Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Didier CHAUVIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Didier CHAUVIN - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 159 m²

Prix en baisse 355 000 € 2 233 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 463 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Situé dans le centre ville d'Aigrefeuille-d'Aunis (17290), cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement dynamique avec la proximité des commerces, des écoles et des collèges. Son exposition sud offre une luminosité agréable, idéale pour profiter du jardin de 463 m² avec ses aménagements extérieurs comprenant une véranda. La maison principale de 104 m² avec un séjour, une cuisine, trois chambres, 2 toilettes, une salle de bain, une chaufferie avec PAC et chauffe eau solaire, une buanderie, une cave, un sous-sol aménagé et une véranda . De plus, un gîte de 55 m² équipé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes est inclus pour des revenus locatifs complémentaires. Une grange de 40m² environ avec galeta servant de garage, potentiellement transformable en un second gîte, complète cette propriété. A voir sans hésiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 0604460894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972 - SAFTI – CHAUVIN Didier, Conseiller indépendant

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Human Immobilier Aytre
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Human Immobilier Aytre 27/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 77 m²

342 875 € 4 453 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 259 m²

Clavette (17220)

Située au calme, maison récente de plain-pied comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain. Un garage et jardin clos sans vis-à-vis complètent le bien. Aucun travaux à prévoir.

José CATHERINE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par José CATHERINE - OPTIMHOME 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Appartement, 32 m²

218 000 € 6 813 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

COUP DE COEUR pour cet appartement T2 situé au rez-de-jardin proche de la plage de La Cible et du centre de Saint-Martin-de-Ré et de tous commerces. Cet appartement lumineux qui avait été organisé pour une activité professionnelle vous offre le choix d'en faire un joli pied-à-terre ou de conserver sa fonction actuelle. L’appartement se compose : d’une pièce de vie lumineuse avec arrivée et évacuation d'eau prévues pour intégrer le coin cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant, une dernière pièce prédisposée à devenir une chambre. A l'extérieur deux terrasses et une place de parking complètent le bien. Les points forts de cet appartement : – Idéalement situé – Fenêtres à double vitrage – Chauffage électrique récent – Appartement bien entretenu - Une place de parking - Appartement rez-de-chaussée - Joli potentiel N'hésitez pas à me contacter : dossier sur demande . Je suis joignable 7 jours/7, ce sera un réel plaisir de répondre à votre demande et de vous accompagner sur une éventuelle visite. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 572628 )

Christel JEGOU - Capifrance
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Christel JEGOU - Capifrance 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 78 m²

269 000 € 3 449 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Situé sur la commune d'Aytré, au calme, dans une résidence ravalée en 2024, APPARTEMENT en très bon état, traversant, de 4 pièces de 78 m². L'ESPACE JOUR, lumineux, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double avec salle à manger de 32m² exposés ouest et d'une cuisine aménagée et équipée de 10m². L'ESPACE NUIT dispose de 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC. Sans oublier un grand garage de près de 20m² et une cave. LES +++ : Travaux déjà réalisés dans la copropriété : Ravalement en juin/juillet 2024, la toiture, les garde-corps, individualisation des compteurs pour le chauffage. Transformation possible du salon en 3ème chambre. Réalisation des photos des murs en blanc avec l'IA. Situé à 5 minutes du vieux port de La Rochelle, proche de toutes commodités, commerces, bus, école. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2192€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879625)

Thierry Hurtaud - efficity
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Thierry Hurtaud - efficity 28/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
11
Appartement, 31 m²

179 600 € 5 794 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Rochelle (17000)

17000-LA ROCHELLE- SECTEUR DE RECHERCHE VIEUX PORT LE GABUT- APPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC ASCENCEUR EXPOSITION PLEIN SUD- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement lumineux d'une superficie de 31 m²soit 27.84 loi carrez, édifié au sein d'une résidence de bon standing. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une espace nuit, d'une kitchenette équipée avec plaque induction, et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une exposition plein Sud et d'un beau parquet bois. Idéalement situé au cœur du quartier très sympathique du Gabut sur le vieux port de La Rochelle. Il y a des possibilités de stationnements dans le parking en sous sol très facilement accessible. Pour plus d'informations Contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Leslie PRINTEMPS - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Leslie PRINTEMPS - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 118 m²

136 500 € 1 157 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 443 m²

Ardin (79160)

Découvrez cette charmante maison qui vous offre tout le confort nécessaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d’un séjour chaleureux avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chaufferie. A l'étage, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Le tout est situé sur un beau terrain clos de 443 m², agrémenté d’un préau pour profiter de l’extérieur en toute saison. Idéal pour les familles en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472 - SAFTI – PRINTEMPS Leslie, Conseiller indépendant

Emmanuel GOULEAU - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emmanuel GOULEAU - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 95 m²

168 000 € 1 768 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Périgné (79170)

Située dans le bourg de Périgné, proche des commodités, à 6 km de Brioux sur Boutonne, 14 km de Melle, 30 mn de Niort, venez découvrir cette maison ancienne sur deux niveaux rénovée avec soin. Non mitoyenne et sans vis à vis, elle propose au rez de jardin, un hall d'entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert, un salon, une chaufferie et un WC. L'étage à conservé son parquet d'origine et propose un pallier avec rangements plus un balcon, 3 chambres, une salle d'eau avec douche, un bureau. Le terrain d'une surface de 515 m2 entièrement clos, propose une belle terrasse avec store banne électrique, un double garage, un atelier, une allée en béton désactivé plus béton poreux, un portail électrique, éclairage extérieur. Assainissement collectif, Chauffage fuel. diagnostics réalisés, aucun travaux à prévoir. Contactez moi et prenons rendez vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU, Tél. : 06 64 72 43 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887 953 818 - SAFTI – GOULEAU Emmanuel, Conseiller indépendant

GOURDON IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par GOURDON IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Maison, 68,52 m²

179 000 € 2 612 €/m²
Maison • 68,52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 362 m²

Vouillé (86190)

MAISON PLAIN-PIED VOUILLÉ GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, dans le petit village de Vouillé, avec commerces et école, à 9 minutes du centre de Neuville de Poitou, un pavillon de plain-pied d'environ 68 m², comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès direct à la terrasse, dégagement , deux chambres avec placard, salle d'eau, WC. Garage attenant. En extérieur: terrasse carrelée, cabanon et terrain clos de 362 m². Maison raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage gaz de ville. Coup de cœur garanti! Idéal pour un premier achat ! Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (5.29 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence de la Plage - ORPI
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Agence de la Plage - ORPI 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
18
Appartement, 26 m²

143 775 € 5 530 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

SAINT PALAIS SUR MER, à 400 m de la plage du Platin, ORPI vous propose de découvrir en exclusivité ce joli studio-cabine situé dans une résidence rare et recherchée, avec piscine et terrain de pétanque. Cet appartement au calme se compose d'une entrée, d'un séjour avec placard et coin cuisine aménagée, d'une chambre cabine, d'une salle de bains avec fenêtre et de wc séparé également avec fenêtre. Une terrasse balcon bénéficiant d'une très belle exposition et offrant une vue dégagée sur la piscine. Un parking est à disposition dans la résidence. "Ideal pour un achat locatif saisonnier ou une résidence secondaire." Référence agence : 6051

LOGIMAX
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LOGIMAX 30/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
6
Appartement, 72,67 m²

Prix en baisse 304 500 € 4 190 €/m²
Appartement • 72,67 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

AYTRE Situé à proximité de la Rochelle et des facultés, dans une petite copropriété de 2004, appartement type 3/4 pièces en 1er et dernier étage offrant une terrasse de 13 m². Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec vue dégagée et grande hauteur sous plafond, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bains, un WC indépendant, une cave et un emplacement de parking privatif en extérieur. Parfait état. Explacement idéal. Honoraires agence inclus : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

Alcyade Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Alcyade Immobilier 31/10/2024
11
Appartement, 47 m²

196 100 € 4 172 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Bel APPARTEMENT en duplex, situé à 700 mètres de la plage, au premier étage d'une copropriété et comprenant : une entrée avec grand placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau tout juste refaite, un wc. Grande mezzanine avec hublot à l'étage. Chauffage électrique. Volets roulants électriques. L'appartement est tout juste repeint. Le bien est commercialisé avec un garage de 14 m² et une place de stationnement privative. Les charges annuelles de copropriété sont de 840 €uros. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1597

ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER 31/10/2024
7
Maison, 53 m²

205 000 € 3 868 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 8 m²

Mornac-sur-Seudre (17113)

Maison de ville avec un charme fou en plein centre de Mornac au CALME, sa terrasse vous offre une vue panoramique sur les toits, monuments et la Seudre Elle se compose au rdc d'un porche, une pièce avec point d'eau et wc, au 1er étage , une belle pièce de vie salon et cuisine aménagée, équipée au 2ème étage, une belle chambre avec salle d'eau attenante et wc. Le plus, rare au centre ville, un parking privé pour 2 voitures devant la maison( emplacement constructible) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 128 m²

259 000 € 2 023 €/m²
Maison • 128 m² • 4 chambres • Ter. 1 118 m²

Civray (86400)

Idéalement située à proximité des commodités, cette maison urbaine présente des caractéristiques telles que le double vitrage et est nichée sur un vaste terrain privé entièrement clôturé. Cette maison est idéale comme maison de vacances ou maison familiale. Le hall d'entrée mène à un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux, doté d'un poêle à bois encastré. Ce dernier ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'une salle à manger. Une terrasse couverte, accessible depuis le salon, offre un espace extérieur généreux. Complétant cet ensemble, vous trouverez un bureau ainsi qu'un grand placard de rangement. La chambre principale, accompagnée de sa salle de bains attenante, est accompagnée de trois autres chambres et d'une salle de bains familiale spacieuse. Un garage entièrement isolé, utilisé pour le stockage, est relié à la maison. À l'extérieur, les propriétaires ont aménagé un vaste abri voiture, et la cour en gravier est entièrement clôturée, tout comme le jardin. Posséder une maison de plain-pied offrant un logement ouvert et la tranquillité, est une opportunité rare.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/11/2024
12
Maison, 106 m²

186 840 € 1 763 €/m²
Maison • 106 m² • 3 chambres • Ter. 2 540 m²

Mirambeau (17150)

Une opportunité fantastique d'acheter une villa de 3 chambres très spacieuse avec la possibilité d'augmenter facilement la surface habitable à 4 ou 5 chambres (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). La propriété est bien positionnée et se trouve à seulement 10 minutes à pied des commodités locales qui comprennent des bars et restaurant, une boulangerie/pâtisserie, un supermarché, jardinerie et bien d'autres choses encore. A quelques minutes de l'A10 et à seulement 60 km de l'aéroport international de Bordeaux, cette propriété est un emplacement fantastique pour le prix. L'entrée, avec son grand placard de rangement/vestiaire à double porte et un poêle à bois, mène à un espace de vie spacieux et lumineux. Avec deux portes-fenêtres et une grande fenêtre donnant sur le jardin, cette pièce ne manque pas d'impressionner. La cuisine, avec une grande fenêtre à ouverture totale donnant sur le jardin arrière bordé d'arbres, est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante et d'un four sous le comptoir. Attenante à la cuisine, il y a une grande buanderie qui donne accès au jardin arrière et un grenier d'environ 35m², qui peut être utilisé pour le stockage ou comme un petit salon, puisqu'il a sa propre fenêtre. Deux chambres ont des portes doubles qui s'ouvrent sur la terrasse avant et une troisième chambre donne sur le jardin arrière. Il y a une salle de bain familiale avec WC séparé. En plus d'un garage en métal d'environ 25m², il y a un garage attenant d'environ 45m² qui pourrait facilement être converti pour faire partie de la maison et augmenter l'espace de vie, en reconfigurant la propriété pour ajouter 2 salles supplémentaires et une salle d'eau (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a un jardin arrière privé de bonne taille, bordé d'arbres, avec beaucoup d'espace pour une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires). Cette maison a un excellent rapport qualité/prix avec beaucoup de potentiel et se trouve dans un endroit fantastique. Ne manquez pas cette occasion et réservez votre visite dès aujourd'hui. Prix honoraires inclus :186.840€ Prix honoraires exclus :173.000€ Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Céline Crépy - efficity
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Céline Crépy - efficity 03/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
17
Maison, 102 m²

399 000 € 3 912 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Royan (17200)

17200 ROYAN - MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE - 3 CHAMBRES - 102 M² - PETIT GARAGE – CELLIER. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison de 2011 récemment rénovée d’une surface habitable de 102 m² implantée sur un TERRAIN CLOS et PAYSAGÉ de 556 m². Proche de toute commodités cette maison comprend une grande pièce de vie comprenant un salon / salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse et une cuisine aménagée / équipée avec son cellier attenant. La partie nuit vous offre une chambre parentale avec un grand dressing, 2 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche et baignoire et des WC séparés. La maison possède également un petit GARAGE. Alarme, interphone, possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle. En parfait état vous n’avez aucuns travaux à prévoir. Pour plus d’informations contactez Magalie MASSÉ par téléphone au 0681194683 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris