de Royan et à 16km de Marennes. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2388.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DU DONJON

(47 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par AGENCE DU DONJON 07/11/2024

(47 avis)

141 750 € 1 233 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Pons (17800)

Idéalement située à 5 min de Pons, cette maison charentaise à moderniser de 115 m² est édifiée sur un joli terrain arboré de 2500 m² environ avec un garage attenant de 100 m². La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et insert, un séjour/salon avec cheminée, une arrière cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage : Des combles aménageables de 80 m² Ce bien dispose également d'une chaufferie, un chai. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette charmante charentaise. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurianne GRONDIN - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurianne GRONDIN - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

355 000 € 1 340 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 050 m²

Saint-Pardoult (17400)

Située à Saint-Pardoult, cette propriété bénéficie du charme et de la quiétude de la campagne, idéal pour les familles et les amoureux de la nature, tout en restant à une distance raisonnable des services essentiels. À l'extérieur, la maison charentaise rénovée se démarque par sa façade en moellon de pierre, ses aménagements paysagers soignés, comprenant un vaste jardin invitant à la détente. La grande piscine de 10x5, complétée par un pool house, offre un espace de loisirs appréciable lors des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette demeure de 265 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un salon/séjour de 60m2; un couloir dessert une chambre, une buanderie et une salle d'eau et WC. À l'étage la mezzanine de 50m2 et 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC . La maison dispose d'une cuisine équipée et aménagée, les poutres apparentes et les cheminées ajoutent du cachet à cet ensemble harmonieux. Les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage : chaudière fioul, chauffage au sol. Assainissement individuel. Quelques surprises sont à découvrir sur place, je n'en dis pas plus... Contactez-moi pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960 - SAFTI – GRONDIN Laurianne, Conseiller indépendant

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

202 000 € 1 010 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 26 349 m²

Mouzon (16310)

Propriété avec maison, gîte, grange, étang et terrain Propriété avec maison, gîte, grange, étang et terrain. Cette propriété pourrait être magnifique, avec un investissement important. Les travaux de la maison principale ont commencé, mais ne sont pas encore terminés. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon et une grande cuisine/salle à manger. A l'étage se trouvent une salle de bain avec douche et baignoire et 3 chambres. Grand hangar attenant avec un potentiel de conversion. Dans une partie de la grange de 450m², un gîte est créé composé d'une cuisine Américaine, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'une salle de bain familiale. A l'étage se trouve une autre chambre. Les deux maisons ont un jardin privé. Les deux maisons disposent du double vitrage et sont raccordées à une nouvelle fosse septique. Le bel étang de 1 ha n'est pas conforme à la réglementation et nécessite donc des travaux. Au total, il y a 2,6 ha de terrain, aussi idéal pour les chevaux. Pour plus de renseignements contactez Mary Velthoek sur 0673567819.

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