Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 139 annonces
AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 96,1 m²

312 000 € 3 247 €/m²
Maison • 96,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Aytré (17440)

MAISON 3 CHAMBRES JARDIN Proche de toutes commodités et accès rapide à la plage. Maison à étage de 96 m² habitables en bon état sur parcelle d'environ 400 m²: entrée, séjour-salon, cuisine équipée, dégagement avec placard. A l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc. Terrasse et jardin clos, stationnements sur la parcelle

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AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 14/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
15
Maison, 130 m²

424 000 € 3 262 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Christophe (17220)

Charentaise en pierre En exclusivité, à 12 minutes de La Rochelle voici une charentaise typique sur beau jardin paysagé de 2000 m² à l'abri des regards qui vous offrira sur environ 130 m² habitables: Séjour avec pierres apparentes de 30 m², grande cuisine, salle de bains, buanderie et à l'étage un palier/bureau et trois belles chambres. Une dépendance d'environ 47 m² avec galetas vous permettra de ranger véhicules et autres affaires.

Arthur MYOTTE - RFI
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Arthur MYOTTE - RFI 15/10/2024
7
Appartement, 53 m²

86 500 € 1 632 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nersac (16440)

IDEAL INVESTISSEUR Situé à Nersac, en périphérie d'Angoulême, nous vous proposons un appartement parfaitement entretenu au deuxième étage d'une copropriété calme et proche de toutes commodités. Cet appartement de 53 m2 vous offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Il comprend également un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. En plus de ses espaces fonctionnels, l'appartement est vendu avec deux places de parking. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité brute de plus de 7%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Réseau France Immobilier Arthur Myotte 06 42 33 67 55 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BLOWSENS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par BLOWSENS 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Maison, 130 m²

347 000 € 2 669 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

La Rochelle (17000)
La Pallice

EXCLUSIVITÉ BLOWSENS LA ROCHELLE Quartier LA PALLICE centre proche marché et commodités. Maison d'habitation d'environ 130 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine d'environ 27 m² donnant sur le jardin, salon d'environ 35 m² , ar cuisine et toilette. A l'étage un palier desservant 3 chambres de 10, 12 et 16 m² , salle de bain avec toilette. Terrain clos et arboré d'environ 500 m² Cave Travaux à prévoir. Idéalement situé proche du marché de LA PALLICE et de toutes les commodités. N° de mandat : 3011 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur- Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : BAUDIN Laurent- Agent commercial RSAC 825287105 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HELENE BERTHOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par HELENE BERTHOU - BSK Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
23
Maison, 264 m²

504 000 € 1 909 €/m²
Maison • 264 m² • 10 pièces • 5 chambres

Le Gua (17600)

Visite virtuelle sur demande - Une occasion rare à saisir Niché au cœur d'un cadre privilégié, découvrez cette somptueuse maison familiale conçue par un Architecte. Elle se distingue par ses Volumes Généreux et son Confort Exceptionnel. Chaque détail a été méticuleusement étudié pour créer une Harmonie Parfaite entre Esthétique et Fonctionnalité, tout en offrant de belles Possibilités d'Evolution. Aujourd'hui, elle vous propose 5 CHAMBRES baignées de Lumière, ouvertes sur la nature dont l'une s'agrémente d'un BALCON privé, offrant un espace extérieur Privilégié. Le SALON CATHEDRALE, agrémenté d'une magnifique CHEMINEE EN PIERRE, s'ouvre sur une CUISIENE Aménagée et Equipée, ainsi que sur une VERANDA CHAUFFEE, véritable prolongement du jardin exposé plein Sud, dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. CHAQUE ETAGE dispose de sa SALLE DE BAINS avec TOILETTES, ainsi qu'un WC d'invité indépendant avec VESTIBULE se situant dès l'entrée. Un ESPACE de LECTURE EN MEZZANINE surplombe le salon, offrant la Possibilité de créer une 6ème chambre selon vos besoins. LES + : BUANDERIE (7ème Chambre possible), CELLIER, CHAUFFERIE, Grand GARAGE, chauffage par POMPE A CHALEUR, PUITS avec ARROSAGE AUTOMATIQUE pour l’entretien du jardin, BATIMENT de stockage indépendant, Le jardin CLOS et PAYSAGE, dispose d'ENTREES DE CHAQUE COTE, facilitant l'accès. AU PLAISIR DE VOUS RECVOIR POUR UNE VISITE. Cette annonce référence 253545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 504 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1686.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charly AUBINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Charly AUBINEAU - SAFTI 16/10/2024
9
Maison, 170 m²

228 800 € 1 346 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Ardin (79160)

À vendre magnifique longer rénové avec charme et modernité. À Ardin, à seulement 20 minutes de Niort, venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien au confort du moderne. Cette belle propriété propose : - 4 chambres spacieuses, - un bureau idéal pour le télétravail, - une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, - 2 salles d'eau, - 2 WC séparés. Le grand jardin entièrement clos est un véritable havre de paix avec ses nombreuses dépendances, garage et piscine couverte. Située dans un hameau calme, cette maison bénéficie de la proximité de commodités telles qu'une boulangerie et bus. Si vous recherchez la tranquillité sans vous éloigner des services essentiels, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour révéler tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 0603975457, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126 - SAFTI – AUBINEAU Charly, Conseiller indépendant

Ludovic SEGUY - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Ludovic SEGUY - iad 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
20
Maison, 67 m²

146 000 € 2 179 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • Ter. 461 m²

Ligugé (86240)

iad France - Ludovic Seguy (06 81 41 69 81) vous propose : Ref 1614049-LS Ligugé (86240) je vous invite à venir découvrir cette maison ossature bois de type 3 de 2012 et de plain-pied d'une surface habitable de 67 m² environ avec garage sur un terrain clos, au calme de 461 m² environ et bordé par la forêt. - La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour pour 36 m² environ donnant sur une terrasse bois, puis un garage isolé de 15 m² environ. - Coté nuit vous trouverez un dégagement distribuant 2 chambres avec penderies, salle de bain et toilette séparé. - Sur le point technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie connectés dans le séjour et d'une production d'eau chaude sanitaire faite par un cumulus électrique récent. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques récents également. La maison dispose d'une VMC et l'ensemble est relié au tout à l'égout - L'habitation est en bon état et située proche de toutes les commodités et infrastructures. Poitiers Sud à 5 minutes. Le lotissement est desservi par les cars scolaires et par le réseau de bus Vitalis. Louée Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Seguy EI (ID 33675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Pierre ROSSARD - iad
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Marie-Pierre ROSSARD - iad 16/10/2024
9
Maison, 93 m²

784 000 € 8 430 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 62 m²

Rivedoux-Plage (17940)

iad France - Marie-Pierre Rossard (06 89 82 16 45) vous propose : Maison rénovée avec Terrasse /cour - 3 Chambres Une opportunité s'offre à vous avec cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située à Rivedoux-Plage, à 2 pas du port et des commerces. Cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses belles prestations . Avec une surface habitable de 93 m²environ , elle se compose à l'étage de 2 chambres et 1 salle d'eau /toilette . Au rez-de-chaussée la 3ème chambre qui est une suite parentale avec salle de bain /eau et dressing pour un confort optimal . Dés l'entrée spacieuse vous arriverez sur le salon et coin repas lumineux avec une belle décoration . Une cuisine toute équipée et meublée avec accès sur une terrasse exposée au sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. Buanderie au fond de la cour . Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Il ne vous reste plus qu'à posé vos valises. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre Rossard EI (ID 47652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024
9
Maison, 265 m²

615 000 € 2 321 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 621 m²

Sainte-Soulle (17220)

NOUVEAUTÉ ROCHELLA Immobilier ! Situé à 10mn de La Rochelle sur la commune de Sainte-Soulle au calme et sans vis à vis. Charentaise de caractère de 265m² sur parcelle de 600m² exposition Sud, idéal comme maison de famille. Comprenant 5 chambres spacieuses (?20m²), une belle cuisine aménagée et équipée de 28m² ainsi que son salon de 48m² avec cheminée. Un grand garage attenant de 70m² avec une belle hauteur attenant et communiquant à la cuisine. terrain pour accueillir une piscine. idéal pour grande famille ou profession liberale. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4790.00 et 6520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nicolas RODRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820823482 RCP n° 7.953.190/027068. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 146 m²

589 000 € 4 034 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 532 m²

Périgny (17180)

Rochella vous propose sur la commune très recherchée de Périgny, maison contemporaine idéalement située au sein d'un quartier calme. Une superficie de 146m², cette maison offre de belles prestations. Elle est composée d'une entrée, d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec son salon et sa cuisine E/A, 4 chambres dont une suite parentale. Un garage avec Galetas, une terrasse, un jardin avec piscine, et une cuisine d'été complètent les prestations. Terrain clos de 532m2 Ses atouts : Luminosité, chauffage au sol, à proximité tous commerces et bus. Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jérôme LIGONNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808961999. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024
9
Maison, 108,2 m²

118 000 € 1 091 €/m²
Maison • 108,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 327 m²

Saint-Séverin-sur-Boutonne (17330)

Maison de Village avec dépendances et grand terrain Cette ancienne maison dans un charmant village à proximité de Dampierre sur Boutonne d'environ 108 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1327 m2. Elle est composée comme suit : Une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une pièce avec un accès sur le garage de 93 m2 environ. Un cave, une chaufferie avec chaudière fuel, Des dépendances viennent compléter cet ensemble : un bûcher, une étable, un atelier, une cuisine d'été et un grenier aménageable d'environ 90 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Simple vitrage, assainissement individuel. Située à seulement 5 minutes en voiture d'un arrêt de bus, cette maison vous permet de vous déplacer facilement. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les commerces d'alimentation générale, sont à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 5 minutes en voiture. Cette maison de caractère, au charme authentique, vous offre la possibilité de créer votre cocon familial. Beau potentiel dans un environnement idéal et agréable ! Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024
9
Maison, 281 m²

823 000 € 2 929 €/m²
Maison • 281 m² • 10 pièces • 5 chambres

Ciré-d'Aunis (17290)

Une Nouveauté Rochella immobilier. A seulement 10 minutes de Rochefort, 20 minutes de Surgères et 30 minutes de La Rochelle dans un village de campagne tous commerces. Edifié sur une propriété de 2400m2, découvrez ce bien d'exception de 281m2 habitable avec sa dépendance, son parc arboré, son espace piscine et sa terrasse d'été. Se compose comme suit : ----Au rez-de-chaussée--- Une entrée (billard) de 18m2, un salon/séjour avec cheminée de 38m2 sur parquet bois massif, une salle à manger de 17m2 sur parquet bois massif, une cuisine aménagée et équipée de 20m2, un WC indépendant avec lave-mains de 1,30m2, un espace buanderie/cellier de 14,70m2. ---Au 1er étage--- Via un superbe escalier d'époque, un pallier de 16m2, une suite parentale avec salle d'eau privative de 20m2, une seconde chambre avec rangements de 14m2, une troisième chambre de 13m2, une quatrième chambre de 18m2, une cinquième chambre de 19m2, une salle de bains de 11m2, un second WC indépendant. ---Dépendance--- Pigeonnier entièrement rénové à forte rentabilité locative proposant au rez-de-chaussée, une entrée sur pièce de vie et son espace cuisine, un WC indépendant. A l'étage une suite parentale sur parquet bois massif et sa salle d'eau privative. Un garage de 45m2 environ vient compléter ce bel ensemble immobilier. Vous serez séduits par le charme et la quiétude des lieux, les volumes, les sols bois massif et les hauteurs sous plafonds. Je vous renseigne avec plaisir. Mathieu Le Gleut, réseau Rochella immobilier 06.22.58.20.22. (Visite virtuelle disponible sur demande). Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 798 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2694.00 et 3644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 177 m²

346 500 € 1 958 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 854 m²

Dampierre-sur-Boutonne (17470)

SOUS-OFFRE D'ACHAT Maison de charme à Dampierre-sur-Boutonne avec gîte et dépendances. Découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 177 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain clos d'environ 854 m² avec gîte et dépendances. La maison d'habitation est composée de 8 pièces principales réparties sur 2 niveaux, elle offre un vaste espace de vie, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée.Deux espaces nuit bien distinct: Le premier espace nuit (accès depuis l'escalier du salon) : un palier distribuant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le second espace nuit: Au 1er étage (accès depuis l'escalier de la cuisine) : un palier distribuant 2 autres belles chambres dont une avec lavabo. Au 2ème étage : un grand grenier aménageable d'environ 57m2. Au souplex : un palier avec de nombreux placards, une chaufferie, un local, un WC sanibroyeur et une salle de bains. De plus, cette belle propriété dispose d'un gite avec accès indépendant comprenant une salon avec cuisine et une chambre avec salle d'eau et WC. De nombreuses dépendances complètent cette propriété : un atelier avec une cave à vin, un garage avec un grand préau pour garer les voitures, un petit toit avec four à pain, une terrasse abritée avec une cuisine d'été. Le jardin, d'une surface de 854 m², est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Située à proximité des commodités, cette maison est un véritable joyau à découvrir. En voiture, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire à 5 minutes, un collège à 10 minutes. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité de 4 commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture. Pour les gourmands, 2 restaurants se trouvent à 10 minutes à pied. Venez découvrir cette maison de charme, où l'histoire et le confort moderne se marient harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1827.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024
5
Appartement, 86,95 m²

259 000 € 2 979 €/m²
Appartement • 86,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aytré (17440)

Charmant Appartement 4 pièces aux portes de La Rochelle; Situé à Aytré, aux portes de La Rochelle, cet appartement lumineux et chaleureux saura vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts. Localisation privilégiée : Idéalement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition principale sud/ouest offrant une vue agréable sur un espace vert. Profitez du calme tout en étant à seulement quelques minutes en vélo du centre historique de La Rochelle, du vieux port, des plages et du marché couvert. De plus, l'accès à la voie rapide est facile et sans nuisance. ? Description du bien : Entrée avec grand placard intégré pour un rangement optimal. Cuisine séparée, donnant sur une loggia fermée, idéale pour profiter des repas en extérieur. Spacieux salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux chambres confortables (possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins). Salle d'eau et wc séparé Place de stationnement et cave privatifs, ainsi qu'un local à vélo fermé pour un rangement sécurisé. ? Proximité et commodités : À seulement quelques minutes à pied de tous les transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1187.00 et 1605.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Maryline CHAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 593 345 RCP ACI28375. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024
9
Maison, 244 m²

438 000 € 1 795 €/m²
Maison • 244 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 951 m²

La Brousse (17160)

COUP DE COEUR ASSURÉ BELLE LONGÉRE CHARENTAISE ENTIERÉMENT RENOVÉE SITUÉE DANS UN CADRE CALME A 5KM DE TOUS COMMERCES Nous vous proposons cette belle charentaise non mitoyenne produit rare classement performant en C complétement rénovée sur une parcelle cadastrale de 1951 m² clos de murs et arborée, terrain piscinable dans un cadre calme et agréable à 5 km de Matha et 15 km de Saint-Jean-D'Angély. Elle se compose de suit : Rdc une entrée lumineuse avec vestiaire, un wc séparé suspendu + un placard, une grande cuisine aménagée et équipée avec plans de travail en granit, un salon avec parquet et cheminée feu de bois, un bureau bibliothèque et parquet massif ( possibilité d'en faire une chambre) attenant un garage avec une porte électrique ( largeur 3 m), une buanderie + débarra. A L'étage : Entièrement parqueté,(4 chambres), une mezzanine avec un coin chambre, une petite chambre, une grande chambre avec double dressing, une salle d'eau avec une vasque sur meuble teck, douche à l'italienne et parquet teck pont bateaux. Une suite parentale composée d'une grande chambre et dressing attenant, une salle de sport( tapis de course, vélo et d'un spa américain)une douche à l'italienne, une vasque sur meuble, un wc suspendu, un coin Wi-Fi avec bar, évier et frigo. Interphones et fibre. Propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, grands espaces de vie et lumineux. Extérieur: Portail motorisé, 3 terrasses, un terrain de boules + terrain piscinable et 2 robinet extérieur. Assainissement individuel aux normes. Aucun travaux à prévoir. A VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !