Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 106 annonces
Immobilier Desvallois
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Immobilier Desvallois 27/11/2024
9
Appartement, 94 m²

334 000 € 3 553 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aytré (17440)

Au premier et dernier étage d'une maison, vaste appartement de type 4 comprenant une entrée avec placard, un w.c., un séjour-cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau. Volume et lumière. Faibles charges , un parking privatif, jardinet à l'arrière. Livraison des travaux en mars 2025 La première mise en copropriété est en cours, l'appartement sera livré au plus tard au premier trimestre 2025. Référence agence : 9309

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Immobilier Desvallois
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Immobilier Desvallois 27/11/2024
5
Maison, 135 m²

393 000 € 2 911 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 699 m²

Puilboreau (17138)

PUILBOREAU Proche tous commerces et services, au calme, solide maison des années 80 qui vous offre de plain pied une entrée, un salon séjour, une cuisine, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau. Beaucoup de clarté! Au sous-sol, deux belles pièces et une salle d'eau nécessitent quelques améliorations pour être parfaitement rattachées à l'habitation. Jardin tout autour. Garage, Appenti et abri. Zone UD/UD3 Référence agence : 9334

AGENCE SAINT YVES ORPI
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 27/11/2024
17
Maison, 43 m²

519 000 € 12 070 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²

Les Portes-en-Ré (17880)

Immobilier Ile de Ré Les Portes en Ré - Entre centre village et plages, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une jolie cour , salon, deux chambres et leurs salles d'eau. Idéal maison de vacances et pied à terre. Référence agence : 6226

GUY HOQUET SURGÈRES
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par GUY HOQUET SURGÈRES 27/11/2024
13
Maison, 74 m²

186 000 € 2 514 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 265 m²

Surgères (17700)

Sur Muron, maison ancienne rénovée avec goût comprenant : Au rez de chaussée, une entrée sur cuisine moderne, salon, séjour donnant sur terrasse, également salle d'eau, buanderie, WC, A l'étage, 2 chambres dont l'une à un accès direct à l'extérieur. Jardin arboré et atelier. 2 places de stationnement, le tout sur une parcelle de 265 m². Commodités, commerces, pharmacie, médecin à moins de 5 minutes à pied, Idéal, primo accédant, Potentiel d'agrandissement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GUY HOQUET SURGÈRES
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par GUY HOQUET SURGÈRES 27/11/2024
12
Maison, 129 m²

179 000 € 1 388 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

Chambon (17290)

A découvrir sur Chambon, maison ancienne rénovée, comprenant : Au rez de chaussée : pièce de vie ouverte sur cuisine, 1 chambre, salle de bain, WC, local technique, A l'étage : 2 grandes chambres, Egalement ,1 garage avec porte automatisée, jardin arboré, le tout sur une parcelle de 404 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier 27/11/2024
10
Appartement, 66 m²

168 000 € 2 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Venez vite découvrir ce superbe et atypique appartement de type 3, de 65 m², dans une résidence magnifique, à l'environnement calme et proche de toutes les commodités. L'appartement se situe au rez de chaussée. - Entrée de charme menant, soit sur sa droite au salon/séjour, ou sa gauche coins nuitées. - Superbe et spacieux salon / séjour de 30 m² environ avec la cuisine - Cuisine récente, équipée et aménagée et ouverte sur le salon séjour. - Deux belle chambre - Une salle de bain - Un wc Points confort - Une place de parking - Cellier à la porte de l’appartement. - Chauffage électrique - Superbe terrasse bois Environ 15 m² - Sur une parcelle de 260 m² de terrain Une visite?? Cette annonce référence 262651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 245,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2021 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JULIEN SABATIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par JULIEN SABATIER - BSK Immobilier 27/11/2024
7
Maison, 93 m²

252 000 € 2 710 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 635 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Située dans un cadre idyllique en bordure de la forêt de Vouneuil-sous-Biard, cette charmante maison de 93 m² offre confort, tranquillité et potentiel. Nichée au fond d’une impasse très calme, elle est parfaite pour les amoureux de nature et de sérénité. Maison avec sous-sol semi-enterré Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée aménagé : Une salle de bain moderne équipée d’une baignoire et une chambre supplémentaire, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis avec accès direct au jardin. Reste un grand espace en garage pour compléter ce bien! Premier étage fonctionnel : 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Une salle d’eau pratique à rafraîchir Un grand salon/salle à manger spacieux, idéal pour les moments de convivialité. Une cuisine Confort thermique : Chauffage au bois : Un foyer à bois assure une chaleur naturelle, complétée par des bouches d’aération dans toute la maison. Chauffage central au fioul : Présent en complément pour garantir un confort optimal. Extérieur exceptionnel : Une superbe parcelle de 2635 m², bordée par la forêt, idéale pour profiter de la nature. Possibilité de division : Une partie de la parcelle (1000 m²) est constructible, offrant des opportunités de projet immobilier ou d’investissement. Avec son environnement préservé et son emplacement stratégique, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 261945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THOMAS MOULIGNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par THOMAS MOULIGNIER - BSK Immobilier 27/11/2024
2
Appartement, 43 m²

55 000 € 1 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ruffec (16700)

Situé en plein cœur du centre-ville de Ruffec, cet atelier d'artisanat de 2 pièces, d'une superficie totale d'environ 50 m², offre un excellent potentiel pour une activité professionnelle ou un aménagement personnalisé. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Grande pièce de 25 m², lumineuse et fonctionnelle, avec toilettes séparées. Étage : Une seconde pièce d'environ 25 m², idéale pour un bureau, un atelier ou tout autre usage. Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, garantissant confort et performance énergétique. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commerces, services et transports, offrant ainsi une grande visibilité et un accès facile. Parfait pour une activité artisanale, un bureau ou un investissement locatif. Cette annonce référence 262116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS MOULIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 88469254200019. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roxane TARDIEUX - Capifrance
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Roxane TARDIEUX - Capifrance 27/11/2024
15
Maison, 130 m²

279 900 € 2 153 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 073 m²

La Couronne (16400)

Proche de LA COURONNE et de MOUTHIERS, sur 4000 m2 env au calme: joli pavillon de plain pied d'env 130 m2 en excellent état (encore sous décennale). Cuisine design aménagée ouverte sur vaste salle à manger avec baies vitrées ouvrant entièrement sur jardin, grand salon pour espace détente. 3 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau/ baignoire/ WC, 1 dressing, 1 lingerie/ chaufferie, 1 garage, 1 grande cave. 1 abri attenant. DPE B, pompe à chaleur air/ eau. Assainissement autonome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883160)

Anne VEILLAT - Capifrance
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Anne VEILLAT - Capifrance 27/11/2024
9
Maison, 133 m²

222 000 € 1 669 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 122 m²

Thouars (79100)

Découvrez cette charmante maison située à deux pas de la place Lavault idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Caractéristiques principales : • 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. • Grand salon-séjour lumineux avec cheminée, agrémenté de larges portes-fenêtres ouvrant l'une sur un balcon et l'autre sur une terrasse. • Cuisine pratique et conviviale • Salle de bains avec douche Un sous-sol aménagé pour vos besoins : • Un garage avec emplacement pour une voiture. • Un espace buanderie, prévu pour accueillir les équipements ménagers. • Un atelier et une cave pour vos projets ou besoins de rangement. • Une grande pièce de vie polyvalente, parfaite pour le sport, les loisirs, la lecture ou la détente en famille. Extérieur : Le pavillon est situé sur un beau terrain entièrement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité. L’espace extérieur offre un cadre agréable et sécurisé pour profiter de moments en plein air. Ce pavillon combine charme, praticité et proximité des commodités. Une maison parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant proche de la ville. N’attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883327)

Sabrina FEI - Capifrance
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Sabrina FEI - Capifrance 27/11/2024
10
Maison, 105 m²

350 000 € 3 333 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 271 m²

Angoulins (17690)

Opportunité à ne pas rater, très rare sur le secteur et Uniquement chez Capifrance ! Je vous invite à découvrir rapidement ce bien situé sur la commune d'Angoulins, ville de bord de mer prisée à 15' de La Rochelle. La maison non mitoyenne, offre une surface habitable de 105 m² environ et se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une grande cuisine de plus de 16 m², de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au sous-sol, le grand garage réparti en 4 espaces vous offre une surface totale de 94 m² ! Le magnifique jardin d'une superficie rare de plus de 1200 m² exposé plein SUD et bien arboré, finira de vous charmer. Ce bien est à rafraîchir entièrement et dispose d'un potentiel indéniable. A découvrir rapidement, je vous attends pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883381)

Richard MARTINAUD - Capifrance
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Richard MARTINAUD - Capifrance 27/11/2024
23
Maison, 418 m²

465 000 € 1 112 €/m²
Maison • 418 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 600 m²

Angoulême (16000)

Bienvenue dans cette splendide demeure, où le charme de la pierre et la chaleur du bois se marient harmonieusement, offrant une surface habitable de 418 m² dans un cadre privilégié. Nichée à seulement 14 minutes de l'Hôpital de Girac, cette maison unique saura captiver les amateurs de raffinement et d'exclusivité. Les vastes espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la cuisine, ouvrant sur une terrasse, devient un véritable havre de convivialité pour les moments partagés en famille et entre amis. La suite parentale, réaménagée avec goût, offre un espace luxueux, où chaque détail est pensé pour votre bien-être, notamment son dressing et sa salle de bain attenante, invitant à des instants de détente privilégiés. Deux bureaux sont aménagés pour répondre à vos besoins professionnels, tandis que le séjour lumineux de 125 m² habitable se distingue par son élégance et son confort exceptionnels, offrant un cadre idéal pour recevoir et se relaxer. Pour les soirées d'hiver, un second salon avec cheminée vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour se détendre et profiter de moments uniques en famille ou entre amis. Le plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Avec trois toilettes et deux salles d'eau, le confort et la praticité sont au rendez-vous pour toute la famille, tandis que le vaste terrain arboré de 3600 m² offre une multitude de possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine pour des moments de détente en plein air. Vous avez également la possibilité d'acquérir le double de terrain, pour étendre encore davantage votre domaine et concrétiser tous vos projets. Enfin, le garage/grange spacieux, équipé d'une alarme, constitue un espace de rangement supplémentaire sécurisé pour vos véhicules et équipements, ajoutant une valeur inestimable à cette demeure d'exception. Bénéficiant d'un très bon classement énergétique et d'une taxe foncière extrêmement avantageuse, cette maison incarne le mariage parfait entre le confort moderne et le charme authentique, offrant une opportunité unique sur le marché immobilier. Plongez dans une harmonie parfaite où chaque détail a été soigneusement pensé, pour une vie incomparable à quelques minutes seulement de l'Hôpital de Girac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883210)

Jérémy VERVENNE - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Jérémy VERVENNE - CAPIFRANCE 27/11/2024
15
Maison, 88 m²

178 600 € 2 030 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 651 m²

Saint-Savinien (17350)

Maison de Plain-Pied à Saint Savinien (17350) Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un lotissement calme de Saint Savinien, à proximité des commodités. D'une superficie totale de 131 m², dont 88 m² habitables et 51 m² non habitables, cette maison offre de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. Caractéristiques : Superficie : 131 m² (88 m² habitables et 51 m² non habitables) Chambres : 3 Salle d'eau avec WC : 1 Salle de bain : 1 WC : 1 Séjour : Spacieux et lumineux Cuisine : À rénover Cellier : Pratique pour le rangement Garage : Pour stationner votre véhicule Atelier : Parfait pour les bricoleurs Extérieur : Terrain : 651 m², entièrement clos de murs, offrant intimité et sécurité Localisation : Située dans un lotissement calme, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) Travaux à Prévoir : Rafraîchissement général de la maison Installation d'une nouvelle cuisine Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883084)

Didier STRAUCHMANN - Capifrance
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Didier STRAUCHMANN - Capifrance 27/11/2024
9
Maison, 51 m²

118 500 € 2 324 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Surgères (17700)

Commune de Vandré La Devise. Idéal premier achat ou investissement locatif, maison de plain-pied rénovée de 51 m² habitables. Composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de 2 grandes chambres, d'une salle salle d'eau-wc. Parking 2 voitures, cour. Chauffage électrique, assainissement Tout à l'égout. Proche des commerces, écoles, 8 min de Surgères. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881867)

Sabrina FEI - Capifrance
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Sabrina FEI - Capifrance 27/11/2024
8
Maison, 73 m²

295 000 € 4 041 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison en copropriété de près de 75 m² idéalement située sur la commune de La Rochelle, dans un environnement calme et paisible, proche du Lycée Valin dans le quartier du petit Marseille. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée fonctionnelle et un cellier attenant, un beau séjour, un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres, une salle de bain, et un deuxième WC indépendant. A l'Extérieur : Une belle terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage d'environ 11 m² vient compléter ce bien. Entièrement meublée, cette maison est Louée en bail d'un an 1200 €/ mois HC. Ne laissez pas cette opportunité rare, alliant tranquillité, fonctionnalité et rentabilité ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883281)