Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 157 annonces
Human Immobilier Surgères
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 05/07/2024
Proposée par Human Immobilier Surgères 11/06/2024 - mise à jour 05/07/2024
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Maison, 369 m²

574 750 € 1 558 €/m²
Maison • 369 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 21 143 m²

Saint-Pierre-La-Noue (17700)

Entre Surgères et Rochefort, domaine composé d'une maison de maître/hotel particulier, sur 2 niveaux où le cachet de l'ancien a été préservé. Grenier. Plusieurs dépendances dont une longère abritant une maison de garde. Ecuries. Travaux à prévoir. Le tout sur un parc verdoyant de plus de 2 hectares. Un bien rare. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Human Immobilier Montbron
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 28/08/2024
Proposée par Human Immobilier Montbron 26/01/2024 - mise à jour 28/08/2024
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Maison, 148,79 m²

Prix en baisse 100 500 € 675 €/m²
Maison • 148,79 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²

Montbron (16220)

Baisse de prix! A voir, belle maison familiale de 151m² à rafraichir. Elle comprend au rez de chaussée: entrée, cuisine, salon, cuisine, pièce de vie et WC. A l'étage: 4 vastes chambres et salle de bains. Grenier aménageable et double garage. Terrasse ouvrant sur le jardin fleuri d'environ 270m², clos. Ecoles et commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Viager Limousin
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Viager Limousin 01/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 128 m²

145 000 € 1 133 €/m²
Maison • 128 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Pranzac (16110)

VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager et de la vente à terme depuis 10 ans en Limousin vous propose Située à 30 minutes d' Angoulême et à 10 minutes de La Rochefoucauld, cette belle maison rénovée dans un petit village très calme, se compose au rez de chaussée, d'une cuisine bien aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée et insert, d'une chambre avec sa salle d'eau et son wc, au 1er étage d'une mezzanine, de deux chambres, d'uns salle d'eau et d'un wc séparé le tout sur un terrain de 846 M2 Une grange rénovée à l'extérieur et un terrain de 3200 M2 sont rattachés à cette maison. Ce bien vous est proposé en Nue propriété Viagère sur la tête d'une femme de 76 ans, moyennant le paiement d' un bouquet de 145 000€ sans rente. Cette formule vous permet d'économiser (gain immédiat) 119 895 € correspondant au droit d'usage du vendeur sur le bien INFORMATIONS: Valeur Vénale: 265 000€ VOTRE GAIN IMMÉDIAT : 119 895€ Bouquet : 145 000€ Rente mensuelle: 0€ Taxe foncière 1100€ Frais notariés : 11 900€ Honoraires : charge du Vendeur Pour plus d'informations ou visiter, contactez nous au 07 84 02 98 27 Valeur du bien 265 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Valérie DRUEZ - Expertimo
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Valérie DRUEZ - Expertimo 19/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 105 m²

399 000 € 3 800 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Tremblade (17390)

EXPERTIMO Valérie Druez. Belles prestations pour cette maison de 2023 composée d'un cellier, séjour double exposition sur terrasse exposée sud, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et w.c indépendant. A l'étage: mezzanine, et suite parentale. Le tout sur une parcelle de 280 m2 à l'abri des regards avec possibilité de stationner la voiture. Menuiseries alu, pompe à chaleur par air pulsé. Bien en délégation. A découvrir... Les informations sur les risues auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.gé Cette annonce vous est proposée par DRUEZ Valérie - EI - NoRSAC: 791 129 521, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OSMOZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 29/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 255 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lagord (17140)

LAGORD, PROCHE CENTRE BOURG Appartement traversant de type 3 dans une résidence récente livrée en 2023. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, wc, salle d'eau, 2 chambres, un salon séjour avec coin cuisine aménagée équipée, ouvrant sur la terrasse plein SUD. Une place de stationnement complète ce bien. *Honoraires charge acquéreur. Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.00 et 524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMTIM La Genette
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par IMMTIM La Genette 30/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Maison, 148 m²

1 155 000 € 7 804 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 314 m²

La Rochelle (17000)

Située dans le quartier de La Genette, à 900 mètres de la Place de Verdun, belle demeure Rochelaise du début duu XXième. Cette maison offre en rez de chaussée un hall d'entrée, séjour double sur parquet avec cheminée et important hauteur sous plafond, cuisine indépendante aménagée, rangements et WC. A l'étage : palier desservant deux chambres avec salle d'eau, dressing et WC. Au niveau supérieur : trois chambres, buanderie (possibilité création salle d'eau). Parking dans cour privative sécurisé, cave en sous sol. Jardin clos avec dépendance et préau. Demeure familiale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Rochelle. Référence agence : 7180

Steve JAULIN - iad
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Steve JAULIN - iad 03/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Maison, 630 m²

549 000 € 871 €/m²
Maison • 630 m² • 23 pièces • 15 chambres

Saint-Germier (79340)

iad France - Steve Jaulin (06 33 87 36 25) vous propose : MAISON D’HOTES ET GITES SAINT GERMIER (79) DANS UN CADRE NATUREL, TYPIQUE DE LA GATINE POITEVINE, venez découvrir ce LIEU AUTHENTIQUE et plein de CHARME. Le domaine s’étend sur 6,5 hectares et est aménagé en respect avec l’environnement champêtre et préservé. Actuellement exploité en gites et chambres d’hôtes avec un bon potentiel de développement, cet ensemble reste aussi libre à tout autre projet : création d’une ACTIVITE DE RESTAURATION ET D’HOTELLERIE, RESIDENCE PRINCIPALE, AGRO TOURISME, CAMPING A LA FERME, FERME AUBERGE, ACTIVITE EQUESTRE … (extension foncière potentiellement possible). Cet ensemble d’une totalité de 630 m² dispose de 9 logements, dont quatre T1, deux T2, un T3, et un T5. Une salle de détente avec spa, jacuzzi et sauna, une grange, et divers autres espaces viennent compléter ces parties habitables. Ce bien vous assure un cadre de vie agréable, très ressourçant où la nature est omniprésente, (présence de chênes classés remarquables) et avec divers espaces de détente aménagés. L'activité d'hébergement touristique est exploitée à l’année et offre de fortes potentialités de développement car aucune communication n’est effectuée et le site bénéficie de sa notoriété locale et de son expérience. D’ailleurs de nombreux organismes, associations, écoles, évènements sont des clients majeurs et récurrents des lieux. Une rentabilité immédiate est prouvée avec la situation actuelle. Les commerces et commodités les plus proches ainsi que le péage de l’autoroute se situent à 4 kilomètres. Le site bénéficie de la proximité de lieux touristiques comme LE PUY DU FOU, FUTUROSCOPE, MARAIS POITEVIN, ET D’ASSOCIATIONS ET ORGANISMES LOCAUX, TEL QUE L’IFFCAM, CPIE, FIFO… A LA RECHERCHE D’UN LIEU VERDOYANT, CALME ET REPOSANT OU EST PRATIQUE UN VRAI ART DE VIVRE ? CE BIEN DESTINÉ POUR DIFFÉRENTS PROJETS N’ATTEND PLUS QUE LE VOTRE POUR SE CONCRÉTISER. APPELEZ-MOI VITE POUR PROGRAMMER UNE VISITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin EI (ID 56634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 95 m²

168 000 € 1 768 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Médis (17600)

Opportunité Unique dans le secteur! Vous avez toujours rêvé d'un appartement unique et atypique ? Ne passez pas à côté de ce projet de rénovation exceptionnel. Issu de la division foncière d’une grande propriété, vous disposerez d’un plateau de 96m² vous permettant de créer un beau T3 avec terrasse. Situé au premier et dernier étage, ce bien se compose de 3 espaces distincts : • une pièce de vie exceptionnelle et lumineuse de 55m2, • un espace nuit de 41m2 (actuellement composé de 2 chambres, salle de bain et dégagement) • une terrasse de 47m2 à créer selon vos envies et vos besoinsEn annexe de 2 places de stationnement; Situé à MEDIS, proche des commerces, des services et des transports, vous serez idéalement placé à 15mn de Royan. Si la rénovation et la créativité vous tentent, votre futur projet immobilier commence ici! Si besoin de renseignements contactez nous. 07.85.71.23.15 SYLVAIN CAJON 06.14.19.17.47 FLORENT LOPEZE 06.32.36.35.56 DAPHNE MULDERS Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 45€. Nombre de procédure en cours: 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 224 m²

549 000 € 2 451 €/m²
Maison • 224 m² • 4 chambres • Ter. 4 596 m²

Segonzac (16130)

Située dans un petit hameau, cette très belle et ancienne maison de producteur de Cognac de 4 chambres se trouve à une courte distance de marche ou de vélo des magasins et restaurants de la petite ville de Segonzac, capitale de la prestigieuse région de La Grande Champagne du vignoble de Cognac. Répartie sur deux étages, la maison dispose de beaucoup d'espace habitable et offre également un potentiel de développement (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un grand salon à double hauteur qui ouvre à son tour sur une très généreuse véranda qui longe l'arrière de la maison. Une cave à vin voûtée se trouve à côté du salon. Il y a un deuxième salon / coin détente / bureau ainsi qu'une cuisine très spacieuse - avec amplement assez d'espace pour une table à manger. Une seconde véranda, une buanderie et une grande salle de divertissement (avec alambic à Cognac) se trouvent à côté de la cuisine. Au rez-de-chaussée, on trouve également des toilettes et une suite comprenant une chambre, une salle de bains et un dressing. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres doubles, une salle de bains familiale et un WC séparé. Attenantes à la maison et disposées autour de la grande cour à l'avant de la maison se trouvent plusieurs dépendances offrant un parking couvert, un espace de stockage et un potentiel de développement (sous réserve des autorisations requises). Le jardin paysager à l'arrière de la maison est principalement composé de pelouse avec un certain nombre d'arbres, de bordures de fleurs et d'arbustes. Cette impressionnante maison est très bien située, à proximité de Segonzac et à quelques minutes en voiture des villes historiques de Cognac et de Jarnac. Des propriétés comme celle-ci dans cette région sont rarement disponibles sur le marché - ne la laissez pas passer.

Human Immobilier Royan Port
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Human Immobilier Royan Port 29/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Appartement, 48,7 m²

Prix en baisse 193 170 € 3 967 €/m²
Appartement • 48,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Dans une résidence de standing, en plein centre-ville de ROYAN, venez poser vos valises dans cet appartement T2 refait à neuf. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée donnant sur un salon avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Catherine BAUDIN - SAFTI
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Catherine BAUDIN - SAFTI 13/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Appartement, 62 m²

271 000 € 4 371 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Situation idéale à proximité du Vieux-Port et du marché central de La Rochelle pour cet appartement en rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 logements. D'une surface habitable de plus de 62m2, il est composé d'une spacieuse pièce de vie parquetée avec une belle hauteur de plafond, d'une cuisine ouverte aménagée. Une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce complètent le bien. Un petit rafraichissement est à prévoir, beau potentiel. Faibles charges. Pour visiter ce bien, contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363 - SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant

ROYAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/07/2024
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 27/07/2024
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Appartement, 29,92 m²

269 000 € 8 991 €/m²
Appartement • 29,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

EXCLUSIVITE - ROYAN - PIGEONNIER - VUE MER - à 200m de la PLAGE du Pigeonnier et à 450m de la PLAGE de Pontaillac, au 3ème étage d'une agréable résidence avec ascenseur, BEL Appartement T2 + coin nuit/cabine ouvrant sur balcon en sud-ouest et disposant d'une magnifique VUE MER. Entrée, séjour avec coin cuisine ouvrant sur balcon VUE MER, chambre avec placard, coin cabine ou bureau, salle de bains, wc. Chauffage électrique. GARAGE (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros.

Human Immobilier Confolens
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier Confolens 10/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Maison, 340 m²

279 000 € 821 €/m²
Maison • 340 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 612 m²

Confolens (16500)

Ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation situées en plein coeur de Confolens. La première maison est composée de 4 chambres et la deuxième de 2 chambres et d'un bureau. Elles disposent d'accès séparés idéal pour projet de création de gîtes ou d'un atelier. Un jardin arboré dominant la vieille ville complète le tout

AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AD IMMOBILIER 10/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Appartement, 55,41 m²

273 000 € 4 927 €/m²
Appartement • 55,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle - La Genette - Appartement T3 de 55,41 m² de surface loi carrez en bordure des parcs et a proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Place de stationnement disponible dans la résidence, ascenseur, local vélo commun... Vous profiterez d'un appartement avec une vue exceptionnelle sur La Rochelle, vous permettant d'apprécier notre belle ville, tout en étant à proximité de l'océan, de tous les commerces, toutes les commodités et à 10 minutes à pied du marché central de La Rochelle. Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coralie Chartier - efficity
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Coralie Chartier - efficity 01/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Appartement, 58 m²

220 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 17200 ROYAN – PROXIMITÉ DU FRONT DE MER – 63 AVENUE DANIEL HEDDE – APPARTEMENT T3 DE 58 M² SITUÉ AU 1ER ÉTAGE – BALCON – RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR – 1 PLACE DE PARKING – CAVE – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. ****** Ce logement est libre de toute occupation ****** Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Royan, un appartement d'une surface de 58 m² comprenant deux chambres. Cet appartement se situe au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous y trouverez un balcon, une cave et une place de parking privative au pied de la résidence. L’appartement est agencé de la manière suivante : - Une entrée (8,5 m²) où vous trouverez des toilettes indépendantes et des espaces de rangement. - Un séjour (18 m²) avec un accès sur le balcon. - Une cuisine (6,7 m²) aménagée et équipée. - Une première chambre (10 m²). - Une seconde chambre (9,5 m²). - Une salle d’eau (4 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque et un sèche-serviettes. Informations sur la copropriété : Charges annuelles de copropriété (comprenant l’entretien des parties communes, des espaces verts, consommation d'eau) : 1421,66 €/an (dont 566,82 € à la charge du locataire). Pas de procédure en cours. Informations complémentaires : Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle. Les fenêtres sont en double vitrage. La fibre optique est présente dans la résidence. Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Idéalement situé à Royan, au 63 avenue Daniel Hedde. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Chartier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°980538334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris