Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Coralie Chartier - efficity
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Coralie Chartier - efficity 01/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 58 m²

220 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 17200 ROYAN – PROXIMITÉ DU FRONT DE MER – 63 AVENUE DANIEL HEDDE – APPARTEMENT T3 DE 58 M² SITUÉ AU 1ER ÉTAGE – BALCON – RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR – 1 PLACE DE PARKING – CAVE – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. ****** Ce logement est libre de toute occupation ****** Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Royan, un appartement d'une surface de 58 m² comprenant deux chambres. Cet appartement se situe au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous y trouverez un balcon, une cave et une place de parking privative au pied de la résidence. L’appartement est agencé de la manière suivante : - Une entrée (8,5 m²) où vous trouverez des toilettes indépendantes et des espaces de rangement. - Un séjour (18 m²) avec un accès sur le balcon. - Une cuisine (6,7 m²) aménagée et équipée. - Une première chambre (10 m²). - Une seconde chambre (9,5 m²). - Une salle d’eau (4 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque et un sèche-serviettes. Informations sur la copropriété : Charges annuelles de copropriété (comprenant l’entretien des parties communes, des espaces verts, consommation d'eau) : 1421,66 €/an (dont 566,82 € à la charge du locataire). Pas de procédure en cours. Informations complémentaires : Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle. Les fenêtres sont en double vitrage. La fibre optique est présente dans la résidence. Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Idéalement situé à Royan, au 63 avenue Daniel Hedde. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Chartier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°980538334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Human Immobilier La Tremblade
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Human Immobilier La Tremblade 03/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
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Maison, 95 m²

299 800 € 3 156 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

La Tremblade (17390)

Quartier calme et résidentiel, entre le centre ville et la plage, Plain pied avec entrée avec placard, Séjour traversant avec cuisine, véranda, 3 chambres, salle d'eau, garage, carport et ateliers sur plus de 900m² de jardin clos et arboré

OFFICE DE LA PROPRIETE
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par OFFICE DE LA PROPRIETE 11/09/2024
15
Maison, 104 m²

309 800 € 2 979 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Breuillet (17920)

Maison de type 4 sur un terrain arboré d'environ 440m², comprenant : Séjour/salon, cuisine aménagée, cellier, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : deux chambres avec placards, salle d'eau/wc. Surface habitable d'environ 104 m². Cadre verdoyant et calme à moins de 15 minutes des plages. A découvrir sans tarder (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison

215 000 €
Maison • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Pons (17800)

Maison 4 chambres à vendre Venez découvrir cette maison idéalement positionnée dans un secteur calme à 700m du centre ville pour profiter des commodités et points d'intérêts à proximiter. Elle est constituée de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, wc indépendant le tout sur 90m2. Possibilité d'aménager le sous-sol en habitation de même superficie que l'étage (90m2) ou il y a déjà une chambre, wc, arrivée d'eau chaude. Sur un terrain de 538m2 entièrement clôturé et arboré de fruitiers. pompe à chaleur installer en juillet 2023 ainsi qu'un portail et rideau électriques, fenêtre en double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour tout autres informations. Sylvain Guille au: 06.64.44.13.92 Agent commercial en immobilier chez Remax enregistrer au R.C.S de Saintes RSAC: 905.069.555 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

BFG IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par BFG IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Appartement, 51,06 m²

249 500 € 4 886 €/m²
Appartement • 51,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

A ROYAN, au coeur du quartier de Foncillon et dans une petite copropriété proche plages et commerces, BFG IMMOBILIER présente cet Appartement en duplex de 3 pièces, 51,06 m2 CARREZ, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, cagibi, salle d'eau, wc indépendant; à l'étage : palier, 2 chambres dont une avec placard, balcon - 2 Caves en sous-sol - Classe énergie : D. Eau incluse dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie Allaire - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Nathalie Allaire - iad 27/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 233 m²

493 000 € 2 116 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 007 m²

Montendre (17130)

iad France - Nathalie Allaire (06 88 06 86 64) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Montendre - Un Havre de Paix à Découvrir Propriété rurale avec élevage canin sur 3700 m2 à vendre dans la Charente-Maritime, sur la commune de Montendre. Très belle petite propriété complètement isolée et clôturée, actuellement en élevage canin. Située à plus de 200 mètres du premier voisin, la tranquillité est assurée et comblera les amoureux de la nature et du calme. Le terrain est composé d'une partie élevage canin. Propriété adaptée à la pension canine comprenant : - Une maternité avec 5 box chauffés, avec une petite cour sous surveillance vidéo. - Un parc d'éveil avec deux box chauffés, plus parc également sous surveillance vidéo - Huit chenils abrités et semi fermés sous surveillance vidéo. - Maternité CPRS DIFAC - Parc d'éveil Box BOIS DIFAC Le bâtiment principal est composé d'une maison d'habitation de 188 m², d'un garage de 88m², d'une dépendance avec son four à pain de 46 m² indépendante de la maison. Située dans un cadre verdoyant et paisible à Montendre, cette maison de campagne datant de 1900 est un véritable havre de paix offrant un espace de vie de 233m² sur deux niveaux, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure. La maison se compose de vastes espaces de vie lumineux avec une grande cuisine et son grand salon, toute la maison est équipée d'un système d'aspiration central, trois grandes chambres dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau, un WC, une grande salle d'eau offrant ainsi un potentiel de personnalisation selon vos besoins et vos envies. Idéal pour créer un espace de vie unique et sur-mesure. L'ensemble de la maison est en bon état général, vous offrant ainsi la possibilité d'y emménager rapidement sans avoir à engager de travaux. Vous pourrez également profiter du vaste terrain environnant parfait pour créer un jardin enchanteur comprenant deux chalets sur le terrain. Les équipements tels que la vidéo surveillance, la fibre optique sont présents dans ce bien. Les annexes telles des parkings ou un patio pouvant y accueillir une piscine donnant sur le salon, offrant ainsi un espace extérieur libre et ouvert pour vos projets d'aménagement. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne vous permettra de profiter pleinement de la nature tout en étant proche des commodités de la ville de Montendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Allaire EI (ID 80366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas LAMARCHE - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Nicolas LAMARCHE - iad 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 163 m²

174 000 € 1 067 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • Ter. 730 m²

Verruyes (79310)

iad France - Nicolas Lamarche (07 60 86 79 70) vous propose : SITUÉE SUR LA COMMUNE DE VERRUYES (5 km de la trois voies, 15 min de l'autoroute, 5 km DE MAZIÈRE EN GÂTINE, 25 min de Niort, 1h de la rochelle et 1h15 de la côte vendéenne). Cette bâtisse rare sur le marché de 163 m² environ HABITABLE comprend une entrée, un salon-séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une buanderie et un WC séparé. A l'étage on trouve trois chambres, une salle d'eau avec un WC suspendu. Au dernier niveau, un bureau et un dortoir peuvent faire office de salle de jeux. Un garage, une cuisine d'été, un atelier et une cave. Proximité immédiate école, arrêt de bus collège, épicerie, dépôt de pain et le joli lac de Verruyes. L'ensemble sur un parc clos et arboré de 730 m². Une visite s'impose pour être conquis par ce bien exceptionnel !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche EI (ID 42661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Agence Berland Bennett 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 114 m²

155 500 € 1 364 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située à proximité des commerces, belle maison plain pieds de 114 m2, (128,80 m2 avec le garage), en excellent état d’entretien, sur un terrain clos de murs et privé, comprenant : Entrée dans une cuisine aménagée et équipée de 10 m2, semi ouverte sur un beau séjour de 37 m2, avec cheminée à foyer ouvert et portes fenêtres ouvrant sur l’extérieur, dégagement avec placards, desservant une première chambre sur parquet flottant de 11,70 m2 avec lavabo, une salle d’eau avec lavabo, bidet, douche et placard, deux autres chambres de 9,15 et 11,10 m2, les deux sur parquet flottant avec placards, et la plus grande ouvrant sur un patio intérieur très privé de 8,80 m2. Grande arrière-cuisine de 14 m2 ouvrant sur l’extérieur, débarras de 6,30 m2 ouvrant sur le patio, et un garage sur carrelage de 14,80 m2 avec portail électrique. Ouvertures PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur dans le séjour, et radiateurs électriques, tout à l’égout (sauf arrière-cuisine), toiture nettoyée et revue, isolation et électricité refaites. Façade repeinte récemment. Terrain clos, cabanon de jardin. Le tout sur 483 m2. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMÉLIE DE LABBEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AMÉLIE DE LABBEY - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 150 m²

245 000 € 1 633 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Genouillé (17430)

(SOUS OFFRE) CHARENTAISE pleine de charme avec ses murs en moellons typique. L'entrée ouvre sur un grand séjour avec cuisine équipée de 50 m2, deux CHEMINEES dont une avec insert. Au riz-de-chaussée vous trouverez également une chambre de 13 m2, une salle de bains avec grande baignoire d'angle et une cabine de douche, WC séparé, cellier/buanderie. A l'étage, 3 CHAMBRES d'environ 12 m2 chacune, 1 salle de douche, WC indépendant, grand placard et grenier. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR : la rénovation complète de la maison a été réalisée il y a 3 ans. Niveau performance, c'est une bonne élève classée C grâce à une POMPE A CHALEUR de 2019. Vous profiterez d'une TERRASSE EN BOIS encadrée par une GRANGE avec un four à pain ancien ainsi qu'un petit toit. Un jardin intimiste avec possibilité d'y construire une piscine. Ramassage scolaire à proximité. Cette annonce référence 251911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE DE LABBEY (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 89808207800020. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Françoise ROCHÉ - Capifrance
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Françoise ROCHÉ - Capifrance 07/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 103 m²

274 500 € 2 665 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 607 m²

Taillebourg (17350)

En exclusivité à TAILLEBOURG, joli village avec ses commerces et services de proximité, situé à 4 km de Saint Savinien et 10 km de Saintes, Venez découvrir cette maison d'habitation bien exposée et très bien entretenue, offrant une entrée sur la pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un dégagement, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, A l'extérieur ; un garage de 26 m² environ et un abri jardin, Et pour profitez des belles journées d'été, une grande terrasse et la piscine (8 x 4) avec un liner neuf et une pompe de filtration neuve, Le tout posé sur une parcelle de plus de 1500 m², entièrement clôturée et arborée avec une vue dégagée, et sans vis-à-vis. Pour une visite ? Contactez moi... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868035)

OSMOZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 59,31 m²

376 000 € 6 340 €/m²
Appartement • 59,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier Saint-Nicolas Situé à quelques pas du Vieux-Port et de la Gare, au 2 eme étage avec ascenseur, appartement type 3 d'une surface de 59 m² offrant une terrasse privative de 6 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée sud-ouest, deux chambres (dont une donnant sur balcon), une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage situé dans la résidence complète ce bien. Rare sur le secteur. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérôme Harivel - iad
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Jérôme Harivel - iad 15/10/2024
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Maison, 78 m²

348 000 € 4 462 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Puilboreau (17138)

iad France - Jérôme Harivel (06 60 10 05 48) vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Puilboreau 3 Chambres, garage, jardin. Idéalement située cette maison de 78 m2 environ offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. Cette maison se compose d'un séjour ,salle à manger avec poêle à bois et pompe à chaleur réversible. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès sur sa terrasse et jardin sans vis à vis en toute intimité. Coté nuit un couloir desservant 3 chambres. Une salle d'eau avec fenêtre entièrement rénovée et un wc séparé. Un garage de 23 m2 environ avec arrivée d'eau , un abri de jardin complète ce bien le tout sur une parcelle de 490 m2 avec jardin, terrasse et stationnements. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Harivel EI (ID 84204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 421535360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024
9
Maison, 167 m²

443 000 € 2 653 €/m²
Maison • 167 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Surgères (17700)

