Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Frédéric LAMORTE - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Frédéric LAMORTE - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
1
Appartement, 95 m²

585 000 € 6 158 €/m²
Appartement • 95 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Situé à seulement 10min du marché central de La Rochelle, cet appartement exceptionnel offre une excellente qualité de vie. Situé dans un cadre hors du commun et intimiste, le quartier bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes commodités. Sécurisé et doté d'un digicode, l'appartement dispose de deux places de stationnement et se trouve dans un lieu confidentiel au charme inégalé, offrant un cadre unique et authentique. À l'extérieur, comme à l'intérieur, l'appartement impressionne par ses finitions de très haute qualité. Avec un magnifique balcon offrant une vue dégagée et un jardin arboré de 420m² à usage privatif, cet espace extérieur invite à la détente et à la convivialité. La façade en pierre de taille confèrent un cachet indéniable à cette propriété unique sur le marché rochelais. À l'intérieur, ce bien d'exception se distingue par ses caractéristiques uniques. D'une superficie habitable de près de 100m², l'appartement comprend 4 pièces dont 2 chambres. Les matériaux de grande qualité tels que le parquet en chêne massif, le sol en travertin, les menuiseries neuves et l'isolation récente garantissent un confort optimal. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement très intéressant. Avec une exposition Nord-Sud, cet appartement lumineux et fonctionnel séduira les plus exigeants en quête d'un bien alliant charme et modernité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306 - SAFTI – LAMORTE Frédéric, Conseiller indépendant

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Xochitl Perez Ferrer - iad
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Xochitl Perez Ferrer - iad 31/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
14
Maison, 93 m²

834 000 € 8 968 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

iad France - Xochitl Perez Ferrer (07 53 29 57 61) vous propose : Découvrez cette ravissante maison bénéficiant d’une exposition Ouest, d’un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, dans le calme d’une petite résidence en retrait de la rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une lumineuse pièce de vie avec une cheminée et une cuisine équipée, ainsi qu’une chambre aménagée en studio disposant d’un WC, d’une salle d’eau et d’un accès à la terrasse du jardin. Un garage à vélos offrant de nombreux rangements complète ce rez-de-chaussée. A l’étage, deux chambres avec vue sur des jardins jusqu’au clocher de l’église de St Martin, une salle de bains et un WC séparé, donnent sur un palier offrant un espace de vie confortable. La propriété comprend également une place de parking privative, couverte et abritée. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison fait partie d’une petite copropriété aux charges très modérées. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Xochitl Perez Ferrer EI (ID 82874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilier Côté Sud
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Immobilier Côté Sud 31/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
10
Maison, 75,5 m²

196 100 € 2 597 €/m²
Maison • 75,5 m² • Sous compromis • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 004 m²

Longèves (17230)

En exclusivité, Maison en pierre comprenant : entrée, salon-séjour avec cuisine, bureau ou chambre, chambre, salle d'eau , WC, buanderie, le tout sur 1004 m2 de terrain constructible. Prévoir travaux. Possibilité de détacher un terrain constructible situé en Zone U du PLUIh.

Chrystelle LONGEVILLE - iad
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Chrystelle LONGEVILLE - iad 01/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
18
Maison, 73 m²

372 000 € 5 096 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rivedoux-Plage (17940)

iad France - Chrystelle Longeville (06 89 17 72 49) vous propose : Centre village, proche des commerces et du port, cette maison offre un emplacement privilégié. Idéalement située pour profiter pleinement de la vie insulaire.
 Au rez de chaussée, une pièce de vie avec une cuisine moderne et entièrement équipée, toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau et toilettes . Le deuxième étage est aménagé en un espace polyvalent pouvant être utilisé comme troisième chambre ou bureau. Points forts : Superbement rénovée, cette maison combine efficacement charme traditionnel et confort moderne. Les intérieurs sont conçus pour optimiser chaque mètre carré, avec environ 64 m2 de surface habitable et 16 m2 de combles aménagés. Le chauffage performant et l'isolation de qualité assurent un confort optimal toute l'année.
 Informations complémentaires : Un dossier complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Les visites peuvent être organisées 7 jours sur 7 pour s'adapter à votre emploi du temps, offrant une flexibilité maximale pour découvrir ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Longeville EI (ID 35978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christian Comeau - REGM
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Christian Comeau - REGM 03/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
7
Maison, 90 m²

345 000 € 3 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Arvert (17530)

Bien chez soi. Ce pavillon de plain-pied construit en 2019, a proximité de tout, sera l'endroit idéal pour se ressourcer. Entièrement clos, sans vis à vis, vous profiterez d'un extérieur entièrement paysagé au coeur duquel une terrasse bois du plus bel effet est accessible par une baie vitrée coulissante depuis votre séjour. L'intérieur est à l'image de l'extérieur. On s'y sent tout de suite bien. Après avoir pénétrer dans un espace dédié, la lumineuse pièce de vie s'offre à vous. Vous partagerez les bons moments avec vos convives depuis une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit, desservit par un dégagement se compose de trois chambres avec placards aménagés. Depuis le garage attenant, entièrement carrelé, vous apprécierez le confort de posséder une buanderie. La ville d'Arvert et les associations locales proposent tout au long de l'année nombres d' animations et autres activités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LOGIMAX
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par LOGIMAX 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
7
Appartement, 27 m²

178 500 € 6 611 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - VIEUX PORT Situé dans une rue calme, et sans aucun vis-à-vis, appartement vendu meublé, situé en 1er étage offrant un agencement idéal. Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé Sud-Est avec cuisine US, un coin nuit avec placard, et une salle d'eau avec WC. Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Olivier Geoffroy - efficity
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Olivier Geoffroy - efficity 03/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
4
Appartement, 24 m²

82 680 € 3 445 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saujon (17600)

17600 – SAUJON - HYPER CENTRE - STUDIO MEUBLE 25 M2 Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio meublé, au premier étage d’une petite copropriété de 5 lots, gérée par un syndic professionnel. D’une superficie de 25 m2, idéalement situé en plein cœur de Saujon, ce studio dispose d’un coin cuisine avec plaques chauffantes électriques, réfrigérateur et machine à laver. Dans cette même pièce se trouve un lit de 140 cm avec table de nuit, d'une petite table et ses chaises, ainsi que la télévision. La salle d’eau, indépendante, est composée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Ce studio dispose d’un système de chauffage par radiateur électrique à inertie et d’un ballon d’eau chaude de 120 L. Parfait pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif, cet appartement offre un excellent rendement grâce à sa localisation et à la demande locative importante. Ce studio lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marché, thalassothérapie…) Pour plus d’informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l’adresse suivante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Paris Ile de Ré
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Agence Paris Ile de Ré 03/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
22
Maison, 82 m²

720 800 € 8 790 €/m²
Maison • 82 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 139 m²

Rivedoux-Plage (17940)

Maison à proximité de toutes commodités et de la plage Située dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison en parfait état alliant mur en pierres et bois, offre au rez de chaussée 2 chambres, un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, 1 salle d’eau/wc. Plus intimiste encore en mezzanine, un agréable salon, et une chambre parentale avec sa salle de bain. La terrasse exposée sud-ouest et son jacuzzi, permettent de profiter de moments de détente après la plage. Référence agence : 8997

Foncia Transaction Rochefort
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Rochefort 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 73 m²

340 000 € 4 658 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rochefort (17300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Rochefort vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Appartement de haut standing situé en hyper centre, au 2ème et dernier étage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il comprend un séjour de 30m2 ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un salon avec accès principal à la terrasse, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d’eau et un WC séparé. Bien d’exception qui baigne de lumière grâce aux nombreuses fenêtres

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 95 m²

147 150 € 1 549 €/m²
Maison • 95 m² • 3 chambres • Ter. 522 m²

Montmorillon (86500)

Jolie maison de 2 chambres, bien rénovée avec jardin attenant dans un endroit calme à la campagne. Cette propriété a été récemment rénovée avec des fenêtres à double vitrage, une nouvelle fosse septique en 2021 et une cuisine récemment équipée, et ne nécessite pas de gros travaux. Vous entrez dans la cuisine, qui a un insert qui garde le cottage confortable en hiver, le salon, et une bonne salle de douche avec wc, et buanderie. A l'étage, il y a 2 chambres, un wc séparé et un grenier qui pourrait servir de 3ème chambre d'enfant. A l'extérieur, un joli jardin clos et attenant avec un parking pour votre voiture, de petites dépendances pour stocker le mobilier de jardin, la tondeuse à gazon, les outils et bois du chauffage. Le terrain est de 522m², donc une taille gérable si vous voulez utiliser la propriété comme une maison de vacances. Située à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Montmorillon avec toutes les commodités, dans un hameau tranquille avec des promenades à la campagne à votre porte. Prix honoraires inclus : 147 150 € Prix honoraires exclus : 135 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

FCI Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par FCI Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
18
Maison, 120 m²

397 000 € 3 308 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 577 m²

Montguyon (17270)

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406 FCI IMMOBILIER vous propose cette construction ossature bois de 2000 composée d'une entrée avec cellier, cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour avec cheminée et bureau, trois chambres avec placards ( 9,9 et 14m2), une salle d'eau, WC, chaufferie. A l'extérieur, vous profiterez de la quiétude des lieux avec une terrasse en bois dont une partie est couverte avec une piscine de 8 x 3m au sel, un local technique, préau avec barbecue et un chalet avec toilette sèche et douche solaire. Le bien est équipé d'un système de chauffage au pelets avec balon d'eau chaude mixte, assainissement individuel, fibre et portail automatisé ! Pour garer vos véhicules, un préau couvert ainsi qu'un carport bois avec partie atelier complètent cet ensemble. A 1h de Bordeaux, 45min de Libourne et 15 min de Coutras. Commerces, cabinet médical, écoles etc.. à proximité N'attendez plus et laissez vous séduire par cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Rochefort
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Rochefort 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 144 m²

251 000 € 1 743 €/m²
Appartement • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rochefort (17300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Rochefort vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Découvrez cet appartement de 144 m², idéalement situé en plein centre de Rochefort, à deux pas de la place Colbert. Au 2ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble ancien, il bénéficie de moulures, de cheminées et de hauts plafonds, offrant des volumes généreux et une belle luminosité grâce à sa disposition traversante. L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de trois grandes chambres, dont une suite parentale. Le véritable atout : 88 m² de combles aménageables avec une entrée indépendante, offrant un beau potentiel d’agrandissement ainsi qu’une cave en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON 07/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
15
Maison, 177,5 m²

449 925 € 2 535 €/m²
Maison • 177,5 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Située dans un environnement paisible mais à proximité immédiate des commerces et écoles, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement ou de projets divers. La première section comprend un vaste garage d'environ 65 m² avec un espace de rangement au fond ouvrant sur un terrain à l'arrière. Vous y trouverez également une cuisine, une salle d'eau avec WC, et trois pièces en enfilade. Dans la seconde section, contiguë à la première, un large couloir mène au rez-de-chaussée à un salon/séjour d'approximativement 21 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC, ainsi que deux grandes pièces/chambres d'environ 20 m² chacune (pouvant être reliées aux pièces de la première section). A l'étage, trois autres chambres de 10 à 12 m² chacune. Pas de système de chauffage. Le tout est établi sur un magnifique terrain de 1400 m². Projets envisageables : Transformation en une vaste demeure familiale, ou division en 2 ou 3 habitations distinctes. Terrain compatible avec l'installation d'une piscine. Elle est à vendre pour la somme de 449 925 euros. Le prix net est de 428 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Référence de l'annonce : 11972. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jézabel MERCIER - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Jézabel MERCIER - AXO & ACTIFS 08/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
19
Maison, 132,21 m²

326 000 € 2 466 €/m²
Maison • 132,21 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Balzac (16430)

BALZAC, A 15 mn du centre ville d'Angoulême, A moins de 10mn du centre commercial de Champniers, en haut d'une colline : magnifique maison de 138m2 construite en 2003. Moderne et lumineuse, vous apprecierez également sa superbe vue dégagée aussi bien depuis toutes les pièces de la maison que depuis le spa enterré de 6 places . Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec rangement, un séjour-salon de 50m2, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une arriere-cuisine, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec bain et douche. Au 1er étage : un bureau-mezzanine, un filet-mezzanine, une chambre. Un sous-sol enterré avec double garage et cave. A l'exterieur : une terrasse sur plots avec pergola bioclimatique, une réserve d'eau entérrée, un espace potager. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Chauffage au sol par une pompe a chaleur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 88 15 53 47, Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114193) et . Honoraires : 3,49 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE 09/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
17
Maison, 210 m²

762 850 € 3 633 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 783 m²

Croix-Chapeau (17220)

villa 4 chambre(s) à vendre - 762 850 € CONFRÈRES, JE TRAVAILLE EN INTER-AGENCE ! Située sur la commune de Croix-Chapeau, disposant de nombreuses commodités, cette propriété dispose d'espaces de vie spacieux, ouverts sur les différents extérieurs grâce à de grandes baies à galandage. La villa se compose d'un salon-séjour de plus de 85 m², d'une cuisine équipée avec îlot central semi-ouverte par de grandes portes d'atelier à galandage, d'une buanderie, d'un wc, de 3 chambres, d'un second WC séparé, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, d'un WC. d'une suite parentale disposant d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, WC, puis dressing. À l'extérieur, un jardin avec piscine, un grand patio avec terrasse, un grand garage de 85 m² ouvert sur un préau de 30 m², 3 places de parking fermées complètent l'offre qui, dans son ensemble, est disposée sur une parcelle. De 783 m². Vous pourrez profiter de toutes ces belles prestations sans aucun vis-à-vis. Prix 730000 € honoraires exclus. Honoraires de 32850 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .