Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Human Immobilier Vaux Sur Mer
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Human Immobilier Vaux Sur Mer 09/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
8
Maison, 249 m²

Prix en baisse 752 000 € 3 020 €/m²
Maison • 249 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 430 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

A 600M DE LA GRANDE COTE ET DES PLAGES - bien atypique rénové dans son écrin de verdure, avec ses 250m2 habitables environ, composé, au rez-de-chaussée : grandes pièces de vie, cuisine, 2 chambres, une salle de bain, 2 WC, buanderie ; à l'étage : 6 chambres, salle de bains, WC. Terrain clos de 1400m2 environ. Patio et terrasse.

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RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 28/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
16
Maison, 75 m²

199 900 € 2 665 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 11 686 m²

Gémozac (17260)

Maison 2 chambres à vendre Ce bien est situé à 7km de Gémozac sur la commune de Rioux. Venez découvrir cette maison de 75m2 sans vis à vis sur un terrain d'environ 11.500m2 cloturé et arboré avec de nombreux fruitiers. Plusieurs hangars, ateliers et enclos à volaille ainsi qu'un forage équipé d'une pompe éléctrique Située à seulement 30km des 1ères plages et 16km de Saintes. Cette maison est composée: Salon avec cheminée, cuisine ouverte avec cuisinière à bois, 2 chambres (possibilité de créer une 3ième), arrière cuisine, salle d'eau et terrasse couverte. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Sylvain Guille 06.64.44.13.92 agent commercial en immobilier chez Remax enregistrer au RCS de Saintes R.S.A.C: 905.069.555 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Guy Hoquet La Tremblade
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 04/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
10
Maison, 119 m²

472 500 € 3 971 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

La Tremblade (17390)
Ronce les Bains

A 2 KM DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : localisée sur le littoral atlantique, notre agence Guy Hoquet LA TREMBLADE est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 119 m² à RONCE LES BAINS (17390). Elle est disposée comme suit : une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 36 m², quatre chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Vous pourrez profiter pleinement de son extérieur grâce à ses terrasses et sa parcelle boisée de plus de 800m². C'est une maison indépendante des années 80 avec sous-sol. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage. Dans un quartier calme et boisé, cette propriété est proche de toutes commodités : cette maison est située à deux minutes des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a le Collège Fernand Garandeau, l'École Primaire la Sablière la Tremblade et l'École Primaire Privée Notre-Dame de la Sagesse dans la commune. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Cristal tout comme sur un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants et une épicerie. Elle est à vendre pour la somme de 472 500 euros. Le prix net est de 450 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 22 500 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu Robaraud - efficity
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Matthieu Robaraud - efficity 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
13
Maison, 167 m²

151 500 € 907 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Ruffec (16700)

16700 - LA FAYE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 167m² - MAISON AVEC DÉPENDANCES ET CAVE VOUTEE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à seulement 5 minutes de Ruffec. Cette charmante propriété de 167m² avec une mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Salle de jeux, espace bureau. Séjour de 45 m2 avec insert à bois, cuisine indépendante et véranda. Un grand jardin avec un puits seront vous séduire, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les points forts de cette demeure résident dans ses dépendances (environ 200 m2) offrant un grand potentiel, sa cave voutée et son vaste jardin de 1700m², offrant ainsi un espace extérieur privilégié. Construite en moellons avec une toiture rénovée en 2020. Quelques travaux de finitions ainsi qu'un assainissement sont à prévoir Cette maison en bon état est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, proche de la nature. Ecole primaire et maternelle à proximité, zone commerciale à 7 minutes en voiture. N'attendez plus contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. Je suis Matthieu ROBARAUD, votre consultant Efficity, disponible au 06.74.70.56.75 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Matthieu Robaraud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°793599457. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OFFICE DE LA PROPRIETE
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par OFFICE DE LA PROPRIETE 11/09/2024
15
Maison, 104 m²

309 800 € 2 979 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Breuillet (17920)

Maison de type 4 sur un terrain arboré d'environ 440m², comprenant : Séjour/salon, cuisine aménagée, cellier, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : deux chambres avec placards, salle d'eau/wc. Surface habitable d'environ 104 m². Cadre verdoyant et calme à moins de 15 minutes des plages. A découvrir sans tarder (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 14/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
8
Maison, 147 m²

243 800 € 1 659 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Javrezac (16100)

Aux portes de Cognac, maison de bourg rénovée en 2024 composée d'une cuisine aménagée donnant sur le jardin et ouverte sur le séjour, salle à manger, wc et buanderie. Cave et puits. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Grenier aménageable de 70 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Flavia BARBOSA - iad
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Flavia BARBOSA - iad 15/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
15
Maison, 105 m²

