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Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 73 m²

Prix en baisse 80 250 € 1 099 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 975 m²

Champagne-Mouton (16350)

Fiche Id-SUP163851 : Jolie petite maison deux chambres sans mitoyenneté et sans vis-à-vis dans une petit village calme. La propriété possède plus de 5000m² de terrain et a de belles vues dégagées sur la campagne charentaise. Une grange attenante permet d'envisager un agrandissement de la maison ou de faire une annexe i ndépendante. La toiture est récente et la fosse est conforme. Rez-de-chaussée-Cuisine aménagée/Séjour (31m²) : carrelage, poêle à bois, poutres apparentes-Salon (13m²) : plancher-Cellier : béton1er étage-Chambre 1 (10m²) : moquette-Chambre 2 (9m²) : moquette-Salle de bain (4m²) : plancher, WC, lavabo, baignoire, VMCExtérieur-Grange attenante de 45m² (sol en béton et coin buanderie)-Beau terrain - Mentions légales : Proposé à la vente à 80250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 428 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Human Immobilier St Jean D'angély
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier St Jean D'angély 09/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
8
Maison, 111 m²

Prix en baisse 213 000 € 1 919 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 116 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A ST JEAN D'ANGELY venez découvrir cette maison au calme et pourtant proche des commodités. Elle dispose d'une chambre et douche en rdc, et à l'étage 3 grandes chambres avec une salle de bains. Beau jardin fleuri face à la maison et à l'arrière une grande cour avec de belles dépendances.

Elisabeth GAUTRON - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Elisabeth GAUTRON - Propriétés-privées.com 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(1 avis)
16
Maison, 143 m²

305 620 € 2 137 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 447 m²

Nieulle-sur-Seudre (17600)

Dept 17 Nieulle-sur-Seudre au calme et sans vis-à-vis , proche des commerces et écoles, Découvrons ensemble cette maison charentaise de charme de 143 m2 environ . Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier ainsi qu'une buanderie, une chambre, salle de bains, WC, un garage. A l'étage un grand palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec le charme de ses toits rampants. Rassurant, sa toiture est entièrement refaite et un poêle à granulés vous apportera chaleur et confort. Le tout sur un terrain entièrement clos de 477 m2 environ exposé SUD-OUEST A très bientôt pour une visite. Concernant ses valeurs énergétiques, DPE de valeur C, Consommation 161 kWh/m2/an GES de valeur A, Consommation 5 kgCO2/m2/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1340 euros et 1880 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté au prix de 305 620 euros, honoraires en charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 363596: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

Sichere Frédéric - Dr House Immo
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Sichere Frédéric - Dr House Immo 11/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
17
Maison, 174,3 m²

Prix en baisse 356 600 € 2 046 €/m²
Maison • 174,3 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Vérines (17540)

A 15 min de La Rochelle, dans une commune de la CDA, dans un cadre paisible et proche des commerces et de l'école, laissez vous séduire par cette maison de 174,30 m² 6 pièces. vous profiterez des commodités,(commerces, transports Yélo, école, marché), et d’un accès facile à l’axe La Rochelle/Niort. Venez découvrir cette maison agréable très lumineuse offrant un cadre de vie idéal pour les jeunes couples, les familles et les retraités. Votre conseiller Immobilier Dr House Immo Thierry PROT vous propose : Maison 174,30 m² 6 pièces – 4 chambres. La maison se compose : Au RDC : Une grande entrée avec un grand placard, une vaste salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, et une buanderie attenante à la cuisine. Un salon baignant de lumière avec plafond haut avec ses poutres donnant sur la mezzanine, une cheminée pour profiter en famille d’un bon moment autour du feu. La cuisine équipée et aménagée se trouve entre la salle à manger et le salon et une buanderie très fonctionnelle. Trois chambres dont une très grande. Une salle de bain moderne avec sa baignoire, douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette. WC Au 1er étage : Une mezzanine avec vue plongeante sur le salon , un endroit calme et agréable. Une chambre avec placard , salle d’eau, WC. Les Atouts de cette villa : Endroit calme et paisible à proximité de la Rochelle De beaux espaces avec de belles pièces avec du volume Beaucoup de luminosité liée aux nombre d’ouvertures. Trois chambres au RDC et une à l’étage. Garage Prix du bien : 356 660 Prix du bien hors honoraires : 340 000€ Honoraires TTC : 16 660€ Soit Honoraires à la charge des : Acquéreurs Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SICHERE Frédéric, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 840 533 152 Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier St Maixent L'école
Annonce publiée le 12/07/2024
Proposée par Human Immobilier St Maixent L'école 12/07/2024
8
Maison, 107 m²

165 850 € 1 550 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 815 m²

Nanteuil (79400)

NANTEUIL PROCHE DE SAINT MAIXENT L'ECOLE : Pavillion plain pied composé de quatre chambres, un bureau, cellier, piéce de vie ouverte sur une cuisine équipée, garage ouvert. Panneaux photovoltaique pour revente.

Karine MAGAL - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Karine MAGAL - iad 12/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
(19 avis)
10
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 219 000 € 7 821 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

iad France - Karine MAGAL (06 70 02 91 98) vous propose : Appartement vue mer, au calme, résidence avec ascenseur et digicode, entre la plage de ROYAN et la plage de Saint Georges de Didonne, vendu meublée et équipée. Il se compose d'un salon vue mer et son coin cuisine, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec meuble vasque, douche, sèche serviette et WC (fenêtre), un cellier, une cave et une place de stationnement numérotée. Double vitrage, VMC, syndic professionnel, aucun travaux à prévoir. Venez vite le découvrir, A bientôt pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine MAGAL EI (ID 7071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 520 347 725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Denise PRIGENT - SAFTI
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Denise PRIGENT - SAFTI 14/07/2024 - mise à jour 22/09/2024
9
Maison, 108 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 769 €/m²
Maison • 108 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

VIAGER LIBRE MAISON BBC 2011. Devenez propriétaire de cette magnifique maison en versant un capital de départ de 299 000 € HAI et une rente mensuelle de1230 €. Idéale pour un investisseur ou un achat classique, cette maison en viager libre vous permet de l’habiter ou de la louer immédiatement sans passer par un prêt bancaire. Située au cœur de la nature, à seulement 350m des commerces, 800m du port et 1,4km de la plage, cette maison bois BBC de 2011 est érigée sur un terrain de 1500m². Elle offre 108m² habitables sur deux niveaux • RDC : entrée, cuisine, séjour lumineux, 1 chambre, salle d'eau, WC. •Étage : 2 chambres, bureau en mezzanine, salle d'eau, WC. Les extérieurs comprennent un garage de 51m², un car-port, une terrasse en bois et un abri de jardin. La toiture est équipée de 26m² de panneaux photovoltaïques, ajoutant une dimension écologique à cette demeure. Vente en viager libre sur deux têtes : Femme de 78 ans, Homme de 76 ans. Valeur du bien : 460 000 € HAI. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre de Meschers-sur-Gironde. Ne manquez pas cette belle opportunité avec un fort potentiel locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690 - SAFTI – PRIGENT Denise, Conseiller indépendant

Orpi Nov
(6 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Orpi Nov 17/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
(6 avis)
7
Appartement, 102 m²

522 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Situé en plein centre ville entre la plage et le marché, très bel appartement offrant une pièce de vie très lumineuse de 69 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine très haut de gamme aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Toutes les ouvertures donnent sur un balcon filant avec aperçu mer. Petite copropriété. Possibilité d'acquérir un box sécurisé pour 30 000 euros supplémentaires. Référence agence : 1872

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
(39 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(39 avis)
11
Maison, 87 m²

340 000 € 3 908 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

L'agence FONCIA Achat/Vente de St Pierre d'Oléron vous propose une maison de plain-pied de 87 m2, de 1998, sur une parcelle close de 329 m2. Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte de 38,06 m2, de deux chambres de 9,58 m2 et d'une seconde de 11,27 m2 et d'une pièce d'eau et d'un WC. Grande suite parentale avec pièce d'eau et WC d'environ 21 m2. Présence d'un garage. Bien ne présentant pas de travaux, habitable de suite. Chauffage électrique, huisserie PVC double vitrage, volets bois et roulants électrique.

Roxane TARDIEUX - Capifrance
(139 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Roxane TARDIEUX - Capifrance 23/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
(139 avis)
10
Maison, 90 m²

Prix en baisse 52 900 € 588 €/m²
Maison • 90 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²

Agris (16110)

proche de la ROCHEFOUCAULD à Agris: à vendre en VIAGER occupé sur 1 tête Femme de 85 ans. Viager dont la valeur de vente est de 110000 €, il vous est proposé pour un bouquet de 52900 € et une rente mensuelle de 299 €, horizon d investissement moins de 9 ans. Cette maison individuelle de plain pied de 2001 comprend 1 séjour, 1 Cuisine, 2 chambres, 1 Salle d'eau, 1 WC, 1 cellier, 1 garage attenant. Sur une parcelle close d'env 2500 m2, il y a également 1 appentis d 'env 20 m2, 1 abris de jardin, 1 cave et 2 garages indépendants de 20 et 45 m2 env. Cheminée/ insert (occasionne quelques noirceurs aux plafonds). L'ensemble est au calme. Fenêtres double vitrage, DPE D, chauffage électrique au sol et insert bois. Réserve d'eau. Portail électrique. Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864704)

AIA Immobilier Mansle
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AIA Immobilier Mansle 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
24
Maison, 211 m²

164 300 € 779 €/m²
Maison • 211 m² • 10 pièces • 6 chambres

Villognon (16230)

BELLE MAISON DE FAMILLE AUTHENTIQUE Située dans un joli village avec un restaurant Venez rénover cette belle bâtisse ancienne avec des dépendances et beau jardin arboré clos de murs en pierres. La maison peut devenir une grande maison de famille ou faire maison et gîte. De nombreuses pièces dont 6 chambres vous attendent pour un nouveau projet. Grange, atelier, cave et autres dépendances A découvrir absolument ! ! ! ! !

Delanchy Ghislaine - Expertimo
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Delanchy Ghislaine - Expertimo 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 83 m²

Prix en baisse 78 544 € 946 €/m²
Maison • 83 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Investissez dans l'immobilier en nue-propriété et bénéficiez d'une forte décote immédiate ! Pour rappel, en nue-propriété, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le logement. Proche du centre-ville d'Angouleme 10 minutes en voiture , dans un cartier calme, sur plus de 1200 m2 de terrain clos avec dépendance, ce plain pied comprenant une cuisine, salon/séjour de 30 m2 climatisé, deux chambres, salle d'eau un wc; buanderie,un garage un atelier de 19m2 , Dépendances sur le terrain. Conditions de la vente - Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un monsieur de 73 ans , - Valeur vénale libre :126 000 euros, - Valeur occupée vendue : 68544 euros 78544 EUR FAI a payés comptant - Les avantages : Forte décote sur le prix qui est immédiat et net d'impôts, pas de soucis de gestion locative, pas de taxe foncière à payer, pas de travaux ni d'entretien (sauf travaux exceptionnels art. 606 du Code civil), le paiement du prix peut s'effectuer avec l'aide d'un emprunt bancaire car il n'y a pas d'hypothèque légale spéciale de vendeur prise sur la maison, enfin, c'est un placement immobilier socialement responsable. Vos questions au 06 89 01 24 61 Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I -- NoRSAC: 493004188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mireille BONAVERO - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mireille BONAVERO - iad 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(1 avis)
6
Maison, 164 m²

865 000 € 5 274 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 276 m²

La Couarde-sur-Mer (17670)

iad France - Mireille Bonavero (06 30 36 32 40) vous propose : Belle propriété à vendre sur la commune de La Couarde sur Mer. Exposition : Sud-Est et sans vis-à-vis Extérieur : Immense jardin paysagé, terrasse, piscine, aucun travaux nécessaires Composition : 2 logements idéaux pour recevoir famille et/ou amis en offrant une indépendance totale Logement principal (environ 109 m²) : pièce de vie avec cuisine séparée avec insert, 3 chambres, 1 salle d'eau et 2 wc Second logement (environ 55 m²) : pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à granules, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc séparés Rangements : espace pour vélos, grand garage Visite virtuelle sur demande N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 232 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mireille Bonavero EI (ID 65831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512958968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thomas Audoin - iad
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Thomas Audoin - iad 25/07/2024 - mise à jour 20/10/2024
20
Maison, 314 m²

Prix en baisse 159 000 € 506 €/m²
Maison • 314 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 1 915 m²

Rouzède (16220)

iad France - Thomas Audoin (06 27 39 00 01) vous propose : Charmant gîte situé à Rouzède, offrant un potentiel incroyable. Ce Gîte de 314m², propose 8 chambres, 3 salles à manger, 3 cuisines, 3 salons et 5 salles d'eau. Le terrain offre un espace de 1915 m2 avec un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un atelier et une grange. Un espace idéal pour accueillir des hôtes ou une grande famille. L'ambiance chaleureuse de cette propriété offre des expositions nord et sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les radiateurs et le chauffage individuel assurent le confort thermique. À proximité de la nature, ce gîte est idéalement situé pour les amoureux de la tranquillité. Un grand potentiel pour devenir un lieu de vie unique. Une opportunité à ne pas manquer, pour les passionnés de rénovation et de projets créatifs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Audoin EI (ID 81903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 125,1 m²

474 750 € 3 795 €/m²
Maison • 125,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 651 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans un cadre paisible, offrant intimité et sérénité. Elle propose, une entrée Fonctionnelle : Spacieuse avec placards intégrés pour un rangement optimal , Un séjour Lumineux : Espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour les moments en famille ou entre amis. 3 Chambres Confortables : Toutes dotées de placards intégrés pour une organisation optimale. Salle de Bains Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire pour des moments de détente. Une Terrasse de 40m², accessible depuis le séjour, dont une partie est couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ,sur une parcelle de 651m² : Terrain entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et sécurisé. Un cabanon de 9,30m² : Espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage ou autre matériel. Cette maison allie confort et fonctionnalité, dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts qu'elle a à offrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas de contacter l'agence ERA L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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