Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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L'Adresse Tonnay Charente
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par L'Adresse Tonnay Charente 05/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
12
Maison, 96,92 m²

179 900 € 1 856 €/m²
Maison • 96,92 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Tonnay-Charente (17430)

A vendre : Pavillon de plain pied dans un quartier résidentiel Découvrez ce charmant pavillon de plain pied, actuellement vendu loué, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Cette maison, en bon état général, saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien locatif de qualité. D'une superficie fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau, offrant des espaces polyvalents pour toute la famille ou pour y aménager un espace de travail confortable. Les atouts de cette maison incluent une véranda isolée, bien que non chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en étant à l'abri des intempéries. Un garage attenant avec galetas permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le jardin, entièrement clos, vous offrira un cadre extérieur agréable pour vous détendre ou recevoir vos proches en toute intimité. Concernant la performance énergétique, les diagnostics montrent un classement en C, garantissant ainsi une bonne efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 06/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
23
Maison, 130 m²

Prix en baisse 119 500 € 919 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 195 m²

Floirac
Saint-Romain-sur-Gironde (17240)

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette charentaise d'une surface habitable de 130 m2, non mitoyenne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / salon de 30 m2 avec une cheminée et un insert, poutres bois apparentes et pierres apparentes. Un escalier en bois nous emmène à l'étage. A votre disposition 2 chambres de 10.10 m2 et 9.80 m2 avec parquet en bois massif et un palier qui sert actuellement de chambre de 7.55 m2. La maison est séparée en deux, par une verranda de 14 m2 avec a l'extérieur un jardinet arboré et un auvent de 7.55 m2. Dans cette autre partie de la maison au rez de chaussée une cuisine de 17.20 m2 avec une cheminée avec insert. Puis un couloir de 10.40 m2 avec placards qui dessert sur une salle de bains de 5.60 m2 avec une baignoire et 1 vasque, une salle d'eau de 1.70 m2 avec une douche, WC de 1.70 m2. Au bout du couloir une grande chambre de 13.15 m2 avec du carrelage au sol, un placard, menuiseries en bois double vitrage. Un cellier de 8.80 m2. De plus il y a un atelier de 11.50 m2. A l'extérieur, se trouve un parking intérieur et un hangar de 63.30 m2. En face de cette charentaise un parking privé de 100 m2 et un peu plus loin encore un potager avec forage où l'eau est à 6 mètres de profondeur. Toutes les menuiseries sont en bois simple vitrage sauf pour la grande chambre de 13.15 m2. L'assanissement se fait par une fosse toutes eaux étanche. Le mode de chauffage se fait avec des radiateurs électriques. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou au bureau d'LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à

ROYAL FONCIER
Annonce publiée le 11/11/2022 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par ROYAL FONCIER 11/11/2022 - mise à jour 14/09/2024
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Maison, 300 m²

Prix en baisse 415 000 € 1 383 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 9 800 m²

Ingrandes (86220)

ROYAL FONCIER, vous propose proche de CHATELLERAULT dans le NORD VIENNE, proche des commerces et toutes les prestations médicales à pieds, à 10 mn de l'autoroute A10 et de la gare de CHATELLERAULT TRES RARE, BELLE PROPRIETE DU 18ième siècle de 300 m2 hab (absence de système de chauffage) offrant : une entrée, un séjour avec cheminée d'env 47 m2, un bureau ou une chambre de 12m2, une salle d'eau avec WC, une cuisine avec des éléments d'env. 27 m2, une entrée fonctionnelle (avec ses rangements) et spacieuse avec un bel escalier d'env 28 m2 desservant le premier étage. A l'étage : palier, une pièce avec placard de 6,90m2 pouvant servir de dressing, une pièce à restaurer (possibilité salle de bains) avec un accès directe dans deux chambres (17 m2 et 13 m2), une chambre parentale avec cheminée de 29 m2 (dont 3 chambres ayant accès au balcon-terrasse privatif), une chambre avec cheminée de 14 m2 et une grande chambre de 37 m2 avec un espace de dressing privatif. Au deuxième étage :une chambre lumineuse, deux autres pièces, un espace grenier aménageable. Extérieur : - Dépendance (cave en dessous) et espace en haut à aménager - Garage indépendant - Terrasse carrelée de 38 m2 et couverte Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'env 9800 m2 avec un puits et accès à la rivière. Découvrez cette propriété, sans tarder, pour construire vos nouveaux projets et facilement avec son cachet ou lui redonnerai le charme d'autan. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Human Immobilier Rouillac
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Human Immobilier Rouillac 07/09/2023 - mise à jour 04/09/2024
8
Maison, 219 m²

Prix en baisse 232 000 € 1 059 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Genac-Bignac (16170)

Située proche Rouillac et de ses commerces, cette charmante maison ancienne rénovée est prête à vous acceuillir ! Laissez vous séduire par ses grands volumes, sa piscine chauffée et son calme. Un espace extérieur et une terrasse couverte complètent la préstation, à visiter sans tarder !

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Annonce publiée le 15/02/2023 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 15/02/2023 - mise à jour 28/09/2024
9
Maison, 336 m²

Prix en baisse 509 000 € 1 515 €/m²
Maison • 336 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 735 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

COUP DE COUR pour cette charentaise de 336 m² avec des dépendances, sur une belle parcelle de 3735 m². Venez découvrir cette charentaise de la fin du 19ème siècle de 336 m² habitables dans un parc de 3735 m² avec des dépendances d'environ 200 m² au total, qui vous laisse de nombreuses possibilités (chambres d'hôtes, réceptions, mariages). Située sur la commune de SAINT JEAN DE LIVERSAY, à environ 20 minutes de la ROCHELLE. Une première aile de la maison se compose d'un hall d'entrée qui dessert une grande salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour avec cheminée et poêle à granules, donnant sur le jardin avec terrasse exposée plein sud. De plus sur ce même niveau vous trouverez une buanderie, une grande chambre de presque 30 m² avec cheminée et une salle d'eau avec WC. A l'étage, elle dispose d'un pallier qui dessert une grande chambre avec salle d'eau attenante, 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et WC séparé. La deuxième aile se compose d'une pièce de vie avec un poêle, 2 chambres, cuisine, arrière-cuisine et grenier aménageable. Cette partie peut être indépendante ou communicante avec l'habitation principale. Les nombreuses dépendances sont composées d'une cave voutée, d'un atelier, un garage, une écurie, un préau et des espaces de stockage Belle parcelle paysagée de 3735 m², entièrement close et sans vis-à-vis, avec la possibilité de faire une piscine. Pour les amoureux de belles bâtisses et de pierres, vous serez séduits par les différentes cheminées, les moulures, les parquets, la hauteur sous plafond et son bel escalier. Son prix de vente est de 509 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621. Référence de l'annonce : 7605 (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.

ORPI Seudre
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ORPI Seudre 16/01/2024 - mise à jour 30/10/2024
12
Maison, 80 m²

Prix en baisse 266 500 € 3 331 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 628 m²

La Tremblade (17390)

LA TREMBLADE - 1.5KMCENTRE VILLE et PORT - 2.5KM RONCE LES BAINS et PLAGES Cette Maison indépendante est récente et bien entretenue. Vous pourrez donc venir y poser vos valises directement. Intérieurement vous découvrirez une entrée, vaste et lumineux séjour / cuisine US avec accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier et garage attenant pouvant être aménagé en 3éme chambre. Jardin paysager et clos tout autour de la maison. Emplacement calme dans un quartier privilégié du secteur. A visiter sur place ensemble ... ***ORPI vous propose la GARANTIE REVENTE pendant 5 ans*** Référence agence : 11905

Dorothée DELEMARLE - Capifrance
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Dorothée DELEMARLE - Capifrance 03/05/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 173 m²

193 000 € 1 116 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 049 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Belle charentaise avec beaucoup de charme et de nombreux projets possible, plein sud Superficie habitable de 180 m² au charme authentique, beaux volumes, lumineuse. Elle est composée d'une grande entrée (25 m²), cuisine aménagée et équipée (30 m²), arrière cuisine, salon/ salle à manger (30 m²), WC, cave, bureau ou chambre 13 m², buanderie. A l'étage 4 chambres, WC indépendant, salles d'eau. Garages-grandes dépendances, grenier. Grand jardin arboré de plus de 2000 m² sans vis à vis- plein sud- sud/ ouest. 10 minutes de Saint Jean d'Angely 7 minutes de l'autoroute Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856590)

Jordane BAUMGARTEN - iad
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Jordane BAUMGARTEN - iad 04/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 89 m²

Prix en baisse 408 000 € 4 584 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 508 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : (sous la référence JB 1545090), A ACQUERIR, MAISON (2006) ET DEPENDANCE en PLEIN CENTRE de MESCHERS-SUR-GIRONDE. La maison principale d'une superficie de 85 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse idéale pour les moments conviviaux, d'une cuisine indépendante aménagée-équipée, deux chambres confortables, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, combles aménagées offrant la possibilité d'une troisième chambre, et enfin un garage. La dépendance non attenante (32 m²) permet l'accueil d'amis ou projet locatifs, avec une cuisine aménagée, une chambre communiquant sur une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un chalet aménagé, et d'abris, idéaux pour le stockage. Les jardins privatifs, paysagés et clôturés vous proposent des moments de toute quiétude. Belle opportunité alliant confort moderne et indépendance, dans un cadre charmant et paisible. Commerces à pieds. Visites sur rdv. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Le Petit Logis
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Le Petit Logis 20/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
10
Maison, 138 m²

138 450 € 1 003 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • Ter. 472 m²

Aulnay (17470)

Secteur aulnay a 5 kms d'aulnay beaucoup de charme pour cette maison en pierres à remettre au gout du jour comprenant: rdc: entrée, cuisine meublée avec plaque gaz et hotte, séjour avec poêle à bois, deux chambres, salle d'eau, wc. etage: palier avec une pièce à finir de rénovée et une chambre avec salle d'eau privative. porche et chai. chauffage bois et fioul. assainissement non conforme. double vitrage en partie. terrain cadastré de 472 m2 - place de stationnement et terrain de 835 m2 en face de la maison. contacter laurent au 06.76.51.43.33 -

AJC Immobilier Rochefort
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AJC Immobilier Rochefort 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Appartement, 34 m²

134 375 € 3 952 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rochefort (17300)

Au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de type 2 composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Exposition plein SUD côté port. L'ensemble est en parfait état. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 274 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 745 euros.

Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME 02/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 150 m²

170 000 € 1 133 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 916 m²

Pérignac (17800)

Pérignac (17800), village avec commerces, vous trouverez à proximité la ville de Pons à 10 minutes en voiture avec sa zone commerciale et Cognac, à 15 minutes. Maison charentaise de 150m2 habitable, ancien relais de poste, avec charme de l'ancien. Ce bien est implanté sur une parcelle de 916m2 avec la maison d'habitation et un chai/grange de 100m2. La maison se compose de belles pièces à vivre en rez-de-chaussée, et de 2 spacieuses chambres sur deux étages avec possibilité de les redécouper pour créer de nouvelles chambres. Chauffage gaz de ville et cheminée. Huisseries bois en simple et double vitrage. Agréable maison avec charme de l'ancien, à rafraichir et à mettre au goût du jour, très beau potentiel, à voir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 549395 )

L'AGENCE ROYAN
Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par L'AGENCE ROYAN 11/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
13
Appartement, 72,4 m²

Prix en baisse 428 000 € 5 912 €/m²
Appartement • 72,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

PONTAILLAC - VUE MER PANORAMIQUE Appartement de rêve en façade Mer à vendre à Pontaillac, Quartier très prisé de Royan. Profitez de la plage et des commerces à seulement 150 mètres de votre futur appartement. Situé face à la plage de Pontaillac, cet appartement offre une Vue imprenable sur la MER depuis le 7ème étage d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse vue mer ouvrant sur un grand balcon face à la MER. Il possède également une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche et double vasque, et un toilette séparé. Une cave vient compléter l'ensemble, tout comme l'accès à une belle terrasse avec piscine située sur le toit de la résidence, avec une vue panoramique sur la plage de Pontaillac et la MER ! N'attendez plus pour vivre le rêve de la plage à Pontaillac, Découvrez cet appartement avec l'une des plus belles vues de Royan ! en vente chez L'Agence Royan, n'hésitez pas à consulter notre site internet

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 22/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
21
Maison, 154 m²

Prix en baisse 755 000 € 4 903 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 614 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa de 154 m2 entièrement rénovée, située dans un secteur recherché à seulement 500 m de la plage du conseil et à 100 m du supermarché. Vous découvrirez un magnifique séjour de 52 m2 avec une mezzanine, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une suite parentale avec une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda. À l'étage, on retrouve deux chambres ouvrant sur une terrasse commune, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage et une buanderie viennent compléter cette villa sur un joli terrain paysagé de 614 m2. Le raffinement de cette rénovation au style contemporain épuré propose des volumes généreux et une décoration très soignée. La maison allie l'esthétisme moderne à des détails architecturaux de charme pour créer une atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Orpi Nov
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Orpi Nov 16/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
13
Maison, 174 m²

Prix en baisse 426 000 € 2 448 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Royan (17200)

ROYAN, venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux offrant au rez de chaussée : une belle entrée, vaste pièce de vie très lumineuse avec un poêle à bois, cuisine aménagée , cellier, wc indépendant, salle d'eau et une chambre. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un wc, une pièce atelier et une cuisine aménagée. Le tout sur une parcelle de 550 m² entièrement close et paysagée. Une Exclusivité ORPI ! Référence agence : 1798