Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Fabien Souché - iad
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Fabien Souché - iad 24/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 137 m²

155 500 € 1 135 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 583 m²

Romagne (86700)

iad France - Fabien Souché (07 50 25 58 62) vous propose : Charmante maison de campagne d'environ 137 m² en pierres sur la commune de Romagne. Vous trouverez au RDC : Une cuisine de 26 m² avec sa cave attenante, un salon de 29 m², une grande chambre. A l'étage : Un bureau, trois chambres dont une de 22 m² qui peut s'ouvrir sur un petit espace privatif à l'extérieur (idéal pour installer un spa/jacuzzy). A l'extérieur, vous trouverez un four à pain, de belles dépendances : - Une salle de jeux de 27 m² - Un garage d'environ 30 m² - Un appentis pouvant accueillir deux voitures - Une grange Surface totale du terrain : 1583 m² Ce bien offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Souché EI (ID 83722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MegAgence
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 154 m²

192 500 € 1 250 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 316 m²

Loudun (86200)

Entre MONTREUIL BELLAY et LOUDUN, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal dans un très calme et verdoyant. Sur un terrain d'environ 1300 m² arboré et clos, cette propriété comprend une cour avec plusieurs places de parking, une cave, deux garages, un atelier, un puits et une belle terrasse de 75 m² environ. À l'intérieur, la maison de 154 m² propose un agencement fonctionnel avec au rez de chaussée une cuisine-séjour spacieuse avec cheminée insert, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc. L'espace de vie confortable est complété par une mezzanine, idéale pour créer un coin de détente supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Eve CHIRON - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Eve CHIRON - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 235 m²

368 000 € 1 566 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Marignac (17800)

Spacieuse maison charentaise en moëllons avec beaucouo de cachet, entièrement rénovée d'environ 235m² répartis sur deux niveaux. Elle dispose de 4 belles chambres à l'étage, WC et salle d'eau et d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de bains et un WC indépendant. Une cuisine équipée et une arrière-cuisine donnant sur une grande véranda chauffée très lumineuse avec un espace bureau permettant le télé-travail avec vue imprenable sur la piscine. La maison est bordée d'une vaste terrasse et d'un grand préau avec son four à pizza permettant des moments conviviaux en plein air. Une vraie cave enterrée et un local piscine complètent ces installations extérieures. Enfin pour donner une note bucolique vous pourrez profiter d'un jardin potager non-attenant d'environ 187m². Le grand garage vous offrira un espace de rangement et de parking pour votre véhicule. Un autre parking est situé devant le garage. La parcelle de terrain d'environ 1050m² est close et paysagée. Sa situation est à 10 minutes de Jonzac, des Antilles de Jonzac et de sa station thermale, ainsi qu'a 30 minutes du Golf de Montendre. Cette maison allie espace, confort et aménagements extérieurs exceptionnels tout en étant proche des commodités et activités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eve CHIRON, Tél. : 0674131374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 522602747 - SAFTI – CHIRON Eve, Conseiller indépendant

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 11/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 145,3 m²

321 200 € 2 211 €/m²
Maison • 145,3 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

Niort (79000)

Niort Sainte Pezenne, découvrez ce pavillon contemporain (construction 2021), offrant au rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² ouverte sur la terrasse - jardin, avec cuisine entièrement équipée, et une suite parentale composée de la chambre, dressing et salle d'eau moderne, en accès direct sur terrasse bois ; à l'étage: un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. Garage et cellier. Terrain 343 m², terrasse bois. Prestation de qualité idéal pour une famille recherchant volume et confort de la ville. Prix FAI : 321 200 euros dont 3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 62 m²

265 000 € 4 274 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON, vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Maison située à deux pas du port de la cotinière, elle offre une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un garage attenant et une parcelle de terrain de plus de 400 m². Lien de la visite virtuelle :

France BIERMAN - Capifrance
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par France BIERMAN - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 185 m²

Prix en baisse 225 500 € 1 219 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 949 m²

Niort (79000)

Maison au potentiel indéniable à Souché ! Située dans le quartier recherché de Souché, à seulement quelques minutes à pied de l'école élémentaire Edmond Proust , des commerces et des bus , je vous invite à découvrir cette maison pleine de potentiel ! Une belle parcelle de plus de 900 m² avec une maison de style traditionnel en retrait de la rue, offrant un cadre agréable . Sa disposition : Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour de 50 m² avec cheminée Une grande véranda de 21 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture pour plus de modernité) Une chaufferie, un WC séparé Une vaste suite parentale composée d'une chambre de 13 m², salle d'eau, bureau et un second WC séparé Étage : 4 chambres Une salle de bain Un toilette séparé et un grenier. Bonus : deux grands garages de 35 m² chacun, parfaits pour les bricoleurs ou pour stocker vos véhicules et équipements ! Travaux à prévoir : une rénovation énergétique, pratique et décorative est nécessaire pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un véritable cocon familial. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, recomposée, ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de colocation. Profitez des grands volumes et de l'espace offerts par cette belle demeure ! Contactez-moi et discutons de votre projet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873149)

Agence de La Rochelle
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence de La Rochelle 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 66 m²

259 600 € 3 933 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : SOUS OFFRE ! Idéalement situé à quelques encablures du port, appartement de type T3 (66m²) se composant d'une lumineuse pièce de vie, une cuisine individuelle, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Cave. Chauffage gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

IMMTIM La Genette
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par IMMTIM La Genette 17/09/2024
7
Appartement, 58 m²

159 000 € 2 741 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Au sein d'un parc arboré clos et sécurisé, vaste appartement de type II de 58 m² traversant situé au 2ème étage dans une résidence avec piscine disposant de services, séjour ouvert sur loggia exposée est , cuisine indépendante équipée, chambre spacieuse avec placard ouverte sur seconde loggia . local privatif au ême niveau accessible par les communs. L'appartement est vendu libre de toute occupation. La Résidence dispose de services tels que l'accueil, une bibliothèque, salle de billard, oratoire et salle de sport. Environnement calme au coeur de la Rochelle. Référence agence : 7377

Saudiv Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Saudiv Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 192 m²

274 000 € 1 427 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Chasseneuil-du-Poitou (86360)

Découvrez cette magnifique maison datant de 1850, située à Chasseneuil-du-Poitou. Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du rez-de-chaussée. La cuisine/salle à manger promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et aux soirées cocooning. Vous trouverez également une chaufferie, ainsi que des dépendances pour le stockage. À mi étage, une salle d'eau-salle de bains et des toilettes séparés sont à votre disposition. Au premier étage, le couloir dessert quatre chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le charme continue à l'extérieur avec une cour à l'avant, une pièce et une cave voûtée pour les amateurs de vin ou de rangement. À l'arrière, une terrasse et un appentis dans le jardin vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le petit plus ? Un appartement 2 pièces en mezzanine, entièrement indépendant, vient compléter ce bien. Idéal pour recevoir vos proches, en faire un espace de travail, ou même le louer pour un revenu complémentaire. Pour compléter cet ensemble, un garage, atout non négligeable pour faciliter le stationnement, ce dernier est attenant à la maison. Vous recherchez une maison avec du cachet, un terrain généreux de 970 m², et un emplacement privilégié ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Référence agence : 902

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 153 m²

Prix en baisse 746 400 € 4 878 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 959 m²

Le Grand-Village-Plage (17370)

Face à la forêt domaniale de Vert-Bois plage a pied - Venez découvrir cette magnifique maison des année 1970 entièrement rénovée avec soins en 2021. Elle se compose d'un spacieux séjour de 50 m², agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche, wc, trois autres chambres d'environ 9 m² complètent ce bien dont une avec salle d'eau privative. Un bureau de 10 m² et un grand cellier à usage d'atelier de 22 m². Jardin paysager et arborer clos mur de 959 m² avec terrasse carrelée autour de la maison. A visiter sans tarder ! DPE en attente. Référence agence : 315

Agence des Coteaux
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Agence des Coteaux 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
16
Maison, 185 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 346 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 264 m²

Les Gonds (17100)

Maison Charentaise Les Gonds 4 Chambres 185m². Exclusivité Orpi Les Coteaux Venez découvrir cette charmante maison charentaise à 5 minutes de SAINTES d'environ 185m² à quelques pas du centre des gonds et des balades entre La Seugne et La Flow Vélo. Elle se compose comme suite : Au RDC cette maison vous offre 1 vie de plain pied avec 1 entrée, 1 grand salon séjour cuisine. 1 cellier, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC. 1 Pallier avec accès direct à 1 grand garage. Au premier étage une mezzanine distribuant 3 autres chambres et une annexe à rafraichir. Cette Maison bénéficie d'un extérieur exposé Sud. Panneaux Solaires Tout à l'égout Fibre Menuiseries PVC Double Vitrage Insert bois Moustiquaires Référence agence : 457

Ashley Immobilier
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Ashley Immobilier 22/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
16
Appartement, 83,7 m²

399 999 € 4 779 €/m²
Appartement • 83,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

TRES BELLE REDISENCE - Au premiere étage d'un magnifique immeuble sécurisé et avec ascenseur, cet appartement de 83,70 m2 (carrez) offre une vue directe sur le parc grase à sa terrasse (20m2 ).Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 30 m2, d'une cuisine séparée de deux chambres, d'un toilette, d'un cellier, d'une salle de bains avec baignoire et douche, - Garage fermé en sous-sol de 15 m2 - Nombre de lots : 20 - Charges prévisionnelles : 1999 EUR / an - Pas de procédure en cours Taxe Foncière: 1504 EUR

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 30/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
19
Maison, 104 m²

245 000 € 2 356 €/m²
Maison • 104 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 904 m²

Bougneau (17800)

A 3,5 Km du centre de PONS. Très bel ensemble immobilier composé de trois logements. Idéal pour location, gîte ou maison bi-familiale La maison principale de 104 m² comprenant une entrée desservant une grande cuisine aménagée (16 m²), un salon - salle à manger avec cheminée (29 m²), un WC. A l'étage un palier, une salle d'eau avec WC, une chambre (9.40 m²), un bureau (8.95 m²) et une vaste chambre (26.50 m²). Un appartement T2 de 40 m² (avec une entrée indépendante) comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salle d'eau avec WC et une chambre (18 m²) avec de grands placards. Un studio indépendant de 38 m² avec son jardinet privatif vous offrira une belle pièce principale avec cuisine aménagée (34 m²) une mezzanine pouvant accueillir un couchage, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également de nombreuses dépendances (23 m², 48 m² et 47 m²) qui donnent accès à un charmant jardin de 350 m² à l'arrière de la maison. Un garage de 57 m² permet de ranger plusieurs véhicules et deux greniers pourront éventuellement être transformé en habitable. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur (air/eau) Raccordement au tout à l'égout en cours. Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06x51x00x42x08 - Votre agent commercial spécialiste en immobilier - Plus d'informations sur le site alexandra . immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alexandra PÉAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 885 206 987 (EI) - Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815368 Honoraires 4.26 % TTC inclus charge acquéreur (235 000,00 € hors honoraires).

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 99 m²

251 280 € 2 538 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

A 2 km de la plage, a proximité des pistes cyclable, ensemble immobilier constitué de 2 logements comprenant dans la 1 ière habitation: séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau ,wc indépendant, dans le 2 ième habitation: séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, buanderie, l'ensemble sur terrain en partie clos d'une superficie d'environ 679 m² raccordé à l'assainissement collectif.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 189, soit D, GES: 6, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83233

Morgan Louis-Eugene - efficity
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
20
Maison, 200 m²

149 000 € 745 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 662 m²

Valence-en-Poitou (86700)

PROXIMITÉ DE COUHÉ 1KM – 79120 ROM – SECTEUR CALME – SANS VIS-À-VIS & SANS VOISINS – PAVILLON DE 6 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D’EN FAIRE UNE SEPTIÈME – SURFACE HABITABLE 201 M² – TERRASSE – TERRAIN DE 3662 M² CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 1 km de Couhé, sur la commune de Rom, un pavillon d’une surface habitable de 201 m² comprenant 6 chambres et avec la possibilité d’en créer une septième. Le terrain de 3662 m² est clos. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4,5 m²). - Une pièce de vie (30 m²) avec une cheminée. - Une cuisine (44 m²) aménagée. - Un couloir desservant l’espace nuit. Vous y trouverez des espaces de rangement et l’escalier permettant l’accès au rez-de-jardin. - Des toilettes indépendantes. - Une salle de bains (5 m²) équipée d'une douche, d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes. - Une première chambre (18,5 m²) qui était autrefois deux chambres (possibilité de refermer). - Une seconde chambre (9 m²). - Une troisième chambre (13 m²) avec un espace de rangement. Au rez-de-jardin : - Un couloir avec entrée indépendante. - Une quatrième chambre (10,5 m²). - Un second salon (40 m²) où se trouve une seconde cheminée. - Des toilettes indépendantes. - Une salle d’eau (4 m²) équipée d'une douche, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et d’un WC. - Une buanderie (12,5 m²). - Une cinquième chambre (9,5 m²). - Une sixième chambre (12,5 m²). - Un local de stockage (12,5 m²) avec une cave en continuité. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Une cheminée est présente dans la pièce de vie à l’étage et dans le salon au rez-de-jardin. - L’eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Ce pavillon, idéalement situé à Rom, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris