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Ventes immobilières 9 pièces en Poitou-Charentes

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EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 13/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
20
Maison, 558 m²

489 000 € 876 €/m²
Maison • 558 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 363 m²

Charroux (86250)

Moulin d'Exception, 2 Iles, Revenu Potentiel - Prix Négociable - Charroux Le moulin sur trois niveaux a une superficie habitable de plus de 500 m², 2 îles et plus de 4000 m² de terrain seulement à quelques minutes à vélo du village historique de Charroux avec ses restaurants et magasins. Le propriétaire nous confirme qu'une grande partie de la restauration essentielle a été achevée dont la toiture, le double vitrage, l'électricité, l'isolation haute performance ainsi que la confortable aile des propriétaires de 54 m² et vous pouvez y emménager tout de suite. Le bâtiment offre également 2 appartements indépendants d'environ 120 m² avec chacun une chambre à finir en termes de cuisines et salles de bains et un troisième de 54 m². Le vaste sous-sol abrite la turbine du moulin qui est un projet de restauration pour la production d'électricité si nécessaire. Le moulin historique vous offre le potentiel d'exercer profession d'indépendant ou reconversion professionnelle ou pour tout client à la recherche d'un nouveau style de vie, de pêche, de canoë, avec une source de revenus potentielle notamment l'hébergement en gîte ou chambres d'hôtes. L'aéroport et le TGV est à 1 heure de route de Poitiers avec de bonnes liaisons vers l'Europe, le Royaume-Uni et plus loin. DPE VIERGE en date du 24/07/2020 (consommations non exploitables) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à . Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 489,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 461,321 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Anne-Marie DA SILVA - SAFTI
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anne-Marie DA SILVA - SAFTI 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 270 m²

469 000 € 1 737 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 240 m²

Chauvigny (86300)

Cette belle propriété située en plain centre ville proche de toutes les commodités à pied vous propose en rez-de-chaussée, une belle entrée, un bureau bibliothèque, un grand séjour, une cuisine à réaménager à votre goût, une cave en sous-sol. Le premier étage vous conduit à une anti-chambre qui peut faire un beau dressing, une grande chambre avec sa salle de bains, deux autres chambres avec chacune sa salle de bains, toilettes sur le pallier. Le second étage vous propose trois chambres dont deux avec un point d'eau, une salle de bains et toilettes. La propriété vous propose une grande dépendance d'environ 115m2 avec une belle cave voutée, un très beau parc qui séduira toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070 - SAFTI – DA SILVA Anne-Marie, Conseiller indépendant

Nicolas ROBIER - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 205 m²

Prix en baisse 403 000 € 1 966 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 800 m²

Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

St Symphorien,à 10 minutes du centre-ville de Niort, découvrez cette jolie maison familiale de sept chambres, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un lumineux et chaleureux séjour/salon, doté d'un insert guillotine, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine/buanderie, un wc séparé, une partie nuit avec trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. L'étage vous offre un vaste palier, quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un double garage avec portails électriques, garage à vélo, une piscine sécurisée, une pergola et l'aspiration centralisée complètent ce bien rare. Le chauffage est au sol et se fait par une pompe à chaleur, le bien est relié au tout à l'égout, le tout sur une parcelle de 800m2. N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 403 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 07/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Maison, 207 m²

470 000 € 2 271 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 839 m²

Breuillet (17920)

Découvrez cette Magnifique Maison Contemporaine à Breuillet Située à Breuillet, cette maison contemporaine de 207 m² sur un terrain de 1839 m² , avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, cette demeure offre un espace généreux pour accueillir toute la famille et les amis. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, wc, cuisine américaine aménagée et équipée, pièce de vie donnant sur une terrasse et jardin. À l'étage, les trois chambres spacieuses offrent des espaces intimes et apaisants. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne, équipée de matériel haut de gamme, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau a l'Italienne, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent le confort de tous les occupants. Une terrasse et un balcon permettent de profiter de la vue panoramique , tandis que le jardin de 1839 m² avec sa grande piscine, invite à des moments de détente en plein air. En termes de commodités, tout est à portée de main. Plusieurs commerces, restaurants, services de santé et écoles se trouvent à seulement 5 minutes à pied offrant un environnement idéal pour les familles. Le potentiel de cette maison est infini. On peut imager une profession libérale en rdc, avec logement au 1er étage ou pourquoi pas deux appartement distincts car dispose de plusieurs accès indépendants... Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1968.00 et 2662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Michele ACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Estelle TARDIEUX - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Estelle TARDIEUX - Capifrance 14/11/2024
(30 avis)
14
Maison, 384 m²

159 000 € 414 €/m²
Maison • 384 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Chabanais (16150)

Bel ensemble immobilier composé de 2 biens attenants situé en centre ville de Chabanais avec garage et jardin. Emplacement idéal pour ce bien sur 2 niveaux composé d'une maison principale d'environ 300 m2 comprenant au RDC hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, cuisine aménagée et équipée séparée, cellier, buanderie, à l'étage palier desservant 5 chambres, 2 salle de bain, 2 WC, au second étage grenier aménageable à rénover. A l'extérieur au calme, agréable cour d'environ 300 m2 avec dépendances. Garage, Tout à l'égout. Attenant à la maison avec entrée indépendante une seconde partie habitable d'env 70 m2 à rafraichir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel 06 05 14 49 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875288)

AGENCE DU DONJON
(47 avis)
Annonce publiée le 27/01/2023 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par AGENCE DU DONJON 27/01/2023 - mise à jour 19/09/2024
(47 avis)
9
Maison, 250 m²

Prix en baisse 367 500 € 1 470 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Segonzac (16130)

Située au coeur de la Grande Champagne à 25 Min de COGNAC et 35 Min d'ANGOULÊME, dans un environnement privilégié, vous serez séduit par cette maison charentaise d'une surface habitable de 250 m² environ sans aucun vis-à-vis. Elle est édifiée sur un terrain clos de 3700 m² surplombant la campagne environnante avec piscine, pool house et double garage. Elle se compose au rez-de-chaussée de : Un vaste salon cathédrale (50 m²), une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une cuisine annexe aménagée et équipée, une chambre (19 m²), un dressing aménagé, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, un wc avec lave-mains. A l'étage de : Trois chambres dont une avec une grande terrasse, un bureau, un wc avec lave-mains. Un double garage et une chaufferie. Le système de chauffage est une pompe à chaleur, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois et volets roulants électriques. L'assainissement est individuel et conforme. Maison en très bon état prête à vous accueillir ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Séverine BOULESTEIX - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Séverine BOULESTEIX - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 200 m²

343 000 € 1 715 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 782 m²

Angoulême (16000)

Charmante maison en pierre à seulement 10 minutes de la gare d'Angoulême et 4 km du centre commercial de Soyaux. Située à Dirac, cette charmante maison en pierre des années 1800 offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région Charentaise. Bénéficiant d'un vaste terrain de 1782 m², cette propriété est idéalement placée, offrant à ses résidents la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 1 toilette et 1 salle de bain ainsi qu'un studio indépendant d'environ 50m². Celui ci comporte une entrée privative, pouvant ainsi dégager un revenu locatif et / ou un lieu de travail paisible. La pièce de vie principale comprend une salle à manger avec une cuisine ouverte, un salon séparé, un toilette ainsi qu'une grande chambre au dessus du salon. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain sont accessibles, puis au dernier étage, deux autres chambres sous combles. Une dépendance en pierre complète cet ensemble rénové avec soin, alliant modernité et cachet historique. N'hésitez pas à me contacter au 06.69.10.49.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019 - SAFTI – BOULESTEIX Séverine, Conseiller indépendant

Karine DELARUE-PERNET - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Karine DELARUE-PERNET - iad 30/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
(39 avis)
20
Maison, 270 m²

Prix en baisse 424 000 € 1 570 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 600 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Longère de 237m² habitables, à Mauzé-sur-le-Mignon. Propriété sur un parc de 4600m3 agrémenté d’une piscine avec sa terrasse et d’arbres fruitiers, comprend 6 chambres spacieuses dont deux avec dressing et deux en rez de chaussée. Idéale pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous trouverez également une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un salon avec insert offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Une grande mezzanine-salle de jeux ou tv parfaite pour les enfants ou pour travailler permet à chacun de profiter d'un espace au calme. 2 salles d’eau apportent une praticité au quotidien, une par niveaux. La longère est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux occupants. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Plusieurs garages sont inclus, également un préau 2 voitures ainsi que la possibilité de stationner votre camping car. Dans une dépendance, une pièce de plus de 40m² vous permet également de créer une activité sur place ou un gîte ! Un beau cadre, et le coup de cOEur assuré ! A très vite, Karine... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Agence Pierre
(409 avis)
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ERA Agence Pierre 03/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
(409 avis)
16
Maison, 240 m²

Prix en baisse 335 000 € 1 396 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 4 chambres

Châtellerault (86100)

Emplacement idéal en plein centre ville de Châtellerault pour cette maison bourgeoise à terminer. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée, d'un séjour salon avec cheminée, une cuisine de deux grandes pièces à terminer. A l'étage nous avons quatre chambres, une salle d'eau et salle de bains. L'ensemble est sur un terrain arboré de 1100 m² environ. A venir visiter rapidement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 01/09/2022 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 01/09/2022 - mise à jour 04/09/2024
12
Maison, 240 m²

Prix en baisse 129 000 € 538 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 119 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Grande maison de centre ville en exclusivité au centre de St Maixent. Ce bien est composé de 2 étages plus un troisième de 80m2 à aménager sous charpente apparente et toiture en ardoise (hauteur sous plafond 4,5m). Vous y trouverez 4 grandes chambres ,1 cuisine à aménager, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec douche, 3 wc 2 salle à manger plus 1 salon, 1 bureau et un locale technique (anciennement une boucherie). Les ouvertures ont étés changées récemment, La chaudière gaz a été remplacé il y a 5ans. Ce bien est libre d'occupant mais entretenu et chauffé l'hiver. La maison dispose de 3 entrées, ce logement peut être scindé en 2. En face de cette maison et séparée par une petite rue sans trop de passage et très calme un terrain de 900m2 environ disposant de 2 corps de ferme de 175 et 70m2 chacun sur 6m environ de hauteur. Très beau potentiel pour de la location garage ou Box. Idéale aussi pour investisseur . Pour tout renseignement merci de contacter Jean-Philippe RENARD au 06/13/80/02/80. JEAN PHILIPPE RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 413 507 - Niort.

France BIERMAN - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par France BIERMAN - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
(17 avis)
20
Maison, 185 m²

Prix en baisse 225 500 € 1 219 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 949 m²

Niort (79000)

Maison au potentiel indéniable à Souché ! Située dans le quartier recherché de Souché, à seulement quelques minutes à pied de l'école élémentaire Edmond Proust , des commerces et des bus , je vous invite à découvrir cette maison pleine de potentiel ! Une belle parcelle de plus de 900 m² avec une maison de style traditionnel en retrait de la rue, offrant un cadre agréable . Sa disposition : Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour de 50 m² avec cheminée Une grande véranda de 21 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture pour plus de modernité) Une chaufferie, un WC séparé Une vaste suite parentale composée d'une chambre de 13 m², salle d'eau, bureau et un second WC séparé Étage : 4 chambres Une salle de bain Un toilette séparé et un grenier. Bonus : deux grands garages de 35 m² chacun, parfaits pour les bricoleurs ou pour stocker vos véhicules et équipements ! Travaux à prévoir : une rénovation énergétique, pratique et décorative est nécessaire pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un véritable cocon familial. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, recomposée, ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de colocation. Profitez des grands volumes et de l'espace offerts par cette belle demeure ! Contactez-moi et discutons de votre projet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873149)

Valérie EVANO - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Valérie EVANO - iad 19/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
(52 avis)
16
Maison, 223 m²

2 200 000 € 9 865 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 499 m²

La Couarde-sur-Mer (17670)

iad France - Valérie Evano (06 48 30 69 51) vous propose : Île de Ré – La Couarde sur Mer Venez découvrir cette jolie maison située au cOEur du village dans un secteur calme offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour offrant de beaux volumes avec une jolie cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres avec leur salle d’eau/wc, un second séjour avec kitchenette, une lingerie et un toilette séparé. A l’étage, trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains/douches et un toilette séparé. Coté extérieur vous profiterez du jardin qui bénéficie du meilleur ensoleillement tout au long de la journée, la terrasse et le préau vous permettront de profiter de bons moments conviviaux et le garage vous garantira la facilité pour stationner votre véhicule. Cette maison vous séduira pour son espace, son confort de vie et sa situation privilégiée, alors venez la visiter sans plus attendre !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano EI (ID 21980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie SADYS - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Sylvie SADYS - iad 23/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
(42 avis)
20
Maison, 260 m²

500 000 € 1 923 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Vérines (17540)

iad France - Sylvie Sadys (06 16 98 42 25) vous propose : A 15km de LA ROCHELLE, sur la commune de VERINES, je vous propose de découvrir cette belle charentaise restaurée avec beaucoup de charme de 260m2 habitable comprenant une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour de 90m2 avec poêle à granulés, une buanderie/chaufferie et coin douche, un cellier et un WC indépendant. A l'étage un palier, 4 chambres dont 2 avec un espace dressing, une pièce de 16M2 sans fenêtre pouvant faire office de salle de cinéma ou jeux, une grande salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur profitez d'un agréable jardin sans vis a vis exposition SUD OUEST le tout sur 700m2 de parcelle. GARAGE OUVERT ET DEPENDANCE DE 35M2 AVEC UN ÉTAGE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sadys EI (ID 12647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrick FOUCAULT - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 303 m²

149 000 € 492 €/m²
Maison • 303 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 515 m²

Mirebeau (86110)

Maison en Pierres avec plancher & escalier bois, partiellement rénovée, Composée d'une Pièce de vie avec Cheminée à insert 43 M2, Cuisine aménagée 28 M2, 7 chambres dont 3 avec salle d'eau, grand Hall d'entrée, Lingerie, Salle de bains, 3 WC individuels, Chauffage central à pellets avec réservoir grande capacité, chauffe-eau électrique, Ouvertures extérieures en PVC & double vitrage Adoucisseur Portail avec motorisation électrique Mirebeau est une ville qui fera partie en 2023 du nouveau plan de l'état : "Petite ville de demain", Rénovation avec aide importante de l'état Estimation énergétique 2000 € Taxe foncière 2000€ Une partie du terrain est constructible Excellente opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

Isabelle SAUVAGET - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Isabelle SAUVAGET - Propriétés-privées.com 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(5 avis)
17
Maison, 253 m²

338 000 € 1 336 €/m²
Maison • 253 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Fontaines-d'Ozillac (17500)

Charentaise rénovée intérieur et extérieur et parfaitement entretenue. Au calme sans être isolée, pas de vis à vis, pas de mitoyenneté et à 5mn des services de premières nécessités (pharmacie, épicerie...) Habitation principale 173m2 , gite attenant mais indépendant de 80m2. Maison principale RDC, : entrée séparée, 7m2, cuisine dinatoire de 21m2, un salon, de 20m2, une pièce attenante pouvant servir de séjour ou de chambre, une salle de bain avec douche et WC. Une salle de réception. Etage : 3 chambres, salle d'eau. Gite : une entrée séparée, une buanderie avec WC, une pièce a vivre de 33m2, deux chambres, 14 et 20m2, salle de bain avec douche à l'italienne, Ce logement supplémentaire est idéal pour un regroupement familiale ou une location. Rentabilité locative brute minimum 650 euros/mois. Garage, Atelier, cabanon de jardin, portail électrique, carport, Poulailler, jardin arboré et paysagé, puits. Terrain entièrement clôturé. Visite virtuelle sur demande. CHAUFFAGE: Insert à bois et pompe à chaleur AIR/EAU, chauffe-eau thermodynamique. DPE ; D indice 216, GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BUDGET : Honoraires charge acquéreurs 11700 euros soit 3,6% Avec un apport de 50 000 euros au taux de 3,6%+ assurance prévoir un budget de 1570 euros par mois avec possibilité de déduire la location du gite (soit des échéances de 1 000 euros par mois environ.) Vente interactive prix de départ des offres 336 700 euros. TOUTES LES OFFRES POURRONT ËTRE ACCEPTEES PAR LES VENDEURS A L'ISSUE DE LA VISITE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 0666382517 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 réf : 379820- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

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