230 000 € 2 190 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • Ter. 1 939 m²

Vouneuil-sur-Vienne (86210)

iad France - Flavia Barbosa (06 45 62 44 94) vous propose : Belle maison de plain-pied 105 m² avec double garage de 50 m² à Vouneuil sur Vienne !!! Cette construction de 2012 située hors lotissement, vous propose une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée pour 54m². Côté nuit, une buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés. Attenant par l'extérieur un double garage avec portes motorisées et un atelier pour 60 m². Niveau technique, le chauffage est assuré par un poêle à granulés centralisé dans le pièce de vie, ballon d'eau chaude électrique, adoucisseur d'eau et l'assainissement est individuel. L'ensemble sur une belle parcelle de terrain, bien entretenu de 1900 m² entièrement fermé et clôturé. Construction de qualité, pas de travaux à prévoir !! A visiter sans tarder !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flavia Barbosa EI (ID 35681), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 20/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Appartement, 45 m²

123 625 € 2 747 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - POITIERS CENTRE-VILLE / PONT SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT T2 45M². LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Notre agence vous propose à la vente ce superbe appartement T2 de 45 M² environ. Situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Le confort d'une résidence moderne tout en conservant la qualité architecturale de ce bâtiment du 18éme siècle. Idéalement situé, il se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'hyper centre et à proximité immédiate des bords du Clain et de la guinguette Pictave. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse (cuisine américaine ouverte sur salon) d'environ 24M² . Une chambre de 12M² avec placard , une salle de bain et ses WC. Une place de parking extérieure privative et une cave individuelle complètent la prestation. Chauffage électrique individuel. Menuiseries Double vitrage et finitions de qualité. Copropriété de 55 lots d'habitations. Charges annuelles 971 euros Taxe foncière 725 euros AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Mr BITAUDEAU Alexis (EI) Conseiller en immobilier Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds. Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

MegAgence
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 214 000 € 2 404 €/m²
Appartement • 89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Situé dans le centre ville de Poitiers (86000), ce bel appartement offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier historique. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, il bénéficie d'une localisation idéale pour les acheteurs en quête de praticité et de convivialité. Les 89 m² de ce bien rénové avec soin, se distinguent par ses boiseries d'époque datant du 16ème siècle environ, d'un parquet en châtaigner massif et de pans de murs en pierres apparentes. Niché au 3ème étage et accessible par un bel escalier en pierre, il propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, conduisant à une chambre en mezzanine. La salle d'eau lumineuse et généreuse ainsi que les WC séparés complètent cet espace empreint de charme et d'authenticité. Chauffage électrique par radiateurs chaleur douce Possibilité d'acquérir également un autre appartement rénové avec goût situé au-dessous de celui-ci. Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte située rue Carnot Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1086 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 71 m²

263 500 € 3 711 €/m²
Maison • 71 m² • 3 chambres • Ter. 741 m²

Angles-sur-l'Anglin (86260)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison est le rêve de tout passionné d'histoire ! Découvrez cette propriété unique, située dans l'un des plus beaux villages de France. Composée de quatre niveaux, cette propriété est idéale pour une famille ou une maison de vacances. Construite dans l'acropole du Château d'Angles-sur-l'Anglin avec une vue imprenable sur la rivière, elle a été rénovée avec amour pour devenir une belle maison sur quatre étages, offrant trois chambres, facilement gérable en tant que maison secondaire ou résidence permanente. L'entrée de la maison se fait par une allée commune où se trouve votre garage privé et votre pigeonnier. Le jardin attenant à plusieurs niveaux et les terrasses vous permettent de chasser le soleil ou de vous reposer à l'ombre tout au long de la journée. D'un point de vue pratique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de radiateurs électriques et d'une cheminée dans le spacieux salon/cuisine. A l'étage, deux chambres doubles et une chambre individuelle généreuse sont réparties sur deux étages, avec une salle de bains ou une salle d'eau à chaque étage. L'ensemble se trouve au-dessus d'une grande cave/buanderie avec un potentiel pour de nombreuses utilisations. Les vues depuis tous les niveaux mettent en valeur cet endroit merveilleux. Bien rare et unique !

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 30/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
35
Maison, 157 m²

82 500 € 525 €/m²
Maison • 157 m² • 2 chambres • Ter. 636 m²

Millac (86150)

Vienne : Maison 157m2 Millac (86), à 10 kms de L'Isle Jourdain, EXCLUSIVITÉ ! dans un hameau, maison mitoyenne tout confort, en partie rénovée intérieurement, à usage d'habitation, 157 m2 env. RDC : entrée, cuisine aménagée/salle à manger (cuisinière bois), séjour (poêle à bois), salon (chemine avec insert), cabinet de toilette A l'étage mansardé : palier/couloir, 2 chambres dont une avec salle de bain/wc et dressing et l'autre avec salle d'eau/wc, 2 dressing. Chauf. central bois, pas d'assainissement. Garage indépendant de 25 m2, 3 petits toits, un abri de jardin de 16 m2, une ancienne étable de 42 m2, jardin attenant à l'arrière, le tout sur 636 m2.

Saya KEO - Biensavendre.com
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par Saya KEO - Biensavendre.com 01/10/2024
9
Maison, 450 m²

262 500 € 583 €/m²
Maison • 450 m² • 25 pièces • Ter. 9 800 m²

Châtellerault (86100)

Belle propriété à Antran, à proximité immédiate de Châtellerault, entre Tours et Poitiers, proche des châteaux de la loire et du Futuroscope. Proche des thermes de La Roche Posay. Venez découvrir cet ancien relais composé de 3 bâtiments disposés sur près de 10 000 m2 de terrain. Le premier bâtiment, de plus de 300 m2, se compose de 2 grandes salles de réceptions, de plusieurs chambres avec salles d'eau, et d'une cuisine professionnelle. Le deuxième bâtiment d'environ 200 m2 se compose d'une écurie et d'un grand atelier. le 3ème bâtiment, d'environ 150 m2 habitable, correspond à la maison des maitres de ce lieu. Elle comprend une grande cuisine salle à manger, une buanderie, un salon, 3 grandes chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain et un appartement privatif. Ce lieu n'attend plus que vous pour, soit l'exploiter, soit y vivre. pour plus d'informations, merci de contacter Saya KEO au 0699197155ou par mail à Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6740.00 et 9190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas LAMARCHE - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Nicolas LAMARCHE - iad 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
15
Maison, 163 m²

174 000 € 1 067 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • Ter. 730 m²

Verruyes (79310)

iad France - Nicolas Lamarche (07 60 86 79 70) vous propose : SITUÉE SUR LA COMMUNE DE VERRUYES (5 km de la trois voies, 15 min de l'autoroute, 5 km DE MAZIÈRE EN GÂTINE, 25 min de Niort, 1h de la rochelle et 1h15 de la côte vendéenne). Cette bâtisse rare sur le marché de 163 m² environ HABITABLE comprend une entrée, un salon-séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une buanderie et un WC séparé. A l'étage on trouve trois chambres, une salle d'eau avec un WC suspendu. Au dernier niveau, un bureau et un dortoir peuvent faire office de salle de jeux. Un garage, une cuisine d'été, un atelier et une cave. Proximité immédiate école, arrêt de bus collège, épicerie, dépôt de pain et le joli lac de Verruyes. L'ensemble sur un parc clos et arboré de 730 m². Une visite s'impose pour être conquis par ce bien exceptionnel !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche EI (ID 42661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

17 IMMO
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par 17 IMMO 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Maison, 43 m²

240 500 € 5 593 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 41 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Exclusivement chez 17 IMMO !!! TRIANGLE D'OR !!! MAISON située à 50m de la plage !!!! 17 IMMO vous présente une jolie petite maison confortable et rénovée située dans le triangle d'or de Châtelaillon-Plage (50m de la rue du marché et 50m de la plage). Ce bien plein de charme dispose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée. A l'étage, un palier dessert , une salle d'eau avec WC, une chambre, un coin détente et deux mezzanines. Aucun travaux à prévoir, la maison est très bien entretenue. TRES BON RAPPORT LOCATIF !!! IDEAL INVESTISSEUR !!! Climatisation réversible / Fibre / Volets roulants électriques. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Dolus D'oleron
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Maison, 168 m²

546 000 € 3 250 €/m²
Maison • 168 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 757 m²

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

QUARTIER CALME - MAISON 9 PIÈCES AU CALME- LES HUTTES PLAGE A PIED ! En vente : située sur le secteur DES HUTTES, nous vous proposons cet ENSEMBLE IMMOBILIER de 9 pièces au calme de 168 m² à SAINT DENIS D OLERON (17650). Elle inclut deux logement de type 4 d'environ 70 m² et un studio d'environ 25 m². Les anciens propriétaires ont exploité cet ensemble immobilier en location saisonnière, générant un très bon rendement locatif. La maison comporte un jardin. Le terrain du bien est de 757 m². Il s'agit d'une maison de bon standing de plain-pied. Elle a été construite en 2004. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage . Cette maison se trouve dans un quartier calme des huttes. Elle est proposée à l'achat pour 546 000 euros. Le prix net est de 520 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique D (219 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 196 euros et 2 970 euros. Référence de l'annonce : 12017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)