****Une nouveauté Rochella immobilier****. A proximité du centre-ville de Surgères, à moins de 700mètres de la gare ferroviaire. Très belle maison très saine et entretenue de 167m2 de surface habitable. (197m2 environ de surface utile). Ce bien non mitoyen sans aucun travaux à prévoir, propose au rez-de-chaussée une grande entrée avec placards/penderie donnant sur un vaste salon/séjour de 48m2 environ, une cuisine moderne aménagée et équipée, un WC séparé, un dégagement desservant 2 chambres, un grand dressing et une salle de bains. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau. Coup de coeur personnel pour la véranda de 30m2 (hors surface habitable) avec sa charpente bois massif et sa cuisine d'été ouvrant sur la terrasse et la piscine. Piscine maçonnée au chlore (9,5mX4,5m) avec dôme électrique. Pour les extérieurs rien ne manque...un grand double garage attenant à la maison de 66m2 environ avec points d'eau (WC et bac à douche), un second garage de 45m2 (camping-car), au sous-sol une cave à vin et le local technique (piscine/forage/arrosage jardin), un jardin arboré et parfaitement entretenu avec système d'arrosage intégré relié au puits, un abri jardin, une grande aire de stationnement bitumée, un système d'alarme... Le tout édifié sur une belle parcelle de 1200m2 environ. Belles prestations. Maison lumineuse aux volumes généreux. Je vous renseigne avec plaisir. Mathieu Le Gleut, réseau Rochella immobilier, 06.22.58.20.22. Je vous renseigne avec plaisir, Mr Le Gleut Mathieu 06.22.58.20.22 réseau Rochella immobilier. Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 19/10/2024
77
Maison, 235 m²

75 000 € 319 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 121 m²

Confolens (16500)

Petit Manoir situé dans un hameau trés calme non loin du village de St Christophe et de la ville de Confolens. Beaucoup de cachet et gros potentiel pour cette batisse ancienne et historique. Ce bien comprend une maison d'habitation non habitable mais avec une structure solide en granit, et de plusieurs dépendances dont une deuxième maison en trés mauvais état. Rez-de-chaussée: Entrée ( 1.46 m²): sol en pierre, escalier vers étage Cuisine ( 20.25 m²) Arriérre cusine ( 15,41 m²) Salon(47.14 m²) Salle d'eau (5 m²) Buanderie ( 4.65 m²) WC(0.88 m²) Piéce(16.58 m²) Dégaement ( 4.36 m²) Dégagement (3.06m²) 1er étage: Palier ( 12.8 m²) Chambre 1: (13,6 m²) Chambre 2: 15.97 m²) Chambre 3: (27,28 m²) Chambre 4 (45.9 m²) Comble (110 m²), aménageable en partie Cave (15 m²) Deux anciennes petites maisons en trés mauvaises état, (abattement à envisager), une grange en état moyen, hangar en mauvais état, jardin clos de bâtis, formation en carré avec un tilleul trés ancien et un monolithe (protégés).

Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com 23/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 137 m²

389 500 € 2 843 €/m²
Maison • 137 m² • 9 pièces • 4 chambres

Rochefort (17300)

LA VALLEE 17250 - à 20 min de Rochefort et de Saintes, à 10 min de Tonnay-Charente et de Pont l'Abbé d'Arnoult, à 3 min de Saint Hippolyte - Emplacement au calme, à l'abri des regards, sur une vue dégagée, à quelques minutes de l'axe Saintes/Rochefort - Prix de vente 389 500 Euros HAI, 14 500 euros inclus charge acquéreur, soit 375 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 137 m² env. avec son bel espace entrée-salon-séjour-cuisine de 55 m2 (expo est-ouest) qui s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique sur un beau terrain arboré et paysager de près de 1800 m2 env. Cet ensemble se complète de 4 chambres dont 1 suite parentale avec cabine de douche - point d'eau et dressing indépendant. La salle de bains comporte une belle douche, un meuble double vasques et une baignoire d'angle. Elle offre également des prestations haut de gamme : piscine atypique en coque polyester chauffée par PAC, chauffe-eau thermodynamique, pergola bioclimatique récente, baies à galandage, aspiration centralisée, robot tondeuse, arrosage automatique, très grand garage, bureau indépendant supplémentaire, salle de jeux, entrée et parking goudronnés. Le poêle à granulés complète cet ensemble et permet également de chauffer l'intégralité de la maison de manière économique. Vous serez séduits par l'environnement intimiste et arboré du jardin qui accueille des prestations extérieures enclins au farniente et à la détente. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 122 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 3 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 382937. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .