Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Guy Hoquet La Flotte En Re
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Guy Hoquet La Flotte En Re 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 175 m²

1 490 000 € 8 514 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 579 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Au calme ! Dans un environnement boisé du Bois Plage sur l'Ile de Ré, cette maison de caractère alliant la pierre et le contemporain saura vous séduire sans aucun doute.... Elle est composée de 6 pièces dont vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, 5 chambres et une annexe aménagée pour une superficie finale de plus de 330m², terrasses, garage. Venez vite la découvrir auprès de notre agence Guy Hoquet de La Flotte.

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/11/2024
15
Maison, 370 m²

162 000 € 438 €/m²
Maison • 370 m² • 8 chambres • Ter. 1 915 m²

Rouzède (16220)

Superbe opportunité d'acheter une propriété comprenant 3 maisons/gîtes. Situées sur un terrain d'un demi-hectare dans un hameau très calme, les 3 propriétés contiguës, chacune avec son propre jardin, se composent de : Propriété 1 (145m²) Cuisine avec coin-repas attenant, salle à manger et salon avec 3 chambres (1 en-suite) à l'étage. Garage séparé. Propriété 2 (80m²) Cuisine/salle à manger, salon et 2 chambres. Terrasse couverte et dépendance dans le jardin. Les propriétés 1 et 2 ont besoin d'être rafraîchies mais bénéficient d'un chauffage central au bois. Propriété 3 (113m²) Cuisine, salle à manger, salon et 3 chambres (1 en-suite). Garage attenant. Cette maison a été modernisée et dispose d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés. Toutes les propriétés ont du double vitrage, leur propre jardin et sont reliées à une fosse septique (non conforme). Le terrain de golf international de La Preze se trouve à seulement 3 km et Montbron, avec ses commerces et ses services, à 10 km. Angoulême, avec un service de train rapide pour Paris, est à 45 minutes en voiture. Prix honoraires inclus :162.000€ Prix honoraires exclus :150.000€ Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

LEOTHÉMIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 102,27 m²

439 000 € 4 293 €/m²
Maison • 102,27 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Médis (17600)

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose cette superbe maison neuve de plain-pied située dans la charmante commune de Médis. Profitez d'un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages de la côte Atlantique, de Royan et des principaux axes routiers. La cuisine moderne, aménagée et équipée, dispose d'un cellier pratique et fonctionnel. Elle s'ouvre sur un vaste espace salle à manger/salon baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, donnant sur une terrasse carrelée où vous pourrez profiter de moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, chacune dotée de son propre dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau. La suite parentale, orientée vers le jardin, bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un dressing, offrant ainsi un espace privé et confortable. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'un stationnement extérieur supplémentaire. Offrant des prestations de qualité dans un cadre privilégié, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et la proximité de l'océan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Shaya CARTRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933254773 RCP MMA IARD

ORPI Ocm Immo Conseil
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 06/11/2024
11
Maison, 105 m²

212 000 € 2 019 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Niort (79000)

Maison à vendre à Niort - quartier Sainte Pezenne. Cette maison de 105 m² en bon état offre un bel espace de vie avec vue, une cuisine, une buanderie, trois chambres et une salle d'eau. Profitez également de combles aménageables, d'un garage et d'un jardin. Située dans le quartier de Sainte Pezenne, cette propriété est idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 592

Agence De La Plage
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Agence De La Plage 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
33
Maison, 100 m²

454 000 € 4 540 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

SAINT PALAIS SUR MER, à environ 1,2 km des commerces. Située dans un environnement paisible et boisé, ORPI vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied composée d'une entrée, beau séjour/salon ouvrant sur une grande terrasse avec pergola, belle cuisine équipée, cellier, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. Un garage attenant, un atelier indépendant, ainsi qu'un très beau terrain de 790 m² viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Référence agence : 6059

Audrey FAVREAU - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Audrey FAVREAU - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 101 m²

76 000 € 752 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 818 m²

Thénezay (79390)

Située dans la charmante commune de Thénezay (79390), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre paisible en pleine campagne. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et familial, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison de 100m2 dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec son coin buanderie, d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et son potager d'hiver (21m2), d'une cuisine aménagée (22m2) ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage: le palier dessert trois chambres, toutes sur parquet, d'une superficie équivalente de 11 et 12m2,deux grands placards, des WC ainsi qu'un accès aux combles non aménageables. À l'extérieur: une dépendance offre de multiples possibilités d'aménagement (airbnb, télétravail..). Ainsi qu'un hangar situé sur l'arrière de la maison. Cette charmante propriété de 100 m² édifié sur un terrain clos de 818m2 offre un véritable potentiel pour créer un cocon familial au cœur de la nature. Notez cependant que la fosse septique n'est pas conforme. Vidéo du bien sur mon mini site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609 - SAFTI – FAVREAU Audrey, Conseiller indépendant

Nestenn Poitiers
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Nestenn Poitiers 08/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Appartement, 86,42 m²

119 100 € 1 378 €/m²
Appartement • 86,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

A vendre, Dans un immeuble bien entretenu, avec gardien et ascenseur, à proximité des commerces (supermarché, pharmacie, tabac/presse...), école, bus de ville... Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, qui se compose ainsi : une entrée, salon avec climatisation et loggia avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, wc. Nombreux placards de rangements. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol, accessible via un portail électrique. Contactez nous au 05 49 608 608 ou sur (8.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet La Tremblade
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
16
Maison, 84 m²

220 500 € 2 625 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 870 m²

Arvert (17530)

MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : à 6 km de l'océan Atlantique, nous sommes ravis de vous présenter à ARVERT (17530), cette maison charentaise à fort potentiel de 5 pièces au calme et d'environ 84 m² et de près de 870 m² de terrain. Elle compte un séjour, deux chambres de 12 m² et 16 m², deux cuisines, deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage électrique est mis en place. La maison nécessite d'être rafraîchie (possibilité de deux logements). Un grenier lui offre davantage de rangements. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à moins de deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Élémentaire Arvert et l'École Maternelle Arvert dans la commune. Un arrêt de bus est situé à une minute de la maison. On trouve un accès à la nationale N150 à 17 km. On trouve un restaurant, un supermarché, trois commerces et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du bien. Un plus non négligeable, son terrain est divisible et constructible. Son prix de vente est de 220 500 euros. Le prix net est de 210 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 10 500 euros TTC. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie F qui correspond à une consommation énergétique de 334 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (11Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à ARVERT. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014 - .

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 08/11/2024
3
Maison, 20 m²

117 400 € 5 870 €/m²
Maison • 20 m² • 1 pièce • Ter. 48 m²

La Brée-les-Bains (17840)

LA BREE LES BAINS - A quelques pas de la mer et du marché , studio comprenant une pièce de vie ( cuisine à prévoir ) et une salle d'eau/wc. Une terrasse. Idéal pour un pied à terre !! Référence agence : 341

Christopher LE CLANCHE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Christopher LE CLANCHE - OPTIMHOME 13/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
20
Maison, 135 m²

239 200 € 1 772 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 181 m²

Saint-Séverin (16390)

Une magnifique opportunité d'acquérir ce splendide pavillon de 2008. La propriété est située aux abords de la commune de Saint Séverin où l'on trouve tous les services de proximité. Tous les service sont présents à Ribérac, à 10 minutes de route. Cette maison dispose de 135 m² habitables environ avec trois chambres (10, 15 et 18m²), un vaste et lumineux espace de vie avec le salon, la salle à manger et la cuisine de 60 m², une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un garage de 20 m². Les vues vers le sud sont magnifiques. Le terrain de 1181 m² dispose également d'une splendide piscine de 2016 de 9x4 mètres (Chlore et liner). Superb country house, ground floor, 3 bedrooms, 135 m² living space, 9x4 pool A wonderful opportunity to acquire this splendid 2008 bungalow. The property is located on the outskirts of the commune of Saint Séverin, where you'll find all local services. All services are available in Ribérac, a 10-minute drive away. The house offers approx. 135 m² of living space with three bedrooms (10, 15 and 18 m²), a large, bright living area with lounge, dining room and kitchen (60 m²), laundry room, bathroom, shower room, WC and garage (20 m²). The south-facing views are magnificent. The 1181 m² plot also features a splendid 2016 9x4-meter swimming pool (chlorine and liner). TF of approx. 1000 euros, PVC double glazing, wall and ceiling insulation, heating by wood-burning stove. Fees of only 4%. Translated with (free version) TF de 1000 euros environ, double vitrage PVC, isolation murs et plafond, chauffage par poêle à bois. Honoraires de 4 % seulement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) 07 84 65 71 95 (réf. 573584 )

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 102 m²

425 000 € 4 167 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 392 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D'OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison charmante en pierres située à quelques mètres de la plage dispose d'une pièce à vivre, une cuisine, une chambre, salle d'eau et wc mais également un logement de type 2 attenant à la maison. Chai avec jardin privatif. Lien de la visite virtuelle : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER 14/11/2024
8
Maison, 48,64 m²

233 200 € 4 794 €/m²
Maison • 48,64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 363 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Votre agence immobilière ERA de VAUX-SUR-MER vous propose en EXCLUSIVITÉ : Une charmante maison de vacances de plain-pied, idéale pour profiter de moments de détente. Elle se compose d'une véranda lumineuse donnant sur un salon/séjour, de 2 chambres, d'un coin nuit cosy, d'une cuisine indépendante pratique, d'un dégagement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur une parcelle de 363 m², offrant également un cabanon pour plus de rangement ou d'aménagement extérieur. Venez découvrir ce bien dans un cadre calme et proche de toutes les commodités ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Charline MIOT - iad
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Charline MIOT - iad 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Appartement, 62 m²

207 000 € 3 339 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : *** À Vendre : Appartement 2 Pièces de 62 m² environ à Royan*** Découvrez ce superbe appartement rénové de 62 m² environ, idéalement situé au rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé dans la charmante ville balnéaire de Royan. À deux pas de la mer et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée desservant un bureau, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et une chambre confortable. Vous apprécierez également la place de parking privative et une cave pour un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.67 € par mois (soit 1076.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Pons
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Pons 19/11/2024
4
Maison, 116 m²

77 350 € 667 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

Jarnac-Champagne (17520)

Maison Charentaise à Jarnac Champagne, village avec commodités composée au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour, une chambre, à l'étage un palier, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Grandes dépendances et jardin de 400 m2 environ. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G