Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Diffine Patrick - Dr House Immo
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Diffine Patrick - Dr House Immo 29/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
13
Maison, 160 m²

832 000 € 5 200 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 883 m²

Périgny (17180)

Nous vous présentons ici une superbe maison de caractère de 160 m², conviviale et pleine de charmes, disposant de 7 spacieuses pièces dont 5 chambres confortables et lumineuses avec sa suite parentale. Venez visiter et vous laisser charmer par cette maison de rêve au cœur de Perigny, ou vous trouverez tous les services et commerces de proximité. Cette propriété est assurément un excellent investissement pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie, sans faire de compromis sur les commodités. Cette magnifique demeure, est donc idéale pour les familles en quête d'espace et de convivialité. Plongez-vous dans l'ambiance chaleureuse et accueillante de ses pièces à vivre, tout en appréciant la vue dégagée offerte par un vaste balcon. Associant avec subtilité fonctionnalité et esthétisme, la cuisine est entièrement équipée pour votre confort. Pour les amateurs d'extérieur, ce bien dispose d'un beau terrain de 883 m², à la fois agrémenté d'un jardin arboré soigneusement entretenu et d'une piscine pour les chaudes saisons. Côté confort, cette villa bénéficie d'un coût moyen de chauffage extrêmement raisonnable de 1250€ annuel par le gaz de ville avec une chaudière récente. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : vous profiterez également d'une grande terrasse, parfaite pour organiser des barbecues en été, ainsi que deux petites dépendances. et vous pourrez vous déplacer en piste cyclable en moins de 30mn pour rejoindre le vieux port de La Rochelle ou de l'océan. La visite s'impose !Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Damien Canto - efficity
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Damien Canto - efficity 29/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
8
Appartement, 80 m²

324 000 € 4 050 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

17200 ROYAN - QUARTIER FONCILLON - APPARTEMENT 3 PIECES - BON ETAT - ETAGE 1 - ASCENSEUR - BALCON - CAVE - PARKING. efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement en BON ETAT avec BALCON situé à 100 m de la plage de FONCILLON et à proximité des commerces. L'appartement, au PREMIER ETAGE avec ASCENSEUR, d'une surface de 80 m² se compose d'un séjour de 36 m2, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC. Il est équipé de rangements divers. Il dispose également d'une CAVE et d'une place de PARKING privative. Pour plus d'informations, contactez Damien CANTO par téléphone au 0684499289 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Morgan Morice Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Morgan Morice Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
10
Maison, 84 m²

Prix en baisse 695 000 € 8 274 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Jolie maison de ville rénovée avec terrasse et balcon, disposant de trois chambres dont une suite. Sa grande pièce de vie donne sur une terrasse plein sud, elle deviendra le siège de vos meilleurs souvenirs. Une buanderie pour le côté pratique, deux salles d’eau, deux wc, mais surtout beaucoup de charme ! Cachée dans une venelle calme tout en étant proche du port, cette maison cumule les avantages. parcelles AD 32/33 Référence agence : 1424

Edwige Mercier - efficity
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Edwige Mercier - efficity 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
14
Maison, 130 m²

397 100 € 3 055 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Courçon (17170)

Maison contemporaine (2013) à Courçon, 3 chambres, jardin et potentiel de 100 m² supplémentaires. Entre Niort et La Rochelle - Clé en main ! Envie d'espace et de confort sans travaux ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2013, idéalement située entre Niort et La Rochelle, proche de toutes commodités et du transport scolaire. Vous serez séduits par : Son espace de vie de 60m² baigné de lumière: Une belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée ouverte sur le séjour créent une atmosphère conviviale et moderne. Son agencement fonctionnel: Une suite parentale avec douche et dressing au rez-de-chaussée, un cellier/buanderie pratique, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, 2 chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bain douche et baignoire à l'étage. Ses extérieurs aménagés: Grande cour d'accueil, terrasse, porche pour 3 véhicules, portail coulissant électrique et visiophone pour votre confort. Un jardin exposé Sud avec deux terrasses pour profiter des beaux jours. Son potentiel supplémentaire: 100m² de dépendances aménageables en surface habitable (ouvertures PVC double vitrage, électricité, arrivée et évacuation d'eau). Idéal profession libérale, studio indépendant, ou location saisonnière. Prestations de qualité: Huisseries aluminium double vitrage, poêle à bois avec pierres réfractaires, radiateurs à inertie, façade impeccable. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré pour cette maison au style affirmé, entretenue avec goût. Contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Imap Angoulins
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Imap Angoulins 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 105 m²

400 000 € 3 810 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 505 m²

Thairé (17290)

À vendre à Thairé, à seulement 5km de Châtelaillon-Plage et 16km de La Rochelle : charmante maison non mitoyenne de 105 m², construite en 2003, avec un jardin arboré parfait pour se détendre. Profitez d'une pièce de vie traversante, d'un salon avec cheminée, et de 4 chambres idéales pour une famille. Le préau en pierre offre un potentiel supplémentaire pour aménager un espace convivial. De plus, un garage complète ce bien, offrant rangement et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3446

LOGIMAX
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par LOGIMAX 02/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
6
Appartement, 39,64 m²

225 750 € 5 695 €/m²
Appartement • 39,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Centre Ville Situé quartier du Vieux Port, appartement type 2 pièces en parfait état offrant une surface habitable de 40 m². Il se compose d'une entrée, un séjour de 21 m², une cuisine US équipée, une chambre au calme, une salle d'eau avec Lave Linge et un WC indépendant. Vendu Meublé Emplacement idéal. Calme assuré. Honoraires agence inclus : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 02/10/2024
23
Maison, 189 m²

498 000 € 2 635 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 453 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

L'agence LG IMMO vous propose, cette maison de 189 m2 avec une jolie vue sur l'estuaire de la Gironde d'un côté et sur la campagne de l'autre. Située à Mortagne-sur-Gironde, vous aurez accès aux commerces à pied, vous pourrez profiter d'une localisation calme et idéale. La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée de 6,50 m2, une pièce de vie de 43,45 m2 avec une cuisine, une arrière cuisine de 8,15 m2 avec l'escalier donnant accès à l'étage inférieur. Pour compléter ce niveau, un couloir dessert 2 chambres de respectivement 12 et 10 m2, une salle de bain de 7,85 m2 avec baignoire et cabine de douche ainsi qu'un wc indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de 26,90 m2, une chambre de 16 m2 donnant accès à une véranda de 6,75 m2, une seconde chambre de 9,80 m2, une buanderie de 5,70 m2 avec un chauffe-eau thermodynamique. S'ajoute à ce niveau une pièce de 24,40 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec un bac à douche, vasque et wc et une cave de 4,30 m2. Pour accompagner le bien, deux garages, le premier de 35 m2 avec un étage de 19 m2 et le second garage de 14,15 m2. Le tout sur un terrain de 1 453 m2 sur lequel se trouve un cabanon de jardin. La maison est chauffée par une pompe à chaleur reliée aux radiateurs ainsi que par un insert dans la pièce de vie. La maison est raccordée au tout à l'égoût. La taxe foncière est de 1 390EUR par an. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau. Si vous souhaitez profiter de cet emplacement idéal, contactez votre agence LG IMMO de Mortagne-sur-Gironde au 05 46 97 27 11 ou par mail à

Frederic LEDOUX - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Frederic LEDOUX - iad 02/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
15
Maison, 135 m²

985 000 € 7 296 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

iad France - Frederic LEDOUX (06 73 38 04 97) vous propose : Au Bois-Plage, a 250m de la plage, maison des années 1995 en très bon état. 4/5 chambres, deux salons, deux cuisines, deux salles d'eau, deux wc indépendants , un garage, deux jardins, 4 stationnements possibles. Possibilité de division. Vidéo sur demande intéressée. Visite 7/7 J Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic LEDOUX EI (ID 23546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 350201901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Montbron
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montbron 03/10/2024
6
Maison, 72 m²

99 000 € 1 375 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 516 m²

Charras (16380)

Dans un petit village aux portes du Périgord, venez découvrir cette maison pleine de Charme. Elle comprend cuisine, séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une grange non attenante et un jardin. Travaux à prévoir. Village avec commodités et à 25 minutes de la zone de Soyaux. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Damien LENORMAND - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Damien LENORMAND - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Appartement, 27 m²

150 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

Situé à Saint-Denis-d'Oléron (17650), cet appartement bénéficie d'un cadre calme et agréable. La ville offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et à quelques pas des plages, son emplacement ravira les passionnés de balades en bord de mer. L'appartement comprend une place de parking, un véritable atout dans cette région prisée. Construit en 1983, il offre une superficie habitable de 27 m². L'extérieur de la propriété comprend une terrasse offrant un espace de détente en plein air. L'intérieur de ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Une salle d'eau avec WC complète cet espace fonctionnel. Le chauffage individuel assure un confort optimal. En excellent état général, cet appartement compact et bien agencé représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

ORPI Seti St Pierre D'Oléron
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 40 m²

242 650 € 6 066 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 134 m²

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

A 700 m de la plage de Saint Denis d'Oléron au sein d'une copropriété bien entretenue, veuillez découvrir cette maison de vacances comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un wc. A l'étage un palier qui dessert deux chambres et second wc. Gagnez en confort avec cette véranda et cet espace extérieur. Vous pouvez stationner votre véhicule dans la parcelle. Un cabanon de stockage. Découvrez toutes les originalités de ce bien en contactant l'un de nos conseillers immobilier. DPE EN COURS... Référence agence : 9092

Agence Paris Ile de Ré
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Agence Paris Ile de Ré 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Maison, 115 m²

869 200 € 7 558 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 205 m²

La Flotte (17630)

Charmante maison à vendre à La Flotte . Construite en 2000 et bien entretenue, elle offre un très joli extérieur avec terrasse orientée sud ,Quatre chambres, dont deux en rez de chaussée, deux salles d'eau et une pièce de vie ensoleillée avec cheminée. Quartier au calme. Coup de coeur assuré. Référence agence : 9004

Cyrielle LE CARROUR - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Cyrielle LE CARROUR - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 97 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 082 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Saint-Xandre (17138)

Située en plein centre du village de Saint-Xandre, à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette maison de caractère rénovée vous invite à profiter de tous les commerces et services à pied : écoles, boulangeries, pharmacie, presse, ligne de bus Yélo 13... L'entrée laisse place à une pièce de vie baignée de lumière d'environ 28 m², avec cheminée, poutres apparentes et touche industrielle grâce à l’IPN, offrant un accès facile à la cuisine aménagée et équipée, véritable espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, avec parquet et toutes équipées de placards, vous attendent ainsi qu'une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. À l’extérieur, une cour privative d'environ 30 m² aménagée en patio de détente vous attend. Le garage de 33 m², rare en centre-bourg, est un véritable atout : vous pourrez l’aménager selon vos envies, en atelier, salle de sport ou même en studio indépendant ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez-nous dès maintenant ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771 - SAFTI – LE CARROUR Cyrielle, Conseiller indépendant

Mélanie Avoine - iad
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Mélanie Avoine - iad 04/10/2024 - mise à jour 06/10/2024
17
Maison, 255 m²

299 900 € 1 176 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 429 m²

Ballon (17290)

iad France - Mélanie Avoine (07 56 98 98 49) vous propose : CHARMANTE MAISON EN PIERRE - BALLON Située dans l'agréable commune de Ballon, cette magnifique maison de bourg offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, charme et praticité. Construite en 1900, cette demeure pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité. Ses 255m2 habitables sont répartis sur un étage, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une spacieuse salle à manger avec sa cheminée , une cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle ravira les chefs en herbe avec son charme authentique. La maison dispose de 4 chambres lumineuses dont possibilité d'une 5ème en rez-de-chaussée offrant des espaces de rangement astucieusement aménagés, idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau est également à disposition, parfait pour travailler depuis chez soi en toute tranquillité. Vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond, les pierres et les poutres apparentes qui apportent un cachet unique à cette maison. Côté extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments paisibles en plein air ou organisez des barbecues en famille sur la terrasse en bois. Un garage et un parking complètent ce bien, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la cheminée et le chauffage individuel ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette maison pleine de charme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Ballon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Avoine EI (ID 75580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilier Desvallois
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Immobilier Desvallois 04/10/2024 - mise à jour 07/10/2024
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Appartement, 48 m²

265 000 € 5 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Fétilly - situation centrale pour cet appartement récent de type 2 aux beaux volumes (env.49,5m²), offrant une entrée, une pièce de vie avec accès sur un grand balcon exposition Ouest, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Appartement en excellent état. Résidence sécurisée avec ascenseur. Parking privatif en sous-sol. Local à vélos. 10 minutes à pied du centre ville par les parcs. Référence agence : 9320