Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 139 annonces
Maison Rignault
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Maison Rignault 11/10/2024
9
Maison, 47 m²

468 000 € 9 957 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Couarde-sur-Mer (17670)

Maison de résidence située à 80 Mètres de la Plage du Peu Ragot, 500 Mètres des commerces. Maison R+1 de 47 m2 habitable avec une cour exposée Sud/Est de 20 m2, en parfait état. Elle comprend au rez-de-chaussée 1 pièce principale lumineuse de 25m2 avec cuisine équipée ouverte sur coin repas et salon. 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. A l'étage un palier dessert 3 petites chambres (mezzanine non comptée dans la surface habitable). Elle dispose également d'une place de parking privative. La résidence possède une piscine chauffée à 27° d'avril à fin septembre, un local vélo et une salle de jeux. Rendement locatif possible: Environ 23 000 euros/an Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par AD IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Appartement, 55,3 m²

325 500 € 5 886 €/m²
Appartement • 55,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle Centre - A proximité immédiate de l'hypercentre, beau T3 de 55 m² en parfait état avec parking privatif, cave et local à vélos. Il comprend une entrée, un séjour offrant un accès direct à un balcon plein sud avec vue dégagée sur un espace arboré, une cuisine indépendante équipée, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Catherine BAUDIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Catherine BAUDIN - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Maison, 87 m²

392 000 € 4 506 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

L'Houmeau (17137)

Aux portes de La Rochelle, dans le cœur du village côtier de L'Houmeau, je vous propose cette maison neuve de 87m2 environ de surface habitable. Parfaitement agencée, elle se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous serez charmés par son patio de 45m2 à l'abri des regards. Vendu occupé, logement libéré le 30 Juin 2025. Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, 500m d'une plage, proche du pont de l'ile de Ré et à moins de 15mn en vélo de l'hyper-centre de La Rochelle. Belle opportunité quel que soit votre projet : investissement locatif, résidence secondaire ou dès l'été prochain votre résidence principale ! Si vous souhaitez des précisions ou visiter ? Contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363 - SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant

Delarue Sabine - Dr House Immo
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Delarue Sabine - Dr House Immo 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
10
Maison, 140 m²

356 000 € 2 543 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 921 m²

Saint-Hippolyte (17430)

Maison 6 pièces de 140m² sur une belle parcelle de + de 900m² à Saint-Hippolyte à 10min environ de Rochefort. Construite en 2011, elle se compose d'une pièce principale avec son poele à bois ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un dégagement, et un toilette suspendu séparé. Vous y trouverez un garage pouvant être transformé en salle de jeux ou en studio. Un second garage. Jardin sur l'arrière avec terrasse carrelée et terrain de pétanque. Le + : Maison alimenté par son puit Adoucisseur d'eau Tout à l' égoût Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier La Flotte En Ré
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Human Immobilier La Flotte En Ré 13/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Maison, 90 m²

647 900 € 7 199 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 193 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Au cœur du village – Propriété au charme authentique, rénovée avec des matériaux naturels. Elle se compose d’un chai aménagé en séjour avec cheminée, cuisine équipée et salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux espaces nuit et une salle de bain. Un agréable jardin central relie la maison à un garage et à un studio indépendant.

MON BIEN A LA MER
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par MON BIEN A LA MER 14/10/2024
9
Appartement, 192 m²

1 535 000 € 7 995 €/m²
Appartement • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres

Angoulins (17690)

TRES RARE : Superbe rénovation en front de Mer avec accès direct à la plage, face au soleil couchant. Chemin de la Sapinière à ANGOULINS : une petite résidence sur fin de travaux et visitable. Prestations de grand standing. Maison de maître entièrement restaurée (VIR) de 192m2 carrez sur deux niveaux. Séjour/Cuisine de 60m2 donnant sur une terrasse de +70m2 avec vue époustouflante vue sur l'Océan, expo Sud Ouest. Ascenseur, Cave, double parking, 5 Chambres, 4 salles d'eau, 3 wcs, rangements... : Un bien d'exception entièrement rénové à neuf pour y poser ses valises. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOVEA Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 78 m²

445 000 € 5 705 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Découvrez ce charmant appartement T3 situé au coeur de La Rochelle ! Niché dans un immeuble historique, cet appartement en Duplex de 78 m² habitable et 91 m² au sol est un véritable joyau. Avec ses hauts plafonds de 3 mètres, ses ouvertures en bois, ses volets en persiennes, sa cheminée, ses boiserie et ses chambres sous pentes, il offre un cadre de vie à la fois élégant et atypique. Le séjour de 35 m² est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue dégagée sur les bâtiments historiques de La Rochelle. L'appartement dispose de deux chambres sous pentes avec des poutres apparentes, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Vous trouverez des toilettes indépendant en bas, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et des toilettes en haut ,offrant un confort optimal. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie de parties communes en bon état. Imaginez-vous profiter des nombreux atouts de La Rochelle : à seulement 2 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. De plus, plusieurs crèches et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. La Rochelle, avec ses nombreuses commodités, vous offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme historique et proximité avec toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 234 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Agathe ROMANN-RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884498320 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

Ludovic FOLIE - iad
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Ludovic FOLIE - iad 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
14
Maison, 50 m²

364 000 € 7 280 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

iad France - Ludovic Folie (06 11 02 25 45) vous propose : Charmante Maison de Village à Sainte-Marie-de-Ré, Réservez votre Visite dès Maintenant! Venez découvrir cette magnifique maison de village située à Sainte-Marie-de-Ré, pleine de charme et rénovée avec goût. Cette maison offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie paisible sur l'île. D'une superficie de 50m², au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte , à l'étage deux chambres confortables dont une avec sa mezzanine pouvant accueillir quatre couchages ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Elle bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie moderne avec le charme de l'ancien. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère conviviale et agréablement douillette. Côté équipements, vous serez ravi de trouver la fibre optique disponible, idéale pour rester connecté en tout temps. Située dans un quartier paisible, cette maison de village est parfaite pour profiter de la quiétude de Sainte-Marie-de-Ré tout en étant proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison, un véritable coup de cOEur à saisir rapidement! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Folie EI (ID 40419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIEUL SUR MER sous le numéro 853916377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck DANIEL DE ROLAND - iad
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Franck DANIEL DE ROLAND - iad 14/10/2024
10
Maison, 90 m²

199 000 € 2 211 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 861 m²

Clérac (17270)

iad France - Franck Daniel De Roland (06 71 51 19 96) vous propose : Annonce immobilière : Maison Traditionnelle Neuve à Clérac Découvrez cette magnifique maison traditionnelle neuve située à Clérac, une commune dynamique et pleine de charme. Construite en 2023, cette propriété offre un cadre de vie unique et paisible, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort et la modernité. D'une surface totale de 90m², cette maison dispose d'un agencement en plain-pied, offrant une accessibilité optimale et une fluidité entre les espaces de vie. L'ensemble de la maison est en parfait état neuf, offrant un cadre de vie lumineux et accueillant. Les quatre expositions (sud, est, ouest, nord) permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette résidence offre une tranquillité absolue, loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt locaux. Sa localisation stratégique vous permet de profiter d'un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité de toutes les nécessités du quotidien. Aménagements extérieurs à aménager. cette maison est également dotée d'un espace parking, Si vous recherchez une maison neuve de style traditionnel, alliant modernité et confort, cette propriété à Clérac est faite pour vous. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit havre de paix dans un cadre authentique et préservé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Daniel De Roland EI (ID 8921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 14/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
11
Maison, 122 m²

261 250 € 2 141 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres

La Rochelle (17000)

MAISON 5 CHAMBRES JARDIN GARAGE QUARTIER MIREUIL,2.9 km du centre ville. Dans une impasse au calme, proche des commerces et services. Maison familiale de 122 m² habitables sur parcelle d'environ 300 m². Entrée, séjour-salon lumineux 30 m² donnant sur une terrasse, cuisine, wc. A l'étage: 5 chambres, dégagement, salle d'eau, wc. Garage, jardin.

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 96,1 m²

312 000 € 3 247 €/m²
Maison • 96,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Aytré (17440)

MAISON 3 CHAMBRES JARDIN Proche de toutes commodités et accès rapide à la plage. Maison à étage de 96 m² habitables en bon état sur parcelle d'environ 400 m²: entrée, séjour-salon, cuisine équipée, dégagement avec placard. A l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc. Terrasse et jardin clos, stationnements sur la parcelle

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 14/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
15
Maison, 130 m²

424 000 € 3 262 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Christophe (17220)

Charentaise en pierre En exclusivité, à 12 minutes de La Rochelle voici une charentaise typique sur beau jardin paysagé de 2000 m² à l'abri des regards qui vous offrira sur environ 130 m² habitables: Séjour avec pierres apparentes de 30 m², grande cuisine, salle de bains, buanderie et à l'étage un palier/bureau et trois belles chambres. Une dépendance d'environ 47 m² avec galetas vous permettra de ranger véhicules et autres affaires.

Arthur MYOTTE - RFI
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Arthur MYOTTE - RFI 15/10/2024
7
Appartement, 53 m²

86 500 € 1 632 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nersac (16440)

IDEAL INVESTISSEUR Situé à Nersac, en périphérie d'Angoulême, nous vous proposons un appartement parfaitement entretenu au deuxième étage d'une copropriété calme et proche de toutes commodités. Cet appartement de 53 m2 vous offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Il comprend également un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. En plus de ses espaces fonctionnels, l'appartement est vendu avec deux places de parking. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité brute de plus de 7%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Réseau France Immobilier Arthur Myotte 06 42 33 67 55 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BLOWSENS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par BLOWSENS 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Maison, 130 m²

347 000 € 2 669 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

La Rochelle (17000)
La Pallice

EXCLUSIVITÉ BLOWSENS LA ROCHELLE Quartier LA PALLICE centre proche marché et commodités. Maison d'habitation d'environ 130 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine d'environ 27 m² donnant sur le jardin, salon d'environ 35 m² , ar cuisine et toilette. A l'étage un palier desservant 3 chambres de 10, 12 et 16 m² , salle de bain avec toilette. Terrain clos et arboré d'environ 500 m² Cave Travaux à prévoir. Idéalement situé proche du marché de LA PALLICE et de toutes les commodités. N° de mandat : 3011 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur- Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : BAUDIN Laurent- Agent commercial RSAC 825287105 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HELENE BERTHOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par HELENE BERTHOU - BSK Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
23
Maison, 264 m²

504 000 € 1 909 €/m²
Maison • 264 m² • 10 pièces • 5 chambres

Le Gua (17600)

Visite virtuelle sur demande - Une occasion rare à saisir Niché au cœur d'un cadre privilégié, découvrez cette somptueuse maison familiale conçue par un Architecte. Elle se distingue par ses Volumes Généreux et son Confort Exceptionnel. Chaque détail a été méticuleusement étudié pour créer une Harmonie Parfaite entre Esthétique et Fonctionnalité, tout en offrant de belles Possibilités d'Evolution. Aujourd'hui, elle vous propose 5 CHAMBRES baignées de Lumière, ouvertes sur la nature dont l'une s'agrémente d'un BALCON privé, offrant un espace extérieur Privilégié. Le SALON CATHEDRALE, agrémenté d'une magnifique CHEMINEE EN PIERRE, s'ouvre sur une CUISIENE Aménagée et Equipée, ainsi que sur une VERANDA CHAUFFEE, véritable prolongement du jardin exposé plein Sud, dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. CHAQUE ETAGE dispose de sa SALLE DE BAINS avec TOILETTES, ainsi qu'un WC d'invité indépendant avec VESTIBULE se situant dès l'entrée. Un ESPACE de LECTURE EN MEZZANINE surplombe le salon, offrant la Possibilité de créer une 6ème chambre selon vos besoins. LES + : BUANDERIE (7ème Chambre possible), CELLIER, CHAUFFERIE, Grand GARAGE, chauffage par POMPE A CHALEUR, PUITS avec ARROSAGE AUTOMATIQUE pour l’entretien du jardin, BATIMENT de stockage indépendant, Le jardin CLOS et PAYSAGE, dispose d'ENTREES DE CHAQUE COTE, facilitant l'accès. AU PLAISIR DE VOUS RECVOIR POUR UNE VISITE. Cette annonce référence 253545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 504 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1686.